demanda arras
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... demanda en reclamación de indemnización por los daños y perjuicios derivados ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la jurisprudencia.- La doctrina ... -
SAP Córdoba 16/2008, 18 de Enero de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. INTERPRETACIÓN: La percepción como señal o parte del pago del precio convenido por un piso en determinada fecha no es un pacto de arras, ni un compromiso de venta, sino un auténtico contrato de compraventa con fuerza obligatoria plena entre las partes que suscriben el convenio. No medió en el contrato pacto alguno ni expreso ni tácito acerca de arras...
... estimando parcialmente la demanda interpuesta por la Procuradora doña Amalia Sánchez Anaya, en nombre y ... 1454 del Código Civil , como arras penitenciales, y ello contra la mercantil BORMADOS, S.L., empresa que ... -
Procesal civil
... El Tribunal Constitucional ha estimado la demanda de amparo interpuesta contra un auto del Juzgado de lo ... entregado a una tercera empresa cantidades de dinero en concepto de arras penitenciales en el momento de celebrar sendos precontratos de compraventa ...
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Derecho Digital
... Ante la demanda interpuesta por este último, el medio invoca los límites de información ...
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STS 417/2015, 30 de Junio de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de la prueba habitualmente denotada como indiciara, para que una conclusión incriminatoria con este fundamento resulte atendible, según jurisprudencia asimismo muy conocida, es preciso que los hechos indicadores o hechos-base sean varios, estén bien probatoriamente acreditados y viertan sobre el hecho principal u objeto de imputación; y que la inferencia que,
... ón de Motril (Granada) dictó sentencia estimatoria de la demanda de un comprador de la misma promoción que Cristobal , en reclamación de ... 7/2008, de 17 de enero , en el sentido de que la apropiación de las arras o señal de una parte del precio, aun cuando se contemple como posible la ... -
STS 867/2000, 26 de Septiembre de 2000
TERCERÍA DE DOMINIO. EMBARGO. PREFERENCIA. Se impugna sentencia. Para que la tercería prevalezca frente al embargo la misma debe ser anterior a éste último. La demanda fue desestimada. La apelación fue desestimada. La casación fue desestimada
... S. y GDS LEASINTER ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa ... N.-V., celebran un contrato de "Arras" en cuyo pacto 4, se establece que el precio convenido para la ... -
II. El contrato de opción de compra
... La sentencia denegó la reconvención y estimó la demanda. Calificó el contrato litigioso de opción de compra, ejercitada en ... 2. La prima en función de arras ... El hecho de que, en caso de ejercicio del derecho de opción, ...
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STS 145/2016, 10 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. CONTRATO DE CESIÓN. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. El problema de la carga de la prueba solo surge en el caso de ausencia de elementos de juicio susceptibles de fundar la convicción del Juez sobre la existencia o inexistencia de los hechos afirmados por las partes y a los que la norma vincula la consecuencia jurídica pretendida. Es en ese caso, por la prohibición del non liquet cuando se...
... y representación de la entidad mercantil Giatico SL, formuló demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de resolución de contrato y ... (i) Las arras penitenciales, a que hace mención en la cláusula 1.2 del contrato, se ... -
Un caso de alodio en el siglo XXI
... º © de al ma de ’allorca del de octure desestima la demanda con im osición de costas a la ac tora aciéndole saer que ...
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SAP Barcelona 310/2005, 20 de Mayo de 2005
ARRAS. CONTRATO. Se revoca sentencia que condena al pago doble de las arras. Ha de señalarse que conforme a las normas de interpretación de los contratos en relación a los pactos contractuales se desprende del contenido de la sentencia que se ha invertido la obligación contenida en el pacto segundo del contrato. En su calidad de compradora obligada al pago de los plazos suscritos debió...
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O direito internacional nos tribunais brasileiros
... , há necessidade de esforço material para a efetivação que demanda" recursos econômicos e financeiros, justamente porque se espera uma atuaç\xC3" ...
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Inmuebles 2011
... @@3. Contrato de arras. Concepto y función ... A la hora de comprar una vivienda el ... sobre la base tanto de la oferta (el que presta) como de la demanda (los tomadores del préstamo) mientras que el EURIBOR y los demás sólo ...
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SAP Barcelona 32/2008, 28 de Enero de 2008
ARRAS. ARRAS COMO GARANTÍA O CONFIRMATORIA. INTERPRETACIÓN EN CASO DE DUDA. Las arras o señal que, como garantía, tienen un carácter excepcional que exige una interpretación restrictiva de las cláusulas contractuales de las que resulte la voluntad indubitada de las partes en aquel sentido debiendo entenderse en caso contrario que se trata de un simple anticipo a cuenta del precio que sirve,...
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SAP Barcelona 155/2008, 4 de Marzo de 2008
"ARRAS PENINTENCIARIAS. DESESTIMACIÓN. Se desestima íntegramente la demanda instada por los actores en reclamación de las arras penitenciales entregadas al demandado, conforme al contrato suscrito. Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte actora. El Tribunal entiende que se alegan en la demanda rectora que a la fecha pactada para elevar a público el contrato de arras...
