derecho urbanistico comunidad valenciana
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Efectos de las sentencias de anulación de instrumentos de planeamiento urbanístico
La anulación de un plan urbanístico, dada su naturaleza de norma reglamentaria, genera una gran inseguridad jurídica. Además, tiene un alcance muy amplio, pues afecta a propietarios de suelo, viviendas, etc., así como a las decisiones de los inversores inmobiliarios. Como consecuencia de la anulación, revive el plan anterior, que puede encontrarse con importantes dificultades prácticas para...
... ALOY en Los planes municipales en el Derecho Urbanístico Valenciano-: ... En primer lugar, el ... de Planeamiento Urbanístico en la Comunidad de Madrid-: ... " cuando los actos dictados en ... , Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana, o la disposición adicional primera de la Ley ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... Catedrático de Derecho Administrativo en la Universidad de Córdoba ... , eso está en manos del legislador urbanístico, esto es, del autonómico. Si acaso lo que ... 330.1.t)] ... 26 La Ley valenciana 5/2014 de Ordenación del Territorio, Urbanismo y ... Alguna Comunidad Autónoma se quedan en el mínimo: lo que impone ...
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Derecho urbanístico y del medio ambiente
... : actuaciones de minimización del impacto ambiental en la Ley Valenciana 5/2014 de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje», en RDU, núm ...
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La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... NOTA BIOGRÁFICA ... Doctor en Derecho por la Universidad de Granada. Catedrático de ... líneas de investigación: Derecho urbanístico y ambiental, Derecho administrativo económico, ... este sentido, especialmente, destaca la Comunidad Valenciana que aprobó un Reglamento de ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... , supone la vinculación de un bien o derecho a un uso o servicio público y aporta seguridad ... un bien o derecho perteneciente a la Comunidad Autónoma o entidad dependiente de ella es ... ón del correspondiente plan urbanístico de un municipio se acuerda alterar el destino de ... Finalmente, las Comunidades Autónomas valenciana y navarra contienen los mismos supuestos, en los ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Derecho" civil Universidad de Málaga ... RESUMEN: El \xC3" ... de las viviendas vacacionales de la comunidad autónoma 35 , ... define a las «viviendas ... En la Comunidad Valenciana, el ar tícu lo 65 de la Ley 15/2018, de la ... -
La autorización fotovoltaica integrada valenciana
En este trabajo se analiza el régimen sustantivo y procedimental de la nueva “autorización fotovoltaica integrada” creada por el legislador valenciano (Decreto ley 14/2020) para facilitar la implantación de centrales fotovoltaicas en suelo no urbanizable, destacando el carácter reglado de la intervención territorial que incorpora (la autorización de implantación en suelo no urbanizable). Se tiene
... án Valencia Martín, Profesor Titular de Derecho Administrativo, Universidad de Alicante ... Comunidad Valenciana. Suspensión del otorgamiento de ... derivada del planeamiento urbanístico a las prohibiciones expresas ... 5. La ... -
Contratos y urbanismo
... , compartida entre el Estado y la comunidad autónoma. Así el Tribunal Constitucional ha ... la igualdad en el ejercicio del derecho de propiedad urbana, determinados aspectos de la ... y muy especialmente en la Comunidad Valenciana (y es de ella de la que fundamentalmente vamos a ... (la gestión del planeamiento urbanístico que es una función pública), no tienen ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de captar la empatía del resto de la comunidad. Dentro de esa escala de posibles adhesiones al ... diariamente una seria restricción de su derecho a la vida privada. Tendemos con facilidad a ... y en el caso de la Comunidad Autónoma valenciana, la STSJ, Sala de lo Contencioso-administrativo, ... ; toda vez que las exigencias a nivel urbanístico" 11 y de calificación ambiental permanecen, hoy d\xC3" ... -
La tutela jurídica del paisaje en el décimo aniversario de la ratificación española del Convenio Europeo del Paisaje. Especial referencia a la integración de prescripciones paisajísticas en el Derecho urbanístico
Por su extraordinaria riqueza y variedad, el paisaje (ya resulte de la interacción del hombre con la naturaleza o no) es considerado un valor patrimonial y un recurso cada vez más apreciado por las políticas sectoriales con incidencia territorial. En tanto que espacio percibido y vivido, el paisaje nos revela la realidad cambiante y dinámica, fruto de las alteraciones producidas con el paso del...
... permiten adivinarnos como parte integrante de un todo, de una comunidad, puesto que son también espacios y realidades compartidos por los ... Pionera en este sentido ha sido la Comunidad Valenciana mediante la derogada Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del ... -
Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... ESTRADA ALONSO Profesor titular de Derecho civil ... Universidad de Oviedo ... RESUMEN: ... a la edificabilidad ni al desarrollo urbanístico (art. 8 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de ... los Reglamentos de Planeamiento de la Comunidad Valenciana, aprobado por Decreto 201/1998, de 15 ... -
Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... Palabras clave : Planeamiento urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, ... ón del palacio de los deportes de la Comunidad de Madrid, tras el incendio de este equipamiento ... ón es pasar el problema al ámbito del derecho penal, encomendando a los fiscales de medio ... la reciente novedad de la legislación valenciana que amplía hasta 15 años el plazo para la ... -
Urbanismo y género: del informe de impacto de género al principio de igualdad de trato como inspirador de la nueva concepción del desarrollo urbano
El avance de las políticas urbanas en el marco del derecho a la ciudad y la paulatina inclusión del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible, lleva a que cada vez estén más presentes aspectos como la perspectiva de género, la sostenibilidad, la cohesión social o la participación, en suma, la búsqueda de ciudades más inclusivas, más humanas y más habitables. En no demasiado tiempo,...
