contrato permuta solar obra
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STS 530/2008, 5 de Junio de 2008
PERMUTA. ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. NOVACION. La novación nunca se presume ni puede inferirse de meras deducciones o conjeturas, debiendo constar de modo inequívoco la voluntad de novar, estando atribuida a la Sala de Instancia la apreciación de los hechos determinantes de la misma (Sentencia del Tribunal Supremo de 17 de febrero de 1987 ). La excepción estimada determina forzosamente la...
... a) Tener por perfeccionado el contrato de permuta de fecha 25/04/96 firmado entre D ... planta del edificio construido sobre el solar nº NUM000 hoy portal NUM001 de la CALLE000 de ... en orden a ejecución de volúmen de obra. De ahí que aparezca indiscutible el interés ... -
STS 618/2014, 6 de Noviembre de 2014
HIPOTECA. NULIDAD. GARANTÍA HIPOTECARIA ESTABLECIDA A FAVOR DE LA ENTIDAD QUE HABÍA AVALADO LA ENTREGA DE CIERTOS INMUEBLES LIBRES DE CARGAS Y GRAVÁMENES.
... Lovipro Servicios Inmobiliarios SL un contrato de compraventa sobre un edificio industrial ... SL otorgó escritura de declaración de obra nueva en construcción y división en régimen de ... legítimos del dominio en permutas de solar por edificación futura, por entender la parte ... -
Tributario
... trabalho até ao final da vigência do contrato ... (ii) No RFAI foi (i) aumentado de 20% para ... em consequência de operações de permuta de partes sociais e de fusão e cisão de ... propietarias por mitades indivisas de un solar sin edificar. La cuota del 50 % del solar sin ...
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STS 568/2009, 14 de Julio de 2009
Demanda de recurso de revisión. Maquinación fraudulenta. Resolución del arrendamiento de vivienda. Contrato de permuta
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STS, 8 de Octubre de 2012
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. BASE IMPONIBLE. INCREMENTO DE PATRIMONIO. EXENCIÓN POR REINVERSIÓN. Considera la Sala que en el supuesto enjuiciado, la recurrente ha incumplido dos de los requisitos esenciales para poder gozar de la referida exención. De un lado, los bienes enajenados no eran activos fijos, pues ni fueron así contabilizados ni sus rendimientos se computaron como tales. Debe señalarse...
... ón, construcción, compra, venta y permuta, de toda clase de fincas rústicas y urbanas. Y ... de diciembre de 1992 no existía ningún contrato de arrendamiento en vigor. Las tres fincas ... ña con alcance general hasta 1995, como obra en la comunicación de inicio de actuaciones, ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... través de una anotación preventiva) en la obra nueva en suelo rústico que pretendía ... se querían deducir de la superficie del solar, cuando se había llevado a cabo una obra nueva ... en una permuta y en un mandamiento de Anotación preventiva de ... -
STS, 18 de Diciembre de 2012
Impuesto sobre Sociedades. ejercicios 1998 y 1999. Se modifican las bases declaradas por diferencias del resultado contable, derivadas de la valoración de edificaciones recibidas como parte de la contraprestación por la enajenación de un solar, y por alteración del criterio de imputación temporal aplicable a la renta obtenida en la enajenación del solar. Sanción procedente, impuesta por la cuota...
... 3.- La entidad tiene registrado el solar en la cuenta de mercaderías (300). Contabiliza ... consiste en si ha de calificarse como permuta, y por tanto, valorarse por su valor normal de ... partir de dicha calificación-, que el contrato celebrado por las partes, por virtud del cual se ... de permuta con prestación subordinada de obra, si bien la jurisprudencia parte de su atipicidad ... -
El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... analizar en este estudio: la permuta de solar a cambio de viviendas, locales, garajes o ... fórmulas simples y eficaces para que el contrato de cambio o permuta de solar por futuros pisos ... construir muchos más metros cuadrados de obra, y en consecuencia, le es mucho más rentable a ... -
Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... procedido con malicia o fraude en el contrato o en su cumplimiento, sin perjuicio de la acción ... para los contratos de compraventa, permuta y demás de carácter oneroso, relativos a bienes ... -
STS 548/2014, 27 de Junio de 2014
- La Audiencia condenó al acusado como autor de un delito continuado de apropiación indebida por haber vendido y cobrado parcialmente a cuatro denunciantes cuatro viviendas habituales que después no se construyeron, omitiendo constituir los avales u otras posibles garantías a que estaba aquel obligado por la Ley 57/1968, de 27 de julio. - De otra parte, absolvió de un delito continuado de estafa...
... permuta con Novisma SL, representada en forma por el ... antecedentes penales, que confirmaba un contrato privado de 20 de noviembre de 2003 ... 2 ... la Propiedad n° 3 de Almería, a cambio de obra futura: dos locales y una vivienda libres de ... del Registro de la Propiedad de Almería, solar sito en las calles Obispo Casanova y Canario de ... -
Incumplimiento total
... se suele exponer como cara y cruz del contrato el pago o cumplimiento del mismo frente a su ... ón (seis meses desde la Licencia de Obra con tres meses adicionales de prórroga máxima) ... ía a ceder a la antigua propietaria del solar o a sus hijos una participación en el edificio ... STS de 17 de mayo de 2002 33 , sobre la permuta de un solar por edificación, se estimó que se ...
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La exclusión de los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles de la legislación de contratos del sector público
La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...
