elemento privativo ventana
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SAP Barcelona 185/2005, 29 de Marzo de 2005
ALTERACIÓN DE LA ESTRUCTURA Y SEGURIDAD DEL EDIFICIO. ILEGALIDAD DE OBRAS. DEMOLICIÓN. Atendida la realidad social, la necesaria interpretación restrictiva de normas prohibitivas y las circunstancias del caso, en que no afectando a la estructura y estabilidad, ni a la configuración, ni produciendo perjuicio para el resto de los propietarios, y condicionándose la unanimidad a una concesión de
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SAP Cantabria 459/2000, 20 de Octubre de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. SENTENCIA CONGRUENTE. Aún no ignorando, que las cantidades reclamadas en la demanda encuentran su referencia en el informe técnico acompañado con la demanda, lo cierto es que no se incorporan al Suplico de la demanda, ni siquiera al hecho cuarto de la misma (donde se describen la totalidad de los daños), de forma desglosada, es decir, indicando qué...
... sin la cuantía que corresponde a cada elemento privativo afectado, debiendo en consecuencia ... -
SAP Barcelona 68/2008, 4 de Febrero de 2008
"COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. REALIZACIÓN DE OBRAS. ALTERACIÓN DE LA CONFIGURACIÓN DEL EDIFICIO. ANÁLISIS DE LAS CIRCUNSTANCIAS DEL CASO. Dado que se ha convertido una ventana de arco de medio punto en una terraza, que para ello se ha abierto una zanja en el suelo, una cimentación con armadura dentro y sobre aquélla dos pilares de obra; y sobre los pilares una estructura metálica de forma...
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SAP Córdoba 151/2000, 6 de Abril de 2000
SERVIDUMBRE LEGAL DE MEDIANERÍA. Aquí hubo una recíproca concesión, para ambos de interés, y que desde luego no precisa forma escrita conforme al artículo 1278 del Código Civil , pues qué más prueba que el dato objetivo de que se ha hecho y que antes existía otra ventana, a lo que se debería de añadir la buena fe y confianza que se ha de tener en quien no te da motivos de desconfianza, y si...
... que la prueba de pericial no es sino un elemento auxiliar de la labor del órgano judicial en la ... * si era privativo como es que el muro llega hasta una altura ... relevancia alguna el hecho de que la ventana tuviera debidamente protegida con reja y con ... -
SAP Madrid 203/2012, 23 de Abril de 2012
Obras de adecuación de la chimenea. Uso de los elementos comunes. Acción declarativa. Propietario en régimen de propiedad horizontal
... los copropietarios; nadie niega el uso privativo por parte del local del conducto de ventilación, pero es elemento común ya que no consta como privativo o como ... -
SAP Barcelona 433/2005, 11 de Mayo de 2005
DELITO CONTRA LA SALUD PUBLICA. Los hechos relatados en el segundo apartado del relato fáctico de esta resolución son constitutivos de un delito contra la salud pública, referido a sustancias que causan grave daño a la salud, previsto y penado en el art. 368 del Código Penal , al derivarse de los mismos la concurrencia de todos los elementos integrantes del tipo citado como son la realización de...
... registrarlo, en garantía de ese básico elemento de intimidad personal y de la estricta necesidad ... , que no tiró una bolsa de droga por la ventana en el momento de realizarse la diligencia de ... -
SAP Madrid 34/2004, 30 de Enero de 2004
EJECUCIÓN DE OBRA. RESPONSABILIDAD DE CONSTRUCTORA Y PROMOTORA, ARQUITECTO DIRECTOS Y TÉCNICOS. HUMEDADES EN ZONAS COMUNES DEL SÓTANO Y EN GARAJES. INUNDACIONES. DEFICIENTE FUNCIONAMIENTO DE PERCIANAS. DEFICIENCIAS EN ANTENAS. Cuando los defectos provienen de fallos en la ejecución o de incumplimiento del proyecto, la realidad denunciada abarca tanto a los arquitectos superiores como a los...
