ejecucion hipoteca
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Modificación de objeto social por supresión de actividades: derecho de separación.
Resolución de 29 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil XIII de Madrid a inscribir la escritura de modificación del objeto social de una sociedad.
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Ejecución hipotecaria. No puede basarse en una tasación para subasta no inscrita
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de la modificación del valor de subasta para la ejecución hipotecaria, cuando dicha ejecución ya se ha producido.
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución. En atención a la importancia que ha tenido en los últimos años la ... supuesto lo encontramos en la jurisprudencia europea sobre la hipoteca multidivisa, a la que posteriormente atenderemos con más profundidad por ... - Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... 2019 (CASO «BANKIA»): TRAS EL SOBRESEIMIENTO DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ANTICIPADO ... incorpora a un contrato de préstamo o crédito garantizado con hipoteca, los ar tícu los 693.2 de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... y éste llega a ejercitarse; o si el bien se adquiere sujeto a hipoteca o si el precio aplazado se garantiza en el mismo acto con hipoteca sobre ... bien hipotecado llega a ser enajenado como consecuencia de la ejecución de la hipoteca ... La aportación de un inmueble a una sociedad, pese ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... que el abono de la prisión preventiva realizado en la fase de ejecución y, por tanto, con posterioridad a la sentencia, debe revestir la forma de ... ón registral de las fincas sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las obligaciones, tuvo que representarse ...
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La venta forzosa de buques
... el Convenio Internacional sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993 1 (en adelante, «Convenio ... Será así venta forzosa la ejecución hipotecaria que inste el banco hipotecante ante el Juzgado de Primera ...
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Hipoteca. Vencimiento anticipado art. 24 Ley 5/2019. Intereses
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Granada n.º 9, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... parte prestataria dicho requerimiento de pago podrá la entidad reclamar el reembolso total del préstamo e iniciar las acciones para la ejecución de la hipoteca o para el embargo de cualesquiera otros bienes propiedad del deudor o, en su caso, del fiador, dada la responsabilidad personal e ... -
Ejecución simultánea de hipotecas sobre fincas diferentes
Resolución de 2 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Elche n.º 3, por la que suspende la expedición de una certificación de cargas ordenada en mandamiento judicial dictado en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... 2 Además, de realizarse subastas independientes, la que se realizara en ejecución de la hipoteca preferente perjudicaría al segundo procedimiento, al quedar sometido a las resultas del primero ... 3 La reducción de costas que supone la ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... claras consecuencias patrimoniales que un posible el embargo y ejecución de los bienes gananciales tendría sobre la familia ... Revista ... argumentar que el cónyuge no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del otro. Razón: la vivienda ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor. Recurso de revision por cláusulas abusivas
Resolución de 2 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pedreguer a inscribir un testimonio de un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación dictado en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... con los créditos hipotecarios y mejorar ciertos aspectos de su ejecución, tratando al mismo tiempo de evitar la caída en la insolvencia permanente ... deudor pueda discutir el carácter abusivo de una cláusula de la hipoteca que se ejecuta. Todas las expresadas cuestiones intentaron solventarse en ...
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Revistas Españolas
... del Carmen: «Titulización de créditos garantizados con hipoteca y ejecución hipotecaria: De nuevo sobre la subsanación de la titularidad ...
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Ejecución hipotecaria por la vía ordinaria. Mandamiento de expedición de cargas que modifica el anterior
Resolución de 1 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Denia n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación de cargas ordenada en procedimiento judicial.
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Unión Europea, España y Portugal
... firmes; en el artículo 108 de la LJCA, relativo a la ejecución de sentencias, y en el artículo 139 de la LJCA, en el que se regulan las ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ampliación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En el procedimiento de ejecución regulado en nuestra legislación procesal se dan diferentes pasos. En ... en la escritura, podía haber acudido para la ejecución de la hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal Supremo ha declarado en ...
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Cancelación de hipoteca por instancia existiendo nota de expedición de certificación de cargas
Resolución de 21 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la cancelación por caducidad de una hipoteca, por razón de no haberse cancelado la nota marginal de expedición de la certificación de dominio y cargas a efectos ejecutivos.
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STS 708/2021, 20 de Octubre de 2021
CRÉDITO HIPOTECARIO. PARTICIPACIONES HIPOTECARIAS. LEGITIMACIÓN. ENTIDADES BANCARIAS. Las entidades bancarias tienen legitimación activa para el ejercicio de acciones en caso de impago del préstamo o crédito hipotecario titulizado en participaciones hipotecarias. El Alto Tribunal determina que tienen una acción personal que pueden ejercitar en vía ejecutiva, cómo también mediante el cauce...
... " 3) Ordene la realización del derecho de hipoteca mencionado en el hecho 2º de esta demanda y a tal fin, para el caso de e no se paguen las cantidades adeudadas, proceden en ejecución de sentencia, a la venta en pública subasta del inmueble hipotecado, de ... -
Ampliación y modificación de hipoteca. Manifestación de vivienda habitual
Resolución de 22 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 3 a inscribir una escritura de modificación y ampliación de préstamo con garantía hipotecaria (CB)
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Medidas de protección de los deudores en los préstamos y créditos hipotecarios, con especial referencia a la protección de la vivienda habitual
La protección de los deudores hipotecarios ha sido una preocupación constante del legislador en los últimos años. Las normas aprobadas en esta materia se orientaron en un primer momento hacia un doble objetivo; que los deudores conocieran con la profundidad suficiente el alcance de las obligaciones que contraían con la firma de su préstamo hipotecario (normativa de transparencia) y la corrección...
... a los préstamos concedidos a personas físicas en los que la hipoteca recaiga sobre una vivienda o cuya finalidad sea adquirir o conservar ... introducidas a este respecto por la ley 1/2013, en sede de ejecución extrajudicial de las hipotecas y que sólo permiten al notario advertir al ... -
El dictamen pericial económico como solución a la inadecuada tasación de un bien hipotecado
... 2. La aplicación del art. 641 LEC a los procesos de ejecución hipotecaria. 3. El valor de tasación de los bienes hipotecados objeto de ... hipoteca. 3.2. Modificación del precio de tasación predeterminado en la ...
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Ejecución judicial hipotecaria sin existir nota de expedición de certificación de dominio y cargas
Resolución de 6 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 25, por la que se deniega la inscripción de un testimonio de auto de adjudicación de inmueble en procedimiento de ejecución hipotecaria directa, así como el mandamiento de cancelación de...
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Las garantías del crédito público
... , la utilización de algunos supuestos de responsabilidad, o la ejecución de ciertas garantías, exigen previamente haber agotado el procedimiento ... de sus posibilidades y alcances, cual sucede por ejemplo con la hipoteca legal tácita; mas en caso alguno es permitido adoptar medidas de ...
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Procesal Civil
... el plazo de suspensión de lanzamientos en procesos de ejecución hipotecaria: ... Por medio de la Ley 1/2013, el legislador introdujo una ... de un contrato de crédito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El contrato contenía una ...