desistimiento arrendamiento
47703 resultados para desistimiento arrendamiento
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... anteriormente, pero no permitirá la suspensión o el desistimiento al arrendatario por su propia iniciativa. . ACUERDO ENTRE LAS PARTES . ... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ...
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STS 358/2015, 30 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La equivocación reconocida por la propia actora a la hora de identificar la finca en donde se realizaron las obras, provoca consecuencias negativas para el actor derivadas de una condena en costas tras un desistimiento del proceso o, de no aceptarse esta forma de terminación del proceso, la desestimación de la demanda, pero no resulta correcto, y en esta decisión radica
... por la que: "..1) Se declare resuelto el contrato de arrendamiento de la nave industrial sita en la Finca registral n° 15.388 del Registro ... escrito de 12 de abril de 2012 y formulada OPOSICIÓN AL DESISTIMIENTO de la parte contraria; acordar no haber lugar desistimiento formulado de ... -
STS 703/2013, 6 de Noviembre de 2013
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Esta Sala debe declarar que el recurrente yerra en su planteamiento, pues el tribunal de apelación no aplica una cláusula penal, sino que la elude expresamente. Es decir, entiende que no es aplicable la cláusula penal contenida en la cláusula octava del contrato, pues en el mismo se contiene la cláusula quinta que prevé una reparación específica para los supuestos de...
...contra Leroy Merlín España S.L.U. resuelvo el contrato de arrendamiento que vinculaba a las partes de fecha 4 de junio de 2008 y condeno a la ... cláusula aplicable es la quinta, pues aún cuando se da el desistimiento recogido en la misma, la propiedad no ha resuelto el contrato, ni optó ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... generales (pues si son de este tipo, procedería el desistimiento) y, en su caso, de actuaciones del propio legislador 24 . . El ... de la aplicación de la cláusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la pandemia, Carrasco Perera ... -
Sentencias
...: 1) como derecho real limitado; 2) como un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles vacacionales por temporada, que tuvieran por objeto ... ), que resolvió sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar la adquisición de ...
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Prólogo
... bien el profesor Cruz analiza su similitud con el derecho de desistimiento recogido con carácter general para el arrendamiento de obra en el art. ...
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STS 338/2007, 26 de Marzo de 2007
ARRENDAMIENTO DE OBRA. Aunque el Tribunal haya pretendido hacer la compensación de créditos lÍquidos y exigibles, como facultad de resolución judicial, lo cierto es que no ha realizado propiamente esa función, no pedida, pues lo realizado es una liquidación de la obra, de acuerdo con las posturas procesales de las partes, ya que si bien se reconoce a la actora un crédito que se entiende probado,...
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Antecedentes históricos y evolución legislativa de la extinción de la relación laboral a instancias del trabajador
...En concreto, se mantuvo la concepción de un arrendamiento de servicios (como se denominaba entonces) que “no puede contratarse ... Civil, obteniendo todas sus ventajas, tales como el libre desistimiento o la temporalidad de la relación, atendiendo a las características del ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
...ón del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración. @@2. Principio de vinculación contractual y ... que la resolución es contraria a derecho y equivale a un desistimiento... -
Extinción del contrato de vitalicio
...@1. El desistimiento unilateral. @@1.1. La facultad de desistimiento del cesionario. En la Ley ... de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, ...
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La compraventa
... es de una cosa y no de un servicio, como sería el caso del arrendamiento. - En la compraventa siempre hay un precio en dinero, si no lo hubiera no ... El comprador, incluso después de transcurrido este plazo de desistimiento, podrá pagar anticipadamente el precio pendiente o reembolsar el ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
...; b) Mediante Resolución presunta; c) Mediante renuncia, desistimiento o declaración de caducidad. . Cuando recae una resolución expresa, la ...
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STS 1013/2004, 14 de Octubre de 2004
CESE DE ACTIVIDAD EN LOCAL. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL. RETIRO DE CARTEL LUMINOSO. El demandante ejercita un derecho que le asiste desde la redacción de los estatutos por el promotor y que en ningún caso puede considerarse excesivo, ya que se limita a la prohibición de la actividad desarrollada en el local de negocio, sin que ello implique prohibición distinta, pues puede desarrollar...
..., sin que, se haya declarado nulidad alguna del contrato de arrendamiento otorgado por COMPLEJO ATLÁNTICO S.A., ni se le haya obligado a otras ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... impagados (hipoteca legal) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre ... lo dispuesto en el TRLC, salvo lo previsto para los casos de desistimiento, allanamiento, transacción y defensa separada del deudor, (vii) los ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... desde que solicita el servicio hasta que el vehículo esté junto a él para recogerle? Si es así, bastaría reconocerle un derecho de desistimiento o, en su caso, resolución unilateral sin gastos que se ejercería durante ese intervalo de tiempo. Derecho este que también habría que plantearse ...
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STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
...ón del plazo máximo contractual pactado el contrato de arrendamiento de fecha 11 de junio de 2014 y su adenda de fecha 31 de mayo de 2016 ..., pudiendo pactarse incluso como medio para facilitar el desistimiento ( arts. 1152 y 1153 CC), como reconocen las sentencias de esta Sala ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... sometido a la prórroga forzosa solo podía terminarse por dos causas: o por la concurrencia de una excepción a la prórroga, o por el desistimiento del contrato por parte del arrendatario. El elemento relevante es que nunca podía terminarse por la libre voluntad del arrendador, puesto que su ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia recurrida, supone la ... ), que resolvió sobre los requisitos del derecho de desistimiento en un caso de contrato de crédito para financiar la adquisición de ... -
ATS, 4 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DE VIVIENDA. DESISTIMIENTO. RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La arrendataria usó de la facultad prevista expresamente en el contrato, cumpliendo los términos y las condiciones pactadas, de desistir del mismo antes del plazo máximo fijado entre las partes, por lo que considera que no existió un incumplimiento contractual, ni una resolución unilateral,
... Provincial realiza de la cláusula 13.ª del contrato de arrendamiento cuyo contenido es el siguiente: « Décimo tercera.- Desistimiento: La ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... cancelación de las cargas posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la cesión o subarriendo en el ...9 LVPBM para el desistimiento del consumidor en la compraventa a plazos de bienes muebles; en el art. 8 ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... como (i) la supresión de la tipología de vivienda en arrendamiento con opción a compra; (ii) el desarrollo de políticas de vivienda con ... amparándose en el artículo 11 de la LAU que regula el desistimiento del arrendatario de vivienda, salvo que así lo hubiesen pactado en el ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... de terminación atípica del arbitraje puede citarse el desistimiento unilateral del demandante si tal desistimiento es consentido por el ...El segundo, que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la existencia de un derecho ...
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STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... indemnización por la resolución anticipada el contrato de arrendamiento de fecha 17 de febrero de 2004, con expresa imposición de las costas ... virtud del cual, y voluntariamente, fijaron los efectos del desistimiento por parte del arrendatario". La sentencia recurrida aplica la moderación ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... a la indemnización contractualmente pactada para el caso de desistimiento unilateral». d) La presentación de ese presupuesto y el hecho de que ...arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el arrendatario comunica al ... -
Jurisprudencia seleccionada marzo 2020
...SAP Cantabria nº 24/2020 Sección 2ª 13/01/2020. ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS PROFESIONALES. LEGISLACIÓN DE CONSUMIDORES. Como los ...CRÉDITO AL CONSUMO. PLAZO DE DESISTIMIENTO. Los contratos de crédito al consumo deben especificar de forma clara y ...