desahucio falta inadecuacion pago procedimiento
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SAP Madrid 269/2007, 17 de Mayo de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. Deben excluirse las cuestiones complejas, ambiguas u oscuras, capaces de enervar la pretensión a dilucidar en el declarativo correspondiente, a fin de evitar que el desahucio por precario se convierta en un medio semiautomático que sirva para que el propietario anule alguna situación jurídica sin las suficientes garantías de defensa por parte de su contrario; pero...
... - En la tramitación del presente procedimiento han sido observadas en ambas instancias las ... presente recurso dimana del juicio de desahucio por precario planteado por la Empresa Municipal ... de Dª Antonia, alegando en primer lugar la falta de legitimación activa de la Empresa Municipal ... material carente de título para ello y sin pago de merced por el arrendatario ... 4º ... de "complejidad" para determinar la inadecuación del juicio de desahucio para resolver la ... -
SAP Barcelona 565/2005, 18 de Octubre de 2005
"DESAHUCIO. RESPONSABILIDAD. CONSTRUCCIÓN. VICIOS. En el caso presente, la parte demandada pidi? en escrito obrante al folio 169 la suspensi?n del procedimiento, con fundamento en que exist?an Diligencias Previas en el Juzgado de Instrucción n? 1 de de Tarrasa, en las que de la declaración del legal representante de Inmovalero S.A se deduc?a que no se permit?a la entrada y salida de veh?culos...
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SAP Pontevedra 457/2009, 2 de Diciembre de 2009
EXCEPCIÓN DE INADECUACIÓN DEL PROCEDIMIENTO. SUBARRENDAMIENTO. La demandante acciona como subarrendadora del local en el contrato de 13 de marzo de 2008 suscrito con el demandado, Pero este contrato de subarriendo está extinguido al haber sido resuelto el arrendamiento de 2005 del que deriva. En este contrato la demandante adquiere la condición de poseedora arrendaticia que después transfiere por
... recaída en los autos de juicio verbal desahucio falta de pago nº 0577/08, seguidos ante el ... : "Que estimando la excepción de inadecuación de procedimiento y desestimando la demanda ... -
Segunda transmisión de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares
... de ninguna otra vivienda, salvo inadecuación sobrevenida de la vivienda que ocupen a sus ... ón de enajenarlas, el precio y la forma de pago pactados y las restantes condiciones esenciales ... las transmisiones resultantes de procedimiento de apremio, las derivadas de la disolución de ... Públicas la potestad de desahucio administrativo contra las personas que ocupen una ... y retracto en la primera transmisión: falta el desarrollo reglamentario. Más tarde se ...
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Ejercicio de acciones para resolución del contrato de arrendamiento del hipódromo de la zarzuela
Resolución del contrato de arrendamiento de 25 de febrero de 1993 entre Patrimonio Nacional e Hipódromo de Madrid, S. A., sobre el Hipódromo de La Zarzuela. Ejercicio simultáneo de acciones judiciales diferentes por causas distintas con la misma pretensión. Medidas cautelares. Ejecución provisional de sentencia
... satisfacer directamente donde corresponda el pago de toda contribución, arbitrio, tasa y/o ... c) por falta de pago de la renta en los plazos estipulados ... Indiscutiblemente si bien el procedimiento de suspensión de pagos no afectaba directamente ... desahucio tendente a discutir el impago del IB y conseguir, ... complejo que determinaría la inadecuación del procedimiento puesto que la pretensión de ... -
SAP Madrid 642/2007, 31 de Julio de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. No se está vinculado por la cosa juzgada al respecto, pues no existe entre lo resuelto en aquel proceso y lo debatido en el presente la identidad objetiva que exige el art. 222 de la Ley de Enjuiciamiento Civil en cuanto se dejó imprejuzgada la trascendental cuestión en orden al título habilitador de la ocupación y sin que, por otra parte, pueda pretender vincularse en el á
... por el Abogado del Estado, sobre desahucio por precario ... ANTECEDENTES DE HECHO ... - En la tramitación de este procedimiento se han observado las prescripciones ... ítulo alguno que habilite tal ocupación, ni pago de contraprestación económica por la misma. A ... complejas, procediendo aludir a inadecuación de procedimiento, viniendo a indicarse que el ... frente al que, en su día, no se invocó su falta de legitimación activa para entablar el referido ... -
SAP Málaga 570/2004, 12 de Julio de 2004
ACCIÓN DE DESAHUCIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. VARIOS HEREDEROS FORZOSOS. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda sobre resolución de contrato de arrendamiento. Desde el momento que se produce el hecho sucesorio, los coherederos tienen una comunidad hereditaria con derechos indeterminados, de ahí que, cualesquiera de los comuneros carecerán de legitimación para reivindicar dada la...
