ejecución condicion resolutoria
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STS 570/2015, 22 de Octubre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. CLÁUSULA EXPRESA. En el marco de un contrato de permuta, se pacta una cláusula resolutoria tácita, declarada así por el tribunal, que se establece un día para el inicio del cumplimiento de la obligación, aunque se desconozca el día concreto, con un plazo de ejecución. En el caso de que el hecho que da nacimiento a dicha obligación no sucede, se puede aplicar la cláusula...
... su protocolo, por cumplimiento de la Condición Resolutoria Expresa contenida en la Estipulación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , que no queda sujeta en cuanto a la condición de los sustitutos a limitación alguna, y cuyo ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: NO CONSTA LA NOTA MARGINAL DE ... DONACIÓN: EJERCICIO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA" ... Hallándose sujeta una donación a condici\xC3" ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... I. CLÁUSULA RESOLUTORIA EXPLÍCITA Y CONDICIÓN RESOLUTORIA: PRECISIONES TERMINOLÓGICAS ... Cuando un incumplimiento ... precio si bien tal garantía no se haría efectiva mediante la ejecución del bien adquirido, sino provocando la resolución del contrato y el ...
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La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... principalmente a la impactante STC 166/1998 de 15 de julio, resolutoria de una cuestión de inconstitucionalidad promovida por una Audiencia ... originario de la realidad física alterada, exigir[s.sc], como condición previa a la demolición, y salvo que una situación de peligro inminente ...
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... y, por tanto, carece de trascendencia resolutoria. A ello se añade la razón subyacente (y a veces ... de la prestación funcione como condición resolutoria, entonces la resolución se produce ... «consiste en la falta de ejecución por una parte de alguna de sus obligaciones ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... de la compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable ... 3. Atendiendo a la condición de insularidad ultra periférica de la Comunidad ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... @III. Mantenimiento y ejecución de los contratos con obligaciones recíprocas ... ), y cuando no se ejercite la opción resolutoria por el concursado, si el arrendamiento financiero ... la compraventa de inmuebles sometida a condición resolutoria por impago del precio», ADCo, n.º ... -
El cese en la prestación de servicios para la administración pública. Diferencias y similitudes entre la jurisdicción social y la contencioso-administrativa
En los últimos tiempos asistimos a una cada vez más generalizada aplicación de lo que se viene conociendo como “criterio Diego Porras” a múltiples tipos de relaciones laborales de naturaleza temporal, independientemente de la naturaleza pública o privada del empleador. En particular, puede decirse que ya existe una tendencia uniforme de nuestros jueces y tribunales a reconocer una indemnización...
... ente público, que ha adquirido tal condición como consecuencia de la reclamación judicial ... de entender cumplida la condición resolutoria del contrato “indefinido no fijo” es que tal ... ón transitoria de sus titulares; c) La ejecución de programas de carácter temporal, que no ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... prórroga del contrato y del plazo de ejecución de la obra: ¿prórroga de la garantía? 2 ... á la garantía a que se refiere la condición anterior» ... Asimismo, en los contratos de ... la configuración de una condición resolutoria pactada expresamente, no cabe hablar entonces ya ... -
Resolución de permuta. Cancelación de la referencia como mención
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se deniega la inscripción de una escritura de resolución de permuta.
... una permuta garantizada con una condición resolutoria. Posteriormente se anota un embargo ... se transmite la propiedad en virtud de ejecución del embargo, que se inscribe, y se practica un ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... explícitas en general; 2) la condición resolutoria explícita del ar tícu lo 1504 del ... para cancelarlos será preciso que, en ejecución de la ... 2864 Revista Crítica de Derecho ... -
La extinción del contrato por voluntad del trabajador en la empresa concursada
... trabajador puede ejercer la acción resolutoria ... El reverso de la posibilidad de ... , más bien, una peculiar forma de ejecución de sentencia 14 ... Ello implica que, por lo que ... la iniciación del ERE) adquieren la condición de “extinción de carácter colectivo” ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... a disfrutar de la finca, no tienen la condición de arrendatarios; ni el precarista (STS de 2 de ... forzosas (incluyendo las derivadas de ejecución hipotecarias y de apremios administrativos, así ... si la condición es suspensiva o resolutoria. Si se trata de una enajenación con condición ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... ón en el ámbito del procedimiento de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito ... a los deudores que sean consumidores, condición que obviamente no ostentan ... Otra actuación ... quede sometido a la condición resolutoria del fracaso de la contestación u oposición, de ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... ás del lucro cesante que se fijara en ejecución de sentencia, por cuanto no se disponía de los ... al que se le había negado tal condición durante años, a pesar de haber comprado acciones ... ordinario en ejercicio de acción resolutoria de contrato de obra no ejecutada y mantenimiento ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... - ciones que permiten garantizar la ejecución de las obras de accesibilidad en los edificios ... a todas las personas por su condición de seres humanos. Al estar incluido el artículo ... podrá ejercitar la acción resolutoria, al amparo de lo dispuesto en los artículos ... -
La liquidación de intereses en ejecución, intereses procesales en ejecución provisional y anatocismo
... […] a) De ser absolutoria la segunda sentencia, resolutoria del último de los recursos interpuestos contra la sentencia condenatoria ... se conviene una cantidad líquida y exigible aunque sujeta a condición. Ciertamente, el pago fraccionado pactado en conciliación es un acuerdo ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... Resolución. Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food ... y, teniendo en cuenta que la ejecución del contrato se desarrollará dentro del ámbito ... -
Sentencias
... penal, con independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la ... esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la ... que, aun a falta de cláusula resolutoria expresa, un retraso en el cumplimiento, aunque en ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ón o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías. c) La prórroga del contrato ... exigir que el adquirente tenga la condición de consumidor. Aunque la STS de 8 de marzo de ... podría ejercitar también la acción resolutoria oportuna, dejar sin efectos el contrato y ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... : Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un ... judicialmente de tener que proceder en ejecución judicial » 1 , cuyos efectos se circunscriben a ... -
El carácter judicial de la extinción contractual del artículo 50 ET
... posibilidad de ejercitar la acción resolutoria y continuar prestando servicios en la empresa; ... Puede leerse esta condición en algún fragmento de la jurisprudencia emanada ... en la sección destinada a la ejecución provisional, parece que parte de una idea ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... que reconoce al profesional, en su condición de acreedor ejecutante, el derecho a interponer ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
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El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... resolutorios se mueven en torno a la ejecución de la obligación debida o al ajuste del programa ... de idoneidad, cuya trascendencia resolutoria no vendría del examen del ajuste al programa ... -
La responsabilidad por los daños derivados del mobbing
... del empresario puede derivar de su condición de sujeto activo del acoso o de su condición de ... ón–; de derecho administrativo –ejecución y/o indemniza-110 ROJAS RIVERO, G.P ... para la estimación de la acción resolutoria. No cabe el espigueo, salvo en los despidos ...