elemento privativo ventana
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La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... : a) mediante el destaque del aspecto o elemento privativo, y b) mediante la captación como ...
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SAP Guipúzcoa 87/2007, 2 de Mayo de 2007
MEDIANERÍA. EXISTENCIA. SIGNO EXTERIOR CONTRARIO. La actora reclama que se declare que la obra de levante realizada por la demandada ha afectado sus derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas, y que se la condene a demoler la misma. La existencia de ventanas en la pared, ex art. 573-1º del CC, suponen un signo exterior contrario a la medianería, como se observa en las fotografías...
... de CALLE000 nº NUM000 vuelva a tener una ventana por donde recibir luces y aireación y que ha ... , amén de constituir en si misma un elemento opaco de dimensiones suficientes como para mermar ... , resulta que el muro es medianero y no privativo, la estructura se apoya fundamentalmente en suelo ... -
Revistas Españolas
... fachada de cerramiento del edificio como elemento común. Apertura de una puerta y ampliación de ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de septiembre de 2009. Eficacia retroactiva y prospectiva del cambio de criterio jurisprudencial
... El elemento descriptivo, en cuya virtud el juez determina el ...
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SAP Burgos 94/2012, 29 de Febrero de 2012
'PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es claro que las obras ejecutadas afectan a la Comunidad de Propietarios, a los vecinos, y a la Comunidad de Propietarios colindante, de la C/ DIRECCION000 Nº NUM006, que ya ha presentado contra los demandados demanda, al variar la caída de las aguas pluviales que ahora lo hacen sobre el edificio colindante, y por abrir vistas rectas sobre la cubierta del
... edificio, con apertura incluso de nueva ventana, modificando el desagüe comunitario de aguas ... Se trata de una obra en un elemento común ... No se trata de una obra de ... -
SAP Madrid 265/2006, 4 de Abril de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. Lo que cuestiona la co-demandada es la falta del carácter de obligado que contra él se ha invocado. El recurrente es el titular registral del local ocupado por la otra entidad codemandada, su llamada al pleito no puede tildarse de inútil o innecesaria, porque la eventualidad de una sentencia favorable para la comunidad demanante, comporta la ejecución de una obra sobre los...
... la puerta y del tejadillo, condena de la ventana y retirada de muebles y enseres del patio ... cuando se trata de la sustitución de un elemento privativo, singularmente en el caso debatido de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... ón de la parada cardíaca se erige en el elemento nuclear del caso que nos ocupa para establecer si ... sus funciones con los cristales de una ventana, se sube al alfeizar, sin cinturón de seguridad, ... espacio sea ya no sólo común sino privativo de los demandados nada significa en cuanto al ... -
Tema 39. La accesión
La accesión: Concepto y naturaleza jurídica. Clases y régimen jurídico
... condición de bien ganancial al suelo privativo sobre el que se edificaba a costa de la sociedad ... -
La responsabilidad de los hoteleros por los efectos introducidos por los viajeros: los artículos 1783 y 1784 del Código Civil
Los artículos 1783 y 1784 CC han sido aplicados de manera uniforme y automática, en general, por la jurisprudencia, sin la debida distinción de los casos a los que deben aplicarse y consiguiente exclusión de los demás, pues no todos se pueden considerar incluidos en los mismos, ni todos merecen, en consecuencia, idéntico tratamiento. La prestación...
... un flujo constante de personas, sin ese elemento de permanencia, que precisamente imponía un ... ículos estacionados en lugares de uso privativo del hotel, pero limitando la cantidad a ... -
La pretendida vinculación del uso o destino de los espacios privativos en el régimen de propiedad horizontal
I.-La ocasión y el enfoque. II.-Antecedentes y fundamentos de derecho del auto presidencial y de la rdgrn de 25 de septiembre de 1991. III.-La perspectiva constitucional del derecho de propiedad: 1. El acto de destinación como contenido esencial. 2. El carácter legitimador y reafirmador de la función social. IV.-entre el poder absoluto y el derecho inerme o irrecognosc1ble. V. -La propiedad sobre
... del propietario de un espacio privativo que, con las oportunas licencias municipales y ... trastero y prueba de que tal destino fue elemento básico al constituirse la propiedad horizontal, ... -
SAP Burgos 97/2006, 21 de Marzo de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Se plantea reivindicación y negatoria de servidumbre. El derecho de propiedad, según se desprende de lo dispuesto por el art 348 CC, presenta como caracteres propios ser un derecho: a) Unitario. b) General y abstracto, en cuanto comporta la existencia de facultades indeterminadas sobre la cosa pues abarca todas las que no hayan sido excluidas,
... , el uso común general, y no el uso privativo, acotado" (Sentencia de dicha Sala de 22 octubre ... de aluminio y persiana, treinta huecos de ventana ubicados en distintas plantas, dieciocho ... -
SAP Barcelona, 22 de Noviembre de 2000
SERVIDUMBRES. LUCES. VISTAS. ACCIÓN NEGATORIA. En una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, se encuentra legitimado pasivamente para soportar la reclamación el titular de la finca que se beneficia de las luces y vistas. No puede ser incluida entre los elementos comunes, porque para merecer tal calificación la servidumbre habría de estar establecida para lograr un adecuado uso y...
