criterios de reparcelacion
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Registro de la Propiedad
... urbanística derivada de la ejecución de los proyectos de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta de los artículos 16.2 ...
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Nulidad del planeamiento urbanístico e invalidez de los actos amparados en el mismo. Atención especial a las nuevas iniciativas legislativas al respecto
La nulidad de los planes está generando múltiples problemas por la aplicación de la teoría de la nulidad absoluta. La doctrina y la sociedad reclaman un cambio de esta situación, tal y como lo han hecho otros países. El plan debe ser protegido por el extraordinario valor que tiene para el tráfico jurídico.
... ej. reparcelación o proyecto de compensación), a la licencia de edificación o al ... -
STS, 27 de Octubre de 2014
Impuesto sobre sociedades.- Régimen especial de sociedades patrimoniales.- Concepto de sociedad patrimonial.- Interpretación del artículo 61 del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Sociedades (Real Decreto legislativo 4/2004).- Sociedad dedicada a la promoción inmobiliaria que aporta unos terrenos a una unidad de actuación urbanística ejecutada por el sistema de compensación y después...
... a la sociedad de seis fincas tras ejecutarse un proyecto de reparcelación al que la propia entidad había aportado determinados terrenos) entraña ... Luego, a la vista de estos criterios jurisprudenciales, ha de concluirse que los terrenos que Inmobiliaria ... -
STS 648/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE VENTA DE PARCELA URBANIZADA. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. De la interpretación literal del contrato se observa con claridad que el pago del precio aplazado quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió
... NUM000 , parcela de resultado n° NUM001 del Proyecto de Reparcelación Forzosa del Sector Belcaire Norte, identificada en el exponendo tercero y ... de la base del negocio y la causa concreta del contrato como criterios de interpretación y calificación contractual [ SSTS 20 de noviembre de ... -
STS 39/2018, 16 de Enero de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. La expropiada era propietaria de otras dos parcelas respecto de la cuales se celebró un convenio mediante el cual, se realizó una reparcelación entre las tres parcelas, de tal forma que el aprovechamiento privado, deberá entenderse, que le correspondería a la concreta finca expropiada. En las dos parcelas a que afectaba el convenio se concentra la edificabilidad
... El reproche se vincula a las criterios acogidos por la Sala de instancia en relación con los demás parámetros ... Alpajés S.L., antes mencionado, se llevó a cabo una reparcelación voluntaria de los terrenos, ajustándose a las determinaciones del PGOU, y ... -
Urbanismo compacto y movilidad
El presente capítulo trata de relacionar dos principios muy próximos y complementarios como son, de un lado, el del retorno, cada vez más aceptado y reconocido al modelo de ciudad compacta, vinculado al modelo planificador y, de otro lado, la movilidad, adjetivada de sostenible desde hace años en el ámbito de los transportes. Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación...
... una serie de medidas encabezadas por la movilidad, abandonando criterios expansivos que se han revelado ciertamente erráticos, pese a las ... -
Jurisprudencia penal ambiental (segundo semestre 2018)
... en actos propios “para dar cobertura a la parcelación (reparcelación efectuada, su forma, pese el exceso de densidad, para la aprobación del ... Por lo demás, el TS aplica los criterios generales para enjuiciar la prevaricación administrativa al motivo ...
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STS, 10 de Marzo de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. El recurso de casación no constituye una segunda edición del proceso, siendo su objeto mucho más preciso, pues trata de realizar un examen crítico de la resolución que se combate, estudiando si se han infringido por la Sala sentenciadora las normas o la jurisprudencia aplicables para la resolución de la controversia, comprobando que no se ha excedido del ámbito de su...
