embargo derecho usufructo
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Posposición de prohibición de disponer voluntaria a una hipoteca
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 8, por la que suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario y posposición de prohibición de disponer.
... titular sin atribución de un correlativo derecho; ... - y que conforme al Art. 241 RH, la ... a figuras afines como las anotaciones de embargo ... La notario recurre exponiendo, en síntesis, ... , pospone su futuro –expectante- usufructo vidual a la hipoteca, de modo que si esta se ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... Se observa, sin embargo, en su casi 30 aniversario, que dicho desarrollo no ha triunfado ... ciudad como un concepto indefinido o difuso en origen –uso, usufructo de la ciudad, de los bienes comunes de ésta, por los que habitan en ella, ...
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De las defraudaciones
... La jurisprudencia, sin embargo considera que seguir utilizando la tarjeta de ... ón patrimonial puede recaer sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo ... 453 CC; prenda, art. 1866 CC; usufructo, art. 502 y 522 CC ... La pendencia de una ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... constitutiva, pero sí podría sufrir un embargo. La anotación de embargo accedería al Registro ... norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... muerte de una persona física 3 y que el Derecho trata de regular creando un marco nor- ... 1 ... Sin embargo, esta teoría ha sido criticada por no ser ... i) por su duración vitalicia: el usufructo (art. 513.1 CC), el uso (art. 529 CC), la ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a ... Sin embargo, la sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.ª) ... consolidación únicamente respecto del usufructo (art. 513) y la servidumbre (art. 546) 27 ... En ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... ( emptio tollit locatio ), procedente del Derecho Romano y seguido también en la legislación de ... norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo ... del arrendador (hipoteca, anotación de embargo, p.e.), el arrendamiento debería ser soportado ... -
La constitución cubana de 2019: un análisis crítico
En julio de 2018, la Asamblea Nacional del Poder Popular (ANPP) de Cuba inició el trámite de discusión de un anteproyecto de nueva Constitución cubana. Entre el 13 de agosto y el 15 de noviembre de 2018, la ANPP convocó una fase de consulta popular entre la ciudadanía destinada a la discusión y recogida de propuestas, previa al debate para su consideración en la cámara y su posterior ratificación
... CONCLUSIONES ... © UNED. Revista de Derecho Político N.º 105, mayo-agosto 2019, págs ... Sin embargo, el contexto general que está detrás de este ... la cede a los productores asociados en usufructo gratuito por tiempo indefinido, pero ahora los ... -
Reserva lineal, derecho de representación y transmisión del ius delationis
El objeto de este trabajo es analizar la ordenación de los llamamientos a los reservatarios, en la disciplina de la reserva lineal (art. 811 CC), considerando especialmente el juego del derecho de representación, así como estudiar hasta qué punto el límite de los beneficiarios de la reserva «hasta el tercer grado» de parentesco pertenecientes a la línea de donde los bienes (objeto de la reserva)...
... Sin embargo, no debe descartarse de lege lata que opere el derecho de ... que la legítima de los ascendientes fuese pagada siempre en usufructo, evitando así el traspaso de dominio. Este modelo fue también rechazado, ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... Difiere, sin embargo, la duración que, al faltar el acuerdo expreso ... 1.567CC) ... 2. Pérdida del derecho del arrendador ... A) Contratos concertados ... que se resolverán al fin del usufructo, salvo el arrendamiento de fincas rústicas, el ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... Prof. Titular de Derecho civil. Universidad de Almería ... RESUMEN: ... Sin embargo, se aprecia una evolución doctrinal y ... cláusula 2.ª atribuye a su esposa el usufructo universal y vitalicio sobre todos sus bienes; en ... -
La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... , por lo que no puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ... Se ha criticado con razón, sin embargo, que se excluya como beneficiarios de esta medida ... (contrato de arrendamiento, precario, usufructo o incluso por sentencia de separación o ...
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TORRES GARCÍA, Teodora F. y GARCÍA RUBIO, María Paz. La libertad de testar: El principio de igualdad, la dignidad de la persona y el libre desarrollo de la personalidad en el Derecho de sucesiones. Fundación Coloquio Jurídico Europeo, Madrid, 2014, 256 págs.
... Sin embargo, el ámbito moderno del Derecho de sucesiones va más allá de las meras ... que se pueda encontrar el viudo, el testador decide imponer un usufructo sobre la totalidad de su herencia a favor de su cónyuge, posibilidad no ...
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Contenido del contrato
... de vitalicio una o varias personas tienen derecho a recibir una prestación de alimentos en los ... titularidad dominical, con reserva de usufructo para el cedente, incluyendo también la ... obligada a la prestación, adquiere, sin embargo, para su sociedad de gananciales. Serán tales ...