... NOTA BIOGRÁFICA ... Doctora en Derecho por la Universidad de Málaga. Licenciada en ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad de Madrid. 1.2.2. El recurso de casación ante el ... con perspectiva de género: la apuesta valenciana. 2.3.4. Los criterios de sostenibilidad y su ... ón territorial como de planeamiento urbanístico es su declaración de nulidad de pleno derecho ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... Doctora Europea en Derecho Administrativo y Premio Extraordinario de do. Máster en Derecho Urbanístico y Ambiental por la URJC ... Este trabajo se ... en el ámbito normativo de la Comunidad y el municipio de Madrid, que utilizan sus ... Andalucía, Cataluña y la Comunidad Valenciana acaparan las tres quintas partes del total de ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... detectados; creación de un modelo de comunidad sostenible mediante un proceso participativo que ... normativa expuesta, hay que adjuntar el Derecho de aplicación supletoria -salvo derogación ... Finalmente, la regulación valenciana ordena la información pública de los convenios ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de once de febrero de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1ª, Ponente: María Desamparados Iruela Jimenez
Sentencia de gran trascendencia para el futuro del escaso litoral que queda en la Comunidad Valenciana, en esta ocasión, la recurrente, Torreviñas S.L.U., interpuso recurso contencioso-administrativo frente al Decreto 58/2018, de 4 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Plan de Acción Territorial de la Infraestructura Verde del Litoral de la Comunitat Valenciana, y el Catálogo de Playas...
... ón e Investigación del Centro Internacional de Estudios de Derecho Ambiental (CIEDA-CIEMAT) ... Fuente: ROJ. STSJ CV 36/2021 - ... llegados a este momento, cambiar el paradigma del crecimiento urbanístico ... -
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
... ambas resoluciones en el ámbito de la Comunidad Valenciana, que «vino a decir que este plazo de ... ón, a cuyo fin afirma en el Fundamento de Derecho Séptimo que «( ... ) nada obsta a la extensión ... de ejecución del planeamiento urbanístico en los ámbitos necesitados de una actividad ... -
La Comunidad Valenciana aprueba la regulación de la Plataforma Urbanística Digital y de la presentación de los instrumentos de planificación urbanística y territorial. (DECRETO 65/2021, de 14 de mayo, del Consell)
Este decreto regula la elaboración, acceso y difusión de la información urbanística, a través de la utilización de medios electrónicos, la Plataforma Urbanística Digital, creada por la disposición adicional décima de la Ley 1/2019, de 5 de febrero, de modificación de la Ley 5/2014, de 25 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la Comunitat Valenciana, como herramienta...
... ón e Investigación del Centro Internacional de Estudios de Derecho Ambiental (CIEDA-CIEMAT) ... Fuente: DOGV número 9097, de fecha 1 de ... , como herramienta informática que implementa en el ámbito urbanístico valenciano la tramitación electrónica integral de los procedimientos ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... función social de la propiedad en la comunidad han incidido en su fundamento y planteamiento ... nulidad de la la Ley de la Comunidad Valenciana 10/2007, de 20 de marzo, de Régimen Económico ... obligaciones de un contrato complejo urbanístico), así como, dentro de los estrictos límites que ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO.—III. COMENTARIOS: 1. INTRODUCCIÓN. 2. EL ... ón de constituir el complejo urbanístico proyectado; y sin que tampoco lo tenga la ... lo 396 del Código civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y vuelo como ... Suelo no Urbanizable de la Comunidad Valenciana), y no entrañando dicha división horizontal un ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Acreditada a T.U. Departamento de Derecho civil. Universidad Complutense de Madrid ... , en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... la función del legislador urbanístico cuando protege algunos intereses jurídicos ... Comunidad Valenciana ... Decreto 92/2009 y 206/2010 sobre ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... El dial: suplemento de derecho ambiental, noviembre 2014 ... GUTIÉRREZ OSSA, ... Revista de derecho urbanístico y medio ambiente, n. 296, marzo 2015, pp. 67-79 ... control ambiental de actividades de la Comunidad Valenciana (I): La autorización ambiental ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los inmuebles. Este, al contrario ... caso establecido por el planeamiento urbanístico y mantenerlos en condiciones de seguridad, ... autor asimilaba el régimen de la Comunidad Autónoma Catalana, ya que el TRUC de 1990 se ... por la doctrina científica de la Ley Valenciana de 2005, la Ley de la Comunidad de Madrid de ...
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Procedimiento expropiatorio de fijación de justiprecio y doble inmatriculación
La sentencia del Tribunal Supremo de 1 de febrero de 2019 permite detenerse en la posible insuficiencia de la mera consignación en la Caja General de Depósitos del importe del justiprecio en los casos de fincas sujetas a expropiación doblemente inmatriculadas cuando desde el inicio del procedimiento para su fijación no se hubiera actuado con los respectivos titulares registrales como interesados,
... & Asociados Despacho Jurídico y Urbanístico ... RESUMEN: La sentencia del Tribunal Supremo ... 1620 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 773, págs. 1620 a 1631 ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 11 de marzo de 2011, RJ 2011, ... -
Unión Europea, España y Portugal
... * Esta sección de Derecho Administrativo ha sido coordinada por Javier ... por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Andalucía (« Decretoley 6/2013 ... que contradigan el ordenamiento urbanístico, así como la adopción de medidas que ... la Ley de Cooperativas de la Comunitat Valenciana (DOCV de 20 de mayo de 2015) ... Deroga la Ley ...