disolución condominio herencia
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STS 296/2011, 3 de Mayo de 2011
DIVISION DE COSA COMUN. La jurisprudencia aplicable al presente caso no es la representada por las sentencias citadas en el motivo sino la que, con base en lo que dispone el art. 404 CC , que supedita al convenio entre los comuneros la adjudicación de la cosa indivisible a uno de ellos indemnizando a los demás, considera como fórmula procedente para poner fin a la comunidad, en cuanto derecho que
... nº 5 de Talavera de la Reina, sobre disolución de comunidad de bienes. Ha sido parte recurrida ... º 340/04 , procedimiento de división de herencia, pero después de tramitarse como tal y dictarse ... ón a sus respectivos derechos en el condominio disuelto ... C) Disponer la obligación de las ... -
STS 609/2012, 19 de Octubre de 2012
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISION. Se contienen en dicha norma los dos caracteres fundamentales de la comunidad de bienes: a) Su naturaleza incidental o transitoria; y b) La inexistencia de vnculo, a falta de pacto entre los particulares, por el cual los comuneros se encuentren obligados a permanecer en la comunidad. El Cdigo Civil, inspirado en el carcter no definitivo, poco rentable y...
... lotes solicitada para la división del condominio ni al reparto entre los condueños por él ... en la forma de practicarse la disolución del condominio, acuerde la división de los pisos ... Código Civil ( "en la partición de la herencia se ha de guardar la posible igualdad, haciendo ... -
Efectos de la división de la cosa común
... Código civil hace a la división de la herencia, es aplicable el artículo 1068 del mismo cuerpo ... , y de esta manera sea necesaria la disolución de la comunidad mediante la venta en pública ... manera el arrendamiento de un bien en condominio no impide que los titulares dominicales puedan ...
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Temas fiscales en la extinción de comunidad
... Jurídicos Documentados y concepto Disolución de Comunidad. Por tanto, si la cosa común es una ... ] resuelve que: a) la extinción de un condominio, en el que se adjudica a uno de los condóminos ... ón de un condominio derivado de una herencia no conlleva sujeción al pago del Impuesto de ...
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STS 596/2008, 25 de Junio de 2008
HERENCIA. DIVISIÓN. COSA COMÚN. DISTINCIÓN. Por medio de la aceptación de la herencia, el heredero viene a adquirir la titularidad de un derecho hereditario abstracto, en el sentido de que la cuota que les pertenece recae sobre el global del caudal hereditario. Sólo la partición atribuirá el dominio de bienes concretos pertenecientes a la herencia, siempre que el dominio esté verdaderamente...
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El derecho romano clásico
I El Derecho romano clásico: la exigencia de una desheredación expresa - 1. Introducción - 2. Interpretatio e instauración de la libertad de testar - 3. La fórmula para instituir o desheredar - 4. Desheredación nominatim o inter ceteros - a. Distinción entre hijos e hijas y nietos - b. Ausencia de motivación en la decisión adoptada - c. Las consecuencias en caso de preterición - d. ...
... 352 , llegó a configurar un concepto de herencia en el que el régimen de la pecunia se convirtió ... casi por completo concibiéndose el condominio tan usual en la etapa prehistórica, como algo ... la posibilidad de exigir su inmediata disolución a requerimiento de cualquiera de sus integrantes ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1238/2014, 7 de Noviembre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSOS. La disolución de una comunidad de bienes mediante la adjudicación a los comuneros de bienes con un valor proporcional a sus respectivas participaciones en dicha comunidad no está sujeta a la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas, porque dicha operación tiene carácter particional y no dispositivo. Se desestima el contencioso...
... en el caso de autos, no existe una disolución de condominio que justifique su resolución, sino ... , lo cierto es que la adjudicación de la herencia, como afirman los recurrentes, se lleva a cabo a ... -
Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo según el derecho foral de Cataluña
Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo para la adopción de medidas sobre responsabilidades parentales, pensión de alimentos con extinción de condominio y adjudicación vivienda, en base al derecho foral de Cataluña
... V – DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD, EXTINCIÓN DE CONDOMINIO Y ... ón de la cosa común a las reglas de la herencia, en aplicación de lo que dispone el artículo ... -
Escritura de transacción para poner fin a un pleito ya entablado
Modelo de escritura por la que se pone fin a un Pleito ya iniciado por medio de una transacción.
... es admisible es que la escritura de disolución de condominio haya sido otorgada unilateralmente ... los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... cónyuges hacen suyos por mitad a la disolución del matrimonio los bienes que individualmente ... todos los derechos de los llamados a la herencia, incluidos los del cónyuge superstite, y , por ... defender que en lugar de generarse un condominio -idea extraña al legislador aragonés que no se ... -
Disolución parcial de comunidad
Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción parcial del condominio sobre varias fincas en indivisión.
... ón de la comunidad «estricto sensu» extingue la situación de condominio y constituye un derecho de propiedad exclusiva a favor del comunero que se ... inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial ... ↑ Resolución de ... -
División de cosa común. Reglas prácticas
... ón de la cosa común y la partición de herencia. Frente a las teorías que afirman o niegan ... , pero concluye que se trate o no la disolución de comunidad de un acto traslativo, se produce ... simultáneas: una de extinción de condominio sobre fincas no inscritas sin acreditar el ...
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Capítulo XXVII
La comunidad hereditaria: su naturaleza - A) Comunidad romana especial - B) Comunidad germánica - C) Institución hibrida - D) Categoria jurídica intermedia - E) Unidad patrimonial - F) Posición de Vallet de Goytisolo - Fuentes de la comunidad hereditaria - Objeto de la comunidad - Derechos de los partícipes - A) Derechos de los coherederos sobre la herencia indivisa (facultades de uso de las...
