division cosa comun piso
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... una fracción del valor en cambio de la cosa hipotecada; y, por otro lado, aun cuando ... Elemento común de la propiedad horizontal 393.3 CC y 3 LPH ... la hipoteca (arts. 122-124 LH): la división de la finca hipotecada no afecta a la integridad ... caso en que el bien hipotecado es un piso en régimen de propiedad horizontal. Ahora bien, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... incumplidor, los del propietario de la cosa hipotecada y aquéllos de los eventuales terceros ... : LIQUIDACIÓN EN PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN DE PATRIMONIOS ... En el supuesto de este ... recordar que, en el ámbito del Derecho común, el artículo 885 del Código Civil establece que ... bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local de la preferencia del crédito de la ...
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Eutanasia y suicidio asistido. Razones y argumentos para pensar
... Vive en un quinto piso sin ascensor, su esposa falleció hace meses, ... La más común es la STC 120/1990 de 27 de junio (a propósito ... % respectivamente (oregon Public Health Division, 2014) ... La máxima liberal de Mill es que ... soy una carga, soy un problema, soy como una cosa-una planta, un armario aparcado, un trasto viejo ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... declaración de obra nueva, mejoras y división horizon- ... tal de fincas urbanas". También ... obras que el propietario desee, pues " una cosa es que se pueda y otra que le legitime para ... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común 185 " ... Asimismo, es factible la realización ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación ... pisos o locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del régimen de ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... del pleno dominio de la totalidad de la cosa adquirida ... Este objetivo primero ... ón en un texto legal bajo su denominación común, manteniendo así su vinculación con la ... ón de la cuota y la acción de división, dos de las características que precisamente ... ser imputado a la legítima de éste, ni un piso vendido a un tercero puede perjudicar a dicho ...
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
Resumen: la realización de un acto de división, segregación o agregación respecto de pisos, ... cual será tramitada por el procedimiento común ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 2 Fue lugar común, hasta 2020, referirse al boom de la cesión de ... otra cosa es que la profundidad de la crisis sea de tal ... convencional, en la que el dueño del piso contacta con el cliente, ya no existe en nuestros ... de 2013 nos permite efectuar una división ... 65 son las palabras empleadas en el ...
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Registro de la propiedad
... cambio de destino del piso (de comercial a residencial), cuando dicho cambio ... que el Código Civil afirme su naturaleza de cosa juzgada entre las partes (art. 1816 del Código ... de dicha Ley, que establecen el régimen común de solicitudes de auxilio internacional para la ... de testamentaria, hoy procedimiento de división judicial de la herencia, posibilidad, conforme a ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un ... o espacio edificado es siempre elemento común por naturaleza. Sin embargo, las terrazas como ... ño directo», titular de un derecho real en cosa ajena, y concretamente titular del derecho real ... que pone fin al procedimiento de división de un patrimonio no pierde su carácter de ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... Sobre la inexistencia de la acción de división y la unicidad de la hipoteca flotante. 3 ... 2. EL CONCEPTO DE «BIEN» O «COSA» COMO OBJETO DEL RETRACTO: A. El texto del ...
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La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... democrático organizado a partir de la división de poderes, puesto que muchos son acordados ... En la citada conferencia con un sentido común aplastante, el juez de Granada hace una magistral ... ón social, que cada vez es más compleja, cosa que hace que el abordaje jurídico tenga que ... lia, piso de convivencia, centro, etc. con un mínimo de ...
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Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
... geográfica que gozan de pr otección común contra la competencia desleal de las ... La División de examen de la OEP , en una decisión de 13 de ... ción de la invención sería inmoral 37 , cosa que se entendió no ocurría en el caso concreto ... ículo 1.1, ADPIC, el tratado establece un piso mínimo de protección que los miembros no pueden ...
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Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... de abordarlos a partir de un principio común, o de juzgarlos desde una perspectiva única ... cargo de esta afirmación: las mejoras en cosa ajena en escenarios de dos o tres personas, con o ... determina la primera y más importante división entre «enriquecimiento facilitado por el ... cristales de un rascacielos se equivoca de piso y presta así un servicio no solicitado, parece ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... elindependiente.com/economia/2017/08/06/un-piso ... Ley de Propiedad Horizontal en territorio común), y puede inscribirse dicho acuerdo en el ... –en principio y salvo que se indique otra cosa en el oportuno convenio para evitar la doble ... , podría ser la sección segunda, la división 6 (profesionales relacionados con el transporte y ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... En consecuencia, sea de titularidad común (ganancial, o proindiviso), sea de titularidad ... ía a la firma del contrato o enseñar el piso al futuro comprador. Cuando ese consentimiento no ... aplicamos la misma doctrina de la venta de cosa ajena 16 ... Pero, aquí se trata de un acto nte, es la acción de división de la cosa común que puede ejercitar cada ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del régimen sucesorio de Derecho común que la legítima es la porción de bienes de la ... se reserva el derecho de apropiarse de una cosa dada en garantía. Por tanto, constituye una ... éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden ... «semisótano, botiga y vivienda izquierda en piso segundo» (finca registral 25.957), proceder a su ...
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Declaración de obra antigua, vuelo común y constitución de comunidad funcional.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de una comunidad funcional.
... 7 LPH que permite al propietario de cada piso o local modificar los elementos arquitectnicos, ... en el ttulo constitutivo no se prevea otra cosa, debe considerarse como elemento comn), y, ... 2) ... -
Segregación y agregación de finca hipotecada.
Resolución de 16 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación de finca hipotecada.
... "la divisin de cosa comn no perjudicar a tercero, el cual conservar ... complejo en que consiste el dominio del piso o local en rgimen de propiedad horizontal, se ... -
Título primero. De la capacidad y estado de las personas
... diversos ámbitos, la situación jurídica común a todo menor de edad aragonés sea mayor o menor ... En efecto, la edad no es otra cosa que el tiempo transcurrido desde el día del ... M.C.B.L ... @@@Artículo 17. División de patrimonio o cosa común ... La ... el hijo alquila el piso y también lo hace su madre a persona distinta) ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... Lea a Marco Aurelio ... De cada cosa pregúntese: ¿Qué es en sí misma? ¿Cuál es ... común español, al que las partes habían sometido el ... consentimiento del acreedor para que la división de la finca pueda llegar a afectarle ... 6. LA ... piso a otro particular —negocio jurídico de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... » impida la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública subasta, en los términos ... La segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ... de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo —es decir, un ... Cosa distinta es la previsión contenida en el ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... de una comunidad germánica o en mano común, sin atribución de cuotas sobre los bienes que ... de las dos hermanas de la esposa sobre un piso heredado de sus padres por la tres y privativa la ... copropiedad se hubiera adjudicado en la división de la comunidad a una de las cotitulares, porque ... FN, entre otras causas, “por hacerse una cosa accesoria de otra principal”. La regla general ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... tanto cuando varias personas adquieren en común la propiedad de un bien, como sucedería si uno o ... personas; como cuando el propietario de una cosa ceda una parte abstracta (cuota) de la misma a un ... de una normativa destinada a regular la división de la comunidad ... @III. Naturaleza jurídica ... -
La propietat horitzontal
... , i sempre que no s’hagi pactat un altra cosa ... Com a quart requisit, exigeix l’art ...