convenio inscripcion propiedad registro regulador
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de exigirse la identificación ... ón General que cuando no se trate de un convenio regulador aprobado en un proceso de separación, ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... uno o varios condominios ordinarios por convenio entre los coherederos hace desaparecer la unidad ... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... suscribieron y otorgaron un documento regulador de dicha comunidad en el que designaron ... 1 de su Reglamento «para obtener la inscripción de adjudicación de bienes hereditarios o cuotas ... ón parcial impida el acceso al Registro de la Propiedad, conforme a los artículos 14 LH ... -
La fe publica en general
... La misma técnica de la matriz, registro o “nota” se establece en las Leyes 7, Título ... rres ponda a los Registra do res de la Propiedad, Mercantiles, de Buques, de ven tas a plazos o de ... al edicto de METTIUS RUFUS como regulador de un auténtico archivo fundiario, de fines ... 3ª. Petición de inscripción: apografé ... Una vez celebrado y ... desde la po se sión, y menos desde el convenio. Admitido el principio, no pueden ne gar se sus ...
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Acuerdo transaccional homologado judicialmente: es documento privado.
Resolución de 4 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mataró nº 1, por la que se deniega la inscripción de un convenio de disolución y extinción de condominio homologado judicialmente.
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... de la reforma y la coordinación de Registro de la Propiedad y Catastro con la realidad ... 3. LA INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA Y FIGURAS AFINES (ART. 202 LH). 4 ... recomendación aprovechable por el regulador de hoy: evitar el carácter provisional del texto ... declarativo ordinario, sin perjuicio de convenio entre titulares, art. 10.1) ... 142 Respecto ... -
Derecho de uso sobre vivienda familiar en convenio. Cuándo precisa plazo
Resolución de 27 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Cocentaina, por la que se suspende la inscripción de un convenio de regulación de las medidas relativas a la patria potestad de un hijo menor de edad.
... Se cuestiona la inscripción de un derecho de uso sobre la vivienda familiar, ... la menor, en un pacto de convivencia regulador de los efectos de la separación de hecho, que ... los derechos que pretendan acceder al registro deberán estar perfectamente determinados en sus ... efectos de su acceso al Registro de la Propiedad ... Conclusión ... ¿A los efectos de la ... -
Homologación de acuerdo transaccional en ejecución de sentencia.
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Arganda del Rey nº 1, por la que se suspende la inscripción de un auto judicial homologando una transacción.
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Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... medio de la escritura notarial y la inscripción en el Registro Mercantil, aludiendo a las ... 18 en el negocio de transmisión de la propiedad 19 ... La sociedad adquirente, sin embargo, ... 49 —favorecedora, en general, del convenio frente a ... la liquidación—, coniguran ... la disciplina contenida en el precepto regulador de las fusiones apalancadas ... Un sector ...
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Tres años desde la entrada en vigor de la ley de jurisdicción voluntaria: visión notarial en los expedientes de familia
... Registro Civil; LN.- Ley del Notariado; LH.- Ley ... Civil; SJ.- Secretario Judicial; CR.- Convenio Regulador; RDGRN.- Resolución de la Dirección ... Civil Central; RP.- Registro de la Propiedad; RM.- Registro Mercantil ... J. PICÓ | X ... documento al Registro Civil para su inscripción, previa cali~cación del Encargado del Registro ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... otros cauces para suscribir el convenio, como el electrónico y el telefónico. El ... 706, 655-724. — (1998). La propiedad en garantía. Prohibición del pacto comisorio ... (2017). Gastos de documentación, inscripción y gestión de hipoteca y obligaciones ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la ... ía articularse de algún modo la inscripción de la misma en el Registro de la Propiedad, ... hipoteca, sino que en cumplimiento de un convenio regulador de divorcio, solo tiene atribuido el ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... le legitime para ello una vivienda de propiedad municipal" ... Por tanto, no trato en este ... nota simple informativa expedida por el Registro de la Propiedad correspondiente y valoración de ... su puntuación, esto es por orden de inscripción ... En cuanto se produzca la asignación de ... el Decreto 100/86, de 22 de octubre, regulador el arrendamiento de las viviendas de protección ... El Ayuntamiento de Madrid se adhirió al Convenio para colaborar con el Fondo Social de Viviendas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... tracto sucesivo, faltaría la previa inscripción registral del derecho que aleguen los supuestos ... y que se hacen efectivos en el convenio regulador ... Resolución de 7-1-2016 ... ( BOE ...
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Acuerdo transaccional. Régimen económico matrimonial y divorcio.
