demanda nulidad adjudicacion subasta
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Ejecución hipotecaria. No puede basarse en una tasación para subasta no inscrita
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de la modificación del valor de subasta para la ejecución hipotecaria, cuando dicha ejecución ya se ha producido.
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Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... a examinar, dentro de la ejecución, la nulidad de todas las cláusulas contenidas en el título ... eliminando o denegando aquello que en la demanda ejecutiva se fundamente en dicha cláusula ... és de haberse llevado a cabo ya la adjudicación del bien embargado o hipotecado a un tercero como ... abusivas, valor de tasación a efectos de subasta por debajo del mínimo legal, o vencimiento ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... las consecuencias de la declaración de nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado por ... de vencimiento anticipado proviene de una demanda de procedimiento ordinario en la que se ... a. Enervación antes de la subasta del art. 693.3 LEC: el deudor puede liberalizar ... del deudor para el caso de adjudicación de la vivienda habitual hipotecada cuando el ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... situación posesoria, establecida para la subasta en el artículo 661 en relación con el artículo ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ... parte, al cancelarse en el Auto de adjudicación con eficacia «erga omnes» todas las ... ón o rectificación cuando adolezca de nulidad, caducidad u otra adecuada causa extintiva. Con ... -
Registro de la Propiedad
... ón se pretende aparece, tanto en la adjudicación, por título de herencia, de participaciones ... civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la ... anotado preventivamente la demanda de nulidad con anterioridad a los mismos- es necesario que ... el error administrativo producido en la subasta y se acompaña mandamiento ordenando la práctica ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... lo que, en este caso, cabe hablar de la nulidad radical de pleno Derecho, tal y como designa el ... 1. VENTA EN PÚBLICA SUBASTA O A FAVOR DE TERCERO MEDIANTE EL EJERCICIO DE LA ... a la venta a un tercero o la adjudicación de esta a una de las mismas, con el consiguiente ... 2º Interpuesta demanda de separación contenciosa por parte de Dª ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... hipotecaria no hubiera sido declarada la nulidad de la cláusula de interés moratorio por ... de Instancia, que había desestimado la demanda, era correcta, dado que cada uno de los inmuebles ... anterior, en el supuesto de adjudicación de la vivienda habitual hipotecada, si el remate ... antes de que termine de anunciarse la subasta. Se trata de lograr la viabilidad de la deuda ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... ón con el 1255 del mismo cuerpo legal, la nulidad general de las cláusulas de vencimiento ... vencida al tiempo de presentarse la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... del deudor para el caso de adjudicación de la vivienda habitual hipotecada cuando el ... valor de tasación mínimo a efectos de subasta del setenta y cinco por ciento del valor de ... -
Sentencias
... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la ... responsabilidad civil ... 4. Contratos. Nulidad por simulación absoluta. Distinción entre causa ... ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho afecto y la ejecución no ... de adjudicación y remate de la citada finca a favor de BP, ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... Por tanto, es evidente que la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado no ... ha de consignarse para participar en la subasta, la financiación de las pujas mediante la ... , de forma que la presentación de la demanda, el requerimiento al deudor y la llamada de ... , la elevación del valor de adjudicación al acreedor de la vivienda en caso de que la ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... las resoluciones en que se declaraba la nulidad por abusiva de la cláusula redactada por él ... ón no ha prescrito porque se interpone la demanda en 2017, es decir, el 3. er año del nuevo plazo ... previstos en la Ley sobre las ventas de subasta voluntaria eslovaca, [el de 30 días para ... modalidades de esa venta desde la adjudicación para actuar (55)], no es comparable al plazo de ... -
Sentencias
... El juzgado desestimó la demanda. La audiencia estimó el recur-so planteado por ... Tribunal si procedía, o no, declarar la nulidad o la resolución del contrato y las consecuencias ... ejecución, impugnó el decreto de adjudicación y promovió incidente de nulidad de actuaciones ... aclaró que la mera adquisición por subasta no hace irreivindicable la adquisición del bien ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Para inscribir la adjudicación hereditaria o los legados de bienes que eran ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Se considera anotable la demanda ... dictar resoluciones declarativas de la nulidad de actos civiles (de segregación o división de ... ón de la venta de bienes inmuebles en subasta con el otorgamiento de la escritura pública, ...
