demanda hipotecaria
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La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
El artículo 22 de la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria, en la inicial versión del proyecto, tan sólo se refería a los aspectos formales de la titulación necesaria para practicar la correspondiente inscripción o anotación. Durante la tramitación parlamentaria del proyecto de ley se introdujeron, vía enmienda, dos elementos nuevos en el precepto, uno de ellos de gran importancia para el sistema...
... ón el precepto ahora comentado con el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, auténtica columna vertebral de la Ley Hipotecaria, con el que guarda ... gravamen, prohibiéndose incluso la mera anotación preventiva de demanda si el titular registral es persona distinta de aquella frente a la que se ... -
Registro mercantil. Suspensión o prórroga del asiento de presentación por impugnación judicial de resolución de la dgsjfp.
Resolución de 21 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil VI de Madrid, por la que se deniega la solicitud de practicar una anotación preventiva por defectos subsanables.
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (530/2019)
Inicialmente, la litigiosidad estaba motivada por la utilización de la cláusula suelo en un préstamo con garantía hipotecaria, y la pretensión del consumidor de que la cláusula se declarase nula, se expulsara del contrato y no vinculara al consumidor. La eficacia de dicha declaración debía producir la restitución de todas las cantidades cobradas indebidamente en virtud de una cláusula nula, y...
... ón de la cláusula suelo en un préstamo con garantía hipotecaria, y la pretensión del consumidor de que la cláusula se declarase nula, se ... Sin embargo, su pretensión inicial constatada en la demanda, obtuvo pleno reconocimiento cuando medió el allanamiento de la entidad ... -
Guía breve sobre los itinerarios de la exoneración del pasivo insatisfecho
... á seguir la defensa del deudor desde el momento en que se insta la demanda de concurso hasta la obtención de la EPI, prestando especial atención a ... que ostente la titularidad de una vivienda con una carga hipotecaria superior al valor de esta y tenga la intención de conservarla durante el ...
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ATC 106/2017, 17 de Julio de 2017
Deniega la suspensión cautelar de la tramitación del procedimiento de ejecución hipotecaria y ordena la anotación preventiva de la demanda en el Registro de la Propiedad en el recurso de amparo 5832-2016, promovido por doña Rocío Alcaide Ruiz en pleito civil.
... ón cautelar de la tramitación del procedimiento de ejecución hipotecaria y ordena la anotación preventiva de la demanda en el Registro de la ... -
No cabe recurso contra asientos ya practicados
Resolución de 6 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la expedición de una certificación de dominio y cargas en procedimiento de ejecución hipotecaria del registrador de la propiedad de Guardamar del Segura.
- La sentencia abanca corporación bancaria: una aproximación distinta del tribunal de justicia a la cláusula de vencimiento anticipado
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... En instancia y en apelación se había estimado la demanda del arrendatario de local de negocio por la que ejercitaba su derecho de retracto. En casación el adjudicatario discute la preferencia del derecho ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Tanto en primera como en segunda instancia se desestimó la demanda interpuesta por el comprador contra el banco avalista ... La sentencia ... del solar objeto de promoción, sujeto por tanto a ejecución hipotecaria, toda vez que la ley exige su asignación únicamente a gasto derivado de ... -
Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: APLICACIÓN DEL 671 LEC CUANDO HAY MÁS DE UNA FINCA HIPOTECADA ... La ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO AL TERCER POSEEDOR ... Basta tener en cuenta los ...
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Anexo 3
... Re-glas para ijar el valor de la demanda. Incidente que con ese motivo puede surgir. Presen-tación de documentos ... ser liberados los inmuebles en cuanto a tercero según la Ley hipotecaria. Procedimiento de este juicio. Alimentos provisionales. Naturaleza de este ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los intereses de demora que se vayan produciendo a lo largo del procedimiento y ...
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Ejecución hipotecaria. Ha de demandarse y requerir de pago al deudor no hipotecante. Incidente de oposición por cláusula abusiva.
Resolución de 25 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Aoiz n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación.
