edificacion futura permuta solar
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... trozo que se vende, o bien, la que era un solar se edifica), como las que puedan sufrir los ... de la preceptiva licencia de edificación y la expedición por técnico competente de la ... de derechos de generación o consumación futura, posición jurídica esta efectiva y plenamente ... participaciones, porque la compraventa, permuta, sucesión, etc ... están cada una sujetas a las ... -
Sección segunda: De los bienes privativos y comunes
I. Antecedentes históricos y legislativos. II. Comentario. 1. El activo de la sociedad de gananciales. Bienes privativos y bienes gananciales. 2. Bienes privativos. 2.1. Los bienes y derechos que les pertenezcan al comenzar la sociedad. 2.2. Los que adquiera después por título gratuito. 2.3. Los adquiridos a costa o en sustitución de bienes privativos. 2.4. Los adquiridos por derecho de retracto...
... adquiridos por derecho de retracto o por permuta con otros bienes, pertenecientes a uno solo de ... Sería aconsejable, cara a una futura reforma del Código en la que se hiciese una ... construido, constante matrimonio, sobre solar privativo a costa del caudal común [al respecto, ... -
SAP Zaragoza 338/2013, 5 de Noviembre de 2013
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. Como ha quedado acreditado en el presente supuesto, se estipuló que las partes podrían rescindirlo en un plazo mínimo de 3 meses a contar desde esa fecha, estando obligada la mercantil a la devolución de los 500.000# más un interés anual del 5%. Pues bien, ha quedado probado que las partes suscribieron un contrato privado de préstamo bajo la...
... , que se pretendían construir en un solar propiedad del acusado sito en las calles ... Darío de proceder a ejecutar la edificación proyectada sobre el solar sito en sito en las ... para esta figura penal la compraventa, la permuta, la dación en pago y la donación ... Y en la ... -
Resolución nº 00/7848/2008 de Tribunal Económico-Administrativo Central, 8 de Febrero de 2011
IVA. Base imponible. Tratamiento de las arras entregadas con ocasión de la formalización de un compromiso de compraventa futura por las partes. Tratamiento de las arras en caso de incumplimiento del contrato. La entrega de arras con ocasión de la formalización de un compromiso de compraventa futura es una operación sujeta y no exenta al IVA. La entrega de las arras, en su condición de pago a...
... € como consecuencia de una operación de permuta (14/1/2005) ... 3T-2005: Incremento de la Base ... un terreno que no puede calificarse como solar ... b) Anula, asimismo, el incremento de base ... precio correspondiente a una operación futura sujeta y no exenta ... Sin embargo, en el ... permuta con la reclamante una edificación sita en ... a cambio de dinero más una obra ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... Es inscribible la realizada sobre solar presuntivamente ganancial cuando, fallecido el ... (BOE 9-2-99) ... PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA ... Transmitida la propiedad de los elementos de edificación futura por escritura pública, puede ...
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SAP Córdoba 399/2002, 2 de Octubre de 2002
COMPRAVENTA. No conviene perder de vista el hecho de que, aunque en casos de simulación, es difícil encontrar pruebas directas de la misma, puesto que los simuladores, por las razones que sea, tratan de ocultar sus maquinaciones, obligando, la mayoría de las veces, a acudir a la prueba indiciaria, en este caso, ambos contratantes, el actor y la mercantil Ruíz Maíz, SL., afirman de forma taxativa...
... con los n° 2, 3 y 4 son contratos de permuta de solar por edificación futura, que ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.- III. Derecho procesal.
... 14. Incumplimiento de contrato de permuta de cosa futura: sociedad de responsabilidad ... cálculos de la estructura de una edificación, al configurarse éste como un mero auxiliar del ... son aprovechamiento común del solar, cimientos, muros y cubierta, y niega la ... -
La libertad de pacto en el régimen de separación de bienes
1. Preliminar. 1.1. El principio de autonomía de la voluntad y su creciente incidencia en los negocios de familia. 1.2. Transformaciones sufridas en el modelo de familia respecto del consagrado en la reforma del código civil de 1981. 1.3. El principio de libre contratación entre los cónyuges plasmado en la reforma del código civil de 1981. Doble incidencia...
