disolución condominio herencia
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Cancelación de anotación de embargo que grava una cuota. Notificación al acreedor.
Resolución de 25 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alcoy, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de aceptación, adjudicación de herencia y disolución del condominio por solicitarse la cancelación de una anotación preventiva de...
Hechos: Se trata de una escritura de herencia en la que las hermanas interesadas adjudican a ... la otra mitad indivisa, extinguen el condominio existente entre ellas adjudicndosela a la misma ... -
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... en el ITP y AJD de las extinciones de condominio en el ITP y AJD, con inevitables secuelas en el ... a la propia comunidad objeto de disolución, pues la anterior es el trance final de la ... c) La partición de herencia no queda sujeta a ninguna modalidad de ITP y ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 661 CC), la herencia está en indivisión en tanto no se produce la ... acudir a la regulación del condominio de ... buque, que presenta importantes ... 1390, 1391 del CC o la posible disolución judicial de la sociedad conyugal por « Venir el ... -
Disolución parcial de comunidad.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
Supuesto de hecho. Se discute sobre una disolucin de condominio llevada a cabo por dos hermanos en la escritura de adjudicacin de la ... , y que fallecida la esposa se adjudicaron en la escritura de herencia y liquidacin de gananciales del siguiente modo: una cuarta parte indivisa ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... anteriores causas de extinción del condominio, en este trabajo nos vamos a centrar en la más ... de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas que comparten un mismo ... determina expresamente como causa de disolución la división de la cosa o el patrimonio común ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... , los derivados de la separación o disolución del mismo. En segundo lugar nos ocuparemos de las ... 1. Adquiridas a título gratuito por herencia o donación. Conforme al artículo 1346.2 CC ... previo al modo de la disolución de condominio. Las participaciones sociales que forman parte ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... derecho de propiedad y la legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder se fundamenta en la ... con las causas legales previstas al efecto, entre ellas, por disolución del matrimonio, «…se procederá a su liquidación, que comenzará por ...
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Configuración del activo
... Se incluyen los conceptos por herencia, legado o donación, con la característica de la ... ello ha sido antes o después de la disolución de la sociedad de gananciales. Así ocurrirá en ... inexorablemente la propiedad real o condominio real de los saldos depositados en las mismas ...
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Extinción de comunidad de finca inscrita en usufructo y nuda propiedad
Resolución de 12 de febrero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de comunidad precedida de otra de adjudicación de herencias.
... y su madre otorgan escritura de la herencia su padre y esposo y se adjudican los bienes, ... Posteriormente otorgan escritura de disolución de condominio de una vivienda de la herencia, ... -
Jurisprudencia Civil
... Extinción del condominio y la división de los bienes mediante su venta en ... de constitución, validez, nulidad o disolución de sociedades o personas jurídicas que tengan su ... constar en el cuaderno su renuncia a la herencia ... Comunidad hereditaria no genera solidaridad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de otro procedimiento de división de herencia por acuerdo entre los herederos ... Resolución ... independiente, aunque derivado de la disolución, integrado por una serie de operaciones ... DIVISIÓN DE FINCA EN CONDOMINIO CON CUOTA GRAVADA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; ... lo contrario a lo que ocurre en el condominio, donde, con la división, la parte indeterminada ... , la sentencia que ordena la disolución es una sentencia de condena, imponiendo el pago ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa ... que corresponda a la extinción de condominio, sino el hecho de que la adjudicataria como ... DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: EFECTO SOBRE LAS CARGAS QUE GRAVAN ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... compraventa, donación, extinciones de condominio, o aportaciones a sociedades que acreditaran la ... sociedad de gananciales, partición de herencia, o la disolución de condominio que tiene ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... HERENCIA": NULIDAD DEL TESTAMENTO ... No cabe obviar el \xC3" ... penal impide la inscripción de una disolución de condominio, aunque sea otorgada en fecha ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... A.4.- CONCEPTO DE DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD O EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. ESPECIAL REFERENCIA A LAS ... (I) Cuando dos o más bienes provenientes de una herencia se adjudican en la partición en proindiviso ordinario, cesando la ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... PALABRAS CLAVE: Herencia. Coherederos. Comunidad de herederos ... fin a la comunidad hereditaria, cuya disolución provoca al faltar el objeto común, y, en este ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva ... Revista ... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Presunción de ganancialidad. Disolución y liquidación. Separación de hecho ... KEY ... , los bienes donados o dejados en herencia pertenecerían en pro indiviso a ambos cónyuges; ... de dicho Código; y no es por lo tanto condominio entre la sociedad de gananciales y por el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aprovechan para disolver el condominio existente entre ambos, llevando a cabo su ... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO Y DOCUMENTOS COMPLEMENTARIOS ... en el periodo que media entre la disolución de la sociedad de gananciales y su liquidación, ...
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... de 3 fincas (adquiridas por mitades indivisas por ttulo de herencia) ... El Registrador: califica negativamente ex Art 3 LH y la reiterada ... -
Registro de la propiedad
... HERENCIA: TÍTULO SUCESORIO ... Nuestro Derecho consagra ... denominadas «A» y «B»; la disolución de la comunidad existente entre todos sus ... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... La disolución y extinción de la comunidad ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... divorcio o la separación declara la disolución del régimen económico matrimonial. Pero para ... ajena; de tratarse de un supuesto de condominio de ambos cónyuges, el cónyuge usuario tendrá ... , para la división y partición de la herencia ... 122 GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, M.ª, La ... -
El estado en el derecho internacional público
... en la misma época, proveniente de la disolución del Imperio ruso 34 ... En Latinoamérica, ... ; b) pertenecer el río, en condominio, a ambos Estados, permaneciendo indiviso y; aún, ... la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales privadas (art ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... ón de los que son llamados a una herencia por vía de sustitución cuando no aparecen ... de gananciales o las disoluciones de condominio; para el notario, esta exigencia del nuevo ... Por otra parte, en cuanto a la disolución de condominio, la RDGRN de 1 de julio de 2016 90 ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... 1.2. La ganancialidad y el condominio. 1.2.1. El ejercicio de la actividad empresarial ... 9.6. El derecho a solicitar la disolución de la sociedad. 9.7. El derecho a ejercitar ... el carácter de administrador de la herencia yacente, y la posibilidad de aplicar este ar ...