contrato de cesion de suelo por obra
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... Respecto a la posibilidad de inscribir la obra nueva por antig̈edad sobre la finca 21.388, ... «suponer una mayor intensidad del uso del suelo"» —artículo 190.2.d) y n) ... El tercer y \xC3" ... : PROHIBICIÓN CONTRACTUAL DE LA LIBRE CESIÓN DE LA POSICIÓN DE ARRENDATARIO SIN ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... urbanísticas, las segregaciones en suelo rústico y urbano, y un largo, etc ... El Art ... documento administrativo, por ejemplo en una obra nueva, la licencia de ediicación, o en una ... alternativo, es decir, la póliza del contrato de seguros concretada con el documento que ... es esencial, cuando éste realiza la cesión de sus funciones a un tercero requiere escritura ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS ... Como ha ... ículo 28 del texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, por la que se solicite ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... , sino que se extiende, además, a su cesión o transmisión «por cualquier otro título», ...
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Empleo y urbanismo sostenible
Es una realidad contrastada que la construcción ha sido durante décadas el motor de la economía y el instrumento generador básico de ocupaciones, si bien no cabe ocultar que a partir del año 2007 ha sufrido un progresivo e intenso retroceso. El legislador es consciente de la necesidad de reconvertir y reactivar este sector ante el pleno agotamiento del predominante modelo expansivo de urbanismo,...
... través de actuaciones intensivas en mano de obra relacionadas con la rehabilitación, la ... POR CUENTA AJENA MEDIANTE EL CONTRATO FIJO DE OBRA ... 4. EL RECURSO A LOS ... , en buena medida, de la liberalización del suelo 3 , dando lugar al desarrollo de un tipo de ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a tercero bajo cualquier título» (art. 9). Por ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... »4.- Declare la resolución del contrato de permuta de fecha 30 de abril de 1997 con los ... , la concesión de la Licencia Municipal de Obra que autorice la construcción y futura entrega de ... de la escritura de contrato de permuta de suelo por la obra construida de 30/04/97, en relación ... a un acuerdo que implicaba la cesión y entrega de dichos terrenos a cambio de recibir ... -
Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... abonar el prestatario, pues la cláusula suelo -limitativa de las oscilaciones a la baja del ... de viviendas.- En la fase de pendencia de la obra proyectada, o en su construcción, el aval opera ... la previa concertación de un contrato de cesión exclusiva. Para que nazcan estos derechos es ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... comuneros, existe en puridad una venta o cesión onerosa por precio en dinero de una cuota ... ón de condena a demoler parcialmente una obra realizada» sin consentimiento de aquella. No ... a la inscripción de una segregación en suelo susceptible de ser considerado como rústico si ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... Formularios: ... • Escritura de obra nueva en construcción y división en propiedad ... Prácticos: ... • Contrato de adhesión ... • Prohibiciones en la ... • La cesión de crédito y la garantía de los intereses del ...
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El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... ) normativa reguladora de la enajenación de suelo a promotores privados para la construcción de ... @@1. Analogía con la cesión de créditos ... El cambio 403 en la ...
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Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... de objetos ya usados, y el contrato de obra generalmente las de productos fabricados por ... Cláusula suelo. Adherente no consumidor: Solo cabe el control de ... I, pp. 345-347 ... 4. Cesión ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... arrendatario es la parte más débil del contrato, social y económicamente, y no dispone de plena ... los depósitos del Instituto Catalán del Suelo (en adelante INCASOL) y no una empresa externa ... el arrendador se puede oponer a la cesión del contrato (art 264.1 COS) ... B. El ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... : la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas protegidas son ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... efectivo tal derecho, dirigiendo el uso del suelo al interés general. Así declara: «Todos los ... · Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... Universidad Carlos III de Madrid ... La obra objeto de esta reseña tiene por objeto el ... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... y comienza por conceptuarla como «la cesión temporal del uso de una vivienda residencial o de ... ón Urbana que determinan el uso del suelo. Las viviendas turísticas están en suelo ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... al respecto, tras la reforma de la Ley de suelo" de 2008 por la Ley 8/2013, de 26 de junio, en el \xC3" ... previsiones legales y de planeamiento, la cesión obligatoria a la administración de los terrenos ... OBRA" NUEVA: PORCIÓN DE SUELO OCUPADA POR LA EDIFICACI\xC3" ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ...
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STS 816/2014, 24 de Noviembre de 2014
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. DEMOLICIÓN DE LAS OBRAS REALIZADAS. La demolición de la obra es una medida proporcionada para restaurar el terreno a su estado anterior. Deberá acordarse en los casos en que la construcción esté fuera de la ordenación y no sea subsanable, teniendo en cuenta la gravedad de la infracción urbanística, la reversibilidad de la obra, la condición del espacio...
... metros lineales, fabricada con materiales de obra - entre ellos hormigón, cemento y gresite- y una ... de 0,5 metros, destinada a fijar al suelo una casa móvil ... Dichas obras redesarrollaron ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título, sin exigencia ... mismas con sujeción al proyecto y al contrato, deberá tener la titulación o capacitación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se lleva a cabo la homologación del contrato de transacción no es un documento privado. La ... por tal la mayor parte de superficie de suelo, medida esta en proyección sobre el plano ... OBRA NUEVA: REQUISITOS FINAL DE OBRA. OBRA NUEV A: ... a posterior enajenación, entrega o cesión a terceros ... basilio Javier Aguirre ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... su entrega aplazada en el contrato de cesión ... • Para que un aval pueda servir ... -
El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... La legislación estatal sobre suelo y rehabilitación (Real Decreto legislativo ... no procede la prórroga obligatoria del contrato, extendiéndolos a aquellos casos en que el ... cesión temporal de uso de viviendas; ... - la libertad ...
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... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... explotaciones agrarias, y está ubicada en suelo clasiicado como rústico ... camino de ... ón se da en el caso de la venta o cesión a título oneroso del derecho de usufructo ... En 1862 publico su obra más importante titulada “Manuel ...
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... Brigada de Investigación Tecnológica que obra en la causa -sobre el que se practicó prueba ... de la terminal, teléfono o titular del contrato de un determinado IP, en salvaguarda del derecho ... Esta ley exige para la cesión de estos datos, con carácter general, la ... y la menor están desnudos, tumbados en el suelo, y se besan y acarician -supone una situación ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... de cualquier clase en la atmósfera, el suelo o las aguas terrestres o marítimas, que pongan ... , la reconstrucción o restauración de la obra, sin perjuicio de las indemnizaciones debidas a ... incluyen el soborno en el precio del contrato» 70 ... La participación empresarial en este ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... Convenios o Tratados Internacionales y la cesión del Impuesto a las CCAA (art. 2 LIP) ... La obra propia de los artistas mientras permanezca en el ... matrimonio por 90.000 € (valor del suelo 30 %). El valor catastral sin revisar es de ...
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Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... construir en ellas conforme a la Ley del Suelo. Estas situaciones, sin duda reprochables, ... los contratistas, arquitectos, dueño de la obra o propietarios, sin fijar tampoco las condiciones ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título, sin exigencia ... mismas con sujeción al proyecto y al contrato, deberá tener la titulación o capacitación ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... diversos artículos sobre la LOUA, el suelo urbanizado y los patrimonios públicos del suelo ... el mismo sentido, puede verse Ponce Solé, obra citada, pp. 140 y 141 ... 16 Gardini, G., ... uso en la proporción que establezca el contrato respecto de los bienes privados; b) las ... obligaciones pues son las típicas de cesión de suelos dotacionales, urbanización, cesión ... - Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico