disolución condominio herencia
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... fiscal) cuando existe un título de herencia anterior o se justifica la titularidad privativa ... actualizado del bien al tiempo de su disolución». Resolución de 17 de abril de 2002 (RJ 2002, ... los cónyuges titulares en régimen de condominio de un bien inmueble -generalmente adquirido por ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... no inmatriculada y objeto de adición de herencia. Se trata de una subsanación que no precisa el ... hecho de este expediente produce la disolución del condominio en virtud de la segregación de ...
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Registro de la Propiedad
... DE TRACTO SUCESIVO: DEMANDA CONTRA LA HERENCIA YACENTE. Como ha afirmado reiteradamente este ...disolución de la sociedad o comunidad conyugal y el Juez ...DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: REALIZADA EN CONVENIO REGULADOR DE LAS MEDIDAS ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
... por terceras partes indivisas y por herencia de su padre, adjudicándose cada una de ellas un ... Que la llamada extinción parcial de condominio, en la que se produce no la disolución de la ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO. . Como dispone el artículo ... cabo en la operación de extinción de condominio que no tuvo acceso al Registro, no procediendo, ... documento de formalización de una disolución de una comunidad de bienes adquiridos al margen o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de un procedimiento ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres ...HERENCIA: RENUNCIA. Se ha otorgado una renuncia de ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... 2004/229356), o incluso al tramitar la herencia del consorte premuerto. La cuota de consorciales ... consecuencia una copropiedad común,o condominio" ordinario,sobre los bienes que no ostentarán car\xC3"... haya generado o devengado antes de la disolución de la sociedad a causa del fallecimiento de uno ...
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STS 582/2013, 10 de Octubre de 2013
DERECHO DE SUCESIONES. DIVISIÓN DE LA COMUNIDAD HEREDITARIA. Los herederos demandados se mostraron conformes con la pretensión deducida por su hermano, con una particularidad que no afecta a la decisión de los recursos - la de reclamar que una de las participaciones fuera enajenada en pública subasta, ya que, unida a las demás, daba un número no divisible por el de cotitulares -. Además,...
... cónyuge, a inventariar los bienes de la herencia, a aceptar la misma y a adjudicarse los bienes ... que quería que se terminase el condominio sobre las ciento cincuenta y una mil cientos ... considere que habrá de estarse a la disolución del condominio sobre el conjunto de bienes a ... -
Sentencias
... venta de un monumento en situación de condominio, y también a operaciones de derribo de inmuebles ... no determina la ley aplicable a la disolución del mismo.– El recurrente en ningún momento ha ...ón de la aceptación tácita de la herencia por error, al haber descubierto el aceptante una ...
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Regímenes económicos del matrimonio y la liquidación de la sociedad de gananciales
... existentes en el momento de la disolución, el importe actualizado del valor que tenían los ... cónyuges porque ello no determina un condominio de saldos, sino una disponibilidad conjunta de ...
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Embargo sobre bienes propios del cónyuge no deudor por deudas contraídas por el otro cónyuge. (Fundamentos de por qué no es posible afectar bienes propios a un procedimiento de ejecución en el que el perjudicado no ha sido parte)
El Tribunal Supremo (Sala de lo Contencioso Administrativo) sostiene, en relación con la responsabilidad del cónyuge no deudor con sus bienes propios por deudas generadas durante la vigencia del régimen de gananciales, que cabe el embargo de sueldos y salarios del cónyuge no deudor obtenidos tras la disolución de la sociedad de gananciales. Entre otros argumentos, esgrime el privilegio de la...
... cónyuge no deudor obtenidos tras la disolución de la sociedad de gananciales. Entre otros ... partición y liquidación de la herencia para la formación de inventario, tasación y ... de intervenir en la división del condominio ordinario en el que una cuota sea ganancial, ... -
Inmatriculación. Dominio público. Finca que ocupa en parte dominio público. Vias pecuarias
Resolución de 9 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de extinción de condominio, previa otra, de liquidación de sociedad de gananciales, partición u adjudicación de herencia.
