contrato de subrogacion
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Hipoteca en garantía de dos obligaciones conexas o dependientes entre sí. Hipoteca flotante. Compraventa previa
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación practicada por el registrador de la propiedad de Tías, de compraventa de una cuota de participación de una finca registral, así como de una hipoteca en garantía del precio aplazado y de dos pagarés.
... á abonada en determinado plazo y otra se abona mediante la subrogación por el comprador en una deuda hipotecaria del vendedor. Para el caso de ... , pues la inscripción de la hipoteca no es elemento esencial del contrato de compraventa ... La DGRN estima el recurso ... Doctrina: Cabe ... -
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... de usufructo o habitación en un inmueble en propiedad o la subrogación en el arrendamiento ex art. 15 LAU ... La cuestión será determinar ... proindiviso a ambos progenitores sobre la cual existía un contrato de arrendamiento que se extingue (STS de 16 de enero de 2015), o existe ...
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Seguros
... f’) Prescripción de la acción. Extinción del contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del porteador. c) Seguro de ... (comprador) está legitimada para ejercer la acción de subrogación contra el transitario que organizó el transporte, si el daño se produjo ...
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El desencuentro entre la jurisdicción contencioso-administrativa y la Dirección General en torno a la subrogación legal urbanística y a la afección al pago de los gastos de urbanización
En este comentario se analiza la brecha existente entre la doctrina seguida por las Salas de lo Contencioso-Administrativo y por la Dirección General de los Registros y del Notariado en orden a determinar el régimen jurídico de la subrogación legal del adquirente de fincas en los deberes y obligaciones urbanísticos del transmitente y de la afección real de fincas sometidas a un proceso de...
... 3. La infracción de cualquiera de las disposiciones del apartado anterior faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la indemnización que proceda conforme a la legislación civil» ... Entre los deberes urbanísticos ... -
Acción de subrogación derivada de la ley de propiedad horizontal. Aplicación del plazo de prescripción general de 15 años
... 4. Legislación y jurisprudencia citadas ... • Artículo 43 de la Ley de Contrato de Seguro ... • Artículos 1.964 y 1.968 del Código Civil ... • Artículos 9 y 10 de la Ley de Propiedad Horizontal ... • ST de la ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... Con posterioridad (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones tendentes a determinar ... lugar, la interpretación que ha de darse al alcance de la subrogación de la sociedad así constituida, Ideas Modulares, S. L., en el contrato de ...
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Seguros
... d’) Legitimación activa. Subrogación del asegurador. e’) Legitimación pasiva. Responsabilidad del r. f’) Prescripción de la acción. Extinción del contrato. b) Seguro de responsabilidad civil del porteador. c) Seguro de ...
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Elementos formales del seguro de responsabilidad civil empresarial
... 1. LA FORMACIÓN PROGRESIVA DEL CONTRATO DE SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL EMPRESARIAL ... La contratación del ... de los siniestros, pago de la indemnización, comunicaciones, subrogación, pres- ... 112 Tal y como advierte DEL CAÑO ESCUDERO, Derecho español ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido ... en cualquier momento, salvo si la enajenación conlleva la subrogación del préstamo que deberá ser autorizada por la entidad bancaria; la ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... al prestatario antes, durante y después de la celebración del contrato, además de la correspondiente obligación de la evaluación de la ... impago de cuotas, así como en los supuestos de novación o subrogación posterior 7 ... Por lo que respecta a su ámbito de aplicación hemos ... -
Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... 1.ª, de 28 de mayo de 2014) 43 , (2) a la Pyme que realiza un contrato de prestación de servicios de gestión en aspectos urbanísticos, ... de transparencia de las cláusulas suelo en escrituras de subrogación y novación concertadas con el promotor/vendedor ... @@2. La nulidad de ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... de si el causante había celebrado capitulaciones matrimoniales o contrato similar, extremos estos últimos que servirán para determinar los ... realizadas por el heredero aparente, juega el principio de subrogación real y la restitución alcanzará al precio o contraprestación recibida o ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... III. El cambio de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito ... Otro tipo de modificación de la obligación (o de ... Código regula la cesión de créditos únicamente al hablar del contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no significa que no quepa cesión ...
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STS 535/2010, 30 de Julio de 2010
Solidaridad tácita pasiva. Contrato de arrendamiento urbano. Cesión de la cuota. Interés común
... Daniela, promovió demanda de juicio ordinario de resolución de contrato de arrendamiento, turnada al Juzgado de Primera Instancia n.º 21 de los ... como una cesión o traspaso (en el caso del fallecimiento, subrogación) de parte de la vivienda o local, el cual, al realizarse de forma distinta ... -
STS, 15 de Julio de 2013
DESPIDO IMPROCEDENTE. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. GESTIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS. La subrogación en los contratos de trabajo de la contratista o concesionaria saliente por parte de la contratista o concesionaria entrante puede ser establecida por vía de negociación colectiva. La aplicación de estas cláusulas convencionales de subrogación está condicionada al cumplimiento de los deberes instrumentales...
