criterios de reparcelacion
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La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... ón urbanística no podr[s.sc] aprobar proyectos de reparcelación, proyectos de urbanización y otros instrumentos de gestión urbanística, ... 77 LA DT segunda establece criterios para la aplicación del nuevo art. 38.2 del TRLSRU (relativo a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Pinto, número 1 ... REPARCELACIÓN URBANÍSTICA: REANUDACIÓN DEL TRACTO SUCESIVO ... Es doctrina reiterada ... ni discrecional, sino que ha de estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados (Resoluciones de 8 de octubre de 2005, 2 de febrero ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... del que podría considerarse hombre medio, combinando así los criterios subjetivo y objetivo, y ha de partir necesariamente de la naturaleza del ... funciones y respecto de lo que ellos deben informar para la reparcelación de esos terrenos ... (¼) El título de condena de ambos recurrentes ...
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Registro de la Propiedad
... civiles, agrarias, fiscales y urbanísticas adoptan distintos criterios no siempre compartidos por doctrina y jurisprudencia [cfr., en la ... á en tramitación, y posterior proyecto de urbanización y reparcelación. A efectos de la ley del suelo estatal, las parcelas están en la ...
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Efectos de las sentencias de anulación de instrumentos de planeamiento urbanístico
La anulación de un plan urbanístico, dada su naturaleza de norma reglamentaria, genera una gran inseguridad jurídica. Además, tiene un alcance muy amplio, pues afecta a propietarios de suelo, viviendas, etc., así como a las decisiones de los inversores inmobiliarios. Como consecuencia de la anulación, revive el plan anterior, que puede encontrarse con importantes dificultades prácticas para...
... sí podría ser extensible al caso de los proyectos de reparcelación (o equivalentes), a los proyectos de urbanización y otros instrumentos de ... Con independencia de los criterios generales -que ya de por sí no están exentos de matices y excepciones en ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del tribunal supremo: la configuración de estándares diferenciados de control de la discrecionalidad normativa y planificadora
... reciente determinados casos de aplicación judicial de criterios más estrictos de control en relación con PORN y PRUG, lo que ha llevado ... de ejecución del planeamiento, como un proyecto de reparcelación, un proyecto de reparcelación económica o un proyecto de urbanización, ...
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La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... las olas en los mayores temporales conocidos, de acuerdo con los criterios técnicos que se establezcan reglamentariamente, o cuando lo supere, el de ... , si bien añadiendo la aprobación del proyecto de reparcelación, respecto a los terrenos de cesión obligatoria a la Comunidad Autónoma ...
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Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... Dice el art. 142. Contenido. «El proyecto de reparcelación se ajustará a los siguientes criterios, salvo que los propietarios y, en la gestión indirecta por urbanizador, el urbanizador, por unanimidad, adopten otros diferentes: a) El derecho de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Se señala que el hecho de que una finca proceda de reparcelación no impide la tramitación de un procedimiento del 199 LH ... Aunque la ... finca por parte del registrador debe estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados, sin que basten expresiones genéricas o remitirse a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por parte del registrador, debe estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados, sin que basten expresiones genéricas o remitirse a ... una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... REPARCELACIÓN URBANÍSTICA: REQUISITOS ... Como cuestión previa, es preciso aclarar ... por parte del registrador, debe estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados, sin que basten expresiones genéricas o remitirse a ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Vélez-Málaga, número 1 ... REPARCELACIÓN URBANÍSTICA: PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL ... Los acuerdos ... de parcela mínima derivados del planeamiento, además de los criterios de adjudicación de fincas y las reglas de formación de proindivisos ...
