desistimiento arrendamiento
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... La posibilidad de desistimiento en cualquier momento, una vez transcurridos seis meses de contrato, por parte del arrendatario con tan solo 30 días de preaviso, pues la LAU de 1994 ... -
Anexo 3
... Acciones que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza ... Reglas que la regulan. Efectos que producen. Desistimiento o renuncia. Capacidad para hacerla. Sentencia. Sus fundamentos. Sus ...
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STS 272/2004, 14 de Abril de 2004
FIANZA SOLIDARIA. FUNDAMENTACIÓN DE SENTENCIAS. INTERPRETACIÓN DE CONTRATOS. Deben considerarse suficientemente motivadas las resoluciones judiciales que vengan apoyadas en argumentos que permitan conocer los criterios jurídicos en que se fundamenta la decisión, es decir, su ratio decidendi. Debe rechazarse el recurso formulado sobre un acto que se encuentra situado a extamuros del negocio...
... reclamación del pago de rentas causadas por un contrato de arrendamiento de industria, debidas por la arrendataria y sus fiadores. El suplico de ... -
Test de la lección 8: contratos de viajes combinados, alojamiento, transporte, catering, aprovechamiento por turnos
... a) El derecho al desistimiento y resolución y prohibición de anticipos durante 14 días ... b) El ... 30). Un contrato de arrendamiento" de vehículo con conductor exige: ... a) Un local para recepcionar el veh\xC3" ...
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Derecho Civil
... alquiler notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... Fernández Arévalo, ... , M.ª Rosario: «La cláusula que penaliza el ejercicio del desistimiento unilateral», en AC, núm. 6, 2015 ... Martín Romero, Juan Carlos: ...
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Capítulo I. Singularidades de la doble naturaleza jurídica del aprovechamiento por turno compartido de bienes inmuebles de uso turístico o vacacional: derecho real restringido y figura contractual compleja. Sus efectos en el ámbito de la protección jurídica del consumidor
... 13. El reconocimiento del derecho de desistimiento del contrato. 14. A modo de sucintas conclusiones. Bibliografía ... embargo la configuración del derecho como una variante del arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el conjunto de disposiciones ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... el arrendador y el arrendatario que quieren continuar con el arrendamiento", los cónyuges que quieren divorciarse dañando lo menos posible su relaci\xC3" ... á presencia este principio a través de la posibilidad de desistimiento de las partes o de renuncia del mediador. Los sujetos en conflicto pueden, ...
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STS 425/2013, 1 de Julio de 2013
MALA FE PROCESAL, ABUSO DEL PROCESO Y FRAUDE DE LEY PROCESAL. Se recurre la sentencia de apelación que condenó a devolver la posesión de una cantera por expiración del plazo de su arrendamiento. El TS señaló que el recurso ha de ser desestimado, por entrañar una persistencia en la mala fe procesal de la parte recurrente y en un abuso del proceso y un fraude de ley procesal que tienen, como...
... nº 1 de Sigüenza, sobre extinción de contratos de arrendamiento relativos a una explotación minera. Han sido partes recurridas las ... í concurre identidad de las partes litigantes en virtud del desistimiento de la demanda de Madrid respecto de D. Segundo , y que tampoco cabe ... -
La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... un alcalde para prestar su consentimiento en un contrato de arrendamiento ya que no siguió el procedimiento legalmente establecido para obligar al ... La cláusula que cumple esta función es la penitencial o de desistimiento 17 , que permite al deudor liberarse de cumplir la obligación pagando la ... -
«Una nueva regulación para los arrendamientos de vivienda en un contexto europeo»
... Pero es al arrendamiento urbano donde más le cuadra. Ello es así por su dimensión jurídica, su ... en sus distintos aspectos por razón de su motivación (desistimiento, muerte, crisis matrimonial); termina este apartado de asequibilidad ...