... alega en primer lugar excepción de inadecuación del procedimiento. En segundo lugar falta de ... y la imposibilidad de enervación del desahucio rústico por aplicación de la disposición ... la del desahucio por falta de pago, solicitando la resolución del contrato y se ... -
SAP Baleares 280/2006, 13 de Junio de 2006
DESAHUCIO. En consecuencia, la constatación de la existencia del título de la ocupación no ha de conducir a la apreciación de la inadecuación de procedimiento sino que, al contrario, es suficiente para el rechazo de la acción de desahucio, sin necesidad de remitir a las partes a un proceso distinto, por lo que procede confirmar la desestimación de la demandada acordada en la sentencia de...
... San Luís, Menorca, ejercita acción de desahucio por precario alegando que la demandada es ... , a título gratuito, del uso del mismo, sin pago de renta, por lo que procede su lanzamiento ... como determinante de una inadecuación del procedimiento de desahucio por precario ... en abusiva y da lugar al desahucio cuando falta la tolerancia y el dueño no quiere seguir ... -
SAP Madrid 138/2008, 25 de Marzo de 2008
DESAHUCIO POR PRECARIO. REQUISITOS. Se concibe el precario como una situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien ajeno, cuya posesión jurídica no nos corresponde, aunque nos hallemos en la tenencia del mismo, y por tanto la falta de título que justifique el goce de la posesión, ya porque no se haya tenido nunca, ya porque habiéndolo tenido se pierda o también porque nos...
... ón los autos de Juicio Verbal de Desahucio sobre Resolución de Contrato de Compraventa, ... siguiente: "FALLO: Que estimando la inadecuación de procedimiento debo desestimar y desestimo la ... demandado e imponiendo a la parte actora el pago de las costas causadas" ... SEGUNDO.- Contra la ... en la tenencia del mismo, y por tanto la falta de título que justifique el goce de la ... -
Tribunal Constitucional
1.- Emplazamiento edictal civl. 2.- Principio de inmediación. 3.- Libertad sindical de un policía. 4.-Apelación penal. 5.- Sanción administrativa que infringe el principio de tipi-cidad. 6.- Asociación de consumidores, legitimación activa. 7.-Incapacidad laboral. 8.-Recurso de casación contencioso, falta de motivación. 9.- Libertad sindical y negociación colectiva. 10.-Incongruencia en apelación.
... , sito en Inglaterra, figuraba en el procedimiento, sin que, por otra parte, pueda imputarse al ... lugar convenido para los requerimientos de pago a tenor del art. 1171 CC), el Juzgado debió ... la apelación penal, subsanabilidad de la falta de acreditación de la representación del ... ón, con la incompetencia o inadecuación del procedimiento o con el quebrantamiento de las ... pueda enervar la acción de desahucio mediante la puesta a disposición de las rentas a ... -
SAP Valencia 278/2008, 13 de Mayo de 2008
DESAHUCIO PRECARIO POR FALTA DE PAGO. LEGITIMACION ACTIVA DE HEREDEROS. Respecto a la legitimación activa de los demandantes para la firma del documento en cuestión, decir que tienen la condición de herederos de su padre, en consecuencia la actuación como coherederos de la herencia yacente es perfectamente legítima. Consecuentemente, al formar el bien parte de la herencia, pertenece en...
... MIFSUD, los autos de Juicio Verbal (desahucio por falta de pago), promovidos ante el Juzgado de ... demanda alegando la excepción de inadecuación de procedimiento por cuestión compleja, ... -
SAP Vizcaya 15/2008, 11 de Enero de 2008
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. GASTOS. COMPENSACIÓN. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda de cantidad derivada de contrato de arrendamiento. en el actual litigio no se podrá discutir la realidad de la deuda y que si no se pagó la renta es porque se compensaba con unas obras llevadas a cabo por la parte arrendataria que debían haber sido llevadas a cabo por...