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La herencia yacente como parte demandada: cuatro odiseas procesales
En este estudio se analizan las especialidades procesales que emergen cuando una de las partes en litigio es una herencia yacente. Partiendo del reconocimiento formal de la capacidad procesal de la herencia yacente en el artículo 6.1.4º de la LEC y admitida por la jurisprudencia desde mediados del siglo XX, nos adentramos en las concretas dificultades jurídicas y fácticas que comporta el hecho de
... del causante y se interponga la demanda frente a un sujeto ya inexistente. Para tales ... previo al proceso se pueda solicitar la nulidad de actuaciones, incluida la sentencia, o de que ... los testimonios de autos de adjudicación o escrituras de venta verificadas en nombre de ... mala fe en los adjudicatarios del bien en subasta, conocedores de la identidad de los herederos del ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... el segundo comprador el que interpone la demanda" en primera instancia basándose en el ar tícu lo\xC2" ... alguna que pudiera determinar la nulidad del acto adquisitivo en el sentido contemplado ... , además de que la adjudicataria de la subasta carece de buena fe para ser tercero hipotecario ... de la base errónea « de que la adjudicación a la codemandada Galerías Rosas, en el ... -
Registro de la propiedad
... ya se haya dictado el decreto de adjudicación, si todavía no se ha producido el lanzamiento ... puede ser unitaria hasta el momento de la subasta, pero a partir de este momento y hasta el remate ... considera el más idóneo, y, en caso de nulidad de la cláusula de intereses moratorios «la ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO AL TERCER POSEEDOR ... Basta ...
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El testamento de las autopistas que quebraron
... De ahí que los acuerdos de adjudicación establecieran el límite que podía alcanzar la ... Si tras una tercera subasta no se conseguía adjudicar, revertía todo al ... cuan-do se incumplan las previsiones de demanda incluidas en los estudios previos realizados por ... , por ejemplo, ante una declaración de nulidad de la concesión—, en los casos que en estos ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... complementarias (concepto de consumidor, nulidad de cláusulas abusivas, etc.) y asimismo, debe ... sobre diferentes aspectos (tasación, subasta, porcentajes de adjudicación, producto obtenido ... Reino Unido, demanda n.º 19009/04, ... 110 En su momento, algún ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Debe concluirse, por tanto, que la adjudicación concreta cuestionada no queda en absoluto fuera ... (sin perjuicio de los supuestos de nulidad matrimonial). Siendo por tanto insuficientes los ... de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la ... identificación del adjudicatario en una subasta administrativa sin resultar de la certificación ...
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El Régimen jurídico de la contratación
... regulan los actos de preparación y adjudicación, como las que disciplinan los derechos y deberes ... ón del Parlamento Europeo, ajustando la demanda pública de bienes y servicios a la ... tradicionales en nuestro derecho como subasta y concurso, no así de los correspondientes ... del Libro I se suprime la cuestión de nulidad, si bien sus causas podrán hacerse valer a ...
- Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas ... en el que, tras quedar desierta la subasta, se adjudica la casa hipotecada al acreedor por ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... procedimiento que podría dar lugar a su nulidad, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... ón extrajudicial, que se fija en la demanda como dies a quo); confirmándola en sus demás ... éndose haber ejercitado una acción de nulidad. ... La jurisprudencia de esta sala, ... de que se realizara el anuncio de la subasta (24 de noviembre de 2014), el 21 de julio de ... , aunque fuera mediante una adjudicación directa ... En ese contexto, la ...
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Apéndice Legislativo: Proyecto de Ley de Jurisdicción Voluntaria de 1 de agosto de 2014 , con las enmiendas aprobadas en la Comisión de Justicia del Congreso de los Diputados el 28 de abril de 2015
... Artículo 134. Acción de nulidad ... Disposición adicional primera ... amparado con el grado de efectividad que demanda una sociedad cada vez más consciente de sus ... ón de venta directa, sin necesidad de subasta ni intervención de persona o entidad ... del mismo, procediéndose a su adjudicación por los trámites establecidos en la Ley de ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... primera instancia dictó decreto de adjudicación de la finca a favor del Banco por el 60% del r de tasación (tras una subasta sin postores), y ordenó la cancelación de la ... demanda de ejecución de título no judicial (en ... El banco entonces interesó la nulidad de la subrogación, al haberse extinguido la ...