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Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... á el nombre de la entidad aseguradora es aconsejable incluir en la demanda de reclamación a la compañía. La obligación de contratar un seguro por ... 261-1). El contrato preliminar, los documentos de señales, arras, caudal siempre con miedo a perderlas ... La Sentencia del Tribunal ...
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SAP Valencia 361/2006, 26 de Junio de 2006
INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. NEGATIVA A ESCRITURAR. ARRAS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de demanda sobre incumplimiento contractual de los vendedores por negarse a escriturar. Pues bien, de la prueba practicada ha quedado acreditado que la única parte que requirió a la otra para el otorgamiento de la escritura pública, designando el notario, día y hora, fue la compradora. La parte
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Por Dª Elvira se formuló demanda de juicio ordinario contra D. Santiago y Dª Penélope, solicitando en el ... cantidades entregadas en concepto de señal tienen el carácter de arras penitenciales, la suma de tres mil doscientos euros, en concepto de ... -
SAP Valladolid 8/2018, 10 de Enero de 2018
COMPRAVENTA. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Ninguna prueba existe de que se produjese la imposición de la parte arrendadora de celebrar ese arrendamiento por el tiempo del año alegado. El año no constituye un mínimo legal según la legislación arrendaticia, que permite a las partes, que en el arrendamiento de vivienda la duración será la libremente pactada por las partes. Se estima en parte la apelación.
... Debo desestimar la demanda" interpuesta por la Procuradora Sra. Matito Abril, en nombre y representaci\xC3" ... la demanda de devolver doblada la cantidad entregada en concepto de arras y los perjuicios por el alquiler de una vivienda que tuvieron que pagar ... -
STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... y de Recicladora de Activos S.C.C.L. interpuso demanda de juicio ordinario, contra don Víctor , por cuantía de 500.000 euros, y ... registrales y el pago de 300.000 euros en concepto de "segundas arras". Debe señalarse que ambas fincas se hallan en el municipio de Santa ... -
STS 529/2016, 12 de Septiembre de 2016
DIVORCIO. ALIMENTOS. Esta Sala debe declarar que frente a las peticiones de la parte demandante, en la sentencia recurrida se concede una pensión compensatoria mucho más reducida, cual es la de doscientos euros, por un período de tres años, por lo que se ha movido en los parámetros que las partes han debatido, sin generar indefensión ni exceder de los límites que la congruencia exige, todo ello...
... Virginia , interpuso demanda de divorcio contencioso contra D. Fabio y, alegando los hechos y ... , tales como primera comunión, confirmación, graduación, llevar arras en bodas, etc. y otros similares, estos pernocten el día de antes en el ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... judicial o notarial y previo a la interposición de la demanda que se haya de promover para que la resolución se declare ... 2) ... surja, y lo aplica rectamente la Sala al estimar la intención de arras o señal penitenciaria o de arrepentimiento teniendo en cuenta que, al ... -
STS 604/2013, 22 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...
... Gea Callejas, obrando en representación de don Iván , interpuso demanda de juicio ordinario contra don Camilo ... En dicha demanda, la ... y tras dar por supuesto que en el contrató habían pactado unas arras, la representación procesal de don Iván interesó del Juzgado de Primera ... -
En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... Intervención en el contrato principal ... @@2.1. Entrega de arras ... Como cuestión previa a las repercusiones que las arras en el ... - Firmar la demanda y demás escritos pertinentes necesarios para el ejercicio de alguna ... -
STS 14/2020, 16 de Enero de 2020
NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Si la tasación se hubiese efectuado conforme a derecho y conforme a una buena praxis profesional, la parte compradora habría conocido la imposibilidad de adscribir los bienes al uso industrial por carecer de instalación eléctrica definitiva, y causa determinante de la ignorancia de la parte demandante fue el deficiente informe de...
... Antonio Viñas Obiols, interpuso demanda de juicio ordinario en reclamación de declaraciones de nulidad de ... tenían un carácter distinto del que las partes quisieron otorgar, arras penitenciales, no siendo por tanto pertinente su devolución ... El ... -
De los esponsales a la promesa de matrimonio: antecedentes, modificación del código civil y sistema vigente
... precepto: «ningún Tribunal civil o eclesiástico admitirá demanda en que se pretenda su cumplimiento» ... Por su parte, el art. 44 ... la promesa de matrimonio ya fuese mediante penas convencionales o arras arrendaticias. Esta consecuencia exigida por el tono enérgico que ...
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SAP Badajoz 23/2003, 12 de Febrero de 2003
CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. ARRAS PENITENCIARIA. Se presenta demanda en reclamación de las arras penitenciaria por incumplimiento de contrato. En efecto es doctrina jurisprundencial reitera y conocida la que define las arras penitenciales como la (unicas a las que específicamente se refiere al art. 1454 C.c.) entrega de una cantidad por una parte a la otra en señal de confirmación del...
... "Que desestimando íntegramente la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Pessini Diaz en nombre y ... ratifica el argumento de la Sentencia apelada que califica, como de arras penitenciales, la cantidad de un millón depesetas que la compradora ...