... ón y resolución unilateral del contrato sólo se aplican a los de carácter ... — en el caso de una donación de un solar de un Ayuntamiento a FET de las JONS, entidad ... , los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ... distinto a los anteriormente expresados (de obra, concesión de obras públicas, gestión de ... -
Resolución de 21 de junio de 2002 (B.O.E de 12 de agosto de 2002)
Procede inscribir la posterior elevación a público de un documento privado efectuada por los herederos de los suscriptores, en la que se rectifica -en parte- y se nova la escritura pública que, del mismo día, había dado lugar a la práctica de determinados asientos.
... que desarrolla, modifica o nova el contrato primitivo, sólo cabe dejar a salvo los derechos ... -
El cambio de la situación urbanística de los inmuebles.
... modo sobrevenido a la celebración del contrato un cambio de la realidad. En el caso que nos ... celebra con un particular un contrato de permuta de solar por obra futura, en el que el vendedor ...
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Registro de la Propiedad
... al pacto para que surta efectos el contrato, de acuerdo con su naturaleza (arts. 1281, 1282, ... número 11.787, sobre la que se declara la obra nueva, tiene una superficie de mil ochocientos ... de cobertura, junto con el swap o permuta financiera de tipos de interés, que supone un ... ÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE PERMUTA DE SOLAR POR OBRA FUTURA: CANCELACIÓN ... La previsión ...
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STSJ Comunidad Valenciana 3614/2014, 15 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Si la titular del ius puniendi administrativo es la Administración, cuando el ejercicio de tal potestad, y en concreto al pronunciar eventualmente la resolución sancionadora, a dicha Administración corresponde dar satisfacción a todas las exigencias que nuestro Ordenamiento impone en tal ejercicio, sin que sea dado que los jueces que revisan la...
... SL", y "Bastiments Alcosebre SL", en la permuta de solar a cambio de inmuebles, en la escritura ... operación de cesión de solar a cambio de obra futura con alteración de los porcentajes de ... de 14 de junio de 2007 ha dicho que el contrato de permuta de solar por obra futura no se ... -
STS, 7 de Octubre de 2010
Impuesto de sociedades. Administración tributaria. Criterio fiscal aplicable a las permutas. Dotación a la provisión por responsabilidades
... , por los conceptos de mayor valoración del solar adquirido mediante permuta formalizada en ... inmobiliarias cuando, existiendo contrato de venta y habiéndose producido la transmisión ... -
STS 740/2010, 24 de Noviembre de 2010
SOCIEDADES MERCANTILES. CONTRATO DE PERMUTA. Partiendo del reconocimiento de cierto grado de personalidad de las sociedades mercantiles no formalizadas en escritura pública, cuando los socios o los gestores contratan con terceros exteriorizando su existencia, quedan vinculados con la misma quienes con ella contratan conociendo que entablan las relaciones con la sociedad en fase de adquisición de...
... declare válido en todos sus efectos el contrato de permuta "obra por suelo" firmado entre las ... y doña Josefina eran propietarios de un solar urbano en la CALLE000 número NUM000 de Mengíbar ... -
STS 1531/2005, 16 de Diciembre de 2005
DELITO DE ESTAFA. DELITO DE FALSEDAD DOCUMENTAL. ABSOLUCIÓN. Se persigue penalmente a los imputados por el delito de estafa y falsedad documental. El reproche no puede prosperar, porque, en rigor, el Tribunal no dictó la sentencia in voce, sino que simplemente anticipó el fallo absolutorio, posponiéndose la sentencia propiamente dicha al momento de su elaboración en los términos requeridos...
... El primero de dichos contratos era una permuta de carácter privado, por la que se pactaba que ... promotora-constructora podría gravar el solar para financiar la construcción. El segundo ... los otorgantes habían suscrito un contrato privado y una escritura pública de permuta de ... en las dos fincas, debiendo ajustarse la obra a ejecutar al citado proyecto, y dado que la ... -
Compraventa con integración in natura versus permuta con compensación pecuniaria
... , la circunstancia de re?ejarse en el contrato el valor económico de las cosas objeto de ... de hornos de fusión y de arrendamiento de obra consistente en la instalación y montaje de ... , el llamado negocio de “aportación de solar a cambio de locales y/o pisos en el edi?cio a ...
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Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... comparativos el mantenimiento o no del contrato con la satisfacción que obtenga de ello la masa ... Contrato de permuta ... Resulta clarificadora la sentencia de la ... o contrato atípico de aportación de solar, se ha pronunciado el TS, de 27 abril 2009 (RJ ... , ni se ha presentado certificado final de obra ni licencia de primera ocupación, pues todo ello ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... (una concesión, una autorización, un contrato, etc.), y a continuación se desaloja al ocupante ... a que pertenezcan, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera ... del Estado, es decir, el sometimiento del solar a la situación de venta o sustitución forzosa, ... 51 de la obra dirigida por F. SOSA WAGNER ( vid. Comen- ... -
Concepto y caracteres
... , convine tratar la figura jurídica de la permuta en tal sentido hemos de partir de la definición ... expresamente que: "La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se ... la construcción de edificaciones (permuta: solar por cambio de obra); donde el ...
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Derecho civil
... revista -de tirada nacional- y para que su obra pictórica fuera conocida por el público, no ... se rechaza la reinterpretación del contrato.- La recurrente al amparo de los artículos 1091 ... 000 derivaba de una previa permuta con don Teodosio, otorgada en la misma fecha y ... bancarios, así como que una casa y un solar se pusiesen a nombre de ambos cónyuges, en ...
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Sentencias
... que reunía todos los elementos del contrato (consentimiento, objeto y causa) que hacían ... En el contrato de permuta se obligó el contra- ... tante que ... considerar imposible la restitución del solar como consecuencia de la existencia de terceros ... derivadas del contrato de arrendamiento de obra.– El contratista tiene derecho a recibir el ...