desahucio desistimiento
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La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... las partes, también conocido como “mutuo disenso” o “desistimiento mutuo”. El mutuo acuerdo es causa de terminación de todas las ... misma, sin perjuicio del derecho de enervación de la acción de desahucio en los mismos términos previstos en las leyes procesales para los ... -
STC 5/2019, 17 de Enero de 2019
Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones en relación con diversos preceptos del Decreto-ley del Gobierno de Aragón 3/2015, de 15 de diciembre, de medidas urgentes de emergencia social en materia de prestaciones económicas de carácter social, pobreza energética y acceso a la vivienda.
... Tribunal el 23 de noviembre de 2018, formula solicitud de desistimiento de la impugnación dirigida contra el artículo 12 del Decreto-ley 3/2015, ... -
SAP Barcelona, 12 de Febrero de 2002
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Por ello, y con independencia de que en el desahucio anterior se hubiera dictado auto de desistimiento y no auto de enervación, como se decía en la demanda inicial de las presentes actuaciones, y, por consiguiente, no se haya dado lugar al desahucio sino a la enervación de la acción ejercitada, no es de aplicación el artículo 394-2º de la L.E.C. de 2.000,...
... de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Juicio de Desahucio nº 180/2001, seguidos por el Juzgado de Primera Instancia nº 22 de ... de que en el desahucio anterior se hubiera dictado auto de desistimiento y no auto de enervación, como se decía en la demanda inicial de las ... -
STS 43/2013, 6 de Febrero de 2013
REVISIÓN DE SENTENCIA. MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. Se solicita la revisión de una sentencia por haber recobrado unos documentos que, según el demandante, obraban en poder de un tercero y la parte actora ocultó. La parte actora no ha probado que haya existido una actuación maliciosa por la parte vencedora en el pleito principal: no acredita que los documentos se sustrajeran ni que hubieran estado en...
... Procedimiento verbal de desahucio 134/2003, en el que D. Eloy intentó desahuciar al Sr. Joaquín y Sra ... El documento 97 es un auto de desistimiento en el procedimiento ejecutivo 1511/83 del Juzgado de Primera Instancia ... -
SAP Granada 178/2005, 9 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO. PRECARIO. Los contratos celebrados antes del 9 de mayo de 1985, como es el caso, que subsistan a la entrada en vigor de la misma, como es también el caso, se continuaran rigiendo por las normas de la antigua Ley, quiere decir que es de aplicación el citado art 58 que autoriza a subrogarse, no solo a los hijos del titular del contrato, sino a los descendientes y, en consecuencia, a...
... Arturo contra Dª Inés debo declarar y declaro haber lugar al desahucio de la demandada de la vivienda sita en la AVENIDA000 NUM000 de la ... -
STS, 9 de Mayo de 2001
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es doctrina jurisprudencial que los Tribunales de alzada tienen competencia no sólo para revocar, adicionar o suplir las sentencias inferiores, sino también para dictar respecto de todas las cuestiones debatidas el pronunciamiento que procede, salvo algún punto litigioso ha quedado firme y no es recurrido. También está afirmado en la jurisprudencia el...
... , así como el arquitecto y el promotor condenados; pero por desistimiento de dicha Comunidad de Propietarios y del arquitecto en el recurso de ... -
SAP Barcelona 124/2008, 27 de Febrero de 2008
ARRENDAMIENTO. RENTA. INCUMPLIMIENTO. DESAHUCIO. Se impugna sentencia desestimatoria. En caso de incumplimiento de pago de renta el arrendador puede exigir el cumplimiento o la resolución y el desahucio correspondiente. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada
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STS, 5 de Junio de 2001
INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Si bien la ley tributaria admite que para los actos del mero trámite se presuma concedida la representación señala tres supuestos en que la misma debe ser acreditada con poder bastante: la interposición de reclamaciones, el desistimiento de la instancia y la renuncia de derechos. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima apelación....
... con poder bastante: la interposición de reclamaciones, el desistimiento de la instancia y la renuncia de derechos. Dicho poder ha de constar ya ... -
Supuestos prácticos (156 a 176)
a) Aspectos procesales.
@a) Supuestos procesales ... 156. Acción de desahucio". Posibilidad de ejercicio en juicio ordinario ... * Ejercitada acci\xC3" ... por acuerdo transaccional entre las partes o mediante desistimiento del actor cuando, una vez interpuesta su demanda, el arrendatario abona ... -
Los derechos de los procuradores
... El desahucio por falta de pago es otro de los supuestos que plantea alguna duda, por la ... Lo mismo puede decirse del desistimiento y la renuncia, en que el precepto ya no se refi ere al procurador que ...
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Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... «La facultad de desistimiento» se aborda en el bloque VI, presentado por la profesora Pilar GUTIÉRREZ ... económica y el consiguiente incremento de los procesos de desahucio. Ello ha desembocado en una problemática no solo social, sino también ...
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STS 47/2005, 2 de Febrero de 2005
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RECLAMACIÓN DE RENTAS. JUICIO DE COGNICIÓN. Se reclama cantidad debida en concepto de renta. El artículo 39 de la Ley 29/1994 dispone que los procesos judiciales sobre litigios relativos a los contratos de arrendamientos urbanos se seguirán por las normas de los procesos comunes y se remite al juicio de cognición como juicio tipo al que se ha de acudir para decidir...