... no es contrato- no cabe duda que es un elemento integrante e integrador de los referidos ... , en el peldaeado de escalera, en la ventana del stano, o en la puerta de la planta baja. En ... -
Un acercamiento a las líneas de comunicación romanas
1. Evolución histórica -2. Concepto y terminología -2.1. Concepto -2.2. Terminología -3. Su denominación -4. Vías urbanas de la ciudad de Roma
... El elemento vial, concebido primeramente como instrumento ... ón administrativa, tanto para el uso privativo, como para el uso anormal de los bienes de ... -
SAP Barcelona, 30 de Octubre de 2003
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑOS OCASIONADOS EN LA VIVIENDA. El art. 17 de la LPH, en su actual redacción, tan sólo exige la unanimidad para la validez de acuerdos que impliquen la modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, previendo un sistema de mayorías cualificadas para las reformas de...
... demandados que alegaron el carácter privativo del patio sobre el que se habían realizado las ... reseñamos: a) que el patio es un elemento común por naturaleza pero que en cualquier caso ... Conversión de la ventana en puerta con construcción de peldaños para ... -
SAP Tarragona 200/2005, 2 de Mayo de 2005
INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. DOBLE ASEGURAMIENTO. Se reclama indemnización por daños y perjuicios derivados de un siniestro. Cabe hacer una aplicación analógica de la previsión del art. 32 L.C.S., lo que supone admitir, en lo que concurra la responsabilidad de Axa Seguros y Mutua General de Seguros, una responsabilidad proporcional que fundamentaría un derecho de repetición entendiendo ...
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SAP Barcelona 1/2008, 9 de Enero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Es evidente que los ascensores son elementos comunes y por tanto pertenece en copropiedad a todos los titulares, entre los que se incluye la actora, debiéndose atender a que la instalación de un ascensor en la finca incrementa el valor del edificio, y por tanto, también la propiedad de la actora se verá incrementada. Es criterio consolidado del Tribunal Supremo, el...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Carácter de bien privativo.-Conforme a la normativa anterior a la reforma de ... -
Derechos Reales
... acuerdo en que una parte de jardín es elemento común de la comunidad; más que la acción ... litigioso la vivienda es un bien privativo de la esposa compradora, en su totalidad (no en ...
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Resolución de 23 de marzo de 1998 (boe 21 de abril de 1998)
La asignación de un destino determinado a los elementos privativos de una propiedad horizontal, y la consiguiente exclusión de otros, requiere su expresa declaración en el título constitutivo sin que se pueda deducir de su sola descripción.
... de que «la alteración de destino de un elemento privativo supone un cambio importante en la ... -
SAP Tarragona, 27 de Julio de 2001
ALTERACIONES EN ELEMENTOS COMUNES. Se ignora si la ventana situada junto a la terraza del 1º 2ª, ( en su parte frontal no lateral ) a laque se encuentra anclado el toldo en cuestión se corresponde con éste o con el de los demandados; no obstante, aunque se correspondiera con el lavabo de su vivienda como dicen los demandantes, la posibilidad de acceder o no desde la terraza del primer piso a la...
... e instalado en la zonacomún de uso privativo existente en el frente del bar " DIRECCION001 " ... subjetivas u objetivas que sirvan como elemento útil para tener por hecha la manifestación de ... que quitara el letrero que hay en mi ventana y dejase usted la pared como estaba, al mismo ... -
SAP Barcelona, 20 de Junio de 2000
POSESION. INTERDICTO DE RECOBRAR. No puede discutirse que la modificación de puertas y ventanas en elementos comunes afecte a la posesión compartida que corresponde al resto de comuneros sobre los mismos, ni que la colocación de un nuevo cableado de acometida eléctrica efectuada en el rellano de acceso a la finca no pueda tenerse como un alteración de elemento común, toda vez que en una...
... , la modificación en otro patio de una ventana mediante la reducción de sus dimensiones, la ... no pueda tenerse como un alteración de elemento común, toda vez que en una interpretación ... -
SAP Baleares 132/2014, 30 de Abril de 2014
VICIOS OCULTOS
... del tercero no supone la ampliación del elemento pasivo del proceso. El tercero no será parte ... 6.4.- Las lamas de la ventana del comedor tienen deformaciones por golpes ... -
SAP Huesca 150/2005, 31 de Mayo de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. USUCAPION. PLAZO. Tratándose de una servidumbre aparente, se adquiere por usucapión el derecho a mantener la antena invadiendo el vuelo ajeno, conforme al citado artículo 147, al haber transcurrido diez años desde su instalación sin haber mediado acto interruptivo alguno de la posesión. Se estima el recurso.
