disolución condominio herencia
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La liquidación del régimen económico-matrimonial como operación previa a la partición de la herencia
SUMARIO I. LA LIQUIDACIÓN DEL RÉGIMEN ECONÓMICO-MATRIMONIAL COMO OPERACIÓN PREVIA A LA PARTICIÓN HEREDITARIA.—II. PAPEL DEL ALBACEA EN LA LIQUIDACIÓN DEL RÉGIMEN ECONÓMICO -MATRIMONIAL.— III. CASOS EN QUE NO ES NECESARIA LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD CONYUGAL . I. LA LIQUIDACIÓN DEL RÉGIM
... Los bienes gananciales existentes en el momento de la disolución. 2. El importe actualizado del valor que tenían los bienes al ser ... sobre el saldo, pero no determina la existencia de un condominio por sí solo, ya que esto debe venir determinado por las relaciones ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... este último supuesto las particiones de herencia, y disoluciones de condominio y de sociedades ... de apremio, las derivadas de la disolución de comunidad conyugal o cualquier otra comunidad ... -
SAP Tarragona 191/2018, 16 de Abril de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. Están exentos de responsabilidad criminal y sujetos únicamente a la civil los cónyuges que no estuvieren separados legalmente o de hecho o en proceso judicial de separación, divorcio o nulidad de su matrimonio y los ascendientes, descendientes y hermanos por naturaleza o por adopción, así como los afines en primer grado si viviesen juntos, por los delitos patrimoniales que...
... 147.140 euros y que se restituyan a la herencia yacente que corresponde a D. Imanol ... Por su ... Crescencia, su posterior disolución por divorcio, la existencia de una hija en común ... , sin haber acreditado que tuviesen un condominio sobre dicho saldo, -resultando obvio que la ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... Código civil hace a la división de la herencia, es aplicable el artículo 1068 del mismo cuerpo ... , y de esta manera sea necesaria la disolución de la comunidad mediante la venta en pública ... manera el arrendamiento de un bien en condominio no impide que los titulares dominicales puedan ... -
Legitimación
1.- Legitimación activa. 2.- Legitimación pasiva. A) Cuestiones previas. B) Litisconsorcio pasivo necesario.
... sostener que, nos encontramos ante un condominio en el disfrute y utilización de una pared ... ío efectivo sobre la cosa adquirida por herencia, no podrá acudir a esta vía protectora de la ... La disolución de la persona jurídica es, por tanto, un ... -
Contrato de transacción
... es admisible es que la escritura de disolución de condominio haya sido otorgada unilateralmente ... los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa se precisa ...
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... a la comunidad ordinaria, es decir, el condominio indiviso de raíz romana, respecto al cual se ... Extinción ... ARTÍCULO 552-9. Disolución ... La comunidad se disuelve por las ... de seis meses desde la aceptación de la herencia. Si no lo hacen, se aplican las reglas generales ...
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Comentario al Artículo 78 de la Ley Concursal, sobre presunción de donaciones y pacto de sobrevivencia entre los cónyuges. Vivienda habitual del matrimonio
Presunción iuris tantum de donaciones entre cónyuges.
... han de ser de carácter ganancial o en condominio por haber sido adquirido con bienes o dinero ativo de ambos cónyuges o mediante herencia o donación hecha a ambos. Siendo así, no cabe uda que la disolución de la sociedad de gananciales no trae aparejada ... -
Extinción de comunidad sobre fincas arrendadas
... Pero en todo caso, se trate o no la disolución de comunidad de un acto traslativo, se produce ... indivisas de cada una de las fincas (por herencia), se pasa como consecuencia del negocio realizado ... de arrendamiento es anterior al condominio y ahora se divide la cosa; el legislador está ...
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Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
... P.) ... Izzo, N.: «Gli alberi nel condominio - nota a Cass. 9 febbraio 2011 n. 3188», GC, ... difuntos del principio de unidad de la herencia? La pregunta debe hacerse a la luz de las ... a terceros en los supuestos de disolución del matrimonio, tras la regulación establecida ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... c) Por herencia, legado o donación ... d) Por ... una cuota de un bien, en caso de condominio ... d) Cuando la adquisición se efectúe ... ARTÍCULO 172. Constitución y disolución de sociedades ... Las normas del artículo ...
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TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
... , y así se declaró; la ha recibido por herencia y se tiene intención de venderla: el precio ... que sería extensible a supuestos de disolución de matrimonio, ruptura de convivencia de hecho o disoluciones de condominio, donde podrían las partes convenir por ...
