convenio inscripcion propiedad registro regulador
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... , del Código civil e inscribible en el Registro de la Propiedad ... Y conviene tener en cuenta ... Dentro de ellas, desgajamos el convenio regulador del ar tícu lo 90 del Código civil, ... Interés jurídico protegido. Inscripción del derecho de uso. Actos dispositivos ... -
Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 8 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de divorcio con liquidación de bienes comunes en convenio regulador.
... ón judicial, su acceso a los libros del Registro requiere su formalización en los títulos ... Hechos: se presenta a inscripción testimonio de decreto en procedimiento de ... que permite su acceso al Registro de la Propiedad, siempre que el mismo no se exceda del contenido ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL ... Para inscribir un ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda familiar privativa
Resolución de 24 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrent n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca, con simultánea aportación de la misma a la sociedad de gananciales, formalizada en convenio regulador aprobado por sentencia
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... y, en su caso, los datos de la inscripción en el Registro Mercantil, del vendedor o ... ón del inmueble en el Registro de la Propiedad o expresión de no hallarse inscrito en el mismo ... ó por el legislador fuera del núcleo regulador específico del negocio que quedaba no ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la ... mediante la formulación de un convenio regulador ante el Secretario judicial o en ... pública al Registro Civil para su inscripción, sin que, hasta que esta tenga lugar, se ... , lo que es característico de una propiedad en mano común de tipo germánico, que no permite ...
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Convenio regulador. Adjudicación de vivienda habitual adquirida en estado de solteros
Resolución de 27 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Olmedo, por la que se deniega la inscripción de una adjudicación derivada de un convenio regulador en un divorcio de mutuo acuerdo.
... en proceso de divorcio, y cuya inscripción se pretende, se adjudica a uno de los cónyuges ... Esta adjudicación puede ser en propiedad" aun cuando el art. 90 CC se refiera a la atribuci\xC3" ... entre partes que no tiene acceso al Registro, pues a tales pactos no se extienden los ... -
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... ún escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil, sin que constase su cese en el mismo ... de 2010) carácter constitutivo a la inscripción del cese del administrador en el Registro ... inscritos en el Registro de la Propiedad; la falta de presentación de declaraciones ... 42.1.a) de la Ley, regulador de un supuesto de responsabilidad solidaria y no ... de una comisión liquidadora en convenio de suspensión de pagos que no hubiese accedido ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, ... ser ocupada en virtud de un título de propiedad; de un derecho real que atribuya su uso; de un ... tal derecho no se haya inscrito en el Registro de la Propiedad ... El criterio mayoritario ... la subsistencia del mismo a su inscripción. Así las sentencias de unificación de doctrina ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... la Ley General de la Seguridad Social, regulador de la prestación por viudedad ... 107 ... vivienda) y finalmente la Ley de Registro de la Pareja de Hecho: las dos primeras, ... á mediante certificación de la inscripción en alguno de los registros específicos ... a la Autoridad judicial, mediante convenio y plan de parentalidad las medidas que tuvieran ... inscribe el acto en el Registro de la Propiedad. No obstante esta previsión, el acto mantiene la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... necesariamente la denegación de la inscripción». Lo que no impide, por otra parte, que las ... la expropiación, sino, por ejemplo, de convenio o mutuo acuerdo para la fijación del justo ... que cuando no se trate de un convenio regulador aprobado en un proceso de separación, nulidad y ...
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Aspectos procesales de la separación y divorcio de mutuo acuerdo ante el letrado de la administración de justicia
... , Notarios y Registradores de la Propiedad, que no ejercen la función jurisdiccional ... ón de justicia: requisitos y convenio regulador ... Un2 aspecto relevante de las ... acompañará la certificación de la inscripción del matrimonio, las de inscripción de nacimiento de los hijos en el Registro Civil (concretamente, la de los hijos mayores de ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , se convertirán en el cuerpo jurídico regulador del arrendamiento urbano hasta el siglo XIX, si ... y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de ... , ya directamente por aprobación del convenio, ya de manera coactiva por resolución del juez a ... se va convirtiendo en real con la inscripción arrendaticia, en unos países con carácter ... ón como el de uso son inscribibles en el Registro de la propiedad, como declara específicamente el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... la obra nueva», es válido para la inscripción de los pactos de ejecución directo hipotecario y ... SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ATRIBUIDO EN CONVENIO REGULADOR: REQUISITOS. CONVENIO REGULADOR DE LA ...
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Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... , y una dato importante, como es la inscripción del mayor de los hijos en una guardería, apunta ... y alcance de lo pactado en el convenio regulador, de modo que levantar la medida no implica que el ... vivienda del padre era un lugar seguro, propiedad de su familia, mientras que los ingresos del ...
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Registro de la Propiedad
... 81 del RH dispone lo siguiente: «La inscripción a favor del legatario de inmuebles ... al respecto este Centro Directivo, el convenio regulador como negocio jurídico -tanto en su ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... deriva de la resolución judicial o del convenio que atribuye dicho uso ex ar tícu lo 96 del ... Notariado rechaza su posibilidad de inscripción registral en tal caso 14 ... La resolución ... la necesidad de justificar el acceso al Registro de la Propiedad del derecho de uso y su ... acordada bien en el convenio regulador, bien en la sentencia (…). De ello se va a ... -
De la duración del contrato
... si consulta previamente con el Registro, pues entonces se descubriría todo y se sabría ... el Registrador no admitiría la inscripción de un contrato firmado por quien no figura como ... , cuando no reúne dicho requisito de propiedad, pues en todo caso el arrendatario tiene los ... CESIÓN POR CONVENIO" REGULADOR ... Cuando, conforme al art. 90 del C\xC3" ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... CC–) o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento ... y la inscripción del derecho en el Registro de la Propiedad –art. 1875 CC–, surta ya los ... pliego de cláusulas, se integran en el convenio regulador, en caso de separación ... La ...
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Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... en incorporar información en el registro. Tanto en el caso de las redes públicas como en ... Poder atribuido por convenio en la red, o según el tipo de transacción, ... ón y extinción de su correspondiente propiedad intelectual, cuando esta sea atribuible a ... racionalización de los sistemas de inscripción en caso de los registros electrónicos de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... 14.7- o Convenio Europeo de Derechos Humanos -art. 4 del Protocolo ... disposición sobre unos bienes muebles propiedad de una sociedad anónima de cuyas acciones ... El derecho administrativo regulador del régimen jurídico de la contratación ... en eludir también los trámites de registro que habrían sido habituales. Tampoco dudó en ... informativa simultánea a la nota de inscripción (a razón de 500 pesetas por finca), según el ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... del patrimonio del deudor, a falta de convenio de realización o realización por entidad ... posesión, formalidades, acceso al Registro, etc.) ... Así, mientras en la compraventa el ... Dicha inscripción posterior será purgada con la inscripción del ... -
Extinción de condominio mediante acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sant Cugat del Vallès n.º 1 a inscribir el testimonio de un auto judicial por el que se homologa un convenio de transacción judicial respecto de la extinción de una comunidad sobre determinados bienes. (ACM)
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... pública, pues resulta rechazada su inscripción cuando aparece en el convenio regulador de la ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... propiedad de sus bienes y no hay masa común; y, el ... las cargas del matrimonio y a falta de convenio, lo harán proporcionalmente a sus respectivos ... compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la Sentencia de la Audiencia Provincial que consideró que, a pesar de dicha inscripción, la finca correspondía en proindiviso a ambos ... , si así se acuerda en el convenio regulador ... Vid., el Auto de la Audiencia ...