derechos y obligaciones de los medianeros
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Vigente
Reglamento de Información al Consumidor en la Compraventa y Arrendamiento de Viviendas en Andalucía (Decreto 218/2005, de 11 de octubre)
... ía, recoge en su artículo 4 como derechos de los consumidores «La protección, ... ás del cumplimiento de las restantes obligaciones establecidas en el Reglamento, se deberá ... , de cerramientos de fachada o medianeros, o de cerramientos compartidos con otros ...
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Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... (con particular referencia a las obligaciones, limitaciones y cargas reales y prohibiciones que ... ón, y con más energía, de los «derechos de aprovechamiento por turno sin carácter ... -
SAP Alicante 195/2005, 4 de Mayo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN. Es plenamente aplicable a las urbanizaciones constitutivas de la denominada propiedad horizontal tumbada la construcción de la cubierta de un bungaló, decayendo así las argumentaciones sostenidas en el recurso, pues ni se trata de un elemento privativo, ni aunque se pudiera admitir tal condición estaría el...
... én expresamente "cuando perjudique los derechos de otro propietario, norma que se ha mantenido en ... égimen normal de copropiedad con las obligaciones que comporta el artículo 575 y los derechos que ... uso común respectivo por los demás medianeros pero de ello, en modo alguno, cabe colegir que ... -
Ley 40/1960, de 21 de julio, sobre Compilación del Derecho Civil Especial de Cataluña.
... especial mención de algunos de estos Derechos locales, no como exclusión de todos los demás, ... de sus padres el cumplimiento de las obligaciones que tal condición les impone ... La ... las cargas, podrá cualquiera de los medianeros exigir que se refuercen sus cimientos o se ...
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Tres ensayos sobre algunas cuestiones de historia del derecho español
Con el título de «Tres ensayos sobre algunas cuestiones de Historia del Derecho Español » publicamos en el presente número 22 del Anuario de esta Facultad de Derecho tres motivos diferentes de reflexión sobre algunas cuestiones de la historia de nuestro derecho patrio, como son: La primera de ellas, la que se refiere al origen, evolución y relación, que existe entre el término «Corte» y las «Corte
... en tal causa no se aleguen las leyes y derechos susodichos, sino que en todas las causas ... y ejercer cumplidamente con las obligaciones de dicho cargo, tanto los primeros, como los ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 204/2006, 29 de Mayo de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. DAÑOS. Así, cuando la parte actora pretende realizar la reparación de los daños referidos la introducción por parte del demandado de cajetines de instalación eléctrica en la pared común, hace que al incidir en la parte exterior de la pared de la actora impidan la adecuada o necesaria reparación, por lo que solicita en la presente litis que sean retirados, porque al ocupar...
... o servicios, siempre que no perjudique derechos de otro propietario, que dada la cualidad ... a retirar de los muros o paredes medianeros que lindan con la vivienda de la actora , hasta ... -
SAP Asturias 130/2002, 12 de Marzo de 2002
MURO MEDIANERO. DAÑOS Y PERJUICIOS. CARGA DE LA PRUEBA: El éxito de la acción indemnizatoria exige la prueba cumplida de los daños y perjuicios reclamados, sin que en la indemnización quepa comprender otros daños de naturaleza distinta a los postulados en la demanda. El demandante pretende enriquecerse reclamando los originados por la destrucción de todo el inmueble pidiendo su valor en el...
... porque de un mismo hecho se deriven obligaciones contractuales y extracontractuales, sino por ... ejercitada la acción, con merma de los derechos y tutela del actor ... TERCERO.- En ... -
STSJ Islas Baleares 619/2011, 12 de Septiembre de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. HOJA DE APRECIO. En el caso de que la declaración de urgencia no contuviera la relación de bienes o derechos expropiables ni referencia a un proyecto o replanteo aprobados o reformados -momento en el que se conocen los bienes o derechos que habrán de expropiarse-, el dies a quo para el cómputo de los intereses de demora será el siguiente a aquel en que se cumplan los seis...
