demanda resolucion contrato obra
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... por su naturaleza corresponda al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... La automaticidad que la demanda predica de la nulidad de la estipulación ... la estipulación es muy amplio y la resolución recurrida ha acordado la nulidad de toda ella, ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... 92 En tal sentido, MONSERRAT VALERO, en la obra arriba citada, quien en relación con las ... -
Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... diversa funcionalidad según el tipo de contrato que se trate. Tradicionalmente, el principio de ... ón de servicios públicos, respecto al de obra; en concreto, la incidencia del principio de ... años una cláusula de renuncia a la resolución, durante la vigencia de un contrato de servicios ... con anterioridad a la presentación de la demanda 103 ... Se ha señalado que la extensión de la ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... plazos legalmente fijados o por la resolución judicial que declare la nulidad o el ... e) Anotaciones de demanda, de prohibición de disponer y otras medidas ... nos remitimos a otro artículo de esta obra colectiva ... v. Una última cuestión ... acuerden la no subrogación en algún contrato o licencia ... Por último, no podemos ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... en el desarrollo de su actividad de obra social, percibidas para cursar estudios reglados, ... se produzcan cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ... renta, por encontrarse pendiente de resolución judicial la determinación del derecho a su ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... nacido bajo el RDL-1985, el arrendador demanda la resolución arrendaticia por expiración del ... -
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... Consentimiento tácito. Contrato. Declaración de voluntad. Interpretación ... En el caso objeto de esta resolución existía un contrato de mantenimiento de dos ... Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y consideró que efectivamente hubo una ... -
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... lugar a la conclusión clave de la presente obra, que permitirá ser un punto de partida para todo ... casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio ... de la responsabilidad médica, en su resolución de 20 de mayo de 1936, en que afirmó que: ... Se interpuso demanda en reclamación de indemnización por ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... indicar, con anterioridad a la firma del contrato y haciéndolo constar en este, (i) tal ... ños, siempre que así se recoja en la resolución del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda ... , inmuebles sujetos a actuaciones de obra o rehabilitación u otras circunstancias que ... 7 Por ejemplo, los “ámbitos de demanda residencial fuerte y acreditada” a que se ... -
Procedimiento judicial en materia de incapacidad temporal
... de litisconsorcio pasivo necesario en una demanda derivada de prestaciones de IT al no ser ... que ha de aportarse junto a ella la resolución expresa de la desestimación de la reclamación ... Tema 27 de la obra Derecho de la ... op. cit. pág. 703 ... 191 ... decisión unilateral del empresario, un contrato de trabajo o un convenio, pacto o acuerdo ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... El contrato de arrendamiento de obra o de servicios es definido por el artículo 1544 ... "a primer requerimiento" o "primera demanda", con expresa renuncia a los derechos de ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... este el motivo por el cual la presente obra carece de un apartado dedicado a dicha sección ... 32 TRLC) ... Dicha resolución será notificada a todas las partes comparecidas ... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... por sí, de resolución anticipada del contrato y que se tendrán por no puestas las cláusulas ...
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Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... VII. LA RESOLUCIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE LOS REGISTROS Y DEL ... optarían por distinguir el mandato, un contrato generador de obligaciones recíprocas entre ... arrendamiento de servicios, el contrato de obra, la comisión mercantil, el contrato de ... de 1.ª Instancia [ ... ] estimó la demanda porque la ... donación se realizó a través ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... C. La anotación preventiva de demanda de la atribución del uso provisional de la ... Y así, la Resolución de 25 de octubre de 1999 lo califica como derecho ... distinta, fundamentada en el propio contrato donde se pactó, y debiendo reunir, en este caso, ... autora en: El uso de los inmuebles……, obra citada («op. cit».) , 152,153, 156 y 157 ... -
Transporte marítimo
... ón de la acción declarativa de resolución y de reclamación de cantidad para el ... ños derivados del incumplimiento de un contrato cuyo objeto es la reforma parcial de un buque» ... En demanda en instancia se desestima la petición de ... quedado insatisfecho con el resultado de la obra inicial, así como con las reparaciones ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... B) El procedimiento notarial de resolución ... 3. EL RÉGIMEN DE PRESCRIPCIÓN O CADUCIDAD DE ... el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de la ... que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 ... En efecto, por ejemplo, en las ... física o jurídica, a la que se le demanda el cumplimiento de la obligación de reparar el ... ta de una obra de teatro, o una profesora, un médico, un ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... juzgada, los tribunales rechazarán la demanda, o bien el Tribunal ordenará el archivo del ... 3.º Por resolución recaída en expediente tramitado con arreglo a la ... ámbito delas relaciones familiares, en la obra coordinada por ROIGÉ, Xavier, Familias de ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ...
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Sentencias
... emplazamiento para la contestación a la demanda ... El Juzgado de Primera Instancia estimó la ... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... , que se hará de mutuo acuerdo o por resolución judicial, tras el procedente proceso ... ADC, ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... del artículo 708 LEC «en la propia resolución en que tenga por emitida la declaración, ... que este planteamiento, que es el de la demanda, no es aceptable porque, si se estima que el ... contratos de arrendamiento de servicios o de obra pueden considerarse tipos contractuales que se ... -
La directiva de concesiones y su impacto sobre la contratacion en España
... contrato" de concesión ȋDOUE L ͻͶǡ de ʹͺǤͲ͵ǤʹͲ\xCD" ... ón del servicio públicoǡ concesión de obra" pública y por otra parte los contratos jurídico\xC7" ... ϐicaciónǡ subcontratación y resolución de las concesiones de obras y serviciosǤ dȌ ... que incluye el riesgo de demanda o el de suministroǡ o ambosǤ El riesgo ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... se destinare ninguna cantidad a finalizar la obra, con doloso propósito de apropiación ... , coincidiendo con el emplazamiento de la demanda de divorcio (folios 1002 y ss y 707 y ss) ... ". Es ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... complejo [en la hipótesis del contrato (c)] se ha adherido firmando el clausulado ... ña en absoluto» la estimación de la demanda de nulidad de la cláusula suelo por falta de ... del solar sin incluir el posible valor de la obra en construcción, siendo el valor de lo edificado ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos ... ñalado su función en este campo, en resolución de 1 de abril de 1981, al puntualizar «Que el ... del tema, pues da cuenta de que hay demanda de nuevos tipos de derechos reales 20 , siendo ... de todas formas puede consultarse en otra obra, a la que nos remitimos 29 ... Opuestamente, la ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a ... financiador optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento ... ún el cual, « en el caso de ejecutarse la obra o no establecerse el servicio que motivó la ...