contrato de compromiso
-
La consignación de cantidad. art. 230 Ley Reguladora de la Jurisdicción Social
... de las condenas de cantidad se produce en pleitos que derivan del contrato de trabajo, como son salarios, dietas, etc. Las condenas en Seguridad ... Cabe la posibilidad adicional de agregar al compromiso" una cláusula en virtud de la cual ese fiador o avalista acepta que asumir\xC3" ...
-
Militares de profesión, VIH y solicitud de cambio de compromiso temporal a larga duración
El presente artículo tiene por objeto el análisis de la particular situación de los militares de profesión cuando estos son portadores o vienen desarrollado el VIH y desean acceder a un cambio en su condición de militares con compromiso temporal con la Fuerzas Armadas a un compromiso de larga duración, con la finalidad de determinar cuándo se puede o no denegar esta solicitud sin que tal decisión
... Esto resulta de suma importancia, porque sólo se puede acceder al contrato de larga duración, desde el compromiso inicial, de tal forma que si aún no ha cumplido con este primer compromiso podría denegarse un contrato de ... -
La naturaleza de la responsabilidad civil precontractual y la obligación de indemnizar: deberes y obligaciones derivadas de la buena fe, información y lealtad
En ocasiones, fundamentalmente cuando las partes pretenden celebrar un contrato de cierta envergadura económica, este va precedido de conversaciones o tratos entre los futuros contratantes, denominados tratos preliminares en los que, pese a que en esta fase no existe en sentido estricto un contrato, a las partes se les pueden imponer ciertas obligaciones o deberes de conducta derivados del...
... de la relación jurídica cuando en esta fase de preparación del contrato no existe tal, sino un mero «contacto social» que efectivamente, debe ... compromiso. En primera instancia se concede una indemnización pero por ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ó que la cláusula suelo formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, ... y usuario pueda reconocer el alcance jurídico y económico del compromiso que va a asumir en la reglamentación predispuesta ... 3. Dicho control ... -
La evolución histórica de los esponsales y su regulación en el derecho comparado
... por el artículo 1.321 del Código civil, conforme al que el contrato tenía fuerza de Ley para las partes 3 ... Cuestión que habría sido ... C.). De forma que las partes quedaban eximidas de dicho compromiso mediante la simple declaración unilateral de no querer contraer las ...
-
Resumen de normas reguladoras de medidas de urgencia ante el covid-19 afectantes al derecho del trabajo y la seguridad social (actualización: 31 de mayo)
... ASPECTOS RELATIVOS AL CONTRATO DE TRABAJO 2.1 TELETRABAJO 2.2 FLEXIBILIDAD DEL TIEMPO ... artículo 22 del presente real decreto-ley estarán sujetas al compromiso de la empresa de mantener el empleo durante el plazo de seis meses desde ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... para la formalización en escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. Esta novación del contrato ...
-
Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... o extrajudicial en relación con su objeto»; además, «el compromiso de sometimiento a mediación y la iniciación de ésta impide a los ... 6.2 y 16.1.b LMACM que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a otro contrato principal. Por ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. Consumidor. Adquirente ... Es un compromiso que asume el constructor-vendedor con la Administración que está ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... prevé expresamente la posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las modificaciones posteriores del mismo ... un auténtico contrato de arrendamiento, y una mera promesa o compromiso futuro de arrendar. Son también inscribibles los subarriendos tanto el de ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ácter real 30 ), aunque se plantea la doctrina (NAVARRO CASTRO, 2011) —con ocasión de la STS de 11 de noviembre de 2010— el posible compromiso del comprador de entregar las arras en un momento futuro, pero antes de la celebración del contrato. Este pacto sería posible en el libro sexto con ... -
La indefinición normativa del concepto de servicios de interés general y su ámbito material
... a nivel comunitario se aprueba en 2007 el denominado “ Nuevo compromiso Europeo en el ámbito de los SIG ” 14 ... Este documento fija los ... indirecta por un tercero privado a través del correspondiente contrato público, o ... mediante operadores que gozan de derechos especiales o ...
-
Declinatoria y arbitraje internacional
La autonomía de la voluntad de las partes permite a éstas dirimir sus controversias de naturaleza civil y mercantil a través del arbitraje como un medio extrajurisdiccional de resolución de conflictos, para ello han de suscribir un convenio arbitral con los presupuestos y requisitos establecidos en la LA. No obstante, obviando dicho acuerdo, una de las partes puede acudir a la jurisdicción para...