... de extraños se tratase, sea compraventa, permuta, donación o aportación a una sociedad, o bien ... a su situación presente, o sobre todo futura ... Dentro de este tipo de cláusulas, ... la construcción con fondos gananciales en solar privativo, evitando la aplicación de la regla de ... La compleja cuestión de la edificación sobre finca privativa de uno de los esposos con ... -
Vigente
Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Actividad Económica y la Modernización de la Administración de la Comunidad de Madrid. (Ley 11/2022, de 21 de diciembre)
... en actos de uso del suelo y edificación”, actualizando la redacción vigente de algunos ... , no cabe esperar a la aprobación de una futura ley y su posterior desarrollo reglamentario ... que la parcela adquiera la condición de solar con carácter previo o, en su caso y en las ...
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El régimen del suelo: clasificación y deberes y derechos de los propietarios. Análisis de la jurisprudencia recaída en 2006
En materia de clasificación de suelo urbano, la jurisprudencia mantiene sin fisuras la afirmación del carácter reglado del suelo urbano, determinado a partir de la concurrencia de los servicios urbanísticos básicos necesarios para servir a la edificación existente o proyectada, así como a partir de la inserción del terreno en la malla urbana. Respecto a la diferenciación entresuelo urbano...
... ísticas adecuadas para servir a la edificación que sobre ellos existe o se haya de construir, ... permuta de terrenos realizada por un particular con un ... án imprescindibles para merecer el grado de solar edificable ... Frente a ello -que, como puede ... toda la zona, que está preparada para la futura urbanización de la zona ... La ... -
Valoración en el suelo rural
... Permuta de intereses/ Interest Rate Swap ( IRS ) al ... una renta anual constante y una renta futura ubicada en períodos de tiempo igual al turno, el ... F ) × ß Siendo: V = Valor de la edificación, construcción o instalación, en euros. V R = ...
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Régimen de las transferencias y reservas de aprovechamiento urbanístico. En especial, el régimen de la Comunidad Valenciana
El presente artículo tiene por objeto analizar las reservas y transferencias de aprovechamiento, como técnicas de gestión urbanística de alcance limitado pero, en ocasiones, de gran utilidad práctica. Su principal ventaja reside en facilitar la obtención de suelos dotacionales sin necesidad de acudir a los recursos financieros de las administraciones p&uac
... para el ejercicio del derecho de edificación, otorgados ambos por el Plan ... Como el ... iii) Otro solar urbano presenta un excedente de aprovechamiento ... edificabilidad vinculadas a la producción futura de actos por parte de la Administración ... -
Derrogado
Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana (Real Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio)
... relativas al uso del suelo y edificación ... d) Intervención en la regulación del ... ARTÍCULO 14. Solar ... A los efectos de esta Ley tendrán la ... el 25 por 100 del coste estimado de su futura urbanización con arreglo a las normas del plan ... será posible transmitir dicho exceso por permuta con terrenos situados fuera de la unidad de ...
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Condición resolutoria de la venta
... 1504, CC no es aplicable a la permuta, salvo pacto expreso, según dictaminó la STS ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que ha sido introducida por el apartado cuatro ... sinalagmáticos, como la permuta de solar" por finca futura (expresamente admitido en Catalu\xC3" ...
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La hipoteca constituida sobre una finca (solar) sobre la que existen edificaciones no declaradas ni mencionadas en la escritura de constitución del préstamo hipotecario
I. Planteamiento del tema.II. Soluciones ofrecidas por la doctrina y jurisprudencia. Exposicion y critica: 1. Delimitación de conceptos: aquello sobre lo que recae la hipoteca (objeto) y aquello a lo que se extiende la misma (extensión). 2. Crítica.III. Nuestra opinion. IV. Conclusiones.- Jurisprudencia consultada: civil. Registral. Bibibliografía consultada.
... la particularidad de que la edificación que sobre la misma existe no ha sido declarada en ... como paso previo para una propiedad futura de pisos o locales integrados en una propiedad ... ídico cualquiera, compraventa, donación, permuta ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... garantía de seguridad para su aplicación futura ... Cuatro son los objetivos principales ... a menudo su insuficiencia para la edificación futura, se subordina al citado modelo territorial ... este suelo tendrá la consideración de solar, aunque no cabe excluir del mismo parcelas que ... aprovechamiento, mediante enajenación o permuta previo concurso público. Si el concurso quedara ...
