contrato locacion
245821 resultados para contrato locacion
-
Las viviendas particulares dedicadas a la actividad de alojamiento turístico. Su exclusión de la ley de arrendamientos urbanos
Durante muchos años los propietarios de viviendas particulares han utilizado el arrendamiento civil para alojar a sus huéspedes temporales, muchos de los cuáles tenían una naturaleza inequívocamente turística, sin ser objeto de ningún reproche de carácter jurídico más allá de cuestiones exclusivamente fiscales. El trabajo realiza un análisis de la reciente modificación de la LAU, que excluye...
... , precios o depósitos, además de la posibilidad de resolver el contrato de alojamiento por mal comportamiento del huésped, tal y como ocurre en ... toda reserva y publicidad en la que se ofreciere el inmueble en locación, cualquiera fuere el medio o soporte en el que se realice, así como en el ... -
La tercera vía comunitarista de Amitai Etzioni
... corte comunitario sino se cuenta con la dotación propia de una locación adecuada para el cumplimiento de los fines de toda comunidad. La ... A la autoridad se la designa mediante un contrato, aunque sea la última palabra donde queda reflejada la Ley. Es ésta la ...
-
VII. La opción de compra inscrita
... 14 del Reglamento Hipotecario establece que será inscribible el contrato de opción de compra, y precisa los requisitos necesarios para su ... se produzca durante los cinco primeros años del contrato de locación(532). El arrendatario puede hacer durar el contrato de arrendamiento hasta ...
-
La protección a los deudores hipotecarios. Soluciones e interrogantes en la Ley israelí
Cuando un deudor hipotecario no paga la hipoteca, el bien inmueble es vendido. La ley de ejecuciones de Israel (reformada en el 2009) permite al deudor hipotecario cuya vivienda es vendida, recibir del precio de la venta, una suma equivalente a dieciocho meses de alquiler, y de esta manera tener un techo para él y su familia al menos en forma temporaria. Esta...
... ón del deudor hipotecario para el caso de incumplimiento del contrato. No trato aquí una cuestión cercana: la situación de quien ha comprado ... , estableciendo que no habrá nuevas prórrogas de contratos de locación y que sólo conservarán la categoría de arrendamiento protegido aquellos ... -
Base de datos
... CONSTITUCIÓN CXVI DE LA ENAJENACIÓN, DE LA ENFITEUSIS, DE LA LOCACIÓN, DE LAS HIPOTECAS, Y DE OTROS DIVERSOS CONTRATOS DE COSAS SAGRADAS EN ...
-
SAP Vizcaya 128/2007, 13 de Marzo de 2007
CONTRATO DE LOCACIÓN. DESALOJO FORZOSO. Consta sobradamente acreditado que la demandante, de 30 años de edad tiene independencia económica por lo que indudablemente se encuentra plenamente capacitada para desarrollar una vida independiente al margen de sus familiares, circunstancias todas éstas que permiten establecer como razonable y ajustada a derecho la denegación de prorroga por necesidad su...
... Alberto, DECLARANDO resuelto el contrato de arrendamiento de vivienda sobre la vivienda sita en la AVENIDA000 nº ... -
Pactos con trascendencia sucesoria en la sociedad civil
... , el Código Civil de 1889 contempla en la regulación del contrato de sociedad civil la posibilidad de que los socios acuerden la continuidad ... Vid. Pothier, Tratado de la Locación , traducido al español, Imprenta y Litografía de J., Roger, Barcelona, ...
-
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... de subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago" ... la Propiedad con anterioridad a la celebración del contrato de locación ... Así las cosas, este derecho de adquisición preferente que se ... -
Arrendatarios con minusvalía (Art. 24 L.A.U.)
... constituye una novedad a la hora de regular los contratos de locación toda vez que, es la primera vez que se regula en la ley arrendaticia la ... , o expresa, cuando ha sido consignada en el propio documento del contrato y que al mismo tiempo sirve de notificación para el arrendador por cuanto ...
-
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... para resolver el conflicto de la desnaturalización del contrato por circunstancias sobrevenidas, la de la cláusula rebus sic stantibus es ...
-
Demanda de juicio verbal de desahucio por resolución de contrato sin desocupación de inmueble
Demanda de juicio verbal que presenta el arrendador contra el arrendatario porque este último ha resuelto el contrato de arrendamiento y no ha procedido al abandono del inmueble en la fecha pactada, el arrendador solicita el desahucio del inquilino.
... …………… ... y provisto de DNI …………… ... , para que se proceda a la resolución del contrato de locación, ordenando el desahucio del demandado, en base a los siguientes, HECHOS I.- Que en fecha ……………. mi representado y el demandado ... -
SAP Madrid 287/2006, 26 de Mayo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. El contrato de locación de un apartemento se resuelve cuando la arrendataria en la vivienda realice actividades insalubres, nocivas, peligrosas e ilícitas, en concreto el ejercicio de la prostitución. Se desestima el recurso.
