derechos y obligaciones de los medianeros
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SAP Pontevedra 70/2002, 14 de Marzo de 2002
OBRAS. CONSTRUCCIÓN. La jurisprudencia ha venido aplicando en supuestos de construcción extralimitada la doctrina de la accesión invertida, de creación jurisprudencial, que permite la reversión en favor del edificante de la superficie de terreno parcialmente invadido, siempre que la edificación sea indivisible, la importancia y valor de lo edificado sea de valor superior que el suelo invadido,...
... otorga a los propietarios y titulares de derechos reales la facultad de instar, ante los tribunales ... uso común y respectivo de los demás medianeros"\". En la presente litis, el actor en el apartado 3\xC2" ... -
Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... lo son tanto para la protección de los derechos privados de otros titulares, como en aras del ... (muros, cercas, setos, etc.) medianeros de éstos. El Código civil la califica de ... -
EL Sistema Terrateniente: racionalidad rentista en la España meridional y fracaso de las rentas feudales en la España septentrional
Conclusión.
... ampliación y consolidación de viejos derechos medievales y de recientes conquistas relacionadas ... - y pequeña nobleza -los hidalgos medianeros o cortos-, a veces sólo de título, en la ... -
STS 256/2003, 20 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA. SOLICITUD DE PAGO PROPORCIONAL. PRUEBAS. Ante la falta de prueba del alegado pago de la medianería se debe desestimar la petición. Resulta por tanto incongruente el fallo impugnado porque acordó algo de lo que ciertamente se había pedido en la reconvención pero por una causa de pedir no alegada, permitiendo con ello al demandado reconviniente discutir en ejecución de sentencia lo...
... y que el demandado había adquirido los derechos de medianería por contribuir a su terminación ... -
Limitaciones de dominio y relaciones de vecindad
... del orden social, por el respeto a los derechos de los otros. La Sentencia nº 93/2015 de ... én como «un conjunto de derechos y obligaciones" establecidos, de acuerdo con las leyes, en atenci\xC3" ...
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STS, 31 de Enero de 2001
MEDIANERÍA. REPARACIONES. El artículo 575 del Código Civil establece que la reparación y construcción de las paredes medianeras se costeará por todos los dueños de las fincas que tengan a favor la medianería, en proporción al derecho de cada uno, y esto exige que la Administración determine esa proporción y requiera a cada uno de los propietarios sólo lo que a él le es debido, lo cual es de...
... puesto que en uno y otro caso las obligaciones se imponen a quienes tengan la cualidad de ... -
Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... que en el ámbito del Derecho de obligaciones, el contrato de la época liberal realizado ... Y en el ámbito de los derechos reales, todas las instituciones agrarias, como el ... en toda su extensión por muros medianeros ... » ... (11). Según el TS, el acuerdo de ...
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STS 873, 1 de Octubre de 1993
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La servidumbre de luces y vistas, cuando los huecos se han abierto sobre pared propia, es negativa, pues su existencia impediría al dueño del predio sirviente hacer algo que le sería posible, como es edificar en su terreno tapando los huecos. Mas cuando los huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de...
... pacífico de los derechos que le asisten a su poderdante y pueda llevar ... -
Reglas generales de las servidumbres
... Las servidumbres otorgan una serie de derechos y obligaciones a los propietarios de los predios ...
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Breves apuntes sobre los antecedentes históricos de la mediación
... donde adquirió carácter dominante- obligaciones colectivas que se hizo necesario acordar y hacer ...
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El ámbito de las relaciones de vecindad
I. Consideraciones generales sobre las relaciones de vecindad.-II. Evolución histórica de las relaciones de vecindad: 1. El Derecho romano. 2. La Edad Media. 3. La revolución industrial. 4. El siglo XIX: Las codificaciones liberales y el pandectismo alemán. 5. El siglo XX: los Códigos civiles de la segunda generación y la situación actual .-III. Configuración de las relaciones de vecindad en...
... El factor social es la convivencia; los derechos de uso y disfrute que poseen los implicados en ... la del abuso del derecho y la de las obligaciones ordinarias de vecindad, que frieron acogidas muy ... vecinales se ofrecen tan sólo entre medianeros y colindantes, pero en el momento en que habita ... -
STS 627/2007, 25 de Mayo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. INTERPOSICIÓN. REQUISITOS: Esta mezcla de preceptos heterogéneos, referidos a supuestos de hecho diferentes y sin relación alguna entre sí, está vedada por la doctrina jurisprudencial, siendo obligación de la parte la exposición clara, ordenada y separada de las infracciones que denuncia, sin que incumba a esta Sala suplir los defectos expositivos en que se incurra en la...
... /93 y 125/97 y por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos, en su Sentencia de 19 de diciembre de ... -
STS, 7 de Abril de 2014
Ejecución de sentencia. No ha lugar
... "toda vez que el ejecutante pactó los derechos en orden a la ejecución de dicha sentencia, de ... por parte del Ayuntamiento de las obligaciones contraídas en el referido convenido, el Sr ... -
SAP Jaén 219/2001, 25 de Abril de 2001
RESPONSABILIDAD CIVIL. Es preciso señalar que si bien es cierto que el art. 575 del Código Civil señala la obligación de contribuir a los gastos de construcción, reparación y mantenimiento de la misma, medianería, obligación que no contribuye otra cosa que una manifestación de la regla elemental del derecho de quien se aprovecha de algo cabe contribuir a los gastos de su mantenimiento y...
