contratos clausulas nulas
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... LAS CLÁUSULAS ESTATUTARIAS DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O ... lo que los economistas califican de «contratos incompletos». Aunque las partes minus-valoren ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... Respecto de las cláusulas penales contenidas en contratos de adhesión, en ... ínsitas en contratos de adhesión son nulas de pleno derecho ... El Código Civil italiano ... -
Sentencias
... (G. G. C.) ... OBLIGACIONES Y CONTRATOS. RESPONSABILIDAD CIVIL ... 4. Nulidad del ... cláusulas no negociadas individualmente es aplicable ...
- El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (y II)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... de abusividad y transparencia en los contratos de préstamo o crédito hipotecarios suscritos ... Directiva 93/13/CEE, 5 de abril sobre cláusulas abusivas en contratos celebrados con los ... por ello que el Tribunal Supremo considera nulas por abusivas las cláusulas suelo de los ... -
La renuncia a la acción de nulidad. Eficacia de la transacción frente a posibles cláusulas abusivas
El pasado 30 de enero de 2020 el Abogado General Saugmandsgaard de publicó sus Conclusiones sobre la cuestión prejudicial formulada por el Juzgado de Primera Instancia núm. 3 de Teruel acerca de si es posible negociar sobre una cláusula que puede ser abusiva, y renunciar a invocar su abusividad. El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los...
... /EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al ... a través de la no vinculación de las cláusulas que resulten nulas (art. 6.1), admitida la imperatividad de la misma, que no su ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... sostener la no aplicación retroactiva de la Ley 1/2013 a los contratos suscritos con anterioridad, no ve ejercicio abusivo cuando se resuelve ... Primera del Tribunal Supremo, 241/2013, de 9 de mayo, que declaró nulas aquellas «cláusulas suelo» cuya redacción: a) Diese la apariencia de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... pertenecientes al moderno Derecho de contratos. Y lo hacemos en: ... (1) la Convención de las ... ón en la práctica contractual: las cláusulas resolutorias condicionadas al previo ... nulas por abusivas cuando causen, en contra de las ... -
De la duración del contrato
... LAU 29/1994 ... COMENTARIOS A LOS CONTRATOS SUJETOS A LA LAU 29/1994 ... ( Nota previa ... la norma; de ahí que otro tipo de cláusulas sean nulas y sin efecto alguno, por lo menos ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... 1. Los requisitos de validez de las cláusulas limitativas o prohibitivas de ciertos usos en ... , por el contrario, tales cláusulas serían nulas de pleno derecho cuando la actividad prohibida no ... casos en que los contratos de cesión de vivienda turística se hicieran en ...
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Normativa vigente para constituir una franquicia en España
... y a franquiciados a elaborar contratos que se diseñan como verdaderos “trajes a ... o pretenden que tenga cabida todo: cláusulas en derecho, cláusulas de típicas de otros ... , en especial, cláusulas leoninas o incluso nulas de pleno de derecho ... ¿Cuándo nos hacemos ...
- Obstáculos para la efectividad de los derechos de las personas consumidoras en el sector bancario
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... ón de consumidor en prácticamente todos los supuestos de contratos de garantía accesorios al préstamo, al existir pluralidad de ... declarar nula la referencia al IRPH, también habría que declarar nulas las referencias al Euribor en otros préstamos si en cualquier etapa de su ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... /2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (en lo sucesivo referida ... existencia de otra serie de gastos o cláusulas de este tipo de préstamos con consumidores que ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... Buena parte de los contratos discutidos ante los jueces no se formalizaron en ... cláusulas abusivas asociadas a los préstamos ligados a las ... -
La transparencia material en el Proyecto de Ley (¿y en la futura ley?) de contratos de crédito inmobiliario
El control de transparencia material al que están sujetas las cláusulas que forman parte del objeto principal del contrato, hasta ahora de desarrollo eminentemente jurisprudencial, se positiviza en el actual Proyecto de Ley reguladora de Contratos de Crédito Inmobiliario. El cambio de contexto político en mitad de la tramitación de la norma hace que la revisión de las enmiendas planteadas al...
... El control de transparencia material al que están sujetas las cláusulas que forman parte del objeto principal del contrato, hasta ahora de ... — y, si lo superan, a un control de contenido: serán declaradas nulas por abusivas si, habiendo sido impuestas por el predisponente, suponen en ... -
Novación de hipoteca. Carácter de la vivienda. Apreciación abusividad cláusulas [momento devengo de los intereses de demora]
Resolución de 28 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Palafrugell a inscribir una escritura de novación de un préstamo con garantía hipotecaria. (ACM)
... (sin necesidad de atender a las circunstancias del caso) o declaradas nulas por TS o inscritas en RCGC ... - Hechos: En una novación de una hipoteca ... art 84 TRLDCU y art 258-2 LH, solo rechazarán cláusulas de los contratos que sean contrarias a normas imperativas o prohibitivas o hubieran sido ... -
La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... del artículo 693.2 de la LEC, estas nunca podrán ser declaradas nulas y, consiguientemente, no serían capaces de fundar la oposición a una ... si se permite una aplicación de regímenes distintos a los contratos de préstamo hipotecario atendiendo a la época de su confección. Sea ... -
Registro de la Propiedad
... ál es el verdadero significado de las cláusulas testamentarias. La jurisprudencia ha empleado ... de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamo y crédito hipotecarios con ... expresas y objetivas y, por tanto, nulas de pleno derecho. A este respecto debe recordarse ...
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Las cláusulas suelo: ¿discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolución integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
En los últimos años, la contratación bancaria ha sido objeto de controversia tanto por su dimensión moral como por su vertiente jurídica. Cláusulas que se erigían como una estipulación más de un contrato de préstamo tipo, han sido cuestionadas, e incluso sancionadas con su nulidad. Un ejemplo de estas cláusulas, lo constituyen las denominadas suelo, hasta el punto de que el Tribunal Supremo ha...
... la práctica bancaria tradicional, modificando la misma, al declarar nulas las cláusulas suelo: ... Al inicio de la resolución, el Tribunal ... : Las cláusulas deben estar incorporadas a una pluralidad de contratos o estar destinadas a tal fin ... Las condiciones generales de la ... - Hacia el control de transparencia en el contrato de seguro
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... ón del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la ... , sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores (en adelante, ... no se habría realizado sin las cláusulas nulas conforme a la voluntad común real o hipotética ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2017 (123/2017)
... derivados de la nulidad de las cláusulas suelo no transparentes/abusivas ... Comentario a ... ón de las cláusulas suelos declaradas nulas por falta de transparencia y abusividad, ... la fase precontractual de este tipo de contratos, que incluye la entrega al cliente de un folleto ...
- Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
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Prólogo
... /2019, de 15 de marzo, Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario tras una larga y ... Ha sido la década de las cláusulas suelo, pero también de las cláusulas de ... esa calificación, las cláusulas suelo son nulas y deben quedar expulsadas de los contratos de ...