... Instancia nº 59 de Madrid y seguidos sobre resolución de contrato de arrendamiento urbano, que han dado lugar en esta alzada al rollo de ... -
SAP Madrid 256/2007, 11 de Abril de 2007
Suspensión de la obra. Obligación de pago. Resolución de contrato. Reclamación de cantidad
... , ha visto en grado de apelación los autos sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad, procedentes del Juzgado de 1ª Instancia nº 2 ... -
Teleworking and labor conditions - Conclusions
... de ninguna las partes, debido a la naturaleza bilateral del contrato de trabajo, y por ende de las modificaciones que sobre los términos de ...
-
Arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , independientemente de la cualificación que las partes den al contrato y así, desde un punto de vista genérico, se recogen aquellas actividades ... indefectiblemente unido como consecuencia del contrato de locación ... Pero lo indicado en el párrafo anterior, difiere ...
-
Arrendamientos excluídos de la L.A.U. (Art. 5 L.A.U.)
... c) Aquellos contratos de locación que recayendo sobre finca con casa-habitación, se destinen al ... industrial, comercial o artesanal, el objeto específico del contrato no es propiamente la industria o negocio, sino la edificación o local, ...
-
SAP Granada 144/2006, 17 de Marzo de 2006
CONTRATO DE LOCACIÓN DE OBRA. DESPERFECTOS EN LA CONSTRUCCIÓN. RESPONSABILIDAD. Según el informe pericial aportado con la demanda y luego ratificado se evidencia la realidad de los defectos a que se refiere, sin que el mismo resulte desvirtuado por otras pruebas. Por otro lado, ha quedado testificalmente constatado y en parte reconocido, la participación de los demandados como promotores-cons
-
Derechos humanos y principios del derecho administrativo y fiscal. De la antigua Roma a la actualidad
El artículo pretende resaltar cómo ciertos valores expresados por los Romanos (por ejemplo, la humanitas) pasan a principios jurídicos que regulan las relaciones entre las administraciones romanas y los ciudadanos-contribuyentes. También se investiga cómo surgen estos principios en las sentencias del Tribunal Europeo de Derechos Humanos y de la Corte Interamericana de Derechos Humanos
... úblicas en un municipio –también utilizando el instrumento del contrato de arrendamiento estipulado con empresarios privados ( redemptores )– o ... -
Condición de arrendamiento de vivienda
... no venga ocupando esa vivienda personalmente, manteniendo así el contrato de locación su eficacia y caracteres intactos, siempre y cuando el ...
-
STS 458/2008, 30 de Mayo de 2008
"ARRENDAMIENTO URBANO. INCENDIO. OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIOS. CULPA. Para la mejor comprensión del problema que aquí nos ocupa, parece oportuno traer a colación la declaración contenida en la Sentencia de 29 de enero de 1996 : ""Este precepto civil, que si bien no contempla los casos concretos de incendio viene a establecer una presunción ""iuris tantum"" mas que de culpa, propiamente de...
-
Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... a un orden de sucesión imperativo con independencia de si el contrato está o no en periodo de prórroga: estamos ante una sucesión ad hoc con ... artículo viene a recoger aquellas prórrogas del contrato de locación, sin tener en cuenta la regla general del art 1566 del CC lo cual hubiese ...
-
El tratamiento Concursal del leasing
... Como es sobradamente conocido, el contrato de leasing o arrendamiento financiero, en su configuración formal ... figura clásica y conocida en el Derecho de los contratos de la locación de las cosas; sin embargo, en su función económica, se acerca o aproxima ...
-
STS 729/2006, 7 de Julio de 2006
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria es absolutamente diáfana, destacando que mientras en los primeros se cede el elemento inmobiliario, es decir, un espacio construido y apto para que en él se explote el negocio, en los segundos el objeto contractual está determinado por una doble composición...
... a la demanda, formulando asimismo reconvención calificando el contrato litigioso como de arrendamiento de local de negocio, no de industria, ... afecte a la calificación y naturaleza del contrato como de locación industrial (sentencias de 20 de septiembre de 1991, 19 de mayo de 1992, 17 ... -
Consideración legal de arrendamiento de vivienda
... artículo se establecen dos requisitos esenciales para que el contrato de arrendamiento sea considerado como urbano y quede sometido por lo tanto ... entrega, o lo que es lo mismo, a la conclusión del contrato de locación; por consiguiente, éstos mueble, como accesorios que son, estarán ...
-
La identificación entre contrato y trabajo en los orígenes y en la actualidad del derecho italiano
... un esfuerzo de integración dogmática del fenómeno del trabajo subordinado, aunque lo iniciara en el vetusto e inadecuado escenario de la locación de obra. El predominio de los juristas de inspiración católica, con Barassi como el exponente más destacado, para quienes era imposible aceptar ...