... que la norma señala en cuanto a la procedencia del juicio de desahucio y verbal y sin referencia alguna al juicio de menor cuantía ... La ... -
SAP Burgos 483/2017, 7 de Noviembre de 2017
COMPRAVENTA CIVIL. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Si por cualquier motivo, una vez agotadas todas las actuaciones judiciales que se pudieran ejercitar, respecto de alguna de las tres viviendas vendidas no se pudiera obtener la plena posesión, por aparecer transmitida la propiedad a terceras personas, los vendedores devolverán al comprador el importe de la vivienda o viviendas que no pueda adquirir,...
... cumplido su obligación de realizar las gestiones relativas al desahucio de los ocupantes de las viviendas y por último, ha entregado las ... de fecha 17 de octubre de 2007 de archivo definitivo por desistimiento de los vendedores. Respeto de la vivienda NUM001 NUM002 no consta ... -
Gastos y costas procesales. Delimitación de conceptos
... para la resolución que acuerda tener por enervada la acción de desahucio; los artículos 34 y 35 para la cuenta de procuradores y abogados; todos ... haber hecho las partes, el recurso fue terminado por desistimiento ...
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Competencias del juez de paz
... segundo solamente resultaría aplicable en los supuestos de desistimiento expreso, no en los que son fruto de mera incomparecencia 188 ... En el ...
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Demanda de juicio verbal de desahucio por resolución de contrato sin desocupación de inmueble
Demanda de juicio verbal que presenta el arrendador contra el arrendatario porque este último ha resuelto el contrato de arrendamiento y no ha procedido al abandono del inmueble en la fecha pactada, el arrendador solicita el desahucio del inquilino.
... años, en consecuencia, el contrato estaría en vigor plenamente de no haberse producido una notificación de desistimiento voluntario unilateral por parte del arrendatario. Se aporta como documento núm. 1 el copia del contrato firmado por mi representado y el ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... , por resolución por incumplimiento, por mutuo disenso, por desistimiento, o por adquirir el arrendatario la vivienda arrendada 59 ... Por tanto, ... ícil negar al subarrendatario la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de coadyuvante, es decir, de ... -
SAP Cantabria 464/2013, 4 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Debe concluirse que a la fecha de la demanda, incluso a la fecha de la sentencia de 1ª instancia la posesión del local no se había entregado y, por tanto, era procedente la acción de desahucio. Debe añadirse que ha fecha actual el contrato ha terminado, el plazo del mismo concluía el 30 junio de 2012. El arrendatario había...
... SECCION 4 de Cantabria los presentes autos de Juicio verbal (Desahucio Falta pago - 250.1.1), Rollo de Sala nº 0000465/2012, procedentes del ... contesta al Burofax en fecha 8 julio 2011, no aceptando el desistimiento unilateral y añadiendo estar dispuesta a aceptar la finalización ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... de la demandada hayan variado, lo que se pretende además del desahucio es en último ... término la satisfacción de las rentas, y de ahí la ... Engloba los derechos de desistimiento, denuncia o revocación unilateral 80 ... El artículo 63.1 de la Ley se ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... desahucio por impago de las cuotas de gastos de la comunidad cuyo pago ha asumido el ... por acuerdo transaccional entre las partes o mediante desistimiento ... -
La solución negociada ante la ejecución hipotecaria
Los instrumentos que se han introducido en diversos países para paliar los efectos de la crisis antes de acudir a las ejecuciones patrimoniales pivotan sobre la vía convencional (negociación y mediación) como sistema de solución extrajudicial de conflictos. Sólo cuando la negociación o la mediación no son posibles o resultan insuficientes debiera acudirse a la
... hipotecario asista a una mediación antes del lanzamiento o desahucio del deudor 34 ... Es evidente, que esta obligatoriedad de asistir a la ... Por este motivo, también propone extender la facultad de desistimiento ante los préstamos hipotecarios por un plazo breve, sugiriendo el modelo ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... casadas que reúnan determinados requisitos para el caso de desistimiento y vencimiento del contrato con objeto de proteger la vivienda familiar ... parte, el Tribunal Constitucional ha entendido que en el caso de desahucio del cónyuge titular debe traerse a juicio del consorte, pues se trata de ... -
El procedimiento administrativo (IV): fases del procedimiento administrativo
... de ésta, como son la terminación convencional; el desistimiento; la renuncia; la caducidad del procedimiento; el silencio administrativo ... 56, letra b) y de desahucio administrativo (en art. 59.4), por un valor de hasta el 5 % del valor del ...
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La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... los supuestos en que podría ser procedente un derecho de desistimiento como el contrato de obra. Acaba rechazando la cláusula rebus, no sólo ... El litigio se enmarcaba en una acción de desahucio" por impago de la arrendataria, no en una acción autónoma a instancia de \xC3" ...
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Consecuencias de la comparecencia o incomparecencia de las partes a la vista del juicio verbal
XI.1. Incomparecencia del demandado a la vista . XI.2. Incomparecencia del actor . XI.3. Incomparecencia de ambas partes . XI.4. Efectos de la incomparecencia de una parte si se solicita su interrogatorio . XI.5. Comparecencia a la vista con Abogado y Procurador no preceptivos cuando la parte no lo hubiera anunciado .
... En el juicio de desahucio por falta de pago de finca urbana la rebeldía cuenta con un efecto ... - Si no alegare dicho interés, se dictará auto de desistimiento condenando en costas al demandante y, en su caso, a los daños y ...