edificacion futura permuta solar
4184 resultados para edificacion futura permuta solar
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Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
... Compra para celebrar futuro contrato de permuta de fincas por chalets ... En ... , una vez redactado el Proyecto de edificación, se le ofrecerá la posibilidad de seleccionar, ... del presente contrato así como de la futura transmisión realizada por la PARTE VENDEDORA ... solar sobre el que se levanta el edificio al que ...
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El crédito preferente de cambio de solar por edificación futura contemplado en el artículo 13 del Reglamento Hipotecario: los derechos de sobre y de subedificación.
... « ... transmisión actual de pisos o locales del edificio a construir que aparezcan descritos en el propio título de permuta conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y con fijación de la cuota que les corresponderá en los elementos comunes, al practicarse la inscripción ...
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Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... destinación total o parcial de la edificación a vivienda con protección oficial en suelo ... para el aprovechamiento de la energía solar y la rehabilitación de edificaciones ... 1 ... se ejecuta, y siempre que no impidan la futura ejecución de sus previsiones. Las obras ... y de vivienda, para obtenerlos mediante permuta ... b) A favor de cualquier persona, si ...
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Drets d'adquisició preferent
... ’opció i no s’imputarà al preu de la futura transmissió. Així doncs, es satisfarien dues ... onerosos i els objectes dels mateixos, la permuta i el bé permutat, la dació en pagament i ...
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Contrato de cuentas en participación
... : una persona transmite el dominio de un solar a un promotor, quien realizará a su exclusivo ... al cedente del solar; esto no es una permuta de solar por finca futura, porque no se permuta n este caso un solar por edificación futura o parte de la total obra, sino que se ...
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STS 591/2011, 19 de Julio de 2011
ACCION SUBROGATORIA. Alcanza, como debitor debitoris, al contratante del contrato de cosa futura que tenía la obligación de entregar sendas casas y, también, al adquirente por compraventa de la finca objeto de la permuta, carente de buena fe.
... inmuebles especificados en el contrato de permuta de solar por edificación documentado en ... 1.998 y que se concretan en "las casas de futura construcción números seis-b y dos-c, ... -
La contraprestación o precio en el derecho de superficie
... temporalmente— que el contrato de permuta de solar por edificación futura. Aunque esta ...
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STS, 18 de Diciembre de 2012
Impuesto sobre Sociedades. ejercicios 1998 y 1999. Se modifican las bases declaradas por diferencias del resultado contable, derivadas de la valoración de edificaciones recibidas como parte de la contraprestación por la enajenación de un solar, y por alteración del criterio de imputación temporal aplicable a la renta obtenida en la enajenación del solar. Sanción procedente, impuesta por la cuota...
... 3.- La entidad tiene registrado el solar en la cuenta de mercaderías (300). Contabiliza ... consiste en si ha de calificarse como permuta, y por tanto, valorarse por su valor normal de ... o locales en un edificio de construcción futura, es calificado por la doctrina mayoritaria como ... ón de otra futura -parte de la nueva edificación- que la otra parte permutante se obliga a poner a ... -
La permuta de suelo por edificación futura. Entrega y transmisión de la propiedad en el sistema del Código Civil», de Manuel Espejo Lerdo de Tejada
... Ello motiva que surjan en la esfera jurídica, una amplia gama de relaciones contractuales que se otorgan por el que es propietario de un solar y carece de los medios económicos para edificar o bien no quiere convertirse en constructor, y aquella otra persona que tiene estos últimos o es ...
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STS 298/2003, 14 de Marzo de 2003
Apropiación indebida. Querellas por delitos de estafa. Falsedad en documento. Prueba
... : se fija como capital social de la futura sociedad 32.775 millones de pesetas que debería ... la redacción de los proyectos de edificación y dirección de obra de las construcciones que se ... 23-11-.87 era que se vendiera el 100 % del solar". Añadió que el Sr.Jon ... le dijo "que no ... y DIRECCION000 ... era una permuta o intercambio de activos y en la permuta los ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... e innovación tecnológica en la edificación y de conservación del patrimonio urbano ... la expropiación, ocupación directa y permuta forzosa, mientras que el capítulo cinco ... el planeamiento permite materializar en un solar, medido en metros cuadrados edificables del uso ...
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STS 548/2014, 27 de Junio de 2014
- La Audiencia condenó al acusado como autor de un delito continuado de apropiación indebida por haber vendido y cobrado parcialmente a cuatro denunciantes cuatro viviendas habituales que después no se construyeron, omitiendo constituir los avales u otras posibles garantías a que estaba aquel obligado por la Ley 57/1968, de 27 de julio. - De otra parte, absolvió de un delito continuado de estafa...