... del tendedero de ropa colocado en la ventana superior de las dos abiertas en la fachada este, ... -
SAP Cádiz 378/2010, 23 de Julio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. De acuerdo con la actual regulación del artículo 396 del Código Civil son elementos comunes del edificio la fachada, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen y configuración, así como los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores, de manera que cualquier obra que afecte a esos...
... por el demandado en la terraza de uso privativo pero que, en cuanto cubierta del edificio, ha de reputarse elemento común, extremo no discutido tampoco, debe ... -
Aspectos laborales
1. Los factores de especialidad y su incidencia - 2. La prestación de servicios domésticos para un amo de casa empleador como persona física - 3. El acceso al empleo, requisitos de forma y modalidades de contratación. La incidencia de la facultad de desistimiento - 4. El periodo de prueba - 5. Las diversas formas de extinción del contrato - 6. Las principales condiciones de trabajo. Clase de...
... arrojado por la puerta entrara por la ventana el RD 1424/1985 ha optado por la solución de ... ni supondrían un debilitamiento del elemento personal, pues de ejercitarse el despido objetivo ... -
Sentencias
1. Derecho civil. 1. Parte General. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- 111. Derecho Procesal.
... La causa. Elemento esencial de todo negocio juridico.-Tanto la ... en la planta de agudos, rompiendo una ventana se arrojo al vacio, ocasíonandose unas lesiones ... todo lo que no aparece titulado como privativo se debe considerar comun, declara los espacios ... -
SAP Pontevedra 90/2001, 6 de Marzo de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS REALIZADAS POR UN VECINO. NATURALEZA DE LA ACCION EJERCIDA POR LA COMUNIDAD. La pretensión de la comunidad actora de condena de los demandados a retirar el tejadillo de uralita colocado en el patio común que linda con su propiedad y a realizar las obras necesarias para dejar el patio en su estado original. Cuando la obra se realizó en elemento común la causa de pedir
... , en principio, cuanto se refiere a un elemento común de la propiedad horizontal, como es el ... cuando la obra se realice en elemento privativo (y altere la estructura o fábrica del edificio) ... Atuvieron que romper la reja de una ventana de las escaleras a la altura del segundo piso ... -
SAP Málaga 847/2005, 7 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. PROPIETARIOS. DERECHOS. Al propietario de cada piso o parte privativa le corresponden las facultades de dueño único y exclusivo de esa su vivienda. Se desestima el recurso.
... que la obra se ha ejecutado sobre un elemento común sin autorización de la Comunidad, por lo ... ón de un dormitorio y abertura de una ventana o puerta en la nueva pared; b) falta de ... del piso del que pretende ser dominio privativo, aunque sin atender a su carácter de elemento ... -
SAP Córdoba 223/2006, 25 de Mayo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. En cuanto a las piedras de granito, hace falta no solo que existieran y que no se volvieran a colocar, es preciso que se constate la alteración que ello supuso en la fachada. Pero es más el testigo no afirma lo que se dice por la parte, sino que no se acuerda si estaban esas piedras de granito. En cuanto al color de la carpintería metálica, nada se indicaba en la...
... es la relativa a la modificación de un elemento común sin el consentimiento del otro comunero ... del mismo, entre otros; lo relativo a la ventana por alterar la configuración exterior. En todo ... -
SAP Guipúzcoa 2151/2004, 6 de Mayo de 2004
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DECLARACIÓN DE ELEMENTO COMÚN. En el presente caso, en el que se ha reivindicado por parte de los demandantes además del espacio o paso al que posteriormente se hará referencia, el cuarto de calderas o compartimento nº 10, ubicado en la parte más oeste del sótano del edificio en el que se asienta la Comunidad de Propietarios, no ha resultado acreditado de toda la prueba
... de los demandados, que la condición de elemento común por destino del cuarto de la caldera o ... , porque no se configuró como elemento privativo ante de iniciarse la venta de los pisos y ...