elemento privativo ventana

• ABC de la Propiedad Horizontal

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. OBRAS: En el presente supuesto, consta que el apartamento es un local comercial y se han realizado una serie de obras, algunas de las cuales han alterado elementos comunitarios, lo que requiere la unanimidad de la Junta. Así, los límites de modificación de un local privativo sometido a Propiedad Horizontal tienen que ver con la seguridad del edificio,...

PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDO COMUNITARIO. Benedicto no se invocó en ningún momento tal derecho como fundamento de la impugnación, ni se alude a él tampoco en el escrito de oposición al recurso de apelación, a lo que debe añadirse que no consta que la instalación del ascensor pudiese afectar directamente al citado derecho de luces y vistas, pues en el estudio aprobado por la...

• Tomo VII, Vol 3º: Artículos 1 a 17 de la Ley Hipotecaria

Artículo 9 Toda inscripción que se haga en el Registro expresará las circunstancias siguientes: 1.a La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título. 2.a La naturaleza, extensión y condiciones suspensivas o resolutorias, si las hubiere,...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es evidente que el demandante ejercita la acción porque le molesta la instalación realizada. No hay ningún ejercicio que pueda considerarse inmoral o antisocial, o que tenga como única finalidad causar perjuicio, sino que se pretende un claro y objetivo beneficio, como es conseguir la retirada de una instalación cuya existencia sí produce significativas...

ALTERACIÓN DE LA ESTRUCTURA Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO. ILEGALIDAD DE OBRAS. DEMOLICIÓN. Atendida la realidad social, la necesaria interpretación restrictiva de normas prohibitivas y las circunstancias del caso, en que no afectando a la estructura y estabilidad, ni a la configuración, ni produciendo perjuicio para el resto de los propietarios, y condicionándose la unanimidad a una concesión de

• Nueva Fiscalidad

CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La jurisprudencia no es constante a la hora de pronunciarse sobre las circunstancias en que una construcción como la cuestionada debe o no ser retirada, debiendo estar a cada caso concreto, estimando esta Sala que debe mantenerse la orden de retirada del tejadillo por suponer un perjuicio para el propietario del piso superior al permitir el acceso...

Sanción administrativa. Conexión medial con el delito de malversación de caudales públicos. Principio de ne bis in idem. Falsedad en documento

• BOE. Boletín Oficial del Estado

• Anuario Jurídico y Económico

Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.

• Derechos Reales. Comentarios a los artículos 333 a 656 del Código Civil

La propiedad horizontal. Regulación de la propiedad horizontal. Reforma.

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. ALTERACION. ESCASA ENTIDAD. En conclusión la alteración de la configuración exterior por haber hecho practicable el enrejado que era fijo es de escasa entidad y, a la vez, de menor relevancia que otras numerosas alteraciones en la fachada del edificio realizadas por otros propietarios, respecto de los cuales no se ha expresado la menor objeción. En primera

"SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ha quedado acreditado que las referidas ventanas o huecos no se ajustan a lo preceptuado en el art. 581 del C. Civil, toda vez que en el informe emitido por D. Jesús Manuel, al folio 30, se establece ""que se han abierto tres huecos de ventana que en ningún caso se podrían considerar reglamentarios ya que su altura no coincide con la de las carreras o los...

SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,

Elementos comunes del inmueble. Propiedad horizontal. Obras. Terraza a nivel en la línea de fachada del edificio

Acción. Elemento privativo. Copropietario

Acción negatoria de servidumbre. Dominio libre. Carácter privativo de la pared litigiosa. Pared para luces

PROPIEDAD HORIZONTAL. INSTALACION DE ASCENSOR. En consecuencia, teniendo en cuenta que las posibilidades de colocación del ascensor en el edificio litigioso, según la prueba practicada, se limita a la opción adoptada, que cuenta con apoyo técnico suficiente, y que el estudio de viabilidad efectuado pone de manifiesto que no se ciega ninguna ventana, que existe ventilación en la escalera y en las...

• Anuario de Derecho Civil

Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DECLARACIÓN DE ELEMENTO COMÚN. En el presente caso, en el que se ha reivindicado por parte de los demandantes además del espacio o paso al que posteriormente se hará referencia, el cuarto de calderas o compartimento nº 10, ubicado en la parte más oeste del sótano del edificio en el que se asienta la Comunidad de Propietarios, no ha resultado acreditado de toda la prueba

IMPUGNACIîN DE ACUERDOS. Dichos razonamientos se dan por reproducidos a efectos de rechazar el motivo del recurso referido a la impugnaci—n del acuerdo 1¼-e (cambio de los vierteaguas de las ventanas de los patios interiores) pues el que los actores-apelantes hayan cambiado los de su vivienda no implica que no deban de contribuir a un gasto correspondiente a obra de conservaci—n de elemento comœn,

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. Sobre la base de lo anterior el resto de los motivos del recurso también deben desestimarse, porque no impiden ni excluyen la pretensión formulada ni los pronunciamientos impugnados, pues como se señala en la sentencia apelada tales obras conculcan los art. 7, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. Así y el hecho de que la ventana abierta en uno de...

• De la responsabilidad civil de los maestros a la responsabilidad civil del titular del centro docente

COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. EL PATIO COMO ELEMENTO COMUN. USO EXCLUSIVO DE MEDIO PATIO PARA UNO DE LOS CONDOMINOS. USOS DE PATIO DE LUCES. Si bien es verdad que en la escritura de venta, al describir el piso se hace constar que tiene atribuido el uso exclusivo y excluyente de la mitad del patio común, tal mención no atribuye carácter privativo a ese trozo de patio, por lo que tratándose de un...