desahucio desistimiento
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Concepto, características y fundamentos del derecho de desistimiento. 5.4.2. Un derecho de desistimiento made in Europe : críti cas. 5.5 ... ocultara que los arrendatarios se encontraban en proceso de desahucio ... 396 Una primera aproximación a esta cuestión puede verse en ... -
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... 22.4 LEC donde se regula la enervación de la acción de desahucio por falta de pago mediante el pago o puesta a disposición del tribunal de ... Incluso la referencia al desistimiento hay que entenderla así, ya que no se trata del desistimiento unilateral ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... lo dispuesto en el TRLC, salvo lo previsto para los casos de desistimiento, allanamiento, transacción y defensa separada del deudor, (vii) los ... , en los de rehabilitación de contratos o de enervación de desahucio y en los demás previstos en el TRLC, correspondan por las cantidades ...
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Anexo 3
... Acciones ad exhibendum ... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia. Acción de jactancia ... Reglas que la regulan. Efectos que producen. Desistimiento o renuncia. Capacidad para hacerla. Sentencia. Sus fundamentos. Sus ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... ón, c) La existencia de un procedimiento administrativo de desahucio, d) La carencia de ánimo de lucro en la Administración, y, ... El vigente Reglamento de la EMVS penaliza el desistimiento, por segunda vez, de la vivienda para la cual se ha sido seleccionado, no ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... Sobreseimiento por desistimiento"bilateral.Homologaciónyeficaciadelacuerdo 1. \xEE\x80" ... Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... -
Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... ón arrendaticia por expiración del plazo contractual y el desahucio del arrendatario, a lo que éste opone la existencia de arrendamiento en ... ón judicial del plazo (artículo 1128 CC); permitir el desistimiento unilateral por justa causa (artículo 1707 CC); aplicar a esos contratos ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la posibilidad de solicitar ... No hablaríamos de arras penitenciales (que permitirían el desistimiento unilateral con las consecuencias del art. 1454 CC) ni tampoco de arras ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... en plazo de determinados derechos, como, por ejemplo, el de desistimiento. En tercer lugar, muchos contratos celebrados con consumidores han ... Suspensión lanzamientos y procedimientos desahucio ... Arrendador: ... Empresa/entidad pública de vivienda/ gran ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... 4. Duración del contrato y prórrogas. 5. Desistimiento unilateral del arrendatario. 6. Venta de la finca arrendada. 7. Supuestos ... esperar a su finalización o puede iniciar los trámites para el desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g. En el supuesto de que el ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... Asimismo, el País Vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, ... interpretación conforme a la cual se otorgue el derecho de desistimiento y la suspensión del contrato de manera alternativa. L. F. RAGEL SÁNCHEZ, ...
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Conclusiones
... la sustanciación de los recursos procesales en un proceso de desahucio arrendaticio, no deben entenderse como novación contractual, cautela ... un ex cónyuge continúe en el uso de la vivienda tras el desistimiento del que fue su pareja, o bien cuando le sea atribuida por resolución ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... , en virtud de doctrinas tales como la renuncia o el desistimiento, elección y estoppel ... El párrafo 2 [del art. 47 CISG] evita la ... tuviera que iniciar a continuación un procedimiento de desahucio por el resto de sumas adeudadas donde, de nuevo, el arrendatario podría ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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STS 130/2000, 21 de Febrero de 2000
CONTRATO DE CONCESION NO EXCLUSIVO. REGLAMENTO COMUNITARIO. El contrato de concesión, designa al actor como Concesionario Oficial no exclusivo de los productos fabricados y/o distribuidos por la demandada y, expresamente se reserva la demandada, que el mismo tiene, en todo caso, el carácter de no exclusiva, por lo que podía, por tanto, esta última compañía designar otros concesionarios en dicho
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STS 742/2002, 19 de Julio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS IMPAGADAS HASTA FINALIZACIÓN DEL CONTRATO. PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO. La finalización del contrato arrendaticio no fue debida a un desistimiento unilateral del arrendatario, sino que se debió al éxito de una demanda de resolución del contrato por falta de pago de las rentas. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la...
... en el Acta de entrega de posesión levantada en el juicio de desahucio previamente entablado, debiéndose tratar en todo caso del mismo tipo de ... 56 tampoco porque "contiene una facultad extraordinaria de desistimiento unilateral del contrato reconocida al propio arrendatario" y tratarse, en ... -
Sentencias
... hubo desistir en fecha 9 de enero de 2013, admitiéndose el desistimiento por el Juzgado en fecha 17 de enero de 2013, porque se recibió ... ía iniciado, incluso antes de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) [Ponente Excmo. Sr. D. Antonio ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... anteriormente, pero no permitirá la suspensión o el desistimiento al arrendatario por su propia iniciativa ... ACUERDO ENTRE LAS PARTES ... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores al 1 de enero de 1995, a ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... que a tales efectos deberían acceder al Registro «el desistimiento (arts. 11 y 12 LAU) o las consecuencias arrendaticias de las sentencias ... 58 Así, una sentencia recaída en juicio de desahucio" es título suficiente para la cancelación del arrendamiento inscrito (MAR\xC3" ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... tras un proceso de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en el contrato de ... del Código civil, relativo a las arras penitenciales o de desistimiento, b) el ar tícu lo 1453 del Código civil, concerniente a la venta a ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendamiento concertado con ... IRPF. EMPLEADOS DEL HOGAR. DESISTIMIENTO DEL EMPLEADOR. La indemnización por extinción de la relación laboral de ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... Decreto ley 34/2020 y enervación de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o parcial de garantías ... 4.3. Lícito desistimiento del contrato por suspensión continuada de la actividad ... V ...
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Sentencias
... Arrendamiento urbano para uso distinto del de vivienda: Desistimiento unilateral del arrendatario sin justificación ni aceptación por parte ... de viviendas públicas en Madrid, presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contra el matrimonio arrendatario C. y A., ...
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Los Escribanos, origen del Notariado y del cuerpo de Letrados de la Administración de Justicia: breve estudio de sus funciones y características generales en la historia de España
En el presente ensayo se tratará de analizar el origen y evolución histórica de una de las profesiones jurídicas más reseñadas: la de los llamados his-tóricamente Escribanos, que han dado lugar a los que en la actualidad de-nominaremos Notarios y Letrados de la Administración de Justicia. Sus ti-tulares ostentan la fe pública, concepto que analizaremos con detalle a lo largo de estas líneas. En...
... 54 Como el procedimiento monitorio cuando no hay oposición, el desahucio, ciertas formas anormales de terminación (desistimiento, satisfacción ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo