demanda arras

Se determina en la sentencia que no concurren los requisitos necesarios para culpar al demandado del delito de estafa por doble venta, estableciéndose las diferencias y similitudes entre la ley civil y la prohibición penal.

• Las arras en la contratación

COMPRAVENTA DE FINCA. INDEFINICIÓN DE FECHA DE ENTREGA. El comprador, cuyo interés fue determinante para la indefinición del plazo de entrega de la finca, no ha cumplido con su obligación de ofrecer el pago del precio convenido, ni se presta a ello, optando directamente por el ejercicio de la acción de resolución, sin tan siquiera haber compelido al vendedor al cumplimiento obligacional. Tampoco...

RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. FALTA DE ACREDITACIÓN DE EXISTENCIA DE CONTRATO DE IGUALA. El Supremo señala que los dos motivos del recurso de casación parten de la existencia de un contrato de iguala que la sentencia recurrida ha declarado inexistente. De esta forma, la recurrente pretende una nueva valoración de la prueba, lo que no es admisible siquiera mediante el recurso extraordinario por...

• Casos difíciles de conciencia judicial

CONCURSO DE ACREEDORES. CALIFICACIÓN DE CRÉDITOS. A las sumas entregadas y recibidas como arras tenga derecho una u otra parte de los respectivos precontratos depende de cuál de ellas hubiera incumplido y de que el incumplimiento tenga entidad resolutoria. Y eso, además de objeto de discrepancia entre las interesadas, no se muestra como evidente o manifiesto. Se desestima la casación.

CONTRATOS. RESPONSABILIDAD MANCOMUNADA. La interpretación del art. 1137 Cc , en orden a no exigir una expresa manifestación a favor de la solidaridad, admite su existencia cuando las características de la obligación permitan deducir la voluntad de los interesados en crear una obligatio generadora de responsabilidad solidaria, y de modo especial cuando se trata de facilitar la garantía del...

• Gestión y Análisis de Políticas Públicas. Nueva época (GAPP)

La desigualdad es un problema que requiere respuestas urgentes. En la búsqueda de soluciones, los investigadores emplean diferentes indicadores de desigualdad y se centran en distintos aspectos del Gobierno Electrónico (GE). Objetivo. Revisar estudios empíricos que analizaron el rol del ingreso, el nivel socioeconómico (NSE) y el estatus social (ES) en el uso, intención de uso y adopción del GE....

• Contrato de viaje combinado y servicios de viaje vinculados

• La violencia filio-parental: una visión interdisciplinar

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Se establece que en la compraventa de cosa futura, en que se identifica la finca vendida por sus caracteres y dimensiones, si no se cumple, se aplicará el artículo 1124 ó 1101 del Código civil y, por ello, puede exigirse el cumplimiento o la indemnización o, incluso en su caso, si procede, la resolución. Se estima en parte el recurso de...

• Las relaciones patrimoniales entre cónyuges y parejas convivientes en los derechos civiles autonómicos

• Formularios de Derecho Procesal Civil

Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente (arts. 1445 a 1505 y 1507 a 1525 del Código Civil). Es un contrato consensual pues se perfecciona por el mero acuerdo de las partes, exceptuando la venta de bienes muebles a plazos, que se configura por la Ley 28/1998,

COMPRAVENTA. ARRAS DE DESISTIMIENTO O PENITENCIALES pactadas con remisión al artículo 1454 del Código civil. DESITIMIENTO POR LA COMPRADORA. No puede reclamar su devolución.

• Enciclopedia Notarial

• Anuario de Historia del Derecho Español

Se examina un novedoso y riguroso texto de conjunto de Historia del Derecho, así como de las Instituciones de Derecho Privado y Penal, del que es autor Enrique Álvarez Cora, catedrático de Historia del Derecho y de las Instituciones en la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia (España). Se caracteriza por su originalidad y extremada concisión, que procede, en buena parte, de las...

• Las relaciones patrimoniales entre cónyuges y parejas convivientes en los derechos civiles autonómicos

ESTAFA. ENGAÑO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. El engaño ha de ser idóneo. Es preciso que exista una relación de causalidad entre el engaño que provoca el error y el acto de disposición que da lugar al perjuicio, de donde se obtiene que aquél ha de ser precedente o, al menos, concurrente, al momento en que tal acto tiene lugar. El engaño debe ser la causa del error; el error debe dar lugar al acto de...

Impuesto sobre Sociedades. Escisión empresa. Falta de motivación al referirse a otra sentencia: inexistencia: motivación por remisión o "in aliunde". Incongruencia omisiva de la sentencia: la sentencia de referencia resolvió expresamente sobre la inexistencia de motivos económicos válidos. Desestimación.

ARRAS PENITENCIALES. DEVOLUCIÓN. El recurso de casación no puede prosperar por las siguientes razones: a) por falta de indicación en el encabezamiento de la jurisprudencia que se solicita sea fijada, declarada infringida o desconocida por esta Sala, en tanto que los cinco apartados en que se articula el recurso carecen de encabezamiento alguno, no estableciéndose en consecuencia en los mismos...

• Las instituciones económicas y las mujeres en el mediterráneo en los albores del siglo XXI

• Revista de la Facultad de Ciencias Sociales y Jurídicas

Las arras aparecen con frecuencia en la vida diaria, en concreto cuando dos personas pactan la suscripción de un contrato de compraventa, con frecuencia de un bien inmueble, acuerdan el precio del mismo, y firman un documento más o menos sencillo, donde plasman precisamente dicho precio, y la cantidad que se entrega en dicho acto; el problema vendrá cuando hay que interpretar

• El matrimonio, las familias y la protección del menor en el ámbito internacional

ATIPICIDAD CONTRACTUAL. CONTRATO DE ESCROW. COMPRAVENTA DE ACCIONES. La razón primordial de esta consideración radica en el carácter instrumental y accesorio de esta figura que se deriva de su tipicidad básica en orden a procurar un aseguramiento del cumplimiento contractual proyectado, o de algunas de sus prestaciones, con el auxilio verificador de un tercero, de forma que su proyección en el...

• Problemas actuales del Derecho civil y del desequilibrio económico