... la cotitularidad de los llamados a la herencia que se inicia con la apertura y cesa con la ... , en ciertos aspectos se parece más al condominio romano. De ello puede deducirse que la comunidad ... familiae erciscundae (acción de disolución del consorcio) limita y condiciona la ... -
Reglas generales de extinción de comunidad
... de 2014 [j 1] La extinción o disolución de la comunidad ordinaria en nuestro Derecho ... ón de la cosa común y la partición de herencia. Frente a las teorías que afirman o niegan ... simultáneas: una de extinción de condominio sobre fincas no inscritas sin acreditar el ...
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SAP Madrid 151/2009, 18 de Marzo de 2009
DIVISION DE COSA COMUN. En fin que si bien es cierto que recaída sentencia firme de separación matrimonial, se produce la disolución de la sociedad de gananciales de manera automática y por ministerio de la ley, según se desprende del artículo 1392 del Código Civil , que establece que la sociedad de gananciales concluirá de pleno derecho. Y, una vez producida la disolución en la forma antedicha,...
... No obstante a fin de proceder a la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales, se ... recurso y declarar la extinción del condominio y la venta de la vivienda en pública subasta si ... -
Representación legal de hijos menores de edad en particiones hereditarias: Problemática jurídica
Introducción al tema.-Análisis de la resolución de 2 de enero de 2004: problemática jurídica del artículo 166 del código civil
... por 100), procediendo a extinguir el condominio sobre la vivienda o casa, adjudicándose dicha ... la sucesión y los sucesores aceptan la herencia, los coherederos reciben del causante el activo ... noviembre de 1986: se trataba de la disolución" de un condominio proveniente de herencia que reca\xC3" ... -
Capítulo I
Sucesión mortis causa - Sistemas sucesorios - A) Sistema latino - B) Sistema anglosajón - C) Sistema español - Emplazamiento sistemático de la sucesión mortis causa en nuestro Código Civil - A) Plan romano-francés - B) Plan moderno o de savigny - Reconocimiento de la sucesión por causa de muerte en la Constitución Española - 1. ¿Nuestro ordenamiento constitucional consagra a la propiedad privada...
... herencia como universalidad no es sino fruto de la ... ón parecida a la que se daría en el condominio ordinario cuando se hubiere concedido a alguno de ... ; no hay sucesión mortis causa en la disolución de una persona jurídica, ésta es capaz de ... -
STSJ Navarra 7/2014, 5 de Junio de 2014
COMUNIDAD DE BIENES. COMUNIDAD HEREDITARIA. ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. PARTICIÓN HEREDITARIA. La división convenida por los titulares deberá ser aprobada por unanimidad. Si no hubiere acuerdo, se hará la división judicialmente, y si la cosa fuere indivisible, podrá el Juez proponer la adjudicación de la cosa entera a favor del copropietario que la acepte por su tasación judicial, con la
... declarándose la extinción del condominio sobre la totalidad de las fincas, declarándose ... CC en lo relativo a la partición de la herencia, 1410 CC en lo relativo a la partición de la ... no es la única posibilidad de disolución de la cosa común prevista en la Ley 374" ... Pero ... -
Sujetos intervinientes en la división
... normas especiales de la partición de la herencia, así como otras disposiciones del mismo Código ... los que pueden instar o practicar la disolución del condominio, ya que ni los copropietarios ...
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El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
La controversia jurídica se centra en determinar si el pago de las cuotas del préstamo hipotecario, que grava la vivienda familiar, constituye una carga del matrimonio, integrada en la noción de alimentos y, por tanto, sometida al régimen de contribución de aquella, o estamos ante una deuda de la sociedad de gananciales (art. 1362.2 del CC). La sentencia del Tribunal Supremo, de 28 de marzo de 201
... disolución legal de la sociedad de gananciales en caso de ... que comporta (v.gr., colaciones en la herencia, inoficiosidad, etc.). O simplemente aceptan la ... de intervenir en la división de un condominio ... -
Escriptura d'extinció total de comunitat. Regles generals
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre una finca urbana, prèvia segregació de part d'aquesta
... la extinción de la situación de condominio y salvaguardando los derechos de terceros ... ó d'un condomini derivat d'una herència no comporta subjecció al pagament de l'impost de ... ón en ellos con ocasión de la disolución y liquidación de una comunidad de bienes que ha ... -
Sentencias
... contra su hermana para pedir la disolución del condominio existente sobre un piso que los ... como consecuencia de haber adquirido una herencia y el marido estaba jubilado. D.ª Aurora se opuso ...
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Disolución de condominio sobre bienes, en parte privativos y en parte gananciales
Resolución de 24 de febrero de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Granada contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almuñécar, a permitir el acceso registral de una escritura de disolución de condominio
... otorga una escritura de disolución de comunidad que tiene la particularidad de que casi todos los bienes son privativos de dos hermanos por herencia pero hay también dos bienes adquiridos por compra que, en parte, son gananciales de uno de los hermanos (y por tanto de su cónyuge). Todos los ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... precedida de una escritura de herencia y agrupación de una finca inmatriculada con otra ... , precedida de otra inmediata de disolución de comunidad otorgada por el cónyuge aportante ... ón fehaciente de la constitución del condominio, pues se invoca como título de adquisición una ...
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Naturaleza jurídica de la división
... cosa común, como en la partición de la herencia se producía una traslación de los derechos de ... que la acción de división del condominio tiene carácter declarativo ... En contra de ... Reyes Monterreal en « El proceso de disolución de la comunidad ». Revista de Derecho Procesal ...