embargo finca
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Se confirma la calificación de la registradora respecto de un caso ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO EN PROCEDIMIENTO DE APREMIO FISCAL: EXPEDICIÓN SIMULTÁNEA DE LA ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón o extinción del derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto del contrato. Se reconocieron también derechos de subrogación a ... la presente sentencia, y, sin embargo, no podamos aceptar las premisas de que parte, explícita o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... Respecto del ... si bien «no invade el dominio público marítimo-terrestre», sin embargo, «se halla sometida a las servidumbres legales de tránsito y protección ...
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Adjudicación judicial de mitad indivisa de finca inscrita con carácter consorcial aragonés, habiéndose tomado la anotación de embargo sobre los derechos que pudieran corresponder al cónyuge deudor sobre la finca
Resolución de 11 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 8, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
Hechos: Se ordena judicialmente la adjudicación de la mitad indivisa de una finca, que figura inscrita a nombre de dos cónyuges conforme al régimen consorcial aragonés, por deudas de uno de los cónyuges. La adjudicación se ordena estando anotado un e... -
Configuración del pasivo
... se produce una confusión entre la carga y la deuda, y sin embargo entre las cargas y las obligaciones gananciales no siempre existe ... y su hijo, el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos recibidos, en favor del hijo de la mujer ...
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Registro de la propiedad
... han motivado los diferentes asientos de presentación relativos a la finca 4.444, es plenamente coherente con lo establecido en el citado artículo ... El defecto, sin embargo, no puede ser confirmado. El acceso al Registro de la propiedad de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de opción ejercitado o cuando se ... De todo lo anterior no se colige, sin embargo, que tratándose de contratos privados quede excluida la posibilidad de ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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La anotación preventiva
... (como ocurre en la anotación de suspensión de otra anotación de embargo que se practicase, por ejemplo, por faltar la notificación al cónyuge ando la finca embargada sobre la que se pretende la anotación sea ganancial (vid ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir ... Sin embargo, la Ley 49/2003 ha sido modificada por la Ley 26/2005, de 30 de noviembre ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... Código Civil sí puede incluir la venta de cosa ajena 2 y, sin embargo, una segunda posición entiende que el supuesto contemplado en el ar tícu ... sentencia aborda un litigio que versa sobre la propiedad de una finca vendida por su propietario a dos compradores diferentes a través de ... -
Título II. De las servidumbres
... es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. 2. La finca a cuyo favor está constituida la ... No evita, sin embargo, la supletoriedad del Código civil para la comunidad pro indiviso, y ...
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Registro de la Propiedad
... Sin embargo, dada la prevalencia de la nacionalidad del causante a la hora de regir la ... FINCA REGISTRAL: REQUISITOS DE DESCRIPCIÓN ... En la tramitación del ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Adeje ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: TRACTO SUCESIVO ... La Dirección General ha declarado reiteradamente ... Aunque la DGRN ha admitido históricamente la inscripción de una finca a nombre de un heredero para que este procediera a elevar a público un ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... — el dominio: art.7.1 LH. “ La primera inscripción de cada finca en el Regis-tro de la Propiedad será de dominio y se practicará con ... de un derecho personal, como por ejemplo, la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad rem ... 3) mediante una ...
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Prórroga de anotación preventiva de embargo administrativo que fue practicada pese a que la finca había sido previamente agrupada y vendida
Resolución de 10 de mayo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de San Cristóbal de la Laguna n.º 1, por la que se resuelve no practicar la prórroga de una anotación preventiva de embargo ordenada mediante mandamiento administrativo. (MN)
Se plantea si puede practicarse la prórroga de una anotación preventiva de embargo administrativo que en su día fue practicada a pesar de que la finca había sido previamente agrupada y vendida. Señala la Dirección que la prórroga no co... -
STS 1488/2023, 24 de Octubre de 2023
RESPONSABILIDAD CIVIL. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. CAMBIO DE TITULARIDAD. Responsabilidad civil del registrador de la propiedad por los daños y perjuicios ocasionados al alterar indebidamente los datos de identificación del titular registral como consecuencia de un mandamiento de anotación preventiva de embargo. Incumplimiento por parte del registrador de las exigencias propias de la...
... datos personales erróneos en el titular de una mitad indivisa de la finca Registral NUM000 del Registro de la Propiedad nº 2 de Estepona y la ... En la diligencia de embargo, practicada en el precitado procedimiento, la parte actora, Caja de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... Imaginemos que el comprador de la finca se dirige al despacho de G, creyendo que es el gerente de la promotora, ... Sin embargo, cuando no se da ese "consentimiento condicionado", es difícil que el ... - Opción de compra: cesión. Ejercicio. Cancelación de cargas posteriores
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La doble venta
... b. validez del embargo de bienes no pertenecientes al deudor ejecutado. viii. conclusiones ... finca durante muchos años antes en el patrimonio ajeno») concluía (Cdo ...
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STS, 11 de Junio de 2012
IVA. DEDUCCIONES. La Inspección fue incongruente al indicar que la comunidad de bienes integrada por las tres sociedades intervinientes adquirió la finca, pero, sin embargo, no incoó acta a dicha comunidad de bienes. El vendedor claramente indicó en la escritura que vendía a las tres entidades y que cobraba individualmente a cada una de ellas. La realidad es que la adquisición se realizó por tres
... aprovechamiento agrícola, ganadero, forestal y cinegético de la finca adquirida, lo que sin duda constituye una actividad empresarial. No puede ... ", entes colectivos, no dotados de personalidad, pero que, sin embargo, constituyan una unión económica susceptible de imposición. Las ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... del título 3 , omitiendo la identificación gráfica de la finca registral, se ha ido construyendo, progresivamente en el tiempo, un ... primeras la legislación hipotecaria trata de dar respuesta, sin embargo, sobre la última, remite su resolución al resultado del juicio ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... observado que el derecho de uno de conducirse a su arbitrio con su finca, choca con el derecho de ... otro a prohibir influencias ajenas sobre la ... Sin embargo, convengo con Alonso Pérez, en que el «uso normal» no es un concepto ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... RESUMEN: El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie ... Sin embargo, la redacción del artículo 25 LAU lo excluye. Y subrayamos esta idea ...