... , valle, seto, etc., con el conflicto de derechos y obligaciones que de la misma dimanen, sino para ... la acción negligente de alguno de los medianeros como sucede en el caso que nos ocupa, a éste ... -
El régimen local entre absolutismo y liberalismo: la organización municipal y territorial de Salamanca, 1814-1833
I. Planteamiento.-II. La organización municipal: 1. Continuidad a ultranza del Ayuntamiento absolutista (1814-1820): 1.1. La desarticulación de la organización municipal gaditana. 1.2. La restauración del Ayuntamiento absolutista: 1.2.1. Composición. 1.2.2. Organización y funcionamiento. 2. El restablecimiento de los Ayuntamientos constitucionales (1820-1823): 2.1. Configuración normativa. 2.2....
... regidor (se juraba «cumplir con las obligaciones y cargos de su empleo y guardar las ordenanzas de ... ser ciudadano en ejercicio de sus derechos, mayor de veinticinco años, con cinco al menos ... -
Engalabernos: casas empotradas y casas a caballo
... a la medianería por dispensa de obligaciones y cargas. En doctrina Obras nuevas apoyadas ... José Arturo Matheu Delgado. Derechos de vuelo y subsuelo. . Otras figuras ...
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SAP Madrid 14/2005, 21 de Septiembre de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. VENTANAS CON TRASLÚCIDO. REDUCCIÓN. Ya se considere que se ha establecido una nueva servidumbre, que antes no existía, ya que se ha agravado la que previamente venía soportando la propiedad de la actora, hay que reconocerle la acción negatoria, si bien no para cerrar totalmente las ventanas, sino para reducirlas a las dimensiones muy inferiores...
... en las paredes o muros, que sin ser medianeros, sean contiguos a otro fundo y, en general, se ha ... realizadas con este tipo de material los derechos del propietario del fundo vecino no resultan ... -
SAP Palencia 149/2004, 18 de Junio de 2004
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. LEGITIMACIÓN ACTIVA. No corresponde confirmar la estimación de la acción de servidumbre toda vez que la Juzgadora de instancia basa su pronunciamiento favorable a la existencia de una servidumbre de medianería sobre la antigua acequia que delimitaba las fincas de los litigantes y ello en la medida en que la presunción de medianería decae ante la concurrencia de...
... valla, acequia, etc., con el conjunto de derechos y obligaciones de que la misma dimanen, sino para ... la pared común a dos casas, así como medianeros los muros, paredes, cercas, zanjas o acequias ... -
La obligación y sus elementos esenciales en el Código civil paraguayo de 1986
A) Las relaciones jurídicas. 1) Conceptos de relación y de relación jurídica. 2) Las relaciones jurídicas patrimoniales. La obligación como especie de relación jurídica patrimonial. 3) Derecho personal o de crédito y derecho real. Sus conexiones y diferencias. 4) Derechos creditorios: su origen lógico y cronológico. 5) Su función económica y social. 6) Relaciones jurídicas intermedias. Las
... relaciones jurídicas suelen engendrar derechos subjetivos; el titular del derecho subjetivo (o ... Los derechos personales, u obligaciones, son una subespecie de las relaciones jurídicas ... que existe sobre las paredes o muros medianeros. El artículo 2107 dispone que: ... «Los ... -
Artículo 18
... ón van a afectar el resto de las obligaciones económicas (piénsese por ejemplo en cantidades ... ón el primero de los fundamentos de derechos, compartiendo la sala las razones que expone para ...
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SAP A Coruña 453/2011, 16 de Septiembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La jurisprudencia del Tribunal Supremo ha extendido las facultades del presidente a la defensa de los intereses afectantes a los elementos privativos del inmueble, cuando los propietarios le autoricen. Lo anterior deriva de las peculiaridades de que gozan las facultades de representación conferidas legalmente a los presidentes de las comunidades de...
... jácenas de madera, apoyadas en muros medianeros, de un vano considerable. La flecha instantánea ... -
STS 805/2002, 22 de Julio de 2002
CULPA EXTRACONTRACTUAL: muerte de una persona y daños en la propiedad como consecuencia de desplome de una pared medianera; nexo causal: causa eficiente: obras de demolición del edificio contiguo, abandono de la pared a las inclemencias del tiempo sin adoptar medidas de seguridad; causalidad física, causalidad jurídica (reproche objetivo, juicio de imputación) y culpa (reproche subjetivo)....
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SAP Guipúzcoa 2145/2006, 4 de Mayo de 2006
MEDIANERIA. INMISIONES. La solucion a los problemas que se plantean en supuestos similares al que nos ocupa, la ofrece el Código Civil en el art. 590 del C.Civil, imponiendo determinadas limitaciones en la propiedad, a la hora de construír cerca de una pared ajena o medianera, pozos, cloacas...hornos, fraguas chimeneas o cualquier otro elemento o frábrica que por si misma o por sus productos,...
... que no impida el uso de los demás medianeros ... Y además la sentencia analiza el problema ... otro, sino que comporta una serie de obligaciones para los dueños de ambas fincas y que en el caso ... en ninguna de las normas que regulan los derechos y obligaciones de los dueños de los predios ... -
Los derechos sobre las cosas (II) la protección de los derechos de propiedad y de posesión
... regundorum, la aquae pluviae arcendae (cuando los vecinos o medianeros realizaban obras en sus propiedades que impedían en normal curso natural ... lo que se debe también observar al estudiar el Derecho de obligaciones (véase tema 12.7) ... 5. LA PROTECCIÓN DE LA POSESIÓN ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... la noticia, son importantes también los derechos relativos a la dignidad de las personas a los que ... (J. L. B.) ... @@3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil ... 10 ...