... de esta sentencia hasta su total y efectivo pago ... En cuanto a las costas cada parte abona las ... de marzo de 2003 dictada en juicio de desahucio por falta de pago, pues sólo fue una manera ... tampoco puede adelantarse en otro procedimiento la resolución de cuestiones accesorias, ... nada manifieste en cuanto a la inadecuación del local o de las instalaciones para el ... -
SAP Palencia 34/2009, 5 de Febrero de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Cuando es la propia parte actora la que reconoce que Doña Carmela ocupó en vida de su marido la vivienda en virtud del contrato de arrendamiento; que después de fallecido éste último, satisfizo una renta, lo que supone bien que se subrogó en el contrato celebrado por su esposo, bien la celebración de un nuevo arrendamiento; cuando a consecuencia de ello lo que se sostiene...
... INSTRUCCION N.4 de PALENCIA ... Procedimiento de origen: VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO ... de cuestión compleja, sino de inadecuación de procedimiento. En análoga tesis sigue la ... -
SAP Zaragoza 300/2006, 10 de Mayo de 2006
DESAHUCIO. ARRENDAMIENTO. Se declara enervada la acción de desahucio. Se imponen las costas a la demandada. La parte demandada apela. Del régimen jurídico de las actualizaciones debe colegirse que, primero, se traslada al arrendatario inicialmente la carga de reaccionar expresando la oposición y de hacerlo además por escrito, (art. 101 del TR de la LAU de 1964), de manera que el silencio, o la...
... Diecisiete de Zaragoza, en autos de Desahucio seguidos con el número 785 de 2005 ... , sobre alta de pago y reclamación de cantidad, de que dimana el ... al ámbito del juicio de desahucio por falta de pago de la renta, en este caso de local de ... , lo que fundará una excepción de inadecuación de procedimiento y de caducidad de la acción, ... -
SAP Pontevedra 171/2009, 8 de Abril de 2009
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. A la vista de la contestación del demandado en el sentido de justificar la ocupación que hace del inmueble en razón a la existencia de un contrato de compraventa del bien (negociación reconocida por los actores, aún cuando discrepen de la calificación jurídica que merece el documento suscrito entre las partes, de fecha 26-9-2005, que conceptúan de un mero...
... RICARDO GARRIDO INSUA, sobre desahucio por precario, y siendo Magistrado Ponente el ... , que determinan que deben ser en el procedimiento ordinario donde las partes solventen sus ... demandado reacciona haciendo ofrecimiento de pago del precio e interesando el otorgamiento de la ... jurídica no le corresponde, existiendo una falta de título que justifique el goce de la ... -
SAP La Rioja 336/2002, 31 de Julio de 2002
DESAHUCIO POR EXPIRACION DEL PLAZO. INADECUACION DEL PROCEDIMIENTO. De lo que se trata en el desahucio por expiración del plazo es, simplemente, de establecer si el plazo del contrato en cuestión está o no cumplido pero en este supuesto debe entrarse en un análisis y estudio de la propia naturaleza de la relación contractual que por discutida excede de los límites de este procedimiento;...
... , DEBO DECLARAR Y DECLARO haber lugar al desahucio de las fincas objeto de arrendamiento por ... En primer lugar la inadecuación de procedimiento porque si bien el Art. 135-2 de ... en los supuestos de desahucio por falta de pago de la renta; añadiendo, que para el ... -
El vendedor desposeído y el artículo1.462.2 del Código Civil.
Introducción: a) recepción del derecho romano justinianeo: a-l) La escritura notarial boloñesa, de rolandino, en el siglo XIII, con pactos expresos de constituto posesorio y de cesión de la acción reivindicatoria, para lograr la simultaneidad de la perfección y la consumación de la compraventa. A-2) Normas romanas en el derecho español. Tradición de la cosa y legitimación posesoria. Cesión de...
... , pero mediante la entrega o tradición (pago del precio) ... Advierte NÚÑEZ LAGOS ... La falta de posesión del vendedor sólo implica una ... , pero ya advierte GARCÍA GOYENA su inadecuación al tratar de la fórmula de la cesión de ... ío cuando se opta, por el procedimiento per formulam petitoriam (y no por el ... de sentencias referentes al juicio de desahucio contra el vendedor que pasó a ser precarista, ... -
SAP Toledo 149/2009, 11 de Mayo de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. La esencia declarativa del nuevo juicio verbal de desahucio por precario permite sin duda entrar en el conocimiento de todo lo relativo a la naturaleza y eficacia del título justificativo de la posesión del demandado, pero, al mismo tiempo, el limitado ámbito de conocimiento que necesariamente impone el objeto del proceso y la causa de pedir inherente a la acción...