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La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... destinados a cualquier tipo de edificación o construcción permanente a fines industriales o ... Supremo admitió la validez de una permuta de unas fincas rústicas concertadas mediante ... posibilidad de crecimiento y rentabilidad futura». Vid. De Barrón Arniches, Paloma, «El regimen ... -
Vigente
Ley de Vivienda. (Ley 3/2015, de 18 de junio)
... suelo adecuado y preparado para la edificación y el valor que este adquiere tras el proceso de ... c) Los terrenos adquiridos por permuta con otros bienes del Patrimonio Público de ... terrenos no tuvieran la consideración de solar ... ARTÍCULO 18. Enajenación directa y ...
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Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción.
... PROBLEMA GENERICO: ADQUISICION DE VIVIENDA FUTURA Y TRATAMIENTO JURIDICO DE LA PROTECCION DEL ... en la Ley de Ordenación de la Edificación ... Con todo, no sólo estructuralmente as problemáticas (propietario de solar permutante y comprador de vivienda sobre plano) ... 1.2. ADQUISICION POR PERMUTA: EL ADQUIRENTE ENTREGA INMUEBLE (EL SOLAR) ...
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SAP Santa Cruz de Tenerife 184/2008, 21 de Abril de 2008
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CERRAMIENTO DE HUECOS. .En materia de identificación del demandado, la Jurisprudencia admite una cierta indeterminación, siempre y cuando no sea absoluta y sea posible identificar al demandado por algún medio. Así, entre otras citaremos la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de enero de 1993 , que precisa: ""Si bien entre los...
... ón litigiosa, tuvo lugar un negocio de permuta de solar a cambio de vivienda o local en la cación futura, entre Don Antonio y su esposa Doña Inmaculada ... -
Tribunal Supremo
TRIBUNAL SUPREMO (SALA 1.a) SENTENCIA DE 9 DE OCTUBRE DE 1997 Ponente: Sr. Hernández Gil EXTRACTO: COMPRAVENTA CON PRECIO APLAZADO CONSISTENTE EN ENTREGA DE UNIDAD DE OBRA FUTURA A EDIFICAR SOBRE EL TERRENO VENDIDO. TRANSMISIÓN DE LA COSA FUTURA CONSTITUTIVA DE LA CONTRAPRESTACIÓN: TEORÍA DEL TÍTULO Y MODO. Tradición instrumental. Para que la traditio instrumental opere es necesario,...
... derecho de crédito a recibir una cosa futura. Se adopta tal decisión -posiblemente por un ... contienda como análogo a las permutas de solar a cambio de unidades edificatorias a construir, ... realidad mediante la correspondiente edificación» ... Aunque la tantas veces proclamada ... -
Los sistemas de expropiación y cooperación en la LOUA
... parcelación o reparcelación, uso o edificación constitutivos de infracción urbanística grave ... Por solar habrá de entenderse conforme al número cuatro ... este procedimiento la Ley se remite a una futura norma reglamentaria. En tanto ésta vea la luz, ... la permuta con parcelas edificables y también la ...
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Versión original
Ley 6/2018, de 3 de julio, de Presupuestos Generales del Estado para el año 2018.
... Acceso a la vivienda y fomento de la edificación. 481.242,38 Gestión y ... a su disposición, mediante venta o permuta, según los correspondientes planes, al objeto de ... – Eficiencia Energética y Energía Solar Térmica. Primer curso 13.766,97 ... : (Nuevo) Estudios técnicos para la futura instalación de un puerto en el municipio de ...
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Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... a la finca clásica que era el edificio o solar. Pero precisamente por razón del principio de ... como paso previo para una propiedad futura de pisos o locales integrados en una propiedad ... hipotecario de fomentar la edificación, pero puede plantear enormes problemas ... , en relación con los supuestos de permuta de solar a cambio de pisos futuros, remitiéndome ... -
Garanties de l'edificació en la declaració d'obra Nova. Assegurança decennal.
Regles sobre les garanties de l'edificació en les declaracions d'Obra Nova
... en el cas de comunitat ordinària sobre solar i immoble i posterior adjudicació, (exemple: dos ... promotor individual que transmet (venda, permuta, adjudicació, etc.) abans de 10 anys i no queda ... las correspondientes licencias de edificación con anterioridad a la entrada en vigor de la ... 'assegurança decennal quan la destinació futura era habitatges, i ara s'exonera si l'obra és ...