demanda retracto finca rustica
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... La demanda se interpone el 21 de septiembre de 2012, por los ... 1026), enajenación y retracto (arts. 1531, 1533, 1534 y 1067), o las normas ... En este caso, la finca objeto del arrendamiento rústico era propiedad ... dice que «Un arrendamiento de una finca rústica propiedad de la sociedad de gananciales por un ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Adquisición de pisos por tanteo o retracto 3,8 ... En otros préstamos 255,6 ... TOTAL ... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... La demanda reaccionó con gran vivacidad, y pasó de una ... ◾ Garantía: La propia finca rústica o urbana ofrecida como garantía hipotecaria ...
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Sentencias
... rústica con vivienda. La demandada es una mercantil etaria de una finca, colindante con la anterior, que soporta una ... El actor interpuso demanda de protección de su derecho a la intimidad, ... (T. R. C.) ... 13. Ejercicio del retracto legal por el arrendatario mediante la ...
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... de superficie que se establece sobre una finca que está sometida a un Plan de actuación ... h) Puede constituirse derechos de retracto a favor del propietario del suelo cuando se ... En esta sentencia se parte de la demanda por la que se solicita que se declare la nulidad ... la existencia de derechos de superficie rústica, que se excluyen claramente de la Ley del Suelo, ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... del valor catastral asignado en el IBI a la finca objeto del contrato, multiplicado por el número ... que se verifiquen en virtud de retracto legal, cuando el adquirente contra el cual se ... ón y el simple allanamiento a la demanda ... Cuando en la compraventa con pacto de ...
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STS 39/2007, 19 de Enero de 2007
"RETRACTO DE FINCA RÚSTICA. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. CÓMPUTO DEL PLAZO. Los actores tuvieron cabal y exacto conocimiento de la compraventa y de todos sus aspectos y circunstancias cuando se aportó al procedimiento interdictal que habían promovido el documento privado de compraventa; razón por la que consideró caducada la acción de retracto, que se ejercitó al cabo de 22 años. En primera instancia...
... Instancia número 2 de Cuenca, sobre retracto de finca rústica el cual fue interpuesto por Don ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... 480 CC) ... B) Venta de finca arrendada ... Haciendo una aplicación ... haya concluido el plazo para usar del retracto (art. 1.572 CC) ... 3. Resolución del ... directo de la pretensión contenida en la demanda principal. Se trata, por ejemplo, de los procesos ...
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La hipoteca
... causa ), aquella seguirà recaient sobre la finca gravada ... En efecte: la hipoteca no ... ha donat a B l’usdefruit d’una finca rústica, però amb prohibició de disposar-ne. B gaudeix ... perill que plana sobre l’immoble (una demanda de propietat, un embargament, una reclamació de ... 8º. El derecho de retracto convencional, si bien el acreedor no podrá ...
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El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas
Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...
... de poder recuperar la posesión de la finca arrendada y así disfrutar plenamente de la ... Ya que una vez admitida la demanda y previamente a la vista, ... el secretario ... procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades ... Retracto. Desahucio , en: PICATOSTE BOBILLO, Julio/SEOANE ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una ... de segregación y venta de una finca rústica de 415,54 metros cuadrados otorgada en 1954, pero ... anotar preventivamente la demanda, en garantía de los derechos de los titulares ... términos que los derechos de tanteo y retracto arrendaticios, a pesar de que los otorgantes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ... ón General ha señalado que, aunque la demanda se haya dirigido contra el titular registral, la ... su derecho de tanteo o en su caso de retracto, del que contractualmente carece, sino como una ...
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Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... privativos, derechos de tanteo y retracto y posibilidad de ejercicio de la acción de ... un exceso de cabida sobre una finca rústica que resulta de un mandamiento recaído en ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... expresando los rendimientos y gastos de la finca, con certificaciones del Ayuntamiento y del ... , viviendas o número de habitaciones, o rústica, cabida catastral, calidad de la tierra, clase de ... , ejercitando la acción de tanteo o retracto previsto, así como la exigencia de una renta ... prácticamente inútil acudir al Banco en demanda de crédito ... Otra crítica más moderna y ...
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Historia del crédito territorial en España
... próximos tenían un derecho de retracto de la venta realizada. Tampoco existían ... cometido ni podido conocer, adquiera la finca gravada o la reciba como hipoteca en garantía de ... fincas no han de suspenderse por ninguna demanda que no se funde en algún título anteriormente ... doble del importe de su contribución rústica de las tierras ... ◾ El Instituto ha ...