. Hechos: Se otorga una escritura de herencia y un mes después otra de disolución de ... -
No inscribilidad de auto que homologa convenio transaccional sobre disolución de condominio
Resolución de 6 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 5 a inscribir un auto de homologación de una transacción judicial.
...También ha señalado la Dirección General que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa escritura pública, por aplicación del artículo 787.2 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y que la ... -
Inmatriculación por título de disolución de comunidad. Coincidencia con finca ya inmatriculada
Resolución de 20 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a inmatricular una finca en virtud de una escritura pública de extinción de condominio.
...Hechos: se presenta escritura de extinción de condominio sobre una finca no inmatriculada. Se acompaña como título previo para la inmatriculación escritura de herencia por la que los otorgantes adquirieron el pleno dominio de la finca por ... -
Inmatriculación por herencia y extinción de comunidad
Resolución de 29 de mayo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Rute por la que se deniega la inmatriculación de una finca pretendida en virtud de una escritura de adjudicación en proindiviso y disolución de condominio.
...Inmediatamente después se otorga una escritura de Disolución de Comunidad con adjudicación de una finca a uno de ellos. Se solicita la ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
...Que la prohibición de contratos sobre herencia" futura del artículo 1271, párrafo segundo del C\xC3"... la compra efectuada daría lugar a un condominio entre los adquirentes, nunca a una sociedad, y ... uno de los esposos sería causa de la disolución y liquidación de la sociedad, pero no de la ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
...ón en pago con motivo de la disolución y liquidación de una sociedad 387 . En ... uno suceda al otro al extinguirse el condominio existente, amparándose mutuamente. Ahora bien: ... transmisión directa de los bienes de la herencia, sin necesidad siquiera de aceptación, toda vez ...
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Extinción de comunidad. Adjudicación con carácter privativo de cuota que era ganancial
Resolución de 30 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Torrevieja n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio.
...– Hechos: En una disolución de condominio sobre una Finca que pertenece a ...ón, con carácter privativo y por herencia". En la escritura, tras diversas subsanaciones, se\xC2"... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... trata de una titularidad compartida (condominio), como si se sujeta al régimen general o es una ... dado que ni el fallecimiento ni la disolución de una personas jurídica son actos inscribibles ... que globalmente le corresponde sobre la herencia. Se tiene en cuenta también para permitir la ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... transmisión de la propiedad (donación, herencia, legado), supuestos de aportación a sociedad, visión horizontal, división de condominio, todos estos por no ser realmente operaciones ... en la sociedad de gananciales por disolución de esta, no supone transmisión alguna del ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... de los cónyuges y la correspondiente disolución de la sociedad de gananciales. . Algún autor lo ... entera propiedad (pues los adquirió por herencia) que dispuso libremente, puesto que no son ... los tenía antes del fallecimiento (condominio con la esposa fallecida) y se constituye una ...
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La sociedad conyugal de conquistas
...ón, administración, disposición, disolución y liquidación. . Se trata en rigor de una ... con el carácter de conquistas y no en condominio entre ambos. . La misma primacía de la voluntad ... y privativa la tercera parte que por herencia correspondió a la esposa. La respuesta no sería ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
.... HERENCIA: PREVIA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD DE .... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD. . Se analiza el concepto de ... sensu» termina con la situación de condominio y constituye un derecho de propiedad exclusiva a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y adjudicaciones por extinción del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con ... de la inscripción de la escritura de disolución de condominio. Cuando se enajena la vivienda a un ...HERENCIA: SUSTITUCIÓN VULGAR. La vocación constituye ...
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El notariado y la protección del menor
... sociedad de gananciales y partición de herencia. Siguiendo un criterio cronológico, la DG en ... registrador quien entiende que como disolución de condominio se requiere aprobación judicial, ...