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STSJ Cataluña 952/2013, 3 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La no sujeción de la adjudicación del bien a uno de los copropietarios en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas no permite la aplicación, sin más, de la cuota gradual de la modalidad de actos jurídicos documentados, documentos notariales, puesto que para ello se hace preciso examinar si la escritura en cuestión reúne todos los requisitos
... un comunero, reflejado en su cuota de condominio, en la propiedad exclusiva sobre la parte de la ... que se efectúen a consecuencia de la disolución de la sociedad de gananciales a favor de los ... actos de manifestación y partición de herencia, jurídicamente constituyen dos fases de un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que se acredite la causa de la disolución de la misma, teniendo en cuenta los especiales ... ón que señale este respecto a la herencia, sin necesidad de anticipar la inscripción de su ... virtud de un título de disolución de condominio con adjudicación de la finca, considerada ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... imponiéndole contra su voluntad un condominio que puede resultar no querido y antieconómico ... Pero, si se ha dividido la herencia, y la cosa vendida se ha adjudicado a uno de los ... principio de la resolución y de la disolución retroactiva de la relación de compraventa ... -
Sucesión empresarial
... propietarios más por circunstancias de herencia que por una elección voluntaria de continuar ... @@3.4. Disolución ... El matrimonio queda disuelto por el ... por objeto la constitución de un condominio (copropiedad) sobre un paquete de acciones o ...
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SAP Lleida 227/2016, 13 de Mayo de 2016
DIVORCIO. PENSIÓN COMPENSATORIA. La pensión o prestación compensatoria tiende, pues, a compensar la disparidad en las condiciones de vida entre ambos creadas por el divorcio por el tiempo necesario para que el cónyuge que perdió o disminuyó sus oportunidades laborales pueda volver a adquirirlas y reestablecer el desequilibrio que se produce en relación con el nivel de vida del otro y el mantenido
... económicas consiguientes a la disolución del matrimonio y a la pérdida de oportunidades ... a cabo los actos de disolución de condominio y demás compensaciones aquí pactadas" ... Las ... Camila percibió por herencia la mitad indivisa de la nuda propiedad de una ... -
Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... comunidad en el derecho de propiedad (condominio) o en otros derechos reales, todo lo cual se ... de Enero de 2018: [j 3] Tras la disolución de la sociedad de gananciales por muerte de uno ... corresponde la cuota usufructuaria en la herencia del premuerto, en la que está incluida la ...
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Concepto de división de cosa común
1. La división económica y la división material. 1.1. Introducción. 1.2. Supuestos de división económica. 1.3. Requisitos de la división económica. 1.4. Enajenación de la cosa común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante...
... , y por el contrario es transmisible por herencia. Igualmente mantiene que el derecho de retracto ... una de las partes puede exigir la disolución" de la comunidad y la división del patrimonio com\xC3" ... de que lo imprescriptible no es el condominio mismo, sino, la acción para pedir su cesación y ... -
Régimen de gananciales: concepto y notas generales
... , a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas y en donde cabe el ... la sociedad de gananciales: a).- La disolución del matrimonio que produce ipso iure la ... hereditaria antes de la partición de la herencia), pero no una cuota concreta sobre cada uno de ...
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Resolución de 20 de septiembre de 2003 (B.O.E. de 16 de octubre de 2003)
La partición de la herencia por el comisario no sólo tiene que ajustarse a la voluntad del testador sino también a las superiores disposiciones legales de carácter imperativo, a las que también estaba sujeto el testador como son las legítimas y ello aun cuando sean circunstancias posteriores al otorgamiento del testamento las que determinan que el testamento sea parcialmente contrario a las...
... una es- critura de partición de herencia. En el recurso gubernativo interpuesto por el ... o locales en su totalidad supone la disolución de un condominio ordina- rio que sólo puede ... -
Usufructo y extinción de comunidad
... , puede igualmente extinguir el condominio que afecta a la nuda propiedad del bien (o al ... disolución de comunidad y la simultánea renuncia por precio ...
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Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... otras materias, para decidir sobre la disolución de la asociación, cuando es claro que se da una ... que correspondían a la demandante en la herencia de su padre difunto, había simulado adquirir a ... de la cosa común cuando no existe un condominio, sino una comunidad hereditaria, por no haberse ... -
Extinció, liquidació i partició
1.- Introducció. 2.- Extinció del règim de comunitat de béns. 2.1.- Causes d'extinció. - L'autonomia de la voluntat. 2.1.1.- Extinció necessària. A.- Dissolució del matrimoni. B.- Declaració de nul-litat. C.- Separació judicial. 2.1.2.- Extinció per decisió judicial. A.- Separació de fet per un període superior a dos anys. B.- La gestió patrimonial irregular que comprometi greument els interessos
... à a la regulació de la partició de la herència ... @2.- Extinció del règim de comunitat ... disolución de gananciales", p. 39 i ss, destaca que ... criterios y la normativa propios del condominio." ... Normes similars en podem trobar al ... -
Escritura constituyendo propiedad horizontal por varios dueños del solar, sin extinción de comunidad, la llamada Comunidad Valenciana
Modelo de escritura en la que varios titulares de un solar declaran la Obra Nueva de un edificio, que se constituye en propiedad Horizontal, realizándose la construcción de los departamentos que corresponden a cada condueño, a su costa, sin precisar la extinción de comunidad.
... Horizontal, sin necesidad de previa disolución de aquélla respecto de los pisos adjudicados a ... por concepto de extinción de condominio" y por ende tampoco estamos un supuesto de operaci\xC3" ... Muñoz de Dios Sáez, Notario de Herencia, contra la negativa de la registradora de la ...