edificacion futura permuta solar
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Vigente
Ley de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura.(Ley 11/2019, de 11 de abril)
... e innovación tecnológica en la edificación y conservación del patrimonio urbano ... ías renovables, priorizando la energía solar pasiva ... Por ello, cualquier nueva ... con operaciones de compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de los ...
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La cesión del solar al constructor
... es lógico, que se haya documentado la permuta en escritura pública y que la titularidad ... (permuta de cosa presente por cosa futura) impone que se realice primero la prestación ... puesto a su disposición para que la edificación pueda realizarse.(8) ... La sentencia de 5 ...
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Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... edificación ... Una vez finalizada la obra se dará ... ón, explotación, enajenación, cesión o permuta de bienes o derechos patrimoniales podrán ... a recoger compromisos de actuación futura de las partes, revistiendo el carácter de ...
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Introducción
1. Los agentes de la edificación - 2. En especial, el promotor - A) Las acepciones administrativas, laboral y penal - B) El concepto de promotor en la jurisprudencia y en la Ley de Ordenación de la Edificación - (i) La creación jurisprudencial del concepto de promotor - (ii) Concepto legal - a) Naturaleza de la prestación - b) Contenido de la figura - 3. Tipología - A) «de carácter público o...
... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante, LOE). Se centrará en los problemas ... ón de inmuebles, desde los propietarios del solar, que constituye el soporte material necesario ... inmobiliaria, o el cesionario en una permuta de solar por edificación) ... Pocos días ... se enajene como existente o como cosa futura. Cuando la operación jurídica que resalta es la ... -
Vigente
Decreto ley de medidas urgentes en materia urbanística y económica para la construcción o reconstrucción de edificaciones destinadas a uso residencial afectadas por la erupción volcánica en la isla de La Palma. (Decreto ley 1/2022, de 20 de enero)
... Protegidos de Canarias, para la edificación y la implantación de dicho uso en el suelo ... de esta clase de suelo puede hipotecar la futura ordenación en los términos previstos en los ... legalmente la necesidad de dicha permuta por la rentabilidad social que la misma conlleva ... que la parcela adquiera la condición de solar, si bien se excluye el requisito de estar ...
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El contrato de permuta.
Concepto y regulación. Permuta de cosa futura. Contenido. En general; obligaciones de las partes. Primera especialidad: resolución de la permuta de cosa ajena. Segunda especialidad: saneamiento por evicción.
... PERMUTA DE COSA FUTURA ... Cabe la permuta de cosa futura, de la ... y de gran frecuencia: se permuta un solar a cambio de determinados pisos que el otro ... que construirá en dicho solar; cuya edificación también se obliga a hacer. Teniendo en cuenta ... -
Comentario al Artículo 12, sobre construccción de nuevas plantas y alteración de la estructura o fábrica del edificio, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 12 El art. 12 dispone expresamente que: La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración de la estructura o fábrica del edificio o de las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo. El acuerdo que se adopte fijará la naturaleza de la modificación, las alteraciones que origine en la descripción
... Por consiguiente, si la edificación va ha sufrir una importante alteración en razón ... como: compraventa, herencia, donación, permuta, etc ... Aunque si bien nadie puede ir en ... por su propia esencia o naturaleza, como el solar o la cimentación, que no pueden dejar de serlo, ... y potencial que legitima una construcción futura, consistente en la elevación de altura en ... -
Revista de revistas
... Intervención administrativa en la edificación y en el mercado del suelo: 1. La intervención en ... de parte de la edificación resultante y permuta de solar por obra futura ... -Análisis ...
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STSJ Murcia 621/2014, 30 de Julio de 2014
IMPUESTO SOBRE AL RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. El hecho de que no declara incremento patrimonial alguno en la declaración inicial que presentó respecto al ejercicio 2007, no significa que no optara por dicho régimen, ya que en otro caso habría incluido la totalidad del incremento, al ser este el ejercicio en el que tuvo lugar la alteración patrimonial y sin embargo no lo hizo. Se estima el...
... había sido la realización de una permuta de un solar a cambio de obra a construir en el ... de permuta de un terreno a cambio de obra futura y del pago de dos cantidades en metálico (la ... de un inmueble por una futura edificación, anulando y ... -
Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (VII)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística.
... obsta a que la descripción de la edificación coincidente con el título y la antigùedad de la ... de azoteas o patios como en el de zonas del solar no ocupadas por la construcción, no altera esa ... fincas actuales a la administración en permuta por fincas futuras: ... Para que se pueda ... de una permuta de suelo por edificación futura donde quedan perfectamente individualizados los ... -
Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... año siguiente a cualquier tipo de edificación o construcción permanente, a fines industriales ... ón de una escritura de segregación, permuta y agrupación ... ↑ Resolución ... -
Resolución de 9 de septiembre de 2000 (B.O.E. de 10 de noviembre de 2000)
La calificación de un contrato como arrendamiento de obra a cambio de edificación resultante no evita que su verdadera finalidad sea la de permitar obra por parte de lo edificado y, en caso de entidad local, es necesario observar los requisitos propios de la enajenación de inmuebles, de un lado, y del contrato de obra, de otro.
