donación nuda propiedad con reserva usufructo
-
Donaciones para la familia
... Gómez-Lafuente Registradores de la Propiedad ... Francisco Javier Gimeno Chocarro / Juan ... la dote obligaba al marido a hacer una donación propter nuptias en favor de la mujer que debía ... podrán realizarse en pleno dominio o con reserva del usufructo, a libre disposición o con ... de los otros podrá enajenar la nuda propiedad ni ceder el disfrute ni gravar sus ...
-
Registro de la Propiedad
... donación en caso de concurso de un cónyuge y de las ... DONACIÓN: EFECTOS DE LA DONACIÓN CON RESERVA DE LA FACULTAD DE DISPONER ... La donación, aun ... HERENCIA: PSEUDO USUFRUCTO TESTAMENTARIO ... Es claro que no estamos ante ... , en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, ...
-
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... , a través del acceso al Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: Spanish legislators acknowledge ... esta escritura, recuperando el cedente la nuda propiedad de los bienes cedidos y sin derecho por ... El cedente se reserva el usufructo vitalicio de las fincas descritas» ... es el que distingue este contrato de la donación onerosa ... 10 Cuando las partes no han ... -
El notariado y la protección del menor
... menor para aceptar por sí mismo una donación sin necesidad de representación ha sido ... con ciertas reservas como el derecho de usufructo, cuyo análisis resulta de la muy reciente ... hipotéticos gastos derivados de una propiedad no disponible libremente. Pero por otro lado, la ... y en nombre de su hijo menor de edad la nuda propiedad sobre el mismo, sin hacer referencia ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: DONACIÓN ... DE INMUEBLES ... Aunque por los términos ... Indudablemente, la reserva del usufructo a favor de los donantes con ... en el sentido de que «le fue atribuida la nuda propiedad en contraprestación por la ...
-
El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... ácter indefinido y expropiatorio de la propiedad a uno de los progenitores. Y esto es así ya que ... contenido y regulación del derecho de usufructo para aquellas cuestiones que deban completar su ... de habitación—, o bien con un derecho de nuda propiedad los hijos y el derecho de usufructo el ... las donaciones puras, obligacionales, con reserva de la facultad de disponer o con cláusula de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... 10/01/2018 14:57:04 ... DONACIÓN ... R. 12 diciembre 2016 (BOE 4, 5-I-17: 181) ... ejemplo, si el donante se reser-vase el usufructo, del cual pueden nacer futuros créditos o deudas ... cónyuges adjudican a uno de sus hijos la nuda propiedad de un bien ganancial: el esposo ... en este supuesto de cancelación de reserva de dominio y prohibición de disponer ...
-
La forma del negocio
... que se entiende disimula una donación remuneratoria en vez de un contrato de vitalicio ... que no hubo transmisión de la propiedad ... “La argumentación de la sentencia ... la forma de contrato de compraventa con reserva de usufructo y responder la otra solicitando se ... recogiendo realmente una donación de la nuda propiedad de un inmueble ... “Conforme ha ...
-
Obligación de asistencia como complemento de la libertad de ordenar la sucesión
... sucedido en todo o en parte de los bienes en nuda propiedad por haberse legado el usufructo ... 643 CC y que si la donación se hizo en fraude de los derechos de los ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... ó la declaración de validez de la donación remuneratoria subyacente. Los codemandados ... demandante, había transmitido a Salvado la nuda propiedad de dos i ncas urbanas, por el precio ... de las ventas (de nuda propiedad y de usufructo de un inmueble), en las que intervinieron como ... a esa especie de advertencia o reserva que, en el referido apartado, formula la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... inscripción de la finca ( «rectius»: la nuda propiedad de la tercera parte indivisa de la ... tales a título de herencia, legado o donación. Indudablemente, el llamado como heredero por el ... —la falta de previa inscripción del usufructo no impide la inscripción parcial en cuanto a la ... de disponer o la de la donación con reserva de la facultad dispositiva. Por esta razón no ...
-
El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... A juicio de A. M. ROMERO COLOMA 13 esta reserva que mantienen algunos autores respecto a la ... , con la simultánea atribución de la nuda propiedad de todo el patrimonio relicto a los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de una mitad indivisa en pleno dominio y la nuda propiedad de la restante mitad indivisa y a la ra se le adjudica el usufructo de esta última mitad indivisa, compensando la ... esta tiene el respaldo resultante de la reserva estatutaria de la facultad conferida al ... ídico correspondiente, en este caso, de donación. Por todo ello, en el caso objeto de este ...
