contrato locacion
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ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO DE LOCAL DE NEGOCIO. RENTA. FALTA DE PAGO. "Sabido es que la cesión de una cosa en arrendamiento no es acto de riguroso dominio y que no se incluye como tal en el art. 348 del Código Civil, ni tal exigencia se presupone en los arts. 1564 y 1565 de la Ley Procesal Civil, sino que por el contrario la cesión arrendaticia es un mero acto de administración lo que no obsta, claro es, para que
... sobre la cuestión relativa a si el que ha intervenido en un contrato de arrendamiento como representante puede ejercitar la acción de ... casos sea el mismo propietario el que concierta el contrato de locación". Se halla legitimación para concertar el contrato de arrendamiento no el ... -
Sánchez Herrero, Andrés, El contrato de edición de la obra literaria, Marcial Pons Argentina, Buenos Aires, 2013, 224 págs.
... que son aplicables al contrato de edición las reglas generales de la evicción en forma directa, las reglas sobre la evicción en la locación de cosas y en la compraventa, por analogía y, en caso de discordancia entre los regímenes, debe aplicarse el régimen de la locación de cosas ...
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Relatividad, historicidad y significado de razonabilidad y necesidad de individualizar su identidad a la luz del sistema jurídico vigente y de los intereses y de los valores implicados en el caso concreto. De la pluralidad de acepciones y significados a criterio hermenéutico, si bien histórico-relativo, pero dotado de unitariedad a la luz del principio de legalidad
...Scognamiglio, Interpretazione del contrato e interessi dei contraenti , Padova, 1992, p. 353; en la misma perspectiva ...locación» o incluso la «renovación», es también verdad que es frecuente, en ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... los fines de la revocación o desistimiento de la aceptación del contrato (art. 34, Ley 26361). Según el Código debe primar la norma indisponible ... eran reputados de aplicación supletoria el contrato de locación de cosas (art. 1187 y sigs.) y el contrato de hospedaje, que aplica las ... -
Responsabilidad parental y los derechos de los niños o adolescentes
... protección jurisdiccional de nuestra Constitución, por su locación (Art. 18, 53.1 y 2 de la CE) y han sido desarrollados por la Ley Orgánica ... Si dicho consentimiento a la intromisión se hace dentro de un contrato...
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A propósito de la responsabilidad de los fondistas y mesoneros por los objetos introducidos por los clientes: de roma al derecho actual
...ía con su viaje, en sentido formal obedecía a las reglas del contrato consensual, mediante actos que demostrasen la reciprocidad, de ahí la ... dentro del sistema contractual del contrato de depósito o de locación, junto con la correspondiente acción penal como la furti , en los ...
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Alquilarse por jornal o el arrendamiento de servicios en el derecho territorial de Castilla y León
...Una modalidad contractual, hoy ligada indisolublemente al contrato de trabajo, pero que, en el desenvolvimiento histórico de las ... contractua - les con las que guarda familiaridad, la locación de cosa y de obra. Dicho esto, no podemos obviar que dicho contrato de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
...Estas relaciones se desarrollaban en el marco del contrato de feudo, que funcionaba paralelamente en dos niveles: entre el Rey y el ... necesidad, ni a través de un usufructo, ni por medio de una locación; en España, si bien no podrían constituirse derechos reales ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
..., si cuando se da estimada (valorada) una cosa para que se venda, si habrá acción de venta a causa de la estimación, o la acción de locación, como si se considerara que yo había dado la cosa en arrendamiento para que se vendiera, o la acción de conducción, como si yo lo hubiese tomado ... -
Transporte marítimo
..., o de intentar regular, en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales empleadas en el mercado: el ...Encierra una obligación de resultado y es una locación de obra, constituyendo el opus, los viajes a cumplir por el buque. . En ...
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STS 1110/2004, 18 de Noviembre de 2004
CONTRATO DE LOCACIÓN. CASACIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA: No se respeta la fundamentación fáctica de la sentencia que no aprecia incumplimiento por los arrendadores de su obligación de entrega, cuestión ésta del cumplimiento o incumplimiento contractual reservada a la apreciación del juzgador de instancia, sin acceso a la casación salvo que se denuncie error en la valoración de la prueba con cita...
... de Primera Instancia Número Once de Madrid, sobre resolución de contrato de arrendamiento; cuyo recurso fue interpuesto por D. Jorge y Dª Regina, ... -
El Reglamento (UE) 2015/848 sobre procedimientos de insolvencia
..., en el acrónimo inglés) y refuerza el control judicial de su locación, con el fin de prevenir localizaciones ficticias o artificiales; (iii) ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato" por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideraci\xC3"... provisiones diarias, porque estas mismas cosas van unidas a la locación de los demás» (D. 4.9.4.2 [Paulo, libro XIII, sobre el Edicto]) . . 47 ... -
Redes sociales y voluntades digitales. 'Historia digital' y clausurado de las disposiciones testamentarias: privacidad, protección al honor y datos personales
La Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de derechos digitales contempla expresamente el derecho al testamento digital. En apretada síntesis, pretende resolver los conflictos de hecho planteados ante la gestión post-mortem de los datos personales, su acceso, por parte de quien así designe el causante, sea en calidad de heredero, legatario, albacea o...
