desahucio reclamación rentas
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STS 330/2003, 27 de Marzo de 2003
DESAHUCIO. RENTAS. ENRIQUECIMIENTO. Se impugna sentencia condenatoria. No puede prosperar una acción de desahucio y reclamación de rentas y de enriquecimiento injusto contra arrendatario, si la sentencia declara a ésta propietaria de la finca. La demanda fue estimada. La apelación fue estimada parcialmente. La casación fue estimada
... número 2 de Sevilla, sobre reclamación de cantidad, el cual fue interpuesto por Doña ... consecuencia de la falta de pago de las rentas dimanantes del mismo ... c). Se decrete el desahucio de la parte demandada, con apercibimiento de ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... é es en España el término jurídico desahucio? ... En España, el término jurídico ... acumulación objetiva de acciones en reclamación de rentas o cantidades análogas vencidas y no ... -
Los actos procesales de comunicación
... requerimiento de pago del proceso de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas ... a la acción de desahucio la de reclamación" de rentas debidas−; o, de pretender la enervaci\xC3" ...
- Necesaria regulación de la cláusula rebus sic stantibus
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... El arrendador instó desahucio del negocio por cierre habitual del ... fue una indemnización sino el pago de las rentas adeudadas», pues el arrendador pidió, ... -
STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014
CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.
... Instancia nº 69 de Madrid, sobre desahucio por falta de pago de la renta. Es parte recurrida ... de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas contra D. Teofilo , solicitando que, ... -
Las distintas diligencias preliminares
... las que poder dirigir la demanda de reclamación de daños y perjuicios). También, el AAP de ... las oportunas acciones judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... que los inquilinos –casi siempre– con rentas antiguas abandonen sus viviendas. Además, está ... : la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en ... de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, dictada por el Juzgado de Primera ...
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De la duración del contrato
... , en muchos casos, cualquier tipo de reclamación económica está condenada al fracaso por la poca ... encontrarse con una declaración de desahucio en el que no ha participado, aunque eso podría ... PAGO DE RENTAS ATRASADAS ... No ofrece ninguna duda que, si ...
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Consecuencias jurídicas del desistimiento anticipado por parte del arrendatario de un contrato de arrendamiento de inmueble urbano
En este trabajo se analizan las consecuencias jurídicas que se derivan del desistimiento anticipado por el arrendatario de un contrato de arrendamiento urbano, bajo las Leyes de Arrendamientos Urbanos de 1994 y 1964, y para los dos tipos de inmuebles con regulación diferenciada en dichas leyes: las viviendas y los que tienen un uso distinto del de vivienda. Se diferencian también los casos,...
... periodo incumplido, en particular por las rentas pactadas que hubiera percibido el arrendador si ... el cumplimiento del contrato, la reclamación de daños y perjuicios distintos a la renta, o la ... deberá acudir a un juicio de desahucio, al término del cual se declare la resolución ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... escaso disponga de las tasas de desahució más elevadas, en 2017 un 56,4% 11 ... El mercado ... de alquiler renovables a corto plazo, con rentas libres y desistimientos costosos. Y el arrendador ... ón junto a la demanda de desahucio o reclamación de cuantía si se regula como en Alemania ( ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 6.ª Las acciones de reclamación de deudas sociales que se ... ejerciten contra ... desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... de liquidación en concepto de rentas de los inmuebles ... arrendados para la ...
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De la renta
... LIBERTAD DE RENTAS ... Como queda dicho, se consagra la libertad ... “falta de pago” a los efectos de desahucio, aunque esto no quiera decir (así creo que hay ... á, en su caso, oponerse a la posible reclamación del arrendador, incluso el desahucio por falta de ...
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Tribunal Constitucional
... instancia de Huelva en juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas (STC ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... para el cálculo de la compensación las rentas ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... criminal impide resolver la reclamación civil en el proceso penal" (véanse, por todas, ... los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ... de 29.061,41 euros, como consecuencia de rentas pendientes; emplazados los demandados, alegaron ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio por precario, etc., ya que no es ... ía quedar fuera también la posible reclamación de la deuda a través del proceso monitorio, ... -
Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de mayo de 2016 (339/2016)
... la arrendadora promovió un juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas, ...
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El concurso consecutivo
... a) Certificado de rentas, y en su caso, certificado relativo a la ... que hubieran ejercido la acción de reclamación en el plazo de un año a contar desde el momento ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... ÑOS Y PERJUICIOS: gran inválido: reclamación de gastos de fisioterapeuta y clases de ... de la parte demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... de autos de juicio verbal por desahucio núm. 862/2011, seguidos ante el Juzgado de ... de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de rentas, en cuantía de ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... Procedimiento en reclamación de cantidad ... La parte apelante se limita a ... Acción de desahucio de vivienda por impago de las rentas, así como ... -
STS 850/2008, 19 de Septiembre de 2008
Reclamación de rentas de contrato de arrendamiento finalizado por ejercicio de acción de desahucio. Extensión de la fianza personal. El pronunciamiento acerca de la extensión de la fianza, desestimado en primera instancia, no fue recurrido en apelación, por lo que no fue objeto de la misma y devino firme. Prohibición de casación per saltum. Falta de formulación del recurso extraordinario por...
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Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... de Alcobendas en juicio verbal de desahucio y reclamación de rentas (STC 137/2017, de 27 de ...