contrato de cesion de suelo por obra
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Sentencias
... propietarios por estar recién pintado el suelo", sin señal o cartel de aviso de la pintura. Qued\xC3" ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual los propietarios de ... Cesión de créditos en pago de deudas vencidas y ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
@2.1. La cesión del dominio útil y la cesión plena del derecho ... régimen de uso privativo del subsuelo bajo suelo de dominio público a la figura ... y después de que se haya ejecutado la obra en sentido superficial horizontal, pueda nacer el ... Estado que permite la adjudicación del contrato de obras, mediante el procedimiento negociado sin ...
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Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... Abusividad de la cláusula suelo tras la constatación de su falta de ... una transformación, fusión, escisión o cesión global de activo y pasivo, incluido el traslado ... entrega se producirá, una vez finalizada la obra acreditándose mediante certificación final de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo ... Es cierto que el visado colegial cumple, ... en el mercado secundario, o mediante su cesión a un fondo de titulización, quien a su vez emite ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... suiciente para que se establezca una cesión de uso del vuelo por el tiempo en que se mantenga ... Artículo 28. Declaración de obra nueva ... 1. Para autorizar escrituras de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... exigidos en cada caso por la Ley de Suelo y en su caso, por la Ley de Ordenación de la ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... control de incorporación y las cláusulas suelo en préstamos hipotecarios», en RDP , ... Alcance de contrato de cesión de derechos de explotación de capítulos de ... Características de este último como obra protegida», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 287 ...
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Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CAMBIO DE USO DE LA ... en el artículo 28.4 de la Ley de Suelo y en el artículo 52 del Real Decreto 1093/1997, ... lo que, en la operación de la posterior cesión del contrato (máxime cuando el mismo se hace a ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de ... CESIÓN DE VUT: 1. aproximación al contrato dE ... servicios (para los servicios personales) de obra (para comida) y depósito, para los efectos que ... restringir las VUT en determinados tipos de suelo, como es el caso de las Islas Canarias, cuyo ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... fica el procedimiento para la limpieza del suelo en cuanto al escurrido. Fue el invento ... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... partes» del acuerdo meramente verbal de cesión del derecho a solicitar la patente ... La ... de personas puedan tener acceso a la obra sin previa distribución de ejemplares a cada una ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón Territorial y Régimen Urbanístico del Suelo de Cantabria. En segundo lugar, debe afirmarse ... la división horizontal por haber sido la obra nueva inscrita por «antigüedad», y, por ende, ... calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme ...
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Las obras públicas
... siempre justificada, entre el demanio y la obra pública 505 ... La fórmula más empleada por ... @3.3. El contrato administrativo de obras ... @@3.3.1 ... que modifiquen la forma o sustancia del suelo o subsuelo ... @@3.3.4. La celebración del ... cuenta de que, en ningún caso, dicha cesión puede suponer un perjuicio para la ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... á la duda sobre si a los contratos de cesión de vivienda con percepción de cantidades a ... , donde el promotor se hace con el suelo y percibe fuertes sumas de dinero que no tienen ... se hubiera expresado solamente que la obra terminaría en fecha determinada. No se trata ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... europeas en materia de contratos de obra pública (Directiva 93/37/CEE del Consejo, de 14 ... de competencias en materia de régimen del suelo", ordenación del territorio y urbanismo. Siendo m\xC3" ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ... En este caso el TS sí que habla de una cesión implícita de terrenos destinados a viales o ...
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Concepto y caracteres del contrato
... de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ... todos sus componentes unen su sangre al suelo con lazos indisolubles, porque el destino de ...
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Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... Adán Domènech, Frederic: «Las clausulas suelo: ¿discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE ... , M.ª Angels: «Compraventa de empresa: ¿cesión de crédito o cesión de contrato? Sentencia de 4 ... obra en el Código Civil y el contrato de ...
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Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... que tienen relación con la declaración de obra nueva, existen algunos artículos que ... En suelo urbanizable, impuso la Ley la cesión del 10% del aprovechamiento medio. Se puede decir ... del contratista a las condiciones del contrato, la acción de indemnización durará quince ...
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... ón o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" 256 ... La figura básica del ... estar a la calificación urbanística de la obra ejecutada -naturaleza o destino del edificio o ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título" 331 ... mismas con sujeción al proyecto y al contrato, deberá tener la capacitación profesional que ...
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Los delitos urbanísticos en el Derecho comparado
... medio ambiente y a los valores del propio suelo. En ellos se protege penalmente el medio ambiente ... Llama la atención que el propietario de una obra pueda ser sancionado por las infracciones que ... Se amplió la cesión de suelo para fines públicos; la cesión del 10% ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... DE FOMENTO, Observatorio de Vivienda y Suelo. Boletín Anual 2014, Madrid, Dirección General ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ... arrendamiento resulta necesario efectuar una obra sobre la cosa arrendada y no puede diferirse ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... en las dificultades que presenta la cesión temporal de espacios a favor de terceros en los ... superficiario, para edificar o plan-tar en suelo ajeno, pudiendo disfrutar de lo edificado o ... ía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado ... se concreta en un dominio perpetuo sobre la obra ejecutada y sujeto al régimen de propiedad ...
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Contratos y urbanismo
... suelo, pueden propiciar, sin embargo, que se afecte ... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... parte, en cuanto asume la realización de la obra de urbanización el objeto de su cometido será ... muy diversas, pueden ser, entre otras: cesión de terrenos para urbanizar o edificar, permitir ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
CLÁUSULA SUELO. PRÉSTAMO PROMOTOR. El hecho de que el préstamo ... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... Se ha producido una cesión" ilegal de trabajadores, a pesar de existir un par\xC3" ... ón de elementos patrimoniales ni mano de obra y asumido con personal propio, no conlleva la ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se e al vendedor ha sido mejorado por obra de un tercero que contrató con el comprador, ... Cierto que no ha hecho el dueño del suelo uso de la opción de vender el suelo que le ... resuelve un supuesto de enriquecimiento y cesión de remate respecto a finca en la que no constaba ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... , en tanto, en cuanto, el medio ambiente en suelo no urbanizable no quedaría expresamente ... en el Gobierno político de las fábricas» obra de 1754 de Teodoro Ardemans, y que como señala ... de urbanizar conforme al planeamiento, cesión de terrenos a la administración, edificación en ...