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Contratos y urbanismo
... documentos técnicos, proponer y gestionar el proyecto de reparcelación y contratar al empresario constructor. El agente urbanizador era el que ... 125) ... Los criterios en que se basará el ayuntamiento para seleccionar los programas de ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 29 de mayo de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo formulado por la Asociación Soriana para la Defensa y Estudio de la Naturaleza (ASDEN) contra el Decreto 18/2015 de la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León de 26 de febrero de 2015, por el que se aprueba el Proyecto Regional "Parque Empresarial del Medio Ambiente" (PEMA), en el término municipal de Garray (Soria
... ; Urbanismo; Ordenación del territorio; Urbanización y reparcelación; Suelo no urbanizable de especial protección; Suelo urbano consolidado; ... con argumentos lógicos, razonables y comprensibles desde unos criterios de política social y económica, sino que además en la Memoria ... -
Evaluación ambiental estratégica de planes de urbanismo y elusión de fallos judiciales
Se analiza la función y el alcance de la evaluación ambiental estratégica cuando un plan de urbanismo se elabora en sustitución de otro plan previamente anulado o con la finalidad de regularizar situaciones declaradas ilegales judicialmente. Palabras clave: Planeamiento urbanístico, nulidad, evaluación ambiental estratégica
... : cuando la nueva ordenación adoptada presenta como uno de sus criterios estructurales «normalizar situaciones ilegales determinadas o consentidas ... ámbitos al amparo de los proyectos de urbanización o/y reparcelación aprobados en función de Planes Parciales firmes supone un exceso ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... del inmueble que obren en el acta de conciliación o de reparcelación de la manzana ... Se trataran de forma unánime los apartados 2 y 3 del ... -
El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... @@2. Criterios de clasificación del derecho de reversión ... Este derecho presenta ... recayente sobre las fincas resultantes de un Proyecto de Reparcelación, contemplando como título al efecto la certificación administrativa sin ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ni discrecional, sino que ha de estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados. En el presente caso, y aunque no con el detalle que ... Registro de la Propiedad de Mijas, número 2 ... REPARCELACIÓN URBANÍSTICA: RECTIFICACIÓN DE UNA REPARCELACIÓN YA INSCRITA ...
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Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... , los operadores urbanos han comenzado a interiorizar estos criterios de crecimiento sostenible, compacto y ajustado a las necesidades reales, ... deberes y cargas, en una suerte de proceso interminable de reparcelación. Toda la doctrina se alzó contra esta interpretación de la ... -
La herencia cultural de la ley del Suelo de 1956
... La reparcelación -dice- se considera como "una pieza fundamental". "En su virtud y con el ... con el fin de revisar la normativa del suelo con arreglo a tres criterios muy simples: acentuar el carácter reglado del suelo urbano, permitir a ...
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Sentencias
... en la instancia se limita a los casos de desatención a los criterios del artículo 9.3 LO 1/1982 (error notorio, arbitrariedad o ... ó que, en la fecha de aprobación del expediente de reparcelación los terrenos de las fincas no podían ser objeto de actuación ...
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Energía
... Secretaría de Estado de Energía por la que se establecen los criterios para participar en los servicios de ajuste del sistema y se aprueban ... de operaciones de inmatriculación, parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ...
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Registro de la propiedad
... u otro, aluden a este término las que en ocasiones han fijado criterios objetivos para considerar la existencia de tal carácter (por ejemplo la ... una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ...
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Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... de la legislación urbanística vigente en el momento de producirse los hechos objeto del litigio y referidos, estos últimos, a los criterios de valoración del suelo sometido a una actuación urbanística y al fundamental principio de distribución equitativa, entre todos los propietarios ... -
STS 461/2013, 12 de Julio de 2013
COMPRAVENTA A PARCELA. PLAZO DE ENTREGA. DETERMINACIÓN. En el presente caso, estipulación tercera del contrato privado de referencia, conforme a la interpretación gramatical referida al "sentido literal" que dispone el artículo 1281 del Código Civil, como criterio impulsor del fenómeno interpretativo, entre otras, sentencia de esta Sala de 18 de mayo de 2012, la determinación del plazo de entrega,
... sus extremos, como si su concrección se produce conforme a criterios de determinabilidad que operan dicho resultado sin necesidad de ... al desenvolvimiento de los Proyectos de urbanización y reparcelación previstos ... A su vez, y a mayor abundamiento, la propia ...