... de las actuaciones relacionadas con el proyecto de Reparcelación, es decir, redacción del mismo, redacción de instancia de presentación ... ículo 75 de la Ley 43/1995 ), que nada tienen que ver con los criterios legales para la fijación de los hechos que se encuentran en la base del ... -
Proyecto de reparcelación. Prórroga de afección urbanística
Resolución de 31 de enero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 1, por la que se deniega la prórroga de la afección real que grava diversas fincas procedentes de un proyecto de reparcelación urbanístico.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ni discrecional, sino que ha de estar motivado y fundado en criterios objetivos y razonados ... En el presente caso, resultan justificadas ... una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ...
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STS 152/2018, 2 de Abril de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida se caracteriza, por la transformación que el sujeto activo hace convirtiendo el título inicialmente legítimo y lícito en titularidad ilegítima cuando se rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó la entrega del dinero o efectos. Se estima parcialmente la casación.
... con los núm NUM002 , NUM003 y NUM004 , en Proyecto de Reparcelación del Sector Actuación Urbanística II del Ayuntamiento de El Álamo ( ... y publicidad, y que el razonamiento de la convicción obedece a criterios lógicos y razonables que permitan su consideración de prueba de cargo ... -
Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto. Urbanismo en Cataluña
Notas sobre Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley de urbanismo. Referencia a las Reparcelaciones y sus sistemas, las Licencias y las entidades colaboradoras.
... parcelaciones urbanísticas incluidas en los proyectos de reparcelación. Reparcelaciones: A .- Objeto ... Puede tener por objeto repartir ... de reparcelación voluntaria cumpla los requisitos y los criterios de representación y de actuación establecidos por reglamento. No ... -
STSJ La Rioja 305/2011, 13 de Julio de 2011
PROYECTO DE REPARCELACIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS. No se acredita por la tasación efectuada por el perito de parte que la empleada en el Proyecto de reparcelación sea errónea o que los criterios empleados no sean los aplicables legalmente para determinar el valor de construcción en m2 o las fuentes para la determinación del alcance de su valoración, a fin de considerar su informe por encima del...
... judicial y no la valoración realizada en el proyecto de reparcelación. Y argumenta que la valoración pericial judicial coincide con la ... ón de los valores adoptados en el informe de parte en criterios objetivos. Sin embargo no existe prueba alguna respecto de las mejoras ... -
El arrendador de carácter público
... diferencias, así la Ley gallega que exprime la aplicación de criterios economicistas y, en el otro extremo, la andaluza que es una especie de ... encuentra la equidistribución de beneficios y cargas y la reparcelación A pesar de estas carencias terminológicas, que se explican por los ...
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STS 718/2015, 16 de Diciembre de 2015
CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Manifestada con absoluta claridad a la fecha de celebración del contrato la intención de acotar temporalmente la vinculación de la compradora ningún hecho ni circunstancia se ha puesto de manifiesto que incidiera en, dos años más tarde de la firma de dicho contrato, quitar a la compradora dicha facultad resolutoria. Se desestima la casación.
... una parcelas aportadas por la vendedora a un Proyecto de Reparcelación del Sector ZU-SB1-EG5 en Valencia ... b) De dicho contrato merecían ser ... -
País Vasco: actividades extractivas, residuos y suelos contaminados
La aprobación de la ley de medidas de protección ambiental frente al fracking y la nueva ley de prevención y correción de suelos contaminados constituyen las principales novedades legislativas del año 2015. A nivel reglamentario destacan los nuevos reglamentos dictados sobre gestión de residuos sanitarios y sostenibilidad energética del sector público. En cuanto a la jurisprudencia, las...
... los usos permitidos, las condiciones de uso, así como los criterios y frecuencias de control de producción de áridos reciclados. También se ... la recuperación de la calidad del suelo si el proyecto de reparcelación (que legitima la cesión) ha devenido ya firme. La STSJPV 3100/2014, de 23 ... -
Ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha: estado de la cuestion y propuestas
... de la Actividad de Ejecución de 2011 de la igura de la reparcelación inversa, una cuestión pionera en nuestro país y que ya ha llevado a ... más idóneo el optar por una ordenación territorial basada en criterios delimitadores de la misma de orden espacial y/o sectorial. En suma, se ...