... permuta con Novisma SL, representada en forma por el ... n° 3 de Almería, a cambio de obra futura: dos locales y una vivienda libres de cargas en ... del Registro de la Propiedad de Almería, solar sito en las calles Obispo Casanova y Canario de ... , y 38/1999, de Ordenación de la edificación ... 22. A 1 de agosto de 2005, el acusado, D ... -
STS 792/2002, 19 de Julio de 2002
PERMUTA DE COSA FUTURA. CONDICION RESOLUTORIA, de denegación de la licencia de edificación; cumplimiento de la condición; resolución. D.- / E.-
... nacer o perfeccionar, el contrato de permuta de fecha quince de octubre de 1988 -documento nº ... de las parcelas objeto de la permuta por futura edificación, y concretándose inicialmente ... la obra nueva que se prevé construir en el solar, previo derribo de la edificación, la entrega ... -
STS, 7 de Octubre de 2010
Impuesto de sociedades. Administración tributaria. Criterio fiscal aplicable a las permutas. Dotación a la provisión por responsabilidades
... , por los conceptos de mayor valoración del solar adquirido mediante permuta formalizada en ... -
Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... a que pertenezcan, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera ... de solares y otros inmuebles de edificación forzosa ... La legislación de solares dictada en ... del Estado, es decir, el sometimiento del solar a la situación de venta o sustitución forzosa, ... o sus zonas de ensanche destinada a futura ediicación ( STS de 25 de febrero de 2004, RJ ... -
STS 675/2010, 10 de Noviembre de 2010
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. COSA FUTURA. CLÁUSULA PENAL. La calificación hecha por la sentencia recurrida, de que se trata de dos contratos de compraventa, es errónea. No hay dos contratos, hay uno solo con causa única: el cambio de cosa por cosa futura; no se vende nada, no hay precio, hay cambio. Siendo la causa, en un sentido objetivo que se desprende del artículo 1274 del
... este litigio, actualmente convertido en un solar, con situación como se acaba de decir en calle ... , sino que con una causa única es una permuta que, como tal, se descompone en dos compraventas: ... de que se trata de una permuta de cosa futura; se permuta una finca a cambio de determinados ... elementos de determinados de la edificación futura. Cuyo incumplimiento da lugar a la ... -
El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... analizar en este estudio: la permuta de solar a cambio de viviendas, locales, garajes o ... estos últimos o es técnico en la edificación, y en cambio, carece del capital para adquirir un ... de cambio de solar por edificación futura, bajo la forma de permuta, por ser un buen ... -
STC 11/2022, 7 de Febrero de 2022
Promovido por don Francisco Benavente Romero respecto de las resoluciones dictadas por la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo y la Audiencia Provincial de Murcia, que le condenaron por un delito de estafa impropia.
... ían pactado en 2005 un contrato verbal de permuta por el que, de un lado, el querellante entregaba ... vivienda de planta de calle en la edificación proyectada, libre de cargas, lo que a la postre ... ó de forma verbal un contrato de permuta de solar a cambio de obra futura con Santiago Ramírez ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... del precio y sin que llegue a constituir permuta (art. 1446 CC), y sean fungibles, ya que de ser ... jurisprudencia en el ámbito de la edificación, declarando su compatibilidad con la función ... esencial la prohibición de edificar en el solar" a que dicho contrato afecta, con finalidad paisaj\xC3" ... quizá revelen la eventualidad de una futura posibilidad de que la vendedora diese ... -
Permuta de solar per finca futura
Model d'escriptura en què es formalitza una permuta d'un solar essent la contraprestació de l'adquiridor el lliurament de pisos o locals futurs. Estudi fiscal i normativa catalana.
... ón se hará constar la especial comunidad constituida entre cedente y cesionario, siempre que se fije un plazo para realizar la edificación, que no podrá exceder de diez años ... Salvo que en el título de cesión se pacte otra cosa, el cesionario podrá por sí solo otorgar las ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... Decreto-ley 11/2012, en cuanto a edificación o ejecución forzosa, que en el fondo no es más ... ón del anterior edificio que ocupara el solar mediante escritura pública otorgada por todos ... Desde la perspectiva de una futura construcción de un nuevo edificio en una nueva ... de situaciones derivadas de contratos de permuta de terreno por obra futura o de constitución del ... -
Escritura de consumación parcial o total de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza la entrega de los departamentos que el promotor se obligó a entregar cuando se otorgó, en su día, permuta de solar por finca futura.
... Para que opere ese enlace de transmisiones es precisa la concurrencia de una serie de requisitos: 1º/ la edificación en régimen de propiedad horizontal ha de hallarse concluida o, por lo menos, comenzada (art. 8, 4º LH); 2º/ los diversos negocios traslativos ... -
STS, 8 de Marzo de 2001
Acción declarativa de dominio. Escritura pública del documento privado de compraventa. Contrato de permuta de cosa futura. Transmisiones del derecho de propiedad
... (codemandada en la instancia) transmite un solar (literalmente: "cede dicho solar en aportación ... ) a cambio de unos pisos en la edificación que se obligan a construir; el contrato se plasma ... primer lugar, se produjo un contrato de permuta de cosa futura, que la jurisprudencia (sentencias ... -
Vigente
Ley de Suelo y Urbanismo del País Vasco (Ley 2/2006, de 30 de junio)
... y de una ocupación mínima de la edificación respecto a la superficie total de los respectivos ... comparativos del estado actual y la imagen futura prevista por sus determinaciones ... ARTÍCULO 12. Condición de solar. Adquisición y pérdida ... 1. Es solar la ... e) Los terrenos adquiridos por permuta con otros bienes del patrimonio público de ...
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Sentencias
... de opción de compra la compraventa futura está plenamente configurada y depende del ... d. vendió a los cónyuges J. A. y M. un solar y otros elementos del relictum de una herencia ... de 2001 las partes otorgaron escritura de permuta de solar por obra a construir y en el mismo acto ... hipotecará para poder financiar la edificación. sin embargo, esa debilidad de la posición ...