-
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto ... limitativo del dominio, tales como el usufructo, el arrendamiento o las servidumbres. Ninguno de ... justificable bien por vía de la donación, bien por vía de exceso de adjudicación. Con ... del fallecido lo correspondiente a la nuda propiedad de su mitad, y que él liquidara por la ...
-
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... adquieren en pro indiviso por legado o donación, quedando titulares los consortes de cuotas ... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... que el cónyuge supérstite conserva el usufructo, en tanto que la cotitularidad de los coherederos recae solo sobre la nuda propiedad, y sobre esta se adjudicarán las ... afirma RUBIO GARRIDO, sin que quepa la reserva de acción en relación con parte del mismo 90 y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... mayo de 1964 el viudo hizo entrega por donación de su mitad ganancial sin haber liquidado la ... anterior, constan ya adjudicadas en usufructo a la viuda del causante, y la nuda propiedad a ... OBJETO SOCIAL. ACTIVIDADES CON RESERVA LEGAL. CONSULTORÍA FINANCIERA ... La ...
-
Donación de vpo en castilla la mancha
Resolución de 26 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Daimiel a inscribir una escritura de donación.
-
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... ón de derechos reales limitados como el usufructo, el uso y habitación, las cesiones de crédito o ... deudas prescritas y ajenas, el pacto de reserva de dominio posterior a la celebración del ... De igual forma, tanto la donación onerosa, como la remuneratoria, podrán ser ... un bien propio (sobre el que se tiene la nuda propiedad) por una deuda ajena sin recibir nada a ... -
El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
El pacto sucesorio de mejora, y también el de apartación, regulados por la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, constituyen dos modalidades de sucesión paccionada cuya naturaleza jurídica mortis causa ha venido siendo discutida por el Tribunal Económico Administrativo Regional de Galicia, por la Abogacía del Estado y por la Dirección General de Tributos, así como su...
... produce la adquisición inmediata de la propiedad de los mismos al tiempo del otorgamiento, sin ... y 217 LDCG 2/2006, cuando hubiere hecho reserva expresa de las mismas, consolidándose ... , tradicionalmente se entendía que toda donación con carga es siempre un acto gratuito, porque la ... a su fallecimiento, reservándose el usufructo de los mismos o cualquier otro derecho vitalicio ... cual sus padres le cedieron el 100% de la nuda" propiedad de la vivienda unifamiliar que constitu\xC3" ... -
La ineficacia de la vocación testamentaria: análisis de los principales supuestos y sus posibles causas
... antes de la muerte, en concepto de donación; pero al morir, era la ley la que fijaba el ... socialistas, donde al no reconocerse la propiedad privada, la sucesión tiene poca razón de ser ... una institución recíproca, ya sea de usufructo o de plena propiedad (lo que en Aragón se conoce ... ni puede transmitir a tercera persona la nuda propiedad de la finca en cuestión». Pese a ...
-
Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... busca inscribir a nombre de uno solo la propiedad, o por otro lado que la obra se registre a nombre ... propietarios, dueños por un lado del usufructo y de la nuda propiedad por otro, siguiendo la ... que el concedente de dicho derecho se reserva la propiedad del suelo. Asimismo dicho derecho ... al haberla adquirido por título de donación, han construido una edificación, con ...
-
Aproximación al concepto de empresa familiar
... originaria para que la institución de la reserva haya cumplido su finalidad". Asimismo amplía ... hijos y descendientes del primero la propiedad de todos los bienes que haya adquirido de su ... , la exención sobre los supuestos de nuda propiedad y usufructo vitalicio sobre las ...
-
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... La constancia en el Registro de la Propiedad. 3. LA REFORMA DEL ARTÍCULO 822 DEL CÓDIGO L: LA DONACIÓN O LEGADO DEL DERECHO DE HABITACIÓN. 3.1 ... implicando la trasmisión de presente de la nuda propiedad sobre la vivienda familiar, se estipule una reserva explícita o tácita del usufructo, puesto que, ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de ... , sin transmisión de la posesión —o « nuda traditio »— ... La expresión «equivaldrá ... que acudir a contratos de compraventa o donación entre cónyuges. Ahora bien, como se indicó en ... solidaria de los socios o dotación de reserva con cargo a beneficios o reservas libres) ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: DONACIÓN ... Tal y como ha tenido ocasión de ... de un prelegado o si el legado es de usufructo universal, así como en Tortosa si toda la ... todas ellas cuya regulación se reserva a normas de orden civil. Procede, en definitiva, ... en la herencia de la testadora, la nuda propiedad» de una vivienda situada en Llucmajor; ...