elevacion a publico documento privado
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Legitimación registral inexacta para disponer versus legitimación civil. Medios de pago: acreditación de la transferencia. Juicio de notarial suficiencia en escrituras rectificatorias
Resolución de 19 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
... al comprador B, si bien se califica de elevación a público de documento privado. Entre A y B ha ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Así lo explica A. D´ORS (“ Derecho Privado romano” , Eunsa, 1968, pág. 133 a 139) ... a regularla por motivos de interés público ... Richard PIPES ha hecho un análisis ... se convierte en requisito esencial del documento" sucesorio. Así el a. 412-5.2 CCCAT dispone que \xE2\x80" ... La legítima sólo favorece por elevación a los parientes legitimarios al margen de si ...
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Expediente de dominio para reanudar el tracto. Adquisición directa del titular registral o herederos
Resolución de 8 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Ponferrada n.º 3, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto judicial dictado en procedimiento de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
... adquirieron la finca de B por documento privado de fecha 20 de mayo 2003, que es la ... , lo adecuado sería que éste eleve a público el contrato privado de compraventa, llevado a ... una dificultad extraordinaria para la elevación a público de la documentación, sino justo lo ... -
Poder especial. Juicio notarial de suficiencia. Aportación del poder antes del recurso
Resolución de 20 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Valladolid n.º 6 a inscribir una escritura de elevación a público de un documento privado.
Hechos: Se trata de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa en ... -
Arrendamiento de cuota indivisa: no es inscribible
Resolución de 28 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se deniega la inscripción de arrendamiento.
- HECHOS: Se presenta escritura de elevación a público de documento privado de arrendamiento ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... en un aumento exponencial del gasto público al hacer a estos ciudadanos acreedores de ... , el acta notarial de cumplimiento o la elevación a escritura pública del acuerdo extrajudicial de ... 1. Libro de familia o documento acreditativo de la inscripción como pareja de ...
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... —como hace en todo otro instrumento público que autoriza o interviene— realiza un triple ... ún lo que decidan los interesados— en documento público o privado, decisión ésta que, eso sí, ... ón sobre la base de la escritura de elevación a público del acuerdo social, de los asientos ... -
Herencia. Tracto sucesivo
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a la inscripción de una adjudicación de herencia. (CB)
... ón de una finca por herencia previa elevación a público de un documento privado de compraventa ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Inmatriculación mediante doble título público ... 3004 Revista Crítica de Derecho ... ón por hechos concurrentes con el documento notarial— 9 ... Por otra parte, con el ... ía la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de determinada ... -
Instancia solicitando modificación de un elemento de propiedad horizontal
Resolución de 25 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cáceres n.º 1 a la rectificación de descripción y determinación de linderos de una finca y sus anejos inscritos bajo régimen de propiedad horizontal
... ó una fotocopia de la escritura de elevación a público de documento privado de adjudicación ... -
Subrogación de prestamo hipotecario habiendo transcurrido el plazo de vencimiento
Resolución de 19 de julio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad accidental de Fuengirola n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado junto con otra de novación modificativa de préstamo hipotecario.
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... una jurídica (incluidas las de Derecho público) ... Como este delito puede cometerse ... ón de un riesgo ilícito, o bien la elevación de un riesgo lícito por encima de lo permitido ... aceptante, convirtiéndose entonces el documento en el mecanismo engañoso y falaz para obtener el ... penal, y de ella se ocupa el Derecho privado. En ocasiones las leyes civiles regulan ... -
Disolución y liquidación de sociedad. Acto de conciliación o transacción: requiere escritura pública
Resolución de 18 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Toledo, por la que se rechaza la inscripción de un mandamiento que ordena la inscripción de la disolución y liquidación de una sociedad.
... ón judicial no altera el carácter del documento pues se limita a acreditar la existencia de dicho ... al demandante otorgar la escritura de elevación a público del documento privado compareciendo ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... desde el nivel del Derecho Inter-nacional Privado (en adelante, DIP), se puede decir que ayudan a ... el Certificado Sucesorio Europeo, como documento que resume el esfuerzo del consenso alcanzado en ... por otra Ley y en presencia de fedatario público ... No sé si es la principal novedad o no del ... Ahora se trata de la elevación a escritura pública del testamento hecho de ... -
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... Es el establecimiento de carácter privado donde se imparte enseñanza de cualquier ... y servicios puestos a disposición del público ... También deben ser accesibles los espacios ... error afectase a una parte esencial del documento (art. 153 RNE) ... aconsejar ... Los ... acciones, o por otro lado, mediante la elevación del valor nominal de las ya existentes ... La ...
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Derecho de superficie y obra nueva a favor de sociedad civil.
Resolución de 28 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Montblanc a inscribir un derecho de superficie y la declaración de obra nueva a favor de una sociedad civil.
... su domicilio y su C.I.F.-, elevan a público un documento privado suscrito, según afirman, el ... constituido mediante la escritura de elevación a público de documento privado otorgada el 26 de ... - Expediente notarial de reanudación de tracto. Necesidad de rectificar primero el registro.
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... privado ... 4. Como expresa la sentencia del TS ... , además del título ejecutivo el documento fehaciente que acredite haberse practicado la ... de la cuota periódica, que en caso de elevación excesiva puede generar una situación de ... el límite de tres veces el indicador público de renta de efectos múltiples anual de 14 pagas, ...
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Legitimación registral. El tracto sucesivo comprende no sólo la identidad del transmitente sino también la identidad del titulo de adquisición
Resolución de 2 de agosto de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Roa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TÍTULO FORMAL: DOCUMENTO PÚBLICO. REQUISITOS FISCALES: ACRE-DITACIÓN ... pendiente a cargo del ejecutado que se ve privado de su vivienda habitual, siendo así que si la ... Por tanto únicamente falta la elevación a público de un documento privado en el que ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... persona del solicitante, su domicilio y documento nacional de identidad o número de ... él cuando así se le solicite porque es público, ex artículos 221 y 227 LH, y 335 RH. Por ... , de aceptarse la posibilidad de re-elevación de la certificación registral del acta de ... a las inscripciones—, no a documento privado de mediación; (iii) si, en cambio, se sostiene ... -
Sentencias
... La condición de cargo público no priva del derecho fundamental al honor.– La ... que no es fiable el pasaporte o documento de identidad equivalente presentado por una ... contratos.– En nuestro Derecho privado no son desconocidos los contratos mixtos ni los ... 673-718 ... Sentencias ... La elevación a público de un documento privado puede tener ...
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Legislación extractada y actualizada
... para que el consumidor no se vea privado de la protección que ofrece la presente ... las del mercado, y que no se ofrezcan al público en general; ... c) los contratos de ... al Derecho nacional figurará en un documento aparte, que podrá adjuntarse a la FEIN. 9. Se ... , transformación, comodidad, adorno o elevación de los edificios y cualesquiera otras semejantes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva aprobación judicial del mismo y ... y reiterada, debiendo ser objeto de elevación a escritura pública notarial si se pretende su ... Por tanto, es forzoso concluir que todo documento, cualquiera que sea la fecha de su otorgamiento, ... deben constar en el instrumento público en el que se documente el derecho que deba ser ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... (Derecho civil y Derecho Internacional Privado)” en Tratado de Derecho de Familia , Vol. IV ... atribución del domicilio familiar”, Documento de trabajo, Seminario permanente de Ciencias ... suficiente, sin que sea necesaria su elevación a público ante Notario ... En este supuesto ...