ejecucion pago rentas
-
ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... , salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del sahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación ... para que inste el despacho de ejecución en cuanto a la cantidad reclamada, bastando para ...
-
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... el dominio, normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que ... á personalmente 31 al condenado para el pago de la multa y para que desaloje voluntariamente ... como simulado 54 : la falta de pago de las rentas arrendaticias o de depósito de la fianza ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... Así, por ejemplo, no cabe que, en ejecución de un acuerdo adoptado en la Junta, el ... directamente supongan una extracción de rentas de la sociedad en favor del administrador. Se ... 84 LSC, relativo al so cio moroso en el pago ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... forzosa de los bienes que han sido embargados en un proceso de ejecución dineraria. Entre los ... diversos desenlaces previstos por el legislador ... ón, por tanto, se asemeja a la que produciría el embargo de rentas o salarios: por mucho que el acreedor obtuviera una expectativa de ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... que soportar con carácter subsidiario el pago" de la deuda ... Ahora bien, tal y como se encarg\xC3" ... ídica, de adopción de decisiones y de ejecución de las mismas ... con relación a aquéllos ...
-
Sentencias
... ó parcialmente la demanda condenando al pago de un total de 15.129,53 €, distribuidos en ... primeros el remate resultante de la ejecución hipotecaria y, a cambio, aquellos le pagarían el ... B y D en la que solicitaban el pago de las rentas cuyo abono había cesado con el fallecimiento de ...
-
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) la concesión ... perfectamente válidos, tales como: – El pago total o parcial del alquiler de una vivienda en ...
- Comentario de la SJPII nº21/2022, sobre la acción de modificación de contrato de arrendamiento en virtud de la cláusula rebus sic stantibus
-
Cambios en materia de seguridad social
... /2020), omitiendo la vinculación con las rentas obtenidas, lo que se ... Análisis de urgencia ... la inexistente imputación a la empresa del pago del cuarto al decimosexto día de la baja (art ... públicas cooperarán en la ejecución de las funciones de supervisión necesarias para ...
-
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... 17.3 de la LAU para regular que el pago de la renta se realizará mediante medios ... urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda, ... -
Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... no se hubiera podido satisfacer con la ejecución de la garantía, salvo que quedara incluida, ... durante el procedimiento, siempre que su pago no hubiera sido asumido por el Fondo de Garantía ... de la fase de liquidación en concepto de rentas de los inmuebles arrendados para la conservación ...
-
Las distintas diligencias preliminares
... ón del término contractual o por falta de pago de la renta 297 ... Más dudosa a nuestro ... del LAJ, quien constatará la ejecución de la resolución en los términos dispuestos ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... - ciones que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios ... , salvo las que traten de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o el sahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecarios y consecuente distribución y pago de los mismos (Notaría y Registro de ... y 2.2 LH) y adquiere la posibilidad de ejecución especial (art. 685 LEC). En consecuencia, la ... se piden accesoriamente intereses, frutos, rentas o daños y perjuicios como sostiene la demandada ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... ón cuando no sea responsable del retraso del pago ... @@@Documentos relacionados ... y asegura un determinado nivel de rentas a todos los hogares en situación de ... Prácticos: ... · Ejecución de la pena de prisión ... · ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... protección de los consumidores, limitado al pago de una indemnización por daños y perjuicios, no ... rentas o productos”, a que se refiere el artículo ...
-
El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... durante el procedimiento, siempre que su pago no hubiera sido asumido por el Fondo de Garantía ... Los créditos derivados de la ejecución de estos avales podrán quedar afectados por los ...
-
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... de alquiler renovables a corto plazo, con rentas libres y desistimientos costosos. Y el arrendador ... ón Europea como se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la ... 4, establece que no debería destinarse al pago del arrendamiento más del 30% de los ingresos de ...
-
Sentencias
... intromisión ilegítima y se condenase al pago de la cantidad simbólica de un euro en concepto ... y de reclamación de cantidad por rentas debidas (actua- ... ciones de juicio verbal ... esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la ...
-
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... ón era adecuada y posible y que la ejecución de las instrucciones no ha puesto en riesgo la ... en su balance, a efectos fiscales, las rentas obtenidas a raíz de la transmisión de la ... que la entidad crediticia pueda exigir el pago del crédito a la entidad patrocinadora 56 ... No ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... , prescindiendo del valor que este tenga (la denominada «dación en pago») ... La hipoteca implica un ius distrahendi del patrimonio del deudor ... ía una prórroga con carácter forzoso, una congelación de las rentas y, en definitiva, una perpetuidad de los arrendamientos, por lo que, ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado bienes libres conocidos bastantes para el pago ... 3.º La existencia de embargos por ...
-
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... remanente de deuda que quedaba tras la ejecución al no haberse obtenido suficiente importe de la ... ; a este respecto se prevé también el pago de una indemnización al arrendador por el tiempo ... del contrato, y además obtenía las rentas derivadas de un nuevo contrato suscrito con un ...