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Algunas medidas autonómicas de desregulación ambiental post pandemia en clave de incumplimiento internacional ambiental
... clase de suelo, salvo cuando formen parte de un proyecto de reparcelación debidamente aprobado ... e) Cualquiera de las actuaciones reguladas en ... á al examen de la admisibilidad de la comunicación aplicando criterios elementales como que no se trate de una denuncia anónima, abusiva o ...
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País Vasco: ley de sostenibilidad energética y nuevas directrices de ordenación territorial
Durante 2019 se han aprobado la ley vasca de sostenibilidad energética y unas nuevas directrices de ordenación territorial. La polémica sobre el grado de protección que debe dispensarse al lobo ha sido también objeto de debate administrativo y de controversia judicial
... estén sometidos a certificación energética, se aplicarán los criterios mínimos de calificación que se determinen reglamentariamente; e) para ... Y frente a ello no cabe la renuncia a participar en la reparcelación", puesto que siendo un derecho, es también un deber legal. En su caso, ser\xC3" ... -
Vigente
Ley de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura. (Ley 11/2018, de 21 de diciembre)
... la redacción ex novo del artículo 10 en el que establecen criterios de ordenación sostenible ... También ahora se introduce el ... y ante la administración competente, proyectos de reparcelación para adaptar el régimen de propiedad a la realidad existente o ...
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Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... Resolución de 28 de noviembre de 2016 ... 2. CRITERIOS TEMPORALES APLICABLES EN FUNCIÓN DE LA PREVIA DISTINCIÓN ENTRE ... la inmatriculación o para las operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, agrupación o ... -
Tema 48. Urbanismo I. La reparcelación. La carga urbanística. El proyecto de urbanización. La junta de compensación urbanística. El plan general de ordenación urbana. El plan de ordenación urbana ¿Que es el planeamiento? Los planes parciales. La expropiación urbanística. La figura del urbanizador. Retribución al urbanizador. La expropiación forzosa. Criterioa tener en cuenta para las adjudicaciones de las parcelas resultantes. El titulo inscribible. La reparcelación voluntaria. La licencia y compensación urbanística. El consorcio. La mancomunidad
... criterios para su desarrollo. Constituyen en sí el instrumento de planeamiento más completo, a programar la ordenación del territorio y dar las pautas de la ...
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Jurisprudencia constitucional: fracking, punto y final
Muchas son las decisiones importantes, cuando menos interesantes, tomadas por el Tribunal Constitucional en el año 2018 en relación con los temas ambientales que aquí nos ocupan (mayoritariamente, como ocurre casi siempre, sobre aspectos competenciales), que me he permitido agrupar en varios grandes apartados (fracking, competencias ejecutivas, silencio administrativo y urbanismo) y los...
... (básica) permisiva del fracking y la indeterminación de los criterios en los que se apoyaba la nueva regla general de prohibición (“efectos ... clase de suelo, cuando no formen parte de un proyecto de reparcelación; b) las obras de edificación, construcción e implantación de ... -
Sentencia 143/2017 del Pleno del Tribunal Constitucional de 14 de diciembre de 2017 (Ponente: Encarnación Roca Trías)
El Pleno del Tribunal Constitucional analiza el recurso de inconstitucionalidad interpuesto por la Generalitat de Cataluña a través del cual impugna los artículos 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, y 15, la disposición transitoria primera, el apartado quinto de la disposición final duodécima -en cuanto da nueva redacción a los apartados séptimo y octavo del artículo 9 de la Ley de suelo (texto...
... clase de suelo, cuando no formen parte de un proyecto de reparcelación; b) Las obras de edificación, construcción e implantación de ... -
STS, 22 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...
... 36.2 de la citada Orden por no haber justificado los criterios por los que se separa de los datos establecidos por la propia ... aportadas y las considera las resultantes de un proceso de reparcelación (con igual superficie antes que después, sin repercutir cesiones de ...