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Los derechos sucesorios en las parejas de hecho. Especial referencia a la sentencia del Tribunal Constitucional 93/2013 de 23 de abril
Este artículo trata de analizar la situación en la que quedan las parejas de hecho cuando se produce el fallecimiento de uno de ellos y se inicia la sucesión. Nuestra legislación sucesoria común no contempla el papel de la ruptura de la convivencia de hecho por el fallecimiento del conviviente more uxorio y la jurisprudencia no equipara al cónyuge con la pareja de hecho, por lo que si nos...
... y más concretamente las que regulan el derecho a una pensión compensatoria, sin necesidad de ... Sin embargo, el Tribunal Constitucional rechaza tal petición ... -no a la pareja de hecho- el derecho al usufructo de un tercio, la mitad o dos tercios de la ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... 525 del Código Civil) y el usufructo legal del cónyuge viudo (arts. 834 y 837 del Código Civil). Como la masa ... Esta posición, sin embargo, dejaría en segundo término los derechos de los acreedores del ... -
Notas sobre la distinción del delito de uso no autorizado de bienes embargados de otras figuras afines
El presente artículo, tras una breve aproximación al nuevo régimen de protección penal del derecho de crédito de los acreedores, aborda el tratamiento punitivo que se dispensa al uso no autorizado de bienes embargados por autoridad pública constituidos en depósito, basándose para ello en las notas diferenciales con otras figuras afines ya previstas en el Código Penal, concretamente la...
... acudiendo a las salidas que brinda el Derecho Civil. Pero cuando la conducta del deudor ... Sin embargo", en opinión de Queralt Jiménez, esta construcci\xC3" ... legítimamente y por diversos títulos (usufructo, depósito, etc.) tenga la cosa en su poder ... -
Los pactos parasociales en la sociedad cotizada
... incluyen la regulación del ejercicio del derecho de voto en las juntas generales. b) Pactos que ... En nuestra opinión, sin embargo, no es necesario «que el pacto persiga la ... , o en el caso de una prenda o de un usufructo de acciones, salvo que se hubiera utilizado esta ...
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Principio de tracto sucesivo. Cesión de derechos
Resolución de 3 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad Huércal-Overa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de derechos, complementada por otra escritura de consolidación de cesión de derechos hereditarios.
... adjudicación "se entenderá tan solo usufructo vitalicio y los bienes adjudicados, pasarán a su ... legítimos y en su defecto con derecho a acrecer. Condición que ha sido impuesta por el ... Sin embargo, el acta en que se acredita el cumplimiento de la ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón temporal hasta 10 años a favor de la Administración del usufructo de la vivienda ... 4) Deber de comunicación a la Generalidad de las ... Son, sin embargo, dos aspectos que no tienen por qué resultar incompatibles, sino objeto ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... Miquel Miralles Bellmunt Doctor en Derecho (1) ... SUMARIO ... I. NOCIÓN () ... novedades importantes, al regular el embargo de la cuota de un cónyuge. También estableció ... que eran una solución alternativa al usufructo vidual en favor del superviviente en el caso de ...
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El derecho de uso a la vivienda familiar como derecho real inscribible: oportunidad perdida en la Ley 8/2021
La última reforma del artículo 96 del Código Civil, operada en virtud de la Ley 8/2021, incluye en su párrafo tercero el mandato de inscribir en el folio de la finca que sea vivienda familiar «la restricción en la facultad dispositiva sobre la vivienda familiar», cuando su uso haya sido atribuido, como consecuencia de la separación o divorcio, al otro cónyuge no titular. Por fin, el legislador...
... Sin embargo, de la dicción literal de ese artículo, no parece desprenderse que deba ... ás que «asimismo, se le atribuye expresamente un derecho de usufructo sobre la vivienda familiar del que disfrutará como mínimo hasta que los ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... Doctorando en Derecho. Universidad de Valencia ... RESUMEN: El nuevo ... embargo, sobre la última, remite su resolución al ... la inscripción de la extinción del usufructo con el que contaba el último de los fiduciarios, ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... —casi— inédita aplicación, como el derecho de separación en caso de falta de distribución ... Sin embargo, no fue este el criterio de la DGRN en la ... de disociación, como es el caso del usufructo/ prenda, sólo corresponderá cuando el conflicto ... -
Impugnación de acuerdos sociales y arbitraje
El artículo 11 bis de la Ley de Arbitraje da cobertura legal a la utilización del arbitraje en la impugnación de los acuerdos sociales de las sociedades de capital, estableciendo, además, algunas reglas mínimas que permiten resolver parte de los problemas que se plantearon en el pasado. No obstante, existen todavía algunas cuestiones cuya solución sigue sin ser diáfana. Entre otras, destaca la...
... —al margen del razonamiento de derecho positivo fundado en el antiguo artículo 70 de la ... Ha de notarse, sin embargo, que, siguiendo la afirmación generalizada en la ... í como a los titulares del derecho de usufructo o prenda sobre acciones o participaciones cuando ...