derecho opcion compra
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... de septiembre de 1992 (5º Fundamento de Derecho); se contiene la importante precisión de que ... precios de mercado en las modalidades de compra de primera mano, compra de segunda mano y ... en su artículo 28.1º, que regula la opción de compra sobre viviendas protegidas, cuando ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... 6.1 Introducción 6.2 Orígenes del derecho de repetición y su situación en el derecho ... 6.4.7 Conveniencia de permitir la opción del solvens de subrogarse en la posición ... sentencia son los siguientes: una pareja compra en escritura pública una vivienda para ...
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De las defraudaciones
... ón patrimonial puede recaer sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo ... que producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción ... 5 jun 1983), pero se excluye la opción de compra (TS 2ª, S. 4 jul 1980) ... Junto a la ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a Profesor titular de ... No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante ... Suspensión del lanzamiento. Opción al alquiler. Código de buenas prácticas ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... para potenciar la aplicación del Derecho de la competencia es relativamente novedoso, la ... determine que acabe descartándose la opción inicial por la nulidad parcial y se opte, ... én ineficaz el contrato de opción de compra celebrado junto a un contrato de abanderamiento ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... renta a las que se les reconoció el derecho de voto abandonándose el sufragio censitario, a ... debería realizarse cuando no cabe otra opción, como señala el artículo 4 del mismo Real ... la misma relevancia moral el acto de la compra y consumo de una bandeja de carne donde ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... a los administradores, de hecho o de derecho, de sociedades mercantiles, tal como están ... 252). Se trata de una opción similar a la que existe en muchos países de ... de las cantidades anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en ... -
W
... inanciero, que concede a su comprador el derecho a comprar (Warrant call) o vender (Warrant put) ... igura del warrant es muy parecida a una opción inanciera, que concede un derecho de compra o de ...
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... GUILLEM IZQUIERDO GRAU Doctor en Derecho ... Universidad Autónoma de Barcelona ... , lo que se entendió como una opción de política legislativa demasiado proteccionista ... de que un consumidor residente en España compra a través de internet un coche de una mercantil ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... en la competencia estatal exclusiva sobre derecho civil (DA Segunda RD 515/89 y DF Primera Real ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... con la promotora demandada un contrato de opción de compra respecto de una vivienda (con garaje) ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... o establecimientos mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA) ... 3) ... ón haya determinado la exclusión del derecho a deducir ... PODRAN SER OBJETO DE ...
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Acta notarial relativa al ejercicio de opcion de compra
Resolución de 22 de enero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 10, por su negativa a inscribir un acta notarial relativa al ejercicio de una opción de compra
... adicional de 2 meses más sin que constare en el Registro el ejercicio de la opción, podía solicitarse unilateralmente la cancelación del derecho de opción ... Ahora el optante ejercita la opción en plazo y se lo comunica por burofax a uno de los concedentes y futuros vendedores, conforme a ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... Torres García ... Catedrático de Derecho Civil ... 1. PlANTEAmIENTO ... Es en el ... excepcionales la del contrato de opción de compra, Art.14 RH y el derecho de retorno ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... potencial posibilidad de actuar, la real opción de intervenir en la práctica jurídica. Se ... 130ª Con ocasión de una compra de electrodomésticos el cliente recibe, desde ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... una primera y básica visión de derecho comparado ... [1] Este trabajo se inserta en lo ... declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ... seguridad jurídica, en detrimento de la opción alternativa que brinda el Derecho inglés. Dicho ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... seguidamente por el análisis del derecho" al matrimonio entre personas de un mismo sexo, as\xC3" ... , dado que ello no sería más que la opción de política legislativa que en cada momento ... solo de los cónyuges (por ejemplo, en la compra de mobiliario de la casa). El matrimonio civil no ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ... Debe destacarse aquí que la opción del sistema registral español por el principio ... ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ... OPCIÓN DE COMPRA: PACTO COMISORIO. CONDICIÓN ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
Beatriz Corredor Sierra* ... El derecho a la vivienda como derecho constitucional está ... Este incremento de la opción por el alquiler ha discurrido en paralelo a las ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ...
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Opción de compra pactada por un plazo superior al establecido en el artículo 14 del reglamento hipotecario
Resolución de 14 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de opción de compra.
Hechos: Se otorga una escritura, elevando a público un documento privado en virtud del cual se pactó un derecho" de opción de compra sobre una finca por un plazo superior a cuatro años ... La registradora deniega la inscripción por exceder dicho plazo del se\xC3" ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... organismos públicos y demás entes de derecho ... público no podrán ser declarados en ... una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad ... productiva ... opción de cobrar en efectivo, en un plazo no superior a ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... en su propio y exclusivo nombre y derecho, venden la finca a una sociedad. Posteriormente a ... , el comprador, aunque inscribiera la compra, no quedaría protegido en su adquisición por el ... una cosa (pago parcial), pero tiene la opción de exigir el cumplimiento por la parte indivisa ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2465 a 2493 2465 ... de criptomonedas disponen de otra opción: pueden intentar bifurcar las reglas, para lo ... El tiempo entre la firma de un contrato de compra legalmente vinculante y cuando Lantmäteriet ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ÉCTOR SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... Otra opción al alcance del legislador sería impulsar que el ...