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El contrato de hospedaje low cost
... será considerada como alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la LAU. Es más, también ... en el contrato (es el caso, por ejemplo, del derecho de desistimiento, o de la prohibición del pago de anticipos en la LAPBIUT) ... Con ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal Supremo 475/2018, de 20 de ... , pero no podemos obviar que trae causa del un voluntario desistimiento de los contratos que concertó, sin que conste vicio en el consentimiento, ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 17 y 18 de enero de 2013 (1013/2013 y 679/2013)
El litigio lo planteaban los compradores de una vivienda que, tres meses después, aducían que dos entidades bancarias les habían negado la financiación solicitada para pagar el precio convenido y que la grave crisis económica a la que se debía el endurecimiento del crédito constituía una alteración extraordinaria de las circunstancias capaz de provocar un desistimiento legítimo con devolución de...
... que la STS de 5 junio 1945 aplicara la cláusula rebus a un arrendamiento con opción de compra celebrado en 1929 cuando el arrendatario quiso ... -
Contrato de suministro (Libro Segundo, Título II, Capítulo IV (Arts. 298 a 307 LCSP)
... Los que tienen por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos ... (art. 307 LCSP) ... Las generales ... Además, las ss.: a) Desistimiento antes de la iniciación del suministro o la suspensión de la iniciación ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la ... IRPF. EMPLEADOS DEL HOGAR. DESISTIMIENTO DEL EMPLEADOR. La indemnización por extinción de la relación laboral de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... cancelación de las cargas posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la cesión o subarriendo en el ... 9 LVPBM para el desistimiento del consumidor en la compraventa a plazos de bienes muebles; en el art. 8 ... -
Delitos especiales de deslealtad al cliente
... ser de cualquier naturaleza (una herencia, un divorcio, un arrendamiento, etc.). Lo esencial es que el litigio subsista, esté o no judicializado ... segundo, porque el perjuicio no fue manifiesto, ya que el desistimiento no impedía interponer una nueva demanda; «(cuestión distinta es el ...
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Un balance sobre la conflictividad y la cooperación en la resolución de las controversias competenciales
... Auto de 11/02/2020 aceptando el desistimiento del Estado tras haberse produ-cido la modiicación del precepto ... en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modiicación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la ...
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STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... la resolución de los contratos de compraventa, hipoteca, arrendamiento financiero y afianzamiento a que se refiere esa demanda y que, ... Enjuiciamiento Civil , que prohíbe imponer al demandado el desistimiento unilateral del actor, una vez que aquél ha sido emplazado, y del ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso como consecuencia de un ... vivienda familiar en situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono de la vivienda por el cónyuge arrendatario (art. 12), y en los ... -
Contenido del contrato
... a los efectos de la resolución del contrato o del desistimiento será notable dada la posibilidad de fricciones o desavenencias entre los ... estarse, en todo caso, a lo que resulte de dicho contrato de arrendamiento ya que es posible –suele existir cláusula en tal sentido– el que ...
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La compraventa
... es de una cosa y no de un servicio, como sería el caso del arrendamiento. En la compraventa siempre hay un precio en dinero, si no lo hubiera no ... El comprador, incluso después de transcurrido este plazo de desistimiento, podrá pagar anticipadamente el precio pendiente o reembolsar el ...
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Conclusiones
... mixto, en el que concurren contratos de diversa índole –arrendamiento de cosa, arrendamiento de servicios y depósito principalmente–, lo ... le puede resultar útil de cara al ejercicio del derecho de desistimiento–, o que contrató determinadas prestaciones accesorias ... 10. En ...
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Nuevamente sobre los grupos de contratos en el Crédito al Consumo: las aportaciones de la jurisprudencia desde la perspectiva de la Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo
La Ley 16/2011, de 24 de junio de Crédito al Consumo incorporó al ordenamiento jurídico interno la Directiva 2008/48/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 23 de abril de 2008, relativa a los contratos de crédito al consumo, y derogó la Ley 7/1995, de 23 de marzo de Crédito al Consumo. Con el objeto de elevar el nivel de protección del consumidor, esta Ley ha modificado en varios aspectos el
... 27), y el derecho de desistimiento del consumidor (art. 28) ... En este lugar, voy a reflexionar solo sobre ... -
Consideraciones preliminares
... la facultad de “desistimiento” de la relación laboral atribuida durante su transcurso tanto al ... , y siendo el precedente normativo del contrato de trabajo el arrendamiento de servicios (art. 1.583 del Código Civil 5 ), podría ser lógico pensar ...