contratos clausulas nulas
- La Comisión Europea se propone regular la acción colectiva de consumo
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Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
... c) Los actos y contratos que realice el Notario tienen que cumplir con la ... y vigilancia del establecimiento de cláusulas abusivas ... A diferencia de los contratos ... la inclusión de cláusulas declaradas nulas por abusivas en sentencia inscrita en el repetido ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... tan solo en sede de obligaciones y contratos, concretamente en el Libro IV de nuestro Código ... CC supedita la validez de los pactos y cláusulas a la no contravención de la ley –en sentido ... financieras subordinadas declaradas nulas, entrega con carácter previo a dictarse ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... aquellos contratos particular-mente especializados a través de cláusulas específicas, contratos-tipo, o incluso mediante la sujeción, en su ... a dichas reglas se tendrán por no puestas o se considerarán nulas » (cursiva mía) 214 ... [68] « [E]l punto III [del Preámbulo ] ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... ón y de transparencia de sus cláusulas, generalmente suelo, del contrato de préstamo ... éstamos hipotecarios, establece que los contratos de préstamo hipotecario que se suscriban con un ...
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... ón de esta doctrina ha supuesto un grave problema en el caso de contratos celebrados con consumidores, puesto que ha permitido que prosperen ... hipotecarias con fundamento en cláusulas de vencimiento anticipado nulas por abusivas ... Este criterio ha sido recientemente modificado por la ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... la validez de una estipulación que es contenido habitual de los contratos de préstamo y que suele formar parte de las condiciones generales ... último, la SAP de Las Palmas de 6 de julio de 2017 establece que son nulas las cláusulas de los préstamos hipotecarios que atribuyen a los clientes ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... validez así como los límites de las cláusulas que el acuerdo incluye ... ABSTRACT: ... PREVISIÓN DE CRISIS MATRIMONIAL COMO CONTRATOS. 2. LA CONSIDERACIÓN DE LOS ... PACTOS EN ... En el mismo sentido, afirma serían nulas cláusulas que, sin más, impusieran o excluyeran ... - Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... “Los dos contratos privados de 28 de enero de 2014, al margen de su ... acerca de la validez de las cláusulas suelo incorporadas a los dos contratos ... en los dos contratos anteriores eran nulas por no pasar el control de trasparencia, mediante ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de aplicación preferente al CC en los contratos de arrendamiento que integraban su objeto. Las ... administrativas que procedan, serán nulas las cláusulas y estipulaciones que establezcan ...
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Evolución en torno a las cláusulas suelo
... la declaración de nulidad de cláusulas suelo contenidas en los contratos de préstamo hipotecario en España, es incompatible con el Derecho de la ... (ii) las cláusulas suelo objeto del procedimiento son nulas por falta de transparencia sustantiva; ... (iii) no procede la ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Los efectos de las sentencias dictadas sobre acciones colectivas en materia de cláusulas abusivas respecto de las acciones individuales posteriores: jurisprudencia reciente del Tribunal Constitucional y del Tribunal Supremo
Entre las cuestiones todavía debatidas en la litigación en materia de cláusulas abusivas —y una de las variadas causas de que esa litigación siga siendo alta y reiterada— se encuentra la relativa a los efectos que las sentencias dictadas en procesos judiciales derivados de acciones colectivas producen en los procesos individuales posteriores. Recientemente, el Tribunal Constitucional y la Sala...
... Así ha sucedido en el caso de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo hipotecario: el cambio —motivado por la Sentencia del ... oferte en sus contratos alguna cláusula idéntica a las declaradas nulas» (Fallo, apdo. 1) ... Tras el extenso razonamiento acerca de la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... 108.1 de la LSC establece que «serán nulas las cláusulas estatutarias que hagan ... en capitulaciones matrimoniales o contratos matrimoniales, que podrán otorgarse antes o ... -
Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ón peticionando la nulidad de cláusulas abusivas y/o condiciones generales de la ... de determinadas cláusulas de los contratos puede ser alegada por vía de excepción o ... en aplicación de las cláusulas declaradas nulas) ... Por auto de 2 de septiembre de 2019, ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... «Artículo 83. Nulidad de las cláusulas abusivas y subsistencia del contrato. Las cláusulas abusivas serán nulas ... -
El control de legalidad por el notario
... dar fe, conforme a las leyes, de los contratos y demás actos extrajudiciales”. El segundo de ... los que se pretenda la inclusión de cláusulas declaradas nulas por abusivas en sentencia ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 27 de enero de 2021 (35/2021)
... CONDICIONES GENERALES Y CLÁUSULAS ABUSIVAS ... 44 Comentario de la Sentencia del ... 93/13, sobre cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores: “ Los Estados ... que las cláusulas abusivas son nulas de pleno derecho, y que estas se tendrán por no ...
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Nulidad de las comisiones por reclamación de posiciones deudoras
La lucha de los consumidores contra determinadas prácticas bancarias ha tenido una nueva batalla ganada: la nulidad de la comisión por reclamación de posiciones deudoras vencidas. Así lo ha declarado la STS núm. 566/2019, de 25 de octubre, en un nuevo caso de ejercicio de acción colectiva en defensa de los consumidores. En este trabajo se analizarán las condiciones para la admisibilidad de estas...
1.5. Obligaciones y contratos ... Nulidad de las comisiones por reclamación ... naturaleza con respecto a las cláusulas penales y a la indemnización por daños y ... de comisiones per se no son abusivas ni nulas. Se admite su incorporación pero debe respetar ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... 4.2 Directiva 93/13/CEE sobre cláusulas abusivas, como, indirectamente y como si fuera ... al tiempo de la celebración de los contratos enjuiciados y que sólo procedía de mutuo ... de cláusulas son abusivas y, por lo tanto, nulas. No obstante, ese órgano jurisdiccional señala ...
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Restitución íntegra de cantidades acordada de oficio tras la nulidad de la cláusula abusiva: la STJUE de 17 de mayo de 2022
Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos restitutorios de cantidades indebidamente cobradas por su aplicación, y cuando ya el TJUE había sentado doctrina en el sentido de que no cabía limitar de ningún modo tales efectos restitutorios (STJUE de 21 de diciembre de 2016), se planteó una nueva controversia: ¿es posible aplicar de oficio esa doctrina del TJUE, aunque no...
1.5. Obligaciones y contratos ... Restitución íntegra de cantidades ... RESUMEN: Tras la polémica de las cláusulas suelo y la limitación de los efectos ... el caso de las cláusulas suelo declaradas nulas por abusivas, que las ventajas obtenidas ... - Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
- El control de las condiciones generales de contratación en contratos celebrados con consumidores y usuarios
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... «Artículo 8. Nulidad ... 1. Serán nulas de pleno derecho las condiciones generales que contradigan en perjuicio ... 1304 del Código Civil son incuestionablemente aplicables a los contratos celebrados por incapaces naturales no incapacitados, aunque se sostenga ...