disolución condominio herencia
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INMATRICULACIÓN POR HERENCIA Y DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO. COINCIDENCIA SUPERFICIES
Resolución de 4 de noviembre de 2025, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca.
Resumen: En la inmatriculación de una finca con una edificación en su interior, la porción de suelo ocupada por la edificación puede resultar de la propia certificación catastral o a través de certificado técnico (o "cualquier otro m... -
Cancelación de anotación de embargo que grava una cuota. Notificación al acreedor.
... de una escritura de aceptación, adjudicación de herencia y disolución del condominio por solicitarse la cancelación de una anotación preventiva de embargo que grava una cuota.
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
... presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia yacente, así como cuestiones a plantear en vida del empresario para...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... A.4.- CONCEPTO DE DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD O EXTINCIÓN DE CONDOMINIO. ESPECIAL REFERENCIA A LAS ... (I) Cuando dos o más bienes provenientes de una herencia se adjudican en la partición en proindiviso ordinario, cesando la ...
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La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
... a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza el régimen fiscal de las comunidades hereditarias y sus diferencias con la comunidad ordinaria derivada de la partición. Palabras clave: tributación, comunidad de bienes, extinción parcial de condominio, comunidad hereditaria, comunidad...
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Disolución parcial de comunidad.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... anteriores causas de extinción del condominio, en este trabajo nos vamos a centrar en la más ... de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas que comparten un mismo ... determina expresamente como causa de disolución la división de la cosa o el patrimonio común ... -
Configuración del activo
... Se incluyen los conceptos por herencia, legado o donación, con la característica de la ... ello ha sido antes o después de la disolución de la sociedad de gananciales. Así ocurrirá en ... inexorablemente la propiedad real o condominio real de los saldos depositados en las mismas ...
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Extinción de comunidad de finca inscrita en usufructo y nuda propiedad
Resolución de 12 de febrero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de disolución de comunidad precedida de otra de adjudicación de herencias.
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... PALABRAS CLAVE: Herencia. Coherederos. Comunidad de herederos ... fin a la comunidad hereditaria, cuya disolución provoca al faltar el objeto común, y, en este ... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva ... Revista ... -
Jurisprudencia Civil
... Extinción del condominio y la división de los bienes mediante su venta en ... de constitución, validez, nulidad o disolución de sociedades o personas jurídicas que tengan su ... constar en el cuaderno su renuncia a la herencia ... Comunidad hereditaria no genera solidaridad ...
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La inmatriculación en virtud de título público tras la reforma de la Ley 13/2015: análisis crítico
Tras la Ley 13/2015 de modificación de la Ley Hipotecaria y del Catastro, los procedimientos inmatriculadores se han modificado sustancialmente. En concreto, la inmatriculación en virtud de título público ha sufrido ciertas modificaciones, en aras de alcanzar una mayor seguridad jurídica, y garantizar la propiedad del inmatriculante, intentando poner fin a la emisión rápida y, a veces...
... compraventa, donación, extinciones de condominio, o aportaciones a sociedades que acreditaran la ... sociedad de gananciales, partición de herencia, o la disolución de condominio que tiene ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa ... que corresponda a la extinción de condominio, sino el hecho de que la adjudicataria como ... DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: EFECTO SOBRE LAS CARGAS QUE GRAVAN ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
... 1.2. La ganancialidad y el condominio. 1.2.1. El ejercicio de la actividad ... disolución de la sociedad. 9.7. El derecho a ... ejercitar ... la herencia yacente, y la posibilidad de aplicar este ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... derecho de propiedad y la legal en los vínculos de sangre y el condominio doméstico; para Cogliolo, el derecho de suceder se fundamenta en la ... con las causas legales previstas al efecto, entre ellas, por disolución del matrimonio, «…se procederá a su liquidación, que comenzará por ...
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La comunidad ordinaria o comunidad de bienes
... ÓN ENTRE COMUNIDAD DE BIENES Y CONDOMINIO. 3. LOS ‘CLÁSICOS’ PRINCIPIOS JURÍDICOS ... sobre bienes determinados de la herencia no cabía admitir un uso exclusivo de un bien ... hasta que se lleve a efecto la disolución de la comunidad, supondría la creación de una ...
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Otras comunidades especiales
... MARTORELL ZULUETA, Purificación, «El condominio naval», en Comunidad bienes , (coord. Mª José ... como sucesores a título universal de la herencia de un mismo decuius y de su aceptación, y ... , nada infrecuente: «entre la disolución del matrimonio, bajo el régimen de gananciales, ...
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Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
... ón judicial de un acuerdo transaccional (en este caso: disolución de condominio ) no altera su naturaleza de documento privado ni lo hace ... ños de 3 fincas (adquiridas por mitades indivisas por título de herencia) ... El Registrador: califica negativamente ex Art 3º LH y la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de nacionalidad ... la inscripción de una escritura de herencia, respecto de una finca que consta inscrita con ... ón de una sentencia de disolución de condominio, porque habiendo sido la demanda interpuesta por ...
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Prólogo
... , el régimen de la copropiedad o condominio. Sin embargo ha de aplicarse no solo a los ... momento en que los herederos aceptan la herencia, situación muy diferente a una comunidad ... régimen jurídico de la extinción y disolución de los diferentes modelos de cotitularidad que, ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... muerte con que surja un pacto sobre la herencia futura que impida al testador cambiar de voluntad ... incumplimiento podrá comportar la disolución de dicha sociedad de gananciales (cfr. art ... Fernández-tresguerres García, "El condominio y el usufructo sobre participaciones sociales. Un ...
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
... matrimonio y los derivados de la separación o disolución del mismo; en segundo lugar, en las medidas que pueden adoptarse con motivo de la sucesión mortis causa; y, por último, en los conflictos societarios y su prevención. Palabras clave: empresa familiar, conflicto, matrimonio, crisis matrimonial, sucesión, derechos societarios, cláusulas estatutarias
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... ón en pago con motivo de la disolución y liquidación de una sociedad 387 ... En ... uno suceda al otro al extinguirse el condominio existente, amparándose mutuamente ... transmisión directa de los bienes de la herencia, sin necesidad siquiera de aceptación, toda vez ...
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El estado en el derecho internacional público
... en la misma época, proveniente de la disolución del Imperio ruso 34 ... En Latinoamérica, ... ; b) pertenecer el río, en condominio, a ambos Estados, permaneciendo indiviso y; aún, ... la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales privadas (art ...
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Actos de disposición realizados por un único cotitular o copartícipe en la comunidad hereditaria sobre el íntegro bien o derecho o atribuyéndose la representación del resto. Breve análisis doctrinal y jurisprudencial
La realización de actos de disposición realizados por un cotitular o coheredero, presentándose como propietario único de la cosa, o atribuyéndose un falso poder de representación, no es cuestión pacífica en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, habiendo sido objeto de numerosos estudios que han tratado de clarificar los efectos traslativos u obligacionales que se derivan de ello o el régimen de
... a la construcción que se hace del condominio en nuestro Derecho positivo es la teoría de la ... singulares, sino a la totalidad de la herencia; no existen cuotas sobre bienes concretos. Pese a ... á la misma cuando se produzca su disolución, en cualquiera de los supuestos previstos por los ...