... resolución se refiere al régimen que la permuta de suelo por obra futura puede tener desde una ... -
Efectos de la resolución por incumplimiento en la Ley catalana de cesión de solar por construcción futura
... obligaciones asumidas por el contrato de cesión de solar por edificación futura, es decir, los problemas que genera en este supuesto la ... 1. MERINO HERNÁNDEZ, J.L.: El contrato de permuta, Tecnos, Madrid, 1978. P. 372., MUÑOZ DE DIOS, G.: Aportación de solar y ...
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Objeto
A) Requisitos. B) Pertenencia de la cosa.
... en el sentido de determinación actual o futura, la regulación que hace el art. 1445 CC, que ... la Vivienda, en la que consta que la edificación según lo previsto estaría dotada de ascensor, ... de una base material conformada por un solar sobre el que se proyectaba una construcción ... -
Resolucions de la Direcció General dels Registres i del Notariat contra qualificacions de la propietat i mercantils
... judicialment la resolució d’una permuta per l’exercici d’una condició resolutòria ... , la hipoteca en garantia d’obligació futura o subjecta a condició suspensiva (arts. 142 i ... i a l’anterior de compra de quota de solar hi figurava el marit com adquirent i titular ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... ó un contrato de compraventa sobre un solar finca propiedad de ésta, objeto con ... ( L. P. S. M. P. ) ... 25. Permuta de solar por edificación. Incumplimiento del ... éditos salariales, se trata de una deuda futura cuya previsión no puede dejar de conocer la ... -
La Ley sobre cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura
... identifica con el tradicional contrato de permuta, siquiera lo sea a cambio de obra futura y con ... asigne en la comunidad recayente sobre el solar. Creo, no obstante, que nada se opone a la ... que la futura construcción (o edificación rehabilitada) esté situada en la misma finca del ...
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La hipoteca constituida sobre una finca (solar) sobre la que existen edificaciones no declaradas ni mencionadas en la escritura de constitución del préstamo hipotecario
... la particularidad de que la edificación que sobre la misma existe no ha sido declarada en ... como paso previo para una propiedad futura de pisos o locales integrados en una propiedad ... ídico cualquiera, compraventa, donación, permuta ...
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Vigente
Llei del Dret a l'Habitatge (Llei 18/2007, de 28 de desembre)
... a) Tenir sobre el solar on s'ha de construir o sobre l'immoble que s'ha ... ària d'operacions de compravenda, permuta o cessió de béns immobles altres que el ... pot implicar o no la transmissió futura o progressiva i per fases a l'adquirent del ple ...
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Exenciones en la transmisión de terrenos rústicos
... Está exenta también la permuta de fincas rústicas ... A estos efectos, se ... los demás terrenos aptos para la edificación por haber sido calificados como tales con la ... de 2000 [j 5] ) indica que el concepto de solar no es sólo jurídico, sino que requiere ...
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Sobre bienes inmuebles
... siendo en realidad un contrato privado de permuta, puesto que ello hubiera requerido el ejercicio ... embargados sobre los que recaerá la futura subasta para que el acreedor satisfaga su ... 1998) ... Permuta. La permuta de solar por obra a construir, por cosa futura, no es ...
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LEY 10/2023, de 28 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas
... , si aún no la tuviesen, la condición de solar, y de ejecutar, a su costa, la conexión con los ... ón técnica de seguridad de la edificación y garantizando que las personas responsables, en ... «5. La permuta solo podrá ser considerada como de especial ... ículo 79 quede debidamente justificada su futura creación ... b) Que supongan una inversión en ...
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Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... (ATENCIÓN: Si se trata de un solar o terreno rústico, nave o instalaciones ... correspondiente a la parte de una edificación destinada exclusivamente a vivienda, merece la ... la nudapropiedad o del usufructo, o una permuta, etc, casos en que hay enajenación onerosa, pero ... -
La imposición sobre el consumo
... al ser una segunda entrega de una edificación, el art. 20.1.22 LIVA establece su exención ... ón de un terreno rústico calificado como solar y de un terreno en curso de urbanización ... dos entregas de bienes a través de una permuta: una entrega de un solar y una posterior entrega ... Al igual que la entrega futura de los pisos. La entrega de los pisos se fija que ...
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Resumen de consultas a la Administración, doctrina administrativa y jurisprudencia tributaria. Primer semestre 2007
... con esta configuración, la venta del solar dará lugar a una ganancia o pérdida patrimonial ... @@1.4. PERMUTA: Imputación temporal de las rentas pendientes a ... 1994, podría ser de aplicación, en una futura transmisión a realizar a partir del 1 de enero ... , del verdadero valor que tuviera la edificación o parte de la misma antes de su rehabilitación ...