... de 2007, se dictó sentencia en el procedimiento de que dimana este rollo, cuya PARTE DISPOSITIVA ... de alta de legitimación pasiva e inadecuación del procedimiento opuestas por el demandado ... Procesalmente, en el juicio de desahucio por precario, que regulaban los arts. 1565-3º y ... de prueba, a diferencia del desahucio por falta de pago (art. 1579 L.E.C. 1881 ), al igual que ... -
SAP Las Palmas 69/2008, 13 de Febrero de 2008
ACCIÓN DE DESAHUCIO. Tratándose de elementos comunes (sean o no de uso privativo) la Comunidad se encuentra legitimada para ejercer la acción de desahucio de dichos elementos, siempre que hubieran sido arrendados por la misma, toda vez que el presupuesto es la existencia de un contrato de arrendamiento, que, ante el objeto que recae, sólo podía haberlo celebrado la Comunidad. Y si bien este...
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SAP Las Palmas 114/2008, 7 de Marzo de 2008
ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE IMPUESTO DE BIENES INMUEBLES. RESOLUCIÓN. PRUEBA. El impago por el arrendatario del Impuesto de Bienes Inmuebles en arrendamientos de vivienda vigentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, es causa de resolución, pero igualmente no puede acogerse el recurso pues la actora se limita a reclamar el pago...
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Versión original
LEY 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
... de depurar la existencia de óbices y falta de presupuestos procesales -nada más ineficaz ... se considera necesario un proceso o procedimiento especial y sí, en cambio, una serie de normas ... , así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la ... 4.a Inadecuación del procedimiento; ... 5.a Defecto legal en el ...
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Crónica de sentencias
La Crónica de sentencias, recoge las resoluciones judiciales del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas, Tribunal Constitucional, Tribunal Supremo, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León y Audiencias Provinciales de mayor interés dictadas
... legal: «la suspensión del procedimiento por prejudicialidad prevista en el artículo 43 ... de 1995: conflicto colectivo : inadecuación del procedimiento de conflicto colectivo para ... la solicitud no reúne los requisitos o que falta documentación o que esta es defectuosa o está ... Desahucio de finca rústica. Incumplimiento del requisito e estar al tanto del pago de las rentas vencidas para la admisibilidad del ... -
SAP Burgos 689/2000, 11 de Diciembre de 2000
DESAHUCIO. Como se ha dicho los requisitos exigidos por la regla primera apartado 4. de la Disposición Transitoria Tercera han quedado perfectamente acreditados, por lo que en consecuencia, la extinción del contrato de arrendamiento que liga a las partes operó el día 1 de abril de 2000, por lo que, en definitiva, procede la estimación de la demanda y decretar el desahucio interesado, revocando de
... 1 de Aranda de Duero sobre desahucio local de negocio en recurso de apelación ... Así, de un lado la inadecuación del juicio de desahucio, ya que entiende que el ... la cuantía determinan la clase de procedimiento según la LEC y, de otro, la excepción de ... han mantenido otros tres, el 71/96 sobre falta de pago de la renta y el 109/98 y 331/98 sobre ... -
Infracciones y sanciones
... faltas se observarán las normas de procedimiento correspondientes de la Ley de Enjuiciamiento ... a través del cual se cometiera el delito o falta, así como la difusión del mismo ... o mala fe, será condenado el solicitante al pago de las costas del procedimiento; en caso ... resultará afecto a un procedimiento de desahucio, ante el Juzgado que competencialmente ... inadmitido su recurso por inadecuación del procedimiento, examinando de igual modo, la ...
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SAP Cáceres 163/2007, 16 de Abril de 2007
DESAHUCIO. PAGO. Cuando la acción ejercitada es la resolución de ambos contratos y su desahucio por falta de pago de las rentas, los actores, en su calidad de arrendadores de las fincas tienen legitimación activa, acción o derecho para ejercitar la acción, y los demandados, en su calidad de arrendatarios, ostentan la correspondiente legitimación pasiva. Al ser el requisito del pago una materia
... de los autos de Juicio Verbal de Desahucio núm. 220/06, del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 ... PRIMERO.- En el escrito inicial del procedimiento se promovió juicio de desahucio por falta de ... 3º) Inadecuación del procedimiento por tratarse de una cuestión ... ón de las pruebas, pues se ha probado el pago, por todo lo cual, solicita la revocación de la ...