declaracion obra nueva terminada
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Obra nueva. Rectificación descriptiva. Inscripción de representación gráfica alternativa. Indicios de invasión de dominio público
Resolución de 31 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva terminada.
...199 a fin de disipar tales dudas. En una declaración de obra nueva se pretende la incorporación de la descripción ... -
Declaración de obra nueva sobre una parte de lo que se considera propiedad horizontal.
Resolución de 7 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Constitución de propiedad horizontal en andalucía. Licencia
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
...Declarada la obra nueva terminada, amparada en una licencia ... -
Obra nueva. Georreferenciación de la finca sobre la que se asienta. Solicitud tácita de rectificación descriptiva.
Resolución de 12 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada. (ACM)
Resumen: En obra nueva terminada, el Registrador debe fundar sus dudas para exigir que se georreferencie ...- Hechos: En una escritura de declaración de obra terminada, se georreferencia la porción ocupada por la obra pero ... -
Obra nueva terminada: innecesariedad de georreferenciación de la parcela global
Resolución de 6 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada. (ACM)
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... partir de la base de que en las obras de nueva construcción a que se re…ere el art. 2.2.a) ... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3"...ón alegando que la obra aún no está terminada y el contrato se está cumpliendo, por cuanto en ... sentencia de instancia e incluye la declaración de responsabilidad de arquitecto y aparejador a ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... una escritura autorizada por el notario de Murcia en la que, entre otros negocios jurídicos, se realiza una declaración de obra nueva, terminada, según se dice, hace más de quince años. Tal antigüedad se acredita mediante certificado técnico que se testimonia. 2. El registrador suspende ... -
El Libro del Edificio según la normativa urbanística
...7, que toda la información relativa a la obra ejecutada (proyecto, acta de recepción, ... la Propiedad escrituras públicas de declaración de obra nueva terminada o actas de finalización ...
- Tema 33. Declaración de obra nueva. Inscripción de obras nuevas, Requisitos. Acta fin de obra. Certificación del técnico. Tipos de declaración de obra nueva, en construcción y terminada. Ley de ordenación de la edificación. El promotor, Responsabilidades, Normas de acreditación de las garantias decenales. División horizontal
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Registro de la propiedad
...á un nuevo negocio y no una simple declaración confesoria o de reconocimiento. El citado ... debe ser la contraria, de manera que la nueva reglamentación de intereses sustituye a la ...OBRA NUEVA ANTIGUA: REQUISITOS. En el presente ...Para inscribir cualquier edificación terminada, nueva o antigua, cuya declaración documental y ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
...Lo que sí se aporta para la confección de la escritura de declaración de obra nueva es el título de propiedad del solar sobre el que se ..., establece que las mismas pueden ser "en construcción" o estar "terminada". En ambos casos, siempre se expresa el adjetivo "nueva", aunque la ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... de pleno derecho del contrato es la declaración de inexistencia del mismo, de tal forma que la ... por las personas que poseen una capacidad de obra limitada, así como aquellos en que no se hayan ... aplicación de las segundas a las obras de nueva construcción y a obras en los edi[f_i]cios ... la entrega de la obra, si esta no ésta terminada o presenta ciertos defectos o anomalías, el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ...Para inscribir cualquier edificación terminada, nueva o antigua, cuya declaración documental y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 2015— la oportuna licencia o declaración de innecesariedad o, para el supuesto de ...Esta novedad se concreta en la nueva redacción del artículo 107, apartado 1, del .... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ... para inscribir una obra nueva terminada el depósito del libro del edificio, salvo que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...Para ello será necesario la declaración judicial correspondiente . La diferencia entre ... en velar por que el acceso de una nueva finca al Registro no se haga a costa, o en .... OBRA NUEVA: OTORGADA POR EL TITULAR DE LA ...ón o declaración directa de obra nueva terminada) es preciso el consentimiento unánime de los ...
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Declaracion de obra nueva y cambio de uso
Resolución de 5 de agosto de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Almuñécar a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada y cambio de uso.
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Obra antigua sin certificado previo de fuera de ordenación. Prueba de la prescripcion
Resolución de 5 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada por antigüedad.
... aportar el acto administrativo sobre declaración de asimilado al régimen de fuera de ordenación, ... previo a la inscripción de la obra nueva terminada antigua en el Registro de la Propiedad, ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... para la autorización e inscripción de las escrituras de obra nueva, reproduciendo el contenido del artículo 20 del anterior Texto Refundido ... obra antigua en suelo no urbanizable, acreditándose haber sido terminada en el año 2003. La Registradora pide que se acredite la calificación ...
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Fin de obra en virtud de instancia privada
Resolución de 16 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Valverde del Camino, por la que se suspende la inscripción de una instancia de declaración de terminación de obra nueva.
... es título hábil para inscribir una declaración de obra nueva terminada. Hechos: mediante ... -
Licencia de primera ocupación
...ó-mica aplicable660, a la terminación de la obra buscando reforzar las medidas. que aseguran el ...ón del derecho de propiedad sobre la obra nueva declarada se produce por el simple hecho de ...Además, una vez terminada la edificación es preciso corroborar si puede ... primera ocupación y la escritura de declaración de obra nueva, tenemos que saber que los ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... entrega cuando la dirección técnica de la obra expidiese el correspondiente certii cado i nal de ..., sino únicamente que la obra terminada se ajusta a la licencia que se concedió en su ... demolición, que la inscripción de declaración de obra nueva se someta a un procedimiento, ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... actuaciones de licencia y hasta de declaración responsable o comunicación. 3. LA SUPRESIÓN DE .... ARTÍCULOS 6 . . REALA . Nueva Época – N. o 11, Abril-Septiembre 2019 – ...) LS/15 establece que para las escrituras de obra nueva terminada es necesaria autorización ...
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Antecedentes históricos de Notarios y Registradores
..., especialmente en las escrituras de declaración de obra nueva y constitución del edificio en ... de declaración de obra nueva terminada o ampliación de obra nueva terminada.· 10.966 ...
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Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... física, jurídica y urbanística a las escrituras de declaración de obra nueva que autoricen los Notarios e inscriban los Registradores de ...Tratándose de escrituras de declaración de obra nueva terminada, exigirán, además de la certificación expedida por técnico competente ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
..., entre otros en la materia de la declaración de obras nuevas, objeto de este trabajo, así ... documento administrativo, por ejemplo en una obra nueva, la licencia de ediicación, o en una ... nueva en construcción y la obra nueva terminada. Para la obra nueva en construcción sólo será ...