Resolución de 14 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Igualada n.º 1 a inscribir un testimonio de auto judicial por el que se homologa un acuerdo transaccional de dación de inmueble en pago de deuda. (ACM)
... (escritura pública) para la inscripción, ya que la transacción consta en un documento ... divorcio y de aprobación del oportuno convenio regulador, puede inscribirse presentando el Auto ... -
Registro de la Propiedad
... como tiene declarado el TS, con la inscripción, y, por efecto de la publicidad registral, el ... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... en esta idea, rechazaba la inscripción de la hipoteca flotante cuando entre la masa de ... El convenio de determinación y, en consecuencia, la ... incorporar, podrá hacerse constar en el Registro por nota marginal con arreglo a lo dispuesto en ... , a su capricho o voluntad, de la propiedad de los bienes del poderdante que libremente elija ... , el mecanismo que ha previsto el regulador, en el caso de hipoteca de deuda futura, para ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... D) Causa e inscripción registral.— III. ALCANCE DE LA PROHIBICIÓN ... del aplazamiento del pago en el Registro, existiera o no pacto comisorio. Ahora, la ... censualista se reserva al transmitir la propiedad de la finca al censatario o enfiteuta (SAP de ... traslativa pueda darse en un posterior convenio solutorio 50 ... El consentimiento de las partes en ... las de una sola de las partes— como regulador de la vigencia del negocio jurídico, cobra ... -
¿Hacia un cambio del modelo de seguridad jurídica preventiva?
... ó a añadirle un subtítulo “De la inscripción de escrituras extranjeras o la excusa para ... no previsto de debilitamiento del propio Registro de la Propiedad. Nuestro sistema hipotecario, ... cónyuges o para los hijos mayores de un convenio de separación o divorcio. Estas competencias, ... mercantil como una especie de regulador del tráico mercantil. 41 ... Y todo ello ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... ha de inscribir, necesariamente, en el Registro de la Propiedad, como derecho real de garantía, ... acordadas por los cónyuges, en el convenio regulador o, en su defecto, por el juez, entre ... (2010). La inscripción del uso de la vivienda familiar en la ... -
Reclamación de la pensión alimenticia tras declararse la inexistencia de relación filial
La determinación de la filiación conlleva determinados efectos, tales como la prestación de alimentos por los progenitores, deber inherente a la patria potestad (arts. 113 y 154 del Código Civil). Tras la estimación de una acción de impugnación cabe plantearse si es posible el reembolso de las cantidades satisfechas en concepto de pensión de alimentos abonados por el que no es padre biológico...
... oficial en instrumento idóneo (el Registro Civil); y, tiene el Ministerio Fiscal una ... 113 del citado cuerpo legal así: La inscripción del nacimiento en el Registro Civil, el documento ... el accipiens habría adquirido la propiedad de una cosa o una cantidad (en caso de bienes ... de 19.285,82 euros, desde el inicio del convenio regulador (diciembre de 2002) hasta el 23 de ... -
Cuadro comparativo de la Ley Orgánica 1/2015, de 30 de marzo, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal
El día 1 de julio de 2015 entra en vigor la reforma del Código Penal prevista en la Ley 1/2015 de 30 de marzo de 2015, que se caracteriza por el agravamiento de las penas y la creación de nuevos delitos
... f. Delitos contra la propiedad intelectual o industrial ... g. Delitos de ... ón de identificadores de ADN e inscripción de los ... mismos en la base de datos ... Secciones del Registro Central de Penados y Rebeldes no ... serán ... -
La compensación por desequilibrio y la pensión de viudedad. Dos medidas económicas interrelacionadas
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la pensión compensatoria y pensión de viudedad como medidas económicas y la interrelación existente entre ambas.
... Divorcio. Parejas de hecho. Convenio. Pactos prematrimoniales. Violencia de género ... —proceso contencioso— o en convenio regulador homologado judicialmente), por la vía del ... medios establecidos legalmente: la inscripción registral o formalización en documento público ... la ratificación e inscripción en el Registro Civil, pues, el marido falleció antes de la ... posible venta futura del bien inmueble propiedad de la preceptora y la mejora de su liquidez. No ... -
Convenio regulador inscrito. Rectificación del registro
Resolución de 28 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Berja, por la que se deniega la práctica de determinadas operaciones solicitadas en instancia privada.
... , solicitando que se haga constar tal circunstancia en la inscripción o que se anule o rectifique ésta; y además, que el registrador ... -
Inscripción y publicidad de los bienes y personas con discapacidad
... El registro de la Propiedad tiene por objeto, como reza el ... adaptación de nuestra legislación al Convenio de Nueva York, cambia la denominación de libro ... en la sentencia o en el convenio regulador. Es aquí donde cobra importancia el art. 96.1 CC ...
- Matrimonio en las parejas del mismo sexo