... de la sentencia dictada por ser la pared elemento común, pues aun no habiéndose adherido al ... es únicamente para el elemento privativo del piso, aparte claro está de no recaer el ... -
STS 0987, 4 de Noviembre de 1994
Propiedad horizontal. Patio de luces central de la casa. Declaración de obra nueva. Elemento común de la terraza
... citado piso y la terraza así como la ventana que aparecía en dicho ... tabique, la ... -propiedad de la demandada- constituya un elemento integrante de este piso, ... sino más bien un ... demuestran el carácter privativo de dicha terraza patio exterior; el motivo ... es ... -
SAP Valencia 329/2004, 28 de Mayo de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS. CARÁCTER. Atendiendo al título constitutivo ( art. 5 de la LPH ), resulta acreditado que el citado patio de luces ha de tener la consideración de elemento común. Se interpreta el requisito del consentimiento unánime de la Comunidad de Propietarios no de forma absoluta e incondicional, sino de acuerdo con la doctrina y la realidad social de las cosas,...
... que el patio de luces litigioso es un elemento común, pero de uso privativo o exclusivo de la ... el demandado ha procedido a sustituir una ventana por otra, pero de mayores dimensiones y en ... -
SAP Barcelona 307/2005, 30 de Junio de 2005
Pared lateral del parking. Acción reivindicatoria. Prescripción adquisitiva extraordinaria del dominio. Propiedad horizontal
... a la Comunidad accionante al constituir elemento común en la que se asienta el local panadería ... -
SAP Tarragona, 3 de Enero de 2000
EXCEPCIÓN DE LITISPENDENCIA. RESPONSABILIDAD CONSTRUCTIVA. INTERPRETACIÓN: La jurisprudencia exige para la estimación de litispendencia la identidad sin variación alguna entre ambos procesos, que ha de concurrir en cuanto a los sujetos, a las cosas en litigio y a la causa de pedir, de suerte que es necesario que entre el pleito pendiente y el promovido después exista perfecta identidad subjetiva,
... -Que en los cerramientos exteriores de la ventana, existe un hueco en toda su longitud, que mide ... -En la cocina se señala que el elemento utilizado es granito y no mármol que se decía ... -
SAP Madrid 525/2007, 16 de Noviembre de 2007
Patios comunitarios. Acción a la comunidad de propietarios. Espacio privativo. Servidumbre de luces y vistas
... original era traslúcida y constituye un elemento común, desestimó la pretensión actora por ... litigio tapa exclusivamente un espacio privativo, no es, por tanto, cubierta del edificio. Su ... -
SAP Baleares 292/2010, 19 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. TÍTULO CONSTITUTIVO. Si un propietario realiza las divisiones o agrupaciones permitidas en el título constitutivo, no se trata de modificar las reglas del título, ni de los Estatutos, sino de una simple aplicación de las mismas en el ejercicio de las facultades en ellas conferidas. Se estima el recurso.
... ón sobre lo que era una terraza de uso privativo del NUM003 piso, sustitución de tejas y baranda ... propietarios del primer piso abrieron una ventana del piso a la escalera para aprovechar la nueva ... pueda considerarse tal escalera como un elemento arquitectónico digno de proteger, y en este ... -
SAP Madrid 505/2006, 11 de Julio de 2006
"ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD CIVIL. DEFECTOS Y DIFERENCIAS CONSTRUCTIVAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El actor propietario de la vivienda ejercitó acción de responsabilidad civil por defectos y diferencias constructivas contrala promotora-vendedora de la vivienda; contra la constructora-contratista; y contra la subcontratista de la construcción. Está plenamente acreditado que en la vivienda se han
... previsto en el proyecto del edificio; ventana sita en la escalera del interior de la vivienda ... es, que no consta que se trate de un elemento privativo de la vivienda y el informe pericial ... -
SAP Madrid 441/2010, 14 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACIÓN. La realización de obras o el establecimiento de nuevos servicios comunes que impliquen la modificación del título constitutivo, o de los estatutos, requiere el voto favorable de la mayoría de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación. Se desestima el recurso.
... cuarto de calefacción de la comunidad, elemento comunitario, apreciándose el hueco de la antigua ... abrir el cuerpo de una puerta sobre una ventana según manifiesta el arquitecto director de las ... -
Marco Normativo
... , que se desarrolla en el espacio privativo de su domicilio garantizado por el artículo 18 ...
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Vigente
Ley de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón. (Ley 3/2012, de 8 de marzo)
... «Tarifa 18. Concesión de uso privativo del dominio público forestal y autorización de ... de menos de diez elementos, por cada elemento: ... 1.1 De contadores de gas hasta 6 m 3 /h ...
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SAP Burgos 327/2012, 12 de Septiembre de 2012
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. No se aprecia infracción del art. 12 LPH, pues el propio titulo constitutivo, como se ha dejado expuesto, habilita la realización de la obra litigiosa, en los Estatutos de las Comunidades, aparte de los acuerdos para su ejecución en determinada forma, que la parte demandada ha aceptado, y no ha podido realizar por causas no imputables a la parte. En primera...
... que "necesariamente" le entran por la ventana o puerta a la que se acude a la terraza ... Se ... ía comunero de la cubierta/terraza, como elemento común lo mismo que los demandados. No obstante, ... -
SAP Pontevedra 504/2007, 3 de Octubre de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIONES. PROPIETARIO. El propietario de cada piso o local puede modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras...
... ) suponen la alteración de un elemento común; segundo, que dichas obra exceden de la ... comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no ... -
SAP Vizcaya 666/2009, 25 de Junio de 2009
ALLANAMIENTO DE MORADA. PRUEBA. La existencia de indicios será insuficiente, sigue diciendo la misma STC, tanto cuando un hecho base excluye el hecho consecuencia, como cuando del hecho base acreditado no se infiere de modo inequívoco la conclusión a la que se llega, es decir cuando se trata de una inferencia irrazonable o de inferencias no concluyentes por excesivamente abiertas, débiles o...
... ó con entrar en el jardín de uso privativo "por las buenas o por las malas" ... 3.- El día ... ón del terreno destinado a jardín como elemento común del inmueble y la inexistencia de ...