contrato préstamo con garantía hipotecaria
202573 resultados para contrato préstamo con garantía hipotecaria
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Comentarios a la sentencia de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 23 de diciembre de 2015
... del procedimiento de ejecución de la garantía hipotecaria ... Paso a comentar los ... que regulan los elementos esenciales del contrato ... Como sostuve en el artículo comentando ... remuneratorio pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (las denominadas ...
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Registro de la propiedad
... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... de la condición resolutoria en garantía del precio aplazado. Es cierto, como afirma la ... en la escritura de constitución del préstamo hipotecario que no se dedica de manera ...
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SAP Girona 5/2018, 11 de Enero de 2018
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. IRPH. El contrato hipotecario incorporaba una cláusula que estipulaba que al desaparecer el índice de referencia Cajas y el sustitutivo, el CECA, la cuota quedaba fija a partir del último valor del IRPH Cajas. A pesar de la validez del IRPH Cajas, se considera que la estipulación por la que el préstamo pasa a tipo fijo no supera el control de
... financiera tercera bis inserta en el contrato de escritura de hipoteca de 28 de agosto de 2006 ... aplicar las condiciones del contrato de préstamo sin la referida cláusula desde su celebración ... al contracte de préstec amb garantia hipotecària que van signar amb l'entitat ... -
STS 35/2021, 27 de Enero de 2021
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA. IMPUESTOS. La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo ha establecido que los gastos de tasación propios de los créditos hipotecarios anteriores a la actual Ley de Contratos de Créditos Inmobiliarios correrán a cargo de las entidades bancarias, quedando resueltas todas las dudas acerca de las cláusulas de nulidad de los...
... gastos asociado a la formalización del préstamo hipotecario, cuyo texto a continuación ... ón general de la contratación del contrato de préstamo hipotecario del que es objeto la ... un préstamo con garantía hipotecaria. La cláusula quinta del contrato, ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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ATS, 3 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE PRÉSTAMO. GARANTÍA HIPOTECARIA. La doctrina jurisprudencial sobre la presunción de existencia de causa en el negocio jurídico de reconocimiento de deuda solo pueda llevar a una modificación del fallo recurrido mediante la omisión total o parcial de los hechos que la AP considere probados, ya que la sentencia recurrida, tras la valoración de la prueba, considera acreditado que lo...
... condena dineraria derivada contratos de préstamo con garantía hipotecaria, tramitado en atención ... existir no daría lugar a la nulidad del contrato, sino a su corrección (cita dos sentencias de ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... íica como tal, cualquier contrato de préstamo efectuado por un particular, ocasionalmente, ... diversa naturaleza (de pago, custodia, garantía o inversión, fundamentalmente), por los que ... préstamos bancarios con garantía hipotecaria, o en las muy frecuentes pólizas bancarias ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el cobro del precio o el reembolso del préstamo concedido. En este sentido, la LVP, pese a que, ... el establecimiento de « cualquier garantía (admisible sobre bienes muebles) de las ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... 26 y 27 de la Ley Hipotecaria, aplicable a las transmisiones a título gratuito ... -
La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... El doble juego de estas responsabilidades ha hecho que un préstamo garantizado con hipoteca esté doblemente garantizado tanto por el bien ... ón principal o incluso de algunas obligaciones accesorias del contrato. La validez de dichas cláusulas ha sido puesta en entredicho por la ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... los gastos de formalización del préstamo hipotecario. En resumen, solo el Impuesto sobre ... resolvió que si quería limitarse la garantía de paralización debía destacarse y aceptarse ... ón del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue ... en todos los contratos de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los ... de la cláusula suelo prevista en el contrato de préstamo hipotecario ... VI. Finalmente, en ... -
La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
... o empresarial fuera del objeto del contrato de adhesión. Si bien la jurisprudencia actual ... Desequilibrio subjetivo. Buena fe. Préstamo hipotecario. Interés variable ... KEY WORDS: ... El ar tícu lo 1 de la Ley Hipotecaria 21 establece que «el Registro de la Propiedad ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... de vivienda) y de los contratos de préstamo con y sin garantía hipotecaria. Los contratos de ... -
Notas a sentencias
... RECURSO DE AMPARO 324-2022 ... La garantía constitucional de la primacía del Derecho de la ... de un procedimiento de ejecución hipotecaría, en el cual, el órgano judicial había ... anticipado y de intereses moratorios del contrato de préstamo. La pretensión de control judicial ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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La doble venta
... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... Exposición de Motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 corroboraba esta conclusión, al precisar ... efectivo el importe pendiente de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco ... que pesaba sobre el inmueble en garantía del préstamo referido. Dicha hipoteca era la ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... transparencia, consumidores y usuarios, préstamo ... KEYWORDS:. usury, revolving ... de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales-. En caso de las ... nulidad de un préstamo con garantía hipotecaria como usurario al concurrir las siguientes ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... ón concursal de créditos con garantía personal de fianza», en ADCon , 2015, ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... aceptar la propuesta de la acreedora hipotecaria; y un límite a la propia excepción introducida ... pactado para hacer frente al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... Y en este caso, como garantía complementaria la Ley atribuye al letrado de la ...
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STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
Escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Hipoteca a efectos tributarios. Hecho imponible del impuesto
... escritura pública de formalización de préstamo hipotecario respecto de varias viviendas; han ... garantía hipotecaria otorgada el 20 de abril de 2009, ... Por último, sostiene que en un contrato atípico como el que nos ocupa, adquiere especial ... -
STS 472/2020, 17 de Septiembre de 2020
IMPOSICIÓN DE COSTAS A LA ENTIDAD FINANCIERA. DEMANDAS POR CLÁUSULAS ABUSIVAS. El Tribunal Supremo, en aplicación del derecho de la Unión Europea, impone el pago de las costas a la entidad financiera de crédito al estimarse totalmente la demanda de solicitud de nulidad de las cláusulas de un préstamo multidivisa, que había sido previamente desestimada en primera instancia. Se estima el...
... 89 de Madrid, sobre nulidad de préstamo hipotecario ... Es parte recurrente D. Ángel y ... en escritura pública de préstamo con garantía" hipotecaria referido a las divisas, declarando as\xC3" ... ) Subsidiariamente se declare resuelto el contrato en su parte referida al instrumento financiero en ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ... préstamo o crédito hipotecario, tan pronto sean los ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... la subsistencia de los contratos de préstamo hipotecario, en los que se hayan utilizado esas ... con los efectos legitimatorios, de garantía y traslativo-taumatúrgicos derivados de tal ... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ...
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Resumen del Auto 67/2019 del Juzgado de lo Mercantil nº1 de Badajoz: Planteamiento de una cuestión prejudicial comunitaria europea sobre cláusulas abusivas
... de formalización y cancelación del préstamo con garantía hipotecaria que suscribió con la ... -453/10 (ORIGEN ESLOVAQUIA) Subsistencia contrato con cláusulas abusivas tras declaración de ...
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STS 669/2017, 14 de Diciembre de 2017
IRPH. CONTROL DE TRANSPARENCIA. El IRPH como tal no puede ser objeto de control de transparencia, puesto que tanto la Ley de Condiciones Generales de la Contratación como la Directiva 93/13 de protección de los consumidores, excluyen de su ámbito de aplicación las condiciones generales que reflejen disposiciones legales o administrativas, aunque sí pueda serlo la cláusula que lo incorpora. Para...
... de efecto las siguientes cláusulas del contrato con garantía hipotecaria que nos ocupa: ... establecido en las escrituras del préstamo, es decir, el IRPH Cajas, todos los argumentos ...