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Instituciones de crédito territorial en Europa
... de crédito, tanto la propiedad rústica como la urbana, donde los agricultores y ... puede ser rural, es decir, con garantía de finca rústica, o urbano con garantía de finca urbana ... próximos por si ejercían su derecho a retracto en la venta hecha o la roblación, que era la ... sin pagar desde la interposición de la demanda, percibiendo el Banco en tal caso los frutos, ...
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STS 1123/2006, 13 de Noviembre de 2006
"ACCIÓN DE RETRACTO DE FINCA RÚSTICA. PLAZO. Se ejercita acción de retracto de finca rústica. El plazo para el ejercicio de retracto, en defecto de notificación, es de 60 días hábiles a partir de la fecha en que, por cualquier medio, al arrendatario haya tenido conocimiento de la transmisión (art. 88 ), sin que ello se vea afectado por lo dispuesto en el art. 91.2 respecto a que, en caso de no...
... , como consecuencia de autos de juicio de retracto; seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia de Daroca, sobre acción de retracto de finca rústica; cuyo recurso fue interpuesto por D ... Evaristo, formuló demanda de menor cuantía en ejercicio de la acción de ... -
Adjudicación a una comunidad de propietarios por ejecución judicial de inmuebles sitos fuera de la comunidad.
Resolución de 26 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad del Ferrol, por la que se suspende la inscripción derivada de un procedimiento de ejecución judicial.
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Autonomía y legislación durante la segunda república en Cataluña
... de las rentas que correspondían a la finca según los avances catastrales o, donde no se ... mixtos municipales de la Propiedad rústica (art. 2); en tercer lugar, se suspendían los ... pago a partir de la presentación de la demanda de revisión de la renta (art. 3) y, en cuarto ... 43-56); los derechos de tanteo y retracto del agricultor y también el derecho de rescate ...
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Los terrajes del altiplano de Murcia: pasado, presente y futuro
... de las condiciones físicas de la finca, por su apartamiento geográfico, poca calidad, ... ser variedades regionales de aparcería rústica", cuya común denominación se justifica en atenci\xC3" ... de pensión, laudemio y prelación o retracto (en Cataluña, fadiga ) el de jurisdicción ... ya ni lo esperaban, se encontraban con la demanda para que reconocieran que no eran propietarios de ...
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Concepto y caracteres del contrato
... figura antes expuesta, si no en la de una finca. La ley catalana 6/2000, de 19 de junio, además ... el hecho tercero de la contestación a la demanda se puso de manifiesto, de manera inconsciente, la ... REINO CAAMAÑO, J.: “El retracto legal y la libre contratación”, RGLJ nº 33, ...
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Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...
... gentilicio, el compromiso de conservar la finca retraída a lo menos dos años, a no ser que ... 7.°) Que se acompañe la demanda en papel común ... A nuestros efectos, lo ... /127) en un caso de retracto sobre finca rústica ... En la sentencia de 13 de septiembre de ... -
STS 1042/2007, 1 de Octubre de 2007
Retracto sobre finca rústica ejercido objeto de arrendamiento parciario, cuya superficie es inferior a la de la transmitida.Aplicación del artículo 96 de la LAR de 1980.Existencia de arrendamiento parciario, evidenciada por el percibo por la propiedad de una parte de la producción agrícola.La acción de retracto no ha caducado.
... número Tres de Igualada, sobre retracto arrendaticio de finca rústica, cuyo recurso fue ... Por la parte actora se interpuso demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... -
Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... entiende que existe concordancia entre la finca registral y la parcela catastral y cuándo se ... án practicarse anotaciones preventivas de demanda y embargo a favor de las comunidades de ... Catastro Inmobiliario, tengan naturaleza rústica y cuenten con construcciones indispensables para ...
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Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
... razonables crecimientos concretos de la demanda de carácter residencial, industrial, terciario y ... á realizarse sobre las ya existentes en la finca o parcela, en situación legal de consolidación ... de expropiación y derechos de tanteo y retracto (184) ... Algún comentario merece el ... en su ámbito otra clase de suelo que la rustica ... Por tal razón, tampoco es aplicable lo ...
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STC 127/2008, 27 de Octubre de 2008
Recurso de amparo 4640-2003. Promovido por don Jesús Sánchez García respecto a la Sentencia de la Audiencia Provincial de Ávila que desestimó su recurso de apelación en pleito de retracto sobre una finca rústica. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: sentencia de apelación civil incoherente porque admite un motivo...