... discutir si un derecho de arrendamiento sobre cosas, como es la locación de inmuebles, por propio carácter no es incluible entre los derechos .... De la sentencia se deduce que el contrato con Facebook es parte del patrimonio de los padres, de modo que puedan ... -
La función social de la propiedad en la Constitución argentina: tres momentos del siglo XX.
Este artículo examina cómo la noción de "función social de la propiedad" se integró a la Constitución argentina (CA). Luego de describir la fómula clásica sobre derecho de propiedad adoptada en la CA de 1853, se expone cómo la reforma constitucional de 1949 adoptó la función social de la propiedad" y cómo esa nueva constitución fue derogada por un gobierno militar en 1956. Luego se revisa el...
..., desde 1922, comenzó a admitir límites a la libertad de contrato, particularmente en el ámbito de la locación de viviendas, aunque ... -
Sobre la impersonalidad de la función pública en la historia de la administración romana
En la presente contribución trataremos, básicamente, de determinar el momento a partir del cual, en el derecho romano, el poder público dejó de tener un carácter personal e hizo su aparición una idea abstracta de organismo público, haciendo hincapié en la administración por contrato. En atención a este ámbito se manifiesta, tanto en la etapa tardo-republicana como en la del Principado, una...
... organismo público, haciendo hincapié en la administración por contrato. En atención a este ámbito se maniiesta, tanto en la etapa ... referirla en particular al constitutum debiti, a la venta, a la locación (vid. D. 50.8.5.1) y en genéral a los contratos de los magistrados ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... en la STS de 11 de marzo de 2020: aunque no exista propiamente contrato entre el fabricante y el adquirente final del vehículo, cabe hablar de ... . Mariano Yzquierdo Tolsada . locación del dispositivo ilícito no entrañó falta de aptitud del vehículo para ...
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Prorroga del contrato de arrendamiento
... esta disposición se refiere a aquellos supuestos en que ya ha vencido el plazo mínimo de vigencia legal establecido para los contratos de locación; es decir, de cinco años, cabiendo una también por anualidades por un plazo no superior a tres años y, siempre y cuando el arrendador o ...
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Nuevas modalidades laborales: cuando las tics definen el mercado de trabajo
... en los términos de los artículos 21 y 22 del Régimen de Contrato de Trabajo aprobado por la Ley Nº 20.744, en las que el objeto del ... para dar lugar a las personas a que cambien su horario y locación. La OIT hace referencia a que la globalización de la economía ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... causado daño, ejercitando el comprador la acción de compra, puede obligar al vendedor a que ejercite contra el colono la acción de locación, para que entregue al comprador todo lo que hubiere conseguido». . 4 Véase LÓPEZ PEDREIRA (1996); más sintéticamente y a la vez con una ... -
El derecho al secreto de las comunicaciones y otros derechos fundamentales relacionados con las intervenciones telefónicas
... es ese desempeño de sus trabajadores dentro del desarrollo del contrato laboral. . Bien sea para vigilar el cumplimiento del contrato laboral del .... Otro criterio sería tener en cuenta la locación donde se efectúa la conversación: si se hace desde un lugar destinado ...
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Respecto de las diferentes opciones en la configuración legal de la retención posesoria en el ámbito del Derecho Civil
...Se trataría de un derecho real creado como accesorio de un contrato principal y cuya función sería garantizar el crédito del acreedor del ...Así, por ejemplo, debemos situarnos en sede de contrato de locación, para el que se dispone de una regla específica. Por este contrato una ...
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La ley sobre las técnicas de reproducción humana asistida
... términos vulgares se ha conocido como maternidad subrogada y/o locación de vientres o alquiler de úteros. Consiguientemente, dice la citada sición que: «Será nulo de pleno derecho el contrato por el que se convenga la gestación, con o sin precio, a cargo de una ...
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O
... o no hacer alguna cosa, que viene establecida por una ley, un contrato o una resolución judicial. obligaciones de dar. Son las obligaciones cuya ... dar una cosa cierta para transferir el dominio de ella, y no una locación de obra que imponga al locador la obligación de ejecutar el trabajo ...
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La evolución histórica de la democracia directa
... firmar el documento (las mujeres y casi todos los siervos por contrato no fueron incluidos), representa una cercana aproximación de un contrato ... estados, y cierto tipo de promulgaciones legislativas (como la locación de sedes del gobierno estatal, el contraer deudas, y la formación de las ...