... para cuya gestión constituyó Mazagón Costa, S.A., que a su vez contrato a la empresa Proyectos, Servicios e Instalaciones, S.A. la prestación de ... ón por saldo y finiquito por su " baja no voluntaria por subrogación".- VIGESIMO PRIMERO. El 12 de julio de 2010 Giahsa remitió al ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... el incidente cuando el título aportado por el ocupante es un contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda (art. 3 LAU), dada la ... es que la regla general para este sector doctrinal será la subrogación en el contrato del adquirente durante el plazo pactado con la única ... -
Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de cargo de la compradora, ... 12. Contrato de compraventa. Retracto de comuneros. Subrogación del retrayente en la entera posición contractual del comprador retraído ...
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Preparación de los contratos
1. Información sobre obligaciones relativas a los trabajos efectuados en la obra o a los servicios prestados durante la ejecución del contrato. 2. Subrogación en contratos de trabajo. 3. Proyecto de obras. 4. Concesión de obra pública y estudio de viabilidad. 5. Variantes en el anteproyecto de construcción y explotación de la obra y en el proyecto...
... en la obra o a los servicios prestados durante la ejecución del contrato ... — Utilidad: ... Solicitud de información pertinente ... ÓRGANO DESTINATARIO: ... @2. Subrogación en contratos de trabajo ... — Utilidad: ... Escrito ... -
STS, 15 de Octubre de 2013
DESPIDO. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. Los convenios colectivos del sector suelen establecer una garantía de estabilidad en el empleo en favor de los trabajadores empleados en los centros de trabajo cuya limpieza se adjudica sucesivamente a distintas empresas contratistas de este servicio, imponiendo una obligación convencional de cesión de los correspondientes contratos de trabajo, subordinada a la...
... para cuya gestión constituyó Mazagón Costa, S.A., que a su vez contrato a la empresa Proyectos, Servicios e Instalaciones, S.A. la prestación de ... ón por saldo y finiquito por su " baja no voluntaria por subrogación" ... VIGÉSIMOPRIMERO. El 12 de julio de 2010 Giahsa remitió al ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... anterior, no será suficiente para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones y así tendrá que ser ... , llegado el caso, pasar a la titularidad del contrato por subrogación, que en el fondo serían las únicas legitimadas a estos efectos ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... de los contratos -o de algunas de sus cláusulas, si el contrato subsiste-, lo que exige destruir sus consecuencias y borrar sus huellas ... económicos; j) la Ley 2/1994, de 30 de marzo sobre Subrogación y Modificación de Préstamos Hipotecarios, permite la sustitución del ... -
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de protección patrimonial de las personas con discapacidad y de modificación del Código Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa tributaria con esta finalidad y la protección del discapacitado en el ámbito de la vivienda
... arrendada; en este sentido, en relación con la extinción y subrogación de los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados con anterioridad ... Fallecido el subrogado, se extinguirá el contrato, salvo que lo fuera un hijo del arrendatario no afectado por una ...
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STS, 12 de Diciembre de 2013
DESPIDO IMPROCEDENTE. SUBROGACIÓN EMPRESARIAL. GESTIÓN DE RESIDUOS SÓLIDOS EN MOGUER. CAMBIO DE ADJUDICATARIA EN LA CONCESIÓN DE LA GESTIÓN DE LOS RESIDUOS, PARA QUE EXISTA SUBROGACIÓN ES PRECISO QUE LA EMPRESA SALIENTE PROPORCIONE A LA ENTRANTE LA DOCUMENTACIÓN PREVISTA EN EL CONVENIO COLECTIVO. INCUMPLIMIENTO DE LO DISPUESTO AL EFECTO EN LOS ARTÍCULOS 49 Y 53 DEL CONVENIO COLECTIVO GENERAL DEL...
... para cuya gestión constituyó Mazagón Costa, S.A., que a su vez contrato a la empresa Proyectos, Servicios e Instalaciones, S.A. la prestación de ... Por tanto no corresponde la subrogación del personal que nos remiten, por lo que procedemos a devolverle la ... -
STS 399/2018, 16 de Abril de 2018
SUCESIÓN DE EMPRESAS. La asunción de la plantilla era una decisión que debía quedar a la voluntad de la nueva adjudicataria, quién en el ejercicio de dicha facultad no asumió la totalidad del equipo educativo anterior, sino que sólo contrató a una trabajadora del anterior equipo educativo, de manera que en realidad no asumió la plantilla de la anterior adjudicataria. Se desestima la casación.
... 2010-julio 2011) en Guardería Grumete Las Palmas, según contrato suscrito con la Armada en el año 2010, por tener dicha obra autonomía y ... la empresa KIDSCO BALANCE S.L., que proceda a la inmediata subrogación de las dicentes, reponiéndolas en sus puestos de trabajo, entendiendo, de ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de mayo de 2015, Rec. 1936/2014
... a la que corresponde, al no haber tomado en consideración un contrato temporal que precedió a la contratación indefinida ... La sentencia ... 3726/2010, sobre no cómputo de la antigüedad real por subrogación en el contrato de una empresa anterior; 15 de noviembre de 2007, rec ...