desistimiento compraventa vivienda
20113 resultados para desistimiento compraventa vivienda
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El contrato de arrendamientos urbanos
...Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. n del contrato y prórrogas. 5. Desistimiento unilateral del arrendatario. 6. Venta de la finca ... de formalización del contrato de compraventa. LYDIA NORIEGA RODRÍGUEZ. LECCIÓN XVII | ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... en los tratos preliminares, sino el desistimiento una vez que ha aceptado la oferta, si bien bajo ...1. Los contratos de compraventa a que se refiere la presente Ley no estarán ... o arrendador, descripción física de la vivienda, identificación en el Registro de la Propiedad, ...
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Sentencias
... de enero de 2013, admitiéndose el desistimiento por el Juzgado en fecha 17 de enero de 2013, ...ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ..., en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... consecuencia del allanamiento o del desistimiento auto-rizados por el Juez, en los supuestos de ... sobre la ejecución concursal de la vivienda familiar en YÁÑEZ VIVERO, F., “La exclusión ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... finalización de la obra y entrega de la vivienda por lo que el comprador no podía resolver el ... el derecho de resolución y/o desistimiento unilateral para el adquirente mientras que en el ... -
STS 693/2012, 28 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PROYECTO DE URBANIZACIÓN. Esa disminución efectivamente se produjo es algo evidente a la vista de los hechos probados, pues el desplazamiento de los bloques trajo consigo no solo una pérdida de perspectiva sobre las zonas bajas ajardinadas, en definitiva un perjuicio a las vistas, sino también, y sobre todo, que el acceso de los vehículos quedara mucho más cerca de la...
..., sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida el ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... de información y publicidad, desistimiento para garantizar la libertad de la persona, forma ..., será exigible para los contratos de compraventa... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... terminado por sentencia firme, por desistimiento, caducidad de la instancia o transacción 25 . ... la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, establece, en su ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
... de los contratos de arrendamiento de vivienda, a causa de los efectos derivados del COVID-19 ... de los Trabajadores o por el desistimiento del empleador o empleadora. * Se establece un ... consumidores y usuarios, ya sean de compraventa de bienes o de prestación de servicios, ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... haya de diferenciarse entre, por un lado, el contrato de compraventa basado en el traspaso de la posesión y la propiedad del denominado ..., por analogía, la STJUE de 14 de mayo de 2020, NK (Proyecto de vivienda individual), en el asunto C 208/19, apartados 40 y 56, y la ... -
LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... en el deber precontractual de información, en el derecho de desistimiento, y en la garantía legal por falta de conformidad, centrada esta última ... muebles a plazos y el crédito al consumo, y la compraventa de vivienda. La compraventa mercantil se trata en la cuarta parte de la obra, que se ...
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Sentencias
... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... hipotecaria para la adquisición de una vivienda, con el BBVA, por importe de 288.000 euros, con ...Extinción del contrato. Desistimiento unilateral del arrendatario. No produce efecto si ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Artículo 21. . Conservación de la vivienda . 1. El arrendador está obligado a realizar, ... de dos meses a contar desde el desistimiento, durante los cuales no podrán comenzar las ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... cantidades a cuenta del precio de una vivienda y, por concurso o desaparición del promotor, no ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado. Llegados a este ... entregadas, solicitándose el desistimiento del contrato y la condena a las demandadas, de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria. . Resulta indiferente que ambas ... (porque, por ejemplo, se trata de una vivienda y lo transmite a un particular). Hay que sopesar, ... de condición resolutoria sino de desistimiento unilateral de un contrato de permuta en el que, ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ...desistimiento si se ha cumplimentado la FEIN, precisamente por ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ...ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... a las arras penitenciales o de desistimiento, b) el ar tícu lo 1453 del Código civil, ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... necesidad de regular la cancelación de la reserva 51 , el desistimiento, entre otros muchos aspectos propios y exclusivos de este tipo de ... opción del arrendamiento sea una verdadera alternativa a la compraventa para acceder a la vivienda. El ordenamiento alemán responde a ambas ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
..., CONTRATO ATÍPICO, ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA, EDIFICACIÓN HABITABLE. Lodging Agreement: ... que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ... pactar las causas de resolución o desistimiento que las partes estimen convenientes. Del mismo ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... continuación del procedimiento, el desistimiento de la demanda con expresa condena en costas. En ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
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Extinción del contrato de vitalicio
...@1. El desistimiento unilateral. @@1.1. La facultad de desistimiento ..., verse en la obligación de abandonar la vivienda donde se residía si no es propiedad del ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ...
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Sentencias
... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ..., tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) . 10. Contrato de ... para uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni ...
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Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ...El desistimiento unilateral como principio general de aplicación ...
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STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
...áusula quinta del contrato privado de compraventa suscrito por las partes con fecha 2 de febrero de ... el préstamo hipotecario que grava a la vivienda hasta la fecha de presentación de esta demanda, ... los compradores, oponiendo solo el desistimiento cuando se les plantea la necesidad de otorgar ... -
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
...vivienda ni a ella. Realmente, solo estaba favorecida por la posibilidad del futuro ... para la acción del artículo 1479 es la de «acción de desistimiento contractual» , como ALBALADEJO 30 , que sostiene que « si la evicción ...