... , parcela NUM003 ) por los bienes y derechos objeto de expropiación por el procedimiento de ... -
DECRETO 19/2022, de 8 de febrero, por el que se modifica el decreto por el que se aprueba el reglamento general del juego en la Comunidad Autónoma de Euskadi.
... de juego y su personal, los siguientes derechos: ... a) A ser tratada respetuosamente y conforme ... haber recibido formación sobre las obligaciones de control de admisión que establece el presente ... , de cerramientos de fachada o medianeros, o de cerramientos compartidos con otros ...
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SAP Sevilla 13/2005, 25 de Enero de 2005
MEDIANERÍA. No hay prueba del pretendido suelo, siendo quien tiene la carga de la prueba quien así lo demandase. Se entiende, asimismo, sobre la inscripción de los indicados derechos en el Registro de la Propiedad, donde se encuentran inscriptas ambas fincas, que no procede, estando a lo que en el mismo conste inscripto sobre las fincas registrales de actor y demandado. En primera instancia se...
... el derecho del actor a adquirir los derechos de medianeria sobre lo recrecido, engrosado y ... existiendo, la utilización por los medianeros no cambia en las mismas condiciones que lo ... -
SAP A Coruña 374/2008, 22 de Julio de 2008
Derecho de uso en pared. Servidumbre de medianería. Cosa común. Aguas sobre la propiedad
... án, sin embargo, adquirir en ella los derechos de medianería", de lo que se deduce que tal ... la pared común a dos casas, así como medianeros las paredes, muros, cercas, etc. que estando en ... de comportar una serie de derechos y obligaciones correspondientes de las mismas, lo que ha de ... -
Servidumbre legal de luces y vistas
... ello no sufrirá perjuicio alguno en sus derechos ... Por otra parte, la misma doctrina ha ... la extensión de los derechos y obligaciones en su normalidad ... Sin embargo, en ... como por convenio de los colindantes o medianeros ... En este punto (ha de apreciarse cierta ...
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ATS, 4 de Noviembre de 2014
OBLIGACIÓN DE HACER: DERRIBO DE PARAMENTO Y RESTITUCIÓN DE MURO MEDIANERO. Recurso de queja contra auto que inadmite el recurso de apelación. Inadmisión del recurso de queja.
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SAP Alicante 54/2009, 9 de Febrero de 2009
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Para identificar la cosa no es bastante que se describa en el título presentado con la demanda de reivindicación, sino que se requiere que la finca se determine por los cuatro puntos cardinales, claro que éstos deben venir determinados exactamente y con toda precisión, y al no estarlo, por requerir un previo deslinde al efecto, falta el cumplimiento del requisito de la...
... propiedad del actor, pertubándole los derechos que le corresponde sobre la boquera y derribado ... -
SJPI nº 6, 27 de Diciembre de 2012, de Guadalajara
... demandados al haber incumplido sus obligaciones. En relación a la mercantil HERRERA 1 SA señala ... sorprendidos o defraudados en sus derechos contractuales (entre otras, SSTS de 16 de marzo ...
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SAP Cuenca, 10 de Febrero de 2000
SERVIDUMBRE. MEDIANERÍA. No hay medianería cuando las edificaciones están unidas pero teniendo cada una su pared. La servidumbre de luces y vistas tiene el carácter de negativa caundo los huecos están abiertos en la pared propia del predio dominante en correspondencia con el cielo y suelo ajenos. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... ía se entiende aquel conjunto de derechos y obligaciones que dimanan de la existencia y ... ón, que lo propio de los muros medianeros, es que éstos se saquen a plomo cuando una de ... -
SAP Barcelona 567/2007, 23 de Octubre de 2007
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En el supuesto de autos no se infringe lo dispuesto en el art. 35 mientras que el art. 41 no resulta de aplicación, ya que el mismo únicamente se refiere a fincas rústicas, y no a predios urbanos, de lo que debe concluirse que el derecho civil catalán no exige una distancia concreta entre las plantaciones y las líneas divisorias o paredes medianeras en este patios
... Codi Civil de Catalunya, relativo a los derechos reales, que no resulta aplicable al caso por ... -
STS 528/2003, 2 de Junio de 2003
CONTRATO DE SEGURO. La interpretación de los contratos incumbe a la instancia, y ha de ser mantenida en casación mientras no se demuestra que es ilógica o vulneradora de las normas legales. Se desestima la casación.