- Dosier legislativo de la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
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Ejecución judicial hipotecaria. Hipotecante fallecido antes. No cabe sucesión procesal
Resolución de 6 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 20 a practicar la adjudicación derivada de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... No cabe sucesión procesal ... Hechos: Uno de los propietarios de la finca hipotecada falleció con anterioridad a la interposición de la demanda, por lo que se acordó el archivo de actuaciones respecto de la citada persona. No se acordó la nulidad de actuaciones ni se decretó la ... -
STS 410/2019, 9 de Julio de 2019
REESTRUCTURACIÓN DE DEUDAS. INCUMPLIMIENTO DEL CÓDIGO DE BUENAS PRÁCTICAS. Cuando la entidad bancaria adherida al Código de Buenas Prácticas rechaza sin motivos no justificativos la solicitud de reestructuración de deudas de un deudor en el umbral de exclusión, puede ser demandada para obtener la reestructuración. En el caso de que al estimarse la demanda ejercitada (antes de que se hubiera...
... , en nombre y representación de Martin y Eufrasia , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 6 de ... ó el contrato el 9 de diciembre de 2013 e instó la ejecución hipotecaria que se siguió en el Juzgado de Primera Instancia núm. 4 de Valladolid, ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... correspondiente, amparándose en el artículo 221 de la Ley Hipotecaria", que proclama que los Registros serán públicos para quienes tengan inter\xC3" ... , las apreciaciones de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber si mediante un juicio de ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... hipotecaria ... -Una elevada tasa de morosidad ... -Un stock de viviendas as sin vender que será absorbido parcial y paulatinamente por la demanda hipotecaria ... -Un escenario de financiación con primas de riesgo ... -
Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... que no procedía la imposición de las mismas porque la demanda del consumidor solo había sido estimada parciamente –al haberse ... Antecedentes ... En el seno de un proceso de ejecución hipotecaria, se despachó ejecución frente a los consumidores por el importe ... -
STS 649/2022, 6 de Octubre de 2022
EFECTO DE COSA JUZGADA. PRONUNCIAMIENTOS EN PROCESOS EJECUTIVOS. Según el Alto Tribunal una vez afirmado que la invalidez del título ejecutivo en cuanto a la constitución de la fianza pudo ser alegada y no lo fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al presente recurso, procede aplicar la reiterada doctrina jurisprudencial, conforme a la cual la falta
... y representación de lnversiones lrla i Bosch 6, SL, interpuso demanda de juicio ordinario contra Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A., en la ... "1) La garantia hipotecaria que es va atorgar en nom d'lnversiones lrla I Bosch 6, SL a favor de BBVA ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... del juicio ordinario, con independencia de la cuantía de la demanda «Las que versen sobre cualesquiera asuntos relativos a arrendamientos ... de agilización procesal (especial referencia a la ejecución hipotecaria). Conclusiones de Seminarios , núm. 22, 1-32 ... MOLINS GARCÍA-ATANCE, ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... Teodulfo y Dª Dolores, interpuso demanda de juicio ordinario contra Caja Rural de Asturias Sociedad Cooperativa de ... y extrañándola del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, conforme a los razonamientos expuestos en el cuerpo de esta demanda ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Acción de repetición por reclamación de cantidad de deuda hipotecaria
Modelo de demanda de juicio verbal de reclamación de cantidad de la deuda hipotecaria abonada por uno de los deudores, según lo establecido en el artículo 1362.2 del Código Civil (CC).
... mejor proceda en derecho, DIGO: Que mediante el presente escrito y siguiendo las expresas instrucciones de mi representada, interponemos DEMANDA DE JUICIO VERBAL por RECLAMACIÓN DE CANTIDAD de _________ Euros, contra Don/Doña ____________, mayor de edad, con D.N.I.__________, con domicilio ... -
Sentencias
... de Primera Instancia y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación. (C.O.M.) ... 2 ... Garantía hipotecaria.– La garantía hipotecaria frente al deudor concur-sado opera respecto ...