... ía dicho efecto de la forma siguiente: “El otorgamiento del compromiso impedirá a los Jueces y Tribunales conocer de la controversia sometida al ... ya la discusión sobre si el efecto negativo de excluir el contrato preliminar de arbitraje o desde el contrato de compromiso, al haber ... -
El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... se rigen todos los negocios, pretendiendo, por ejemplo, que un contrato consistente en la entrega gratuita de un bien constituya un negocio ... , da un enorme campo de libertad y de control a estas sobre el compromiso que se adquiere, de modo que cualquier posterior protesta sobre su ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... tenido en cuenta previa o simultáneamente a la celebración del contrato y, a los que en todo caso, deberá hacerse referencia expresa en el ... conlleva una incertidumbre del consumidor sobre el alcance del compromiso asumido, lo que también pugna contra la doctrina mantenida por ... el ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de julio de 2020 (417/2020)
... Hipotecas multidivisa: carácter consensual del contrato de préstamo bancario y aplicación de la doctrina sobre inicio del ... En estos casos, quien asume el compromiso de prestar el dinero objeto del contrato lo hace precisamente porque la ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... requisitos, que el incumplimiento del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal incumplimiento es ... 1124, que faculta al perjudicado por la desantención de un compromiso" para escoger entre exigir la resolución ó el cumplimiento de la obligaci\xC3" ... -
Real decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo (BOE de 30 de diciembre)
... Contratos formativos ... 2. El contrato para la formación y el aprendizaje tendrá por objeto la cualificación ... de negociación sin alcanzarse un acuerdo, incluido el compromiso previo de someter las discrepancias a un arbitraje, en cuyo caso el laudo ...
-
Límites y restricciones a la extinción de contratos de trabajo durante la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19
Una de las cuestiones laborales que mayor interés jurídico está suscitando durante la crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19 es la limitación normativa a extinguir contratos de trabajo. El presente foro de actualidad pretende exponer y analizar las actuales restricciones a la extinción de contratos de trabajo, sus respectivos ámbitos de aplicación y las consecuencias de sus incumplimientos,...
... , no se podrán entender como justificativas de la extinción del contrato de trabajo ni del despido” ... Originariamente, esta limitación de ... Al contrario de lo que sucede con el compromiso de mantenimiento del empleo que, como se verá más adelante en este foro ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... un conjunto residencial, con una plaza de garaje aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero de 2004. El precio de la ... Se trata por tanto, de un compromiso asumido por el constructor-vendedor con la Administración, del que solo ... -
Planes de pensiones y prejubilación. (El caso poliseda: aplicación del Texto Refundido de la Ley de Planes y Fondos de Pensiones a los compromisos empresariales de prejubilacion. A propósito de la STS de 19 de diciembre de 2016)
... tuviera reconocido el trabajador a la fecha de extinción de su contrato de trabajo. Así mismo, Poliseda se obligaba a suscribir un Convenio ... ejemplo, el pago de la indemnización por despido, siendo el compromiso no tanto el hecho de abonarla, dado que la empresa está obligada a ello, ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La concurrencia del consentimiento, ... capacidad (edad y libertad de estado), publicidad (registral) y compromiso patrimonial de sustento ... Fundamento legal: arts. 4, 1261 CC ...
-
El gobierno de los negocios hoteleros
... objeto de negociación y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control y riesgo acorde con el ... franquiciador, a cambio de una compensación económica y del compromiso de ajustarse en todo momento a las reglas de actuación establecidas ...
-
Principios orientadores del contrato de crédito hipotecario en el Mercado Europeo
... Así, la Directiva se refiere a estos servicios, en la lista de definiciones; en concreto, el préstamo puente [(art. 4.23) DCH), el compromiso o garantía contingente (art. 4.24) DCH), el contrato de crédito sobre capital compartido (art. 4.25) DCH), ... las prácticas de ventas vinculadas ...
-
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... La Comisión reafirmó su compromiso con un mercado interior eficiente y competitivo en su Comunicación del 13 ... de que tales pagos contribuyen a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para que se haga uso indebido ...