... 1 del mismo Código en cuanto que los derechos deberán ejercitarse conforme a las exigencias ... -
STSJ Navarra , 17 de Enero de 2003
DERECHOS REALES. MEDIANERÍA. NAVARRA. NORMATIVA APLICABLE. LEY DE VECINDAD. OCUPACIÓN DEL VECINO. Se reclama contra la sentencia estimatoria de recurso de apelación contra sentencia desestimatoria de demanda sobre medianería. La ocupación de la parte del machón del que no son titulares lo demandados recurrentes, el daño que ello ocasiona al actor y la posibilidad de instalar los contadores de...
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SAP Badajoz 48/2002, 14 de Marzo de 2002
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. También en este particular apartado ha de acogerse la posición defendida por estos apelantes. Nos encontramos ante una obligación recíproca y conforme al art. 1.100 último párrafo del Código Civil en las obligaciones de esta naturaleza ninguno de los obligados incurre en mora si el otro no cumple o no se allana a cumplir lo que le incumbe. Como ha venido declarando el T....
... Los muros medianeros laterales no se han facturado de manera ... son ya suficientes para satisfacer los derechos de los demandados ... QUINTO. Como último ... párrafo del Código Civil en las obligaciones de esta naturaleza ninguno de los obligados ... -
SAP Asturias 394/2006, 21 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA. ACCIÓN DE DESLINDE.. Al variar la base fáctica que tuvo en cuenta el Juzgador de Instancia, sobre la que debe prevalecer la realidad insoslayable de la existencia de hitos o mojones en la finca de la actora, que van marcando de forma patente los contornos o perímetros de la misma de manera sensible y física, lo que hace inviable la acción de deslinde ejercitada, toda vez
... las de deslinde y reivindicatoria y los derechos que a un propietario asisten frente a otro ... el fundo vecino o el destino de los medianeros( Arts. 591,592 y 593 CC ) vienen configurados ... -
SAP A Coruña 348/2010, 30 de Septiembre de 2010
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. OBLIGACION SOLIDARIA. Efectivamente cuando la solidaridad no viene impuesta legal o contractualmente, como ocurre en las obligaciones extracontractuales, se trata de solidaridad impropia nacida de la condena judicial y en ese ámbito no opera el artículo 1.974, párrafo primero, del mentado cuerpo legal, conforme a la jurisprudencia ( sentencias del Tribunal Supremo de...
... contractualmente, como ocurre en las obligaciones extracontractuales, se trata de solidaridad ... -
SAP Alicante 182/2010, 25 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. PARTES. CARGA DE LA PRUEBA. Corresponde al actor la carga de probar la certeza de los hechos de los que ordinariamente se desprenda, según las normas jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda, e incumbe al demandado la carga de probar los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, impidan,...
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SJPI nº 7 82/2011, 25 de Abril de 2011, de A Coruña
... en altura, apoyándose en los muros medianeros, los cuales no estaban previstos para ello, y ...
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Artículo 143. Inmisión de raíces y ramas
I. Antecedentes históricos de la inmisión de raíces y ramas en el Derecho foral aragonés.--II. El derecho a participar en los frutos del árbol ajeno en la Compilación del Derecho civil de Aragón.--III. La integración del artículo 143 de la Compilación por la costumbre y los principios generales aragoneses.
... del vecino, y, consecuentemente, los derechos del propietario colindante sobre los frutos del ... los árboles existentes en setos vivos